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Verschlagwortet: Barrierefreies Wohnen

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Barrierefreies Wohnen Kein Handicap mit Handicap

Barrierefreies Wohnen Kein Handicap mit Handicap

Barrierefreies Wohnen bedeutet eine Gleichstellung für Menschen mit Handicap oder Behinderung. Dadurch soll der Alltag für die Menschen angenehmer gestaltet werden. Insbesondere im Alter wird das barrierefreie oder barrierearme Wohnen immer wichtiger. Möchte man nun ein Haus bauen, sollte schon vor Baubeginn, also bei der Planung, darauf Rücksicht genommen werden. Niemand kann wissen, was die Zukunft einem bescheren kann. Kauft man eine Immobilie, in der das barrierefreie Wohnen nicht gegeben ist, kann selbstverständlich nachgerüstet werden. Diese Umbaumaßnahmen sind zwar durchführbar, doch meistens sehr aufwendig. Glücklicherweise gibt es einige Förderprogramme und Förderkredite, die einer Sanierung oder einem Umbau ebenso wie bei einem Neubau genau diese Barrierefreiheit fördern. Wer in diese Richtung vorsorgen möchte, selbst wenn er jung und gesund ist, bekommt also Unterstützung und Zuschüsse für barrierefreies Wohnen.

Barrierefreies Wohnen

Barrierefreies Wohnen Adobe Stock Standard Lizenz 144950610 Thomas Reimer

Vorschriften für Barrierefreiheit

Nach dem Grundgesetz darf niemand betreffend einer Behinderung benachteiligt werden. Das gilt auf Straßen, Plätzen oder Wegen und in öffentlichen Gebäuden des Landes, der Gemeinden oder des Bundes. Selbst in der Bauverordnung gibt es eine Vorschrift für barrierefreies Wohnen.

Eine DIN-Vorschrift regelt die Bereiche bei der Wohnungsplanung für:

  • die Fläche und Platzbedarf
  • die Wege und Rampen
  • die Aufzüge und Treppen
  • den Essplatz und die Küche
  • den Sanitärbereich

Auch barrierefreies Wohnen sollte gemütlich und kostenneutral möglich sein. Menschen mit körperlicher Behinderung oder einem Menschen mit Handicap steht ebenfalls eine komfortable Wohnmöglichkeit zu wie jedem anderen Menschen auch.

Man kann barrierefreies Wohnen planen, ohne dass Mehrkosten entstehen

Wenn Sie selbst der Bauherr sind, können Sie von Beginn an darauf achten, im Alter eine barrierefreie Wohnmöglichkeit zu besitzen. Dies ist mit geringem Kostenaufwand bei einem Neubau durchführbar.

Dabei ist nur auf Folgendes zu achten:

  • breitere Durchgänge und Türbereiche
  • ebenerdiger Eingang oder so wenig Stufen wie nur möglich
  • Eingangsbereich groß genug, um im Notfall mit einem Rollstuhl genug Bewegungsfreiheit zu haben,
  • eine Dusche sollte ebenerdig erreichbar sein
  • Rutschhemmende Bodenbeläge
  • Steckdosen und Lichtschalter sollten im Sitzen erreicht werden können
  • Einrichtung in Räumen wie Küche oder Bad sollte schon im Vorhinein niedriger geplant werden oder teilweise mit einem Rollstuhl unterfahrbar sein
  • Überall muss genug Platz zum Wenden und Rangieren mit einem Rollstuhl gegeben sein

Es gibt natürlich noch einige weitere Punkte, die zu bedenken sind. Hier wurden nur in Kürze die wichtigsten erwähnt. Durch diese Maßnahmen erspart man sich im Alter teure Umbaumaßnahmen. Florian von Stosch, Ihr Immobilienmakler, kann Sie jederzeit über barrierefreies Wohnen beraten. Auch wenn Sie Umbaumaßnahmen planen, ist er Ihr Ansprechpartner in diesen Fragen. Ein Haus oder eine Wohnung barrierefrei zu gestalten, ist aber auch für Familien mit Kindern enorm von Vorteil. Gerade ein Kinderwagen ist oft zu breit für normale Türen oder die Diele zu klein, um ihn abzustellen. Werden Kinder größer, wird der Platz für andere Dinge wie Roller oder Fahrräder benötigt. Wird man älter und die körperliche Bewegung wird zunehmend eingeschränkt, ist dieser zur Verfügung stehende Platz ebenfalls von Vorteil. Niemand weiß, was die Zukunft bringt und Unfälle passieren oft sehr schnell. Es muss nicht gerade eine Körperbehinderung sein, die solche Überlegungen stattfinden lassen. Bauen oder umbauen für die Zukunft ist immer eine sehr gute Idee und bringt viele Vorteile. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern. www.von-stosch.de

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verkauf von immobilien – Tipp 3 – von Stosch Immobilien – Ihr Makler Kreis Pinneberg

verkauf von immobilien  – die richtige Vermarktung Ihrer Immobilie

Was wollen Sie mit der besten Ware machen, wenn niemand davon weiß. Das Auge isst mit. So sollte auch die Vermarktung einer Immobilie in professionelle Hände gegeben werden. Die Vermarktung Ihre Immobilie mit von Stosch Immobilien – Zeit für Leben. verkauf von immobilien   aber auch die Vermietung von Immobilien sind unser Hauptgeschäft im Wohnungsmarkt. Ob Einfamilienhaus Rellingen verkaufen, Bungalow Pinneberg verkaufen oder 3 Zimmer Dachgeschosswohnung Halstenbek vermieten – von Stosch Immobilien begleitet Sie von A wie Analyse bis Z wie Zufriedenheit. Die richtige Vermarktung bildet dabei neben der marktgerechten Immobilienbewertung beim verkauf von immobilien  die Grundlage.

verkauf von immobilien   – der richtige Makler

Es hängt von vielen Faktoren ab, ob man eine Immobilie selbst vermarkten sollte, oder sich professionelle Hilfe sichert. Die Wahl des Maklers ist wohl das wichtigste Kriterium beim verkauf von immobilien. Ein guter Makler wird Ihnen beim Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung ein deutlicher Mehrwert sein. Er verfügt in der Regel über einen sehr guten Marktüberblick und nimmt Ihnen als Eigentümer sehr viel Arbeit aber auch Kosten ab. Wenn es um Besichtigungen oder die Vermarktung Ihrer Immobilie geht ist beim verkauf von immobilien  der Immobilienmakler von Stosch Immobilien Ihr Partner. Bei der Vermarktung von Immobilien – Haus, Wohnung, Doppelhaus, Reihenhaus, Villa, Bungalow Verkauf – sind wir Ihr zuverlässiger Begleiter mit echtem Mehrwert.

verkauf von immobilien  – richtiger Verkauf

Die ideale Vermarktung findet auf allen Kanälen statt. Selbstverständlich kann man auch Immobilien nur an vorgemerkte Interessenten vermarkten – diese trifft aber meist nur auf Luxusimmobilien zu. Ein „normales“ Haus oder Wohnung beim verkauf von immobilien  sollte möglichst breit beworben werden. Internet, Zeitung aber auch Flyer und Social Media Kanäle aber auch im Radio oder auf der firmeneigenen Homepage mit Newsletter. Moderne Techniken erlauben heute auch Visualisierung für Umbau oder Home Staging, 360 Grad Ansichten und Rundgänge. Von Stosch Immobilien – Zeit für Leben macht genau dies. Mit Ihnen zusammen besprechen wir unsere Vermarktungsstrategie als echter Mehrwert bei Ihrem Plan verkauf von immobilien . Mit Sorgfalt erstellen wir auch Ihr Exposé und verkaufen erfolgreich Ihr Haus.

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von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler im Raum Pinneberg, Hamburg und Norddeutschland – erfolgreicher Immobilienverkauf

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Bungalow – Wohnen auf einer Ebene – Immokauf

Bungalow – für jüngere und für ältere Generation

Schon in den 20er Jahren, war das Wohnen in einem Bungalow sehr beliebt. Jetzt erlebt dieses großzügige Wohnen auf einer Fläche, ein Comeback.

Dieses freistehende Einfamilienhaus kennt nur eine Regel, es darf keine zweite Etage geben. Wer aber schon gerne einen Dachboden, oder gar einen Kellerraum, zu Verfügung haben will und jetzt denkt ein Bungalow, wäre doch nicht so ganz das richtige, der täuscht sich. Ein Einfamilienhaus dieses Typs darf ein Dachgeschoß besitzen, solange dies kein Vollgeschoß ist. Häufig denkt man bei Bungalows, auch gleich an Häuser mit einem Flachdach, aber auch das, ist nicht immer der Fall. Häufig sieht man auch Immobilien, mit einem Satteldach, oder auch einem Zeltdach. Dieser Haustyp ist ebenso vielfältig wie der Haustyp Resthof.

Bungalow – Barrierefreiheit

Ideal sind Bungalows, für ältere Menschen und Menschen, mit zum Beispiel Gehbehinderungen, da sie durch die Eingeschossigkeit altersgerecht gebaut sind – keine oder kaum Treppen im Inneren erlauben ein Leben ohne Erschwernisse. Dieser Baustil bietet eine große freie Fläche und barrierefreies Wohnen. Aber auch für Familien mit kleinen Kindern, ist das Wohnen in einem Bungalow ideal. Wer plant ein Bungalow zu bauen, muss nicht zwingend tragenden Wände in der Grundrissplanung einplanen. So lassen sich tolle moderne Raumkonzepte ermöglichen und der Fantasie der Bauherren darf freien Lauf gelassen werden.

Bungalow – der Haken

Wichtig ist nur bei der Bauplanung zu beachten, dass ein ideales Grundstück gefunden wird. Da sie jedoch nicht in die Höhe bauen wollen, sondern in die Breite, eignen sich nicht alle Grundstücke für den Bau eines Bungalows. Häufig müssen deshalb beim Grundstück, mehr Kosten einkalkuliert werden, als bei gewöhnlichen mehrstöckigen Häusern. Mehr Grundstücksfläche ist aufgrund der festgesetzten GRZ und GFZ notwendig.

Denken sie schon länger über den Bau eines Hauses nach, ist der Haustyp Bungalow, mit seiner offenen und großzügigen Anordnung, vielleicht ein Gedanke mehr wert. Hier kann man wirklich alt werden.

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 Immonuance –  Ihr Immobilienmakler – Sie sind auf der Suche nach einem Bungalow oder wollen Ihren Bungalow in Hamburg, Kreis Pinneberg oder Norddeutschland verkaufen – wenden Sie sich vertrauensvoll an uns. Ihr Mehrwertmakler Immonuance hilft Ihnen bei Verkauf, Kaufberatung und Planung. Auch energetische Modernisierungen oder Verfahren wie Thermografie oder Blower Door Test sind in unserem Rundumimmobilienangebot.