Kategorie: Allgemein

23. Februar 2014

Einfamilienhaus Halstenbek Verkauf und Vermietung mit ImmoNuance Teil 7

Einfamilienhaus Halstenbek – worum geht’s denn da?

Wie das Wort schon verrät, bietet das Einfamilienhaus Halstenbek genügend Platz für eine Familie. Alternativen sind vielfältig. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Bungalow, Villa und viele andere Formen treten am Markt auf. Die Hausform wird zumeist ein oder zweigeschossig gebaut, ist freistehend und damit nicht mit anderen Gebäuden verbunden.

Somit kann man ein Einfamilienhaus Halstenbek von allein Seiten umgehen. Das Grundstück muss hierfür groß genug sein, dass neben den Grenzabständen auch genug Platz für Garten bleibt. An den Seiten finden sich oft Carports oder Garagen. Das Einfamilienhaus Halstenbek wird oft als Königsklasse angesehen. Andere Bauformen wie Reihenhaus oder Doppelhaus sind gesellschaftlich unter dem Stand des Einfamilienhauses angesiedelt.

Auch ein paar Nachteile! Einfamilienhaus Halstenbek

Aus optischer Sicht ist das Einfamilienhaus Halstenbek meist ansprechender als viele andere Haustypen. Hier kann der Bauherr nach Geldbeutel und Baurichtlinien die Optik am stärksten beeinflussen. Ein paar Nachteile finden sich allerdings auch hier. Die Energiekosten sind im Vergleich zu anderen Bautypen höher. Bei einem Doppelhaus z.B. wird eine Seite mit vom Nachbarn geheizt. Bei einem Mittelreihenhaus sogar zwei Seiten. Das Einfamilienhaus Halstenbek muss komplett selbst für seine Beheizung sorgen. Moderne Dämmsysteme sorgen hier für Abhilfe. Aber die laufenden Kosten sollten von den Bauherren auch kritisch betrachtet werden. Die Baukosten sind zumeist auch bei einem Einfamilienhaus per m² höher.

Einfamilienhaus Halstenbek bietet den Bewohnern ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Auch ist der nachträgliche Ausbau ohne weiteres Möglich. Ob Keller oder Dachgeschoss, ob Anbau. Individuell gestaltbare Wohnräume können nach den Baurichtlinien entstehen, falls einmal Bedarf Vorhandensein sollte.

Wer kauft das Einfamilienhaus Halstenbek – wer verkauft das Einfamilienhaus Halstenbek?

Die Gründe für auf sind genau so mannigfaltig wie die Gründe für den Immobilienverkauf. Meist findet man Familien in dem Einfamilienhaus Halstenbek. Garten, damit die Kinder spielen können, ein Keller für den Hobbyraum, auch die räumliche Trennung zu Nachbarn macht ein „freieres“ Leben möglich. Der Platzbedarf beim Grundstück ist höher als beim Doppelhaus oder beim Reihenhaus. Damit ist die Vorablast auch höher.

Als Verkaufsgründe kommen viele Gründe in Frage. Einfamilienhaus Halstenbek wird von älteren Menschen verkauft, deren Kinder außer Haus sind, oder denen die Gartenpflege zu viel wird. Auch ein altes Haus muss in Schuss gehalten werden. Aber auch Trennungen oder Scheidungen sind immer wieder Gründe.

Falls Sie in die Lage versetzt werden verkaufen zu wollen oder zu müssen, ist ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler – ihr Partner. Wir sind regional tätig. Wir kennen den Markt und wissen um die Immobilienbewertung. Dabei sind wir gerade im Verkauf für Einfamilienhäuser spezialisiert.

ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler für Verkauf Einfamilienhaus Halstenbek.

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22. Februar 2014

Einfamilienhaus Rellingen – ImmoNuance Ihr Immobilienmakler in der Immobilienberatung – Teil 6

Einfamilienhaus Rellingen – Vor dem Grundstück kommt die Finanzierung oder doch andersrum?

Bauherren und Häuslebauer sollten sich bereits im Vorfeld schlau machen. Egal ob Einfamilienhaus Rellingen als Neubau oder als Bestandsimmobilie. Ohne Finanzierung keine Immobilie. Zinsvergünstige Kredite aber auch attraktive Konditionen der verschiedenen Finanzdienstleister können Ihren Traum von Ihrem Zuhause wahr werden lassen. Leider ist nicht alles Gold was glänzt und so ist eine optimale Beratung gerade hier gefragt.

Ein Einfamilienhaus Rellingen ist wohl Ihre größte Investition in Ihrem Leben – kleine Fehler können sehr große Wirkung haben. Gerade hier ist die Immobilienberatung durch einen kompetenten Immobilienprofi nahezu Pflicht. Zwangsversteigerungen sind kein böser Traum – sie sind tägliche Realität. Daher vor dem Immobilienkauf bzw. auch Verkauf Einfamilienhaus Rellingen die Beratung durch den Profi beanspruchen.

ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler berät Sie unabhängig. Wir arbeiten mir den verschiedensten Finanzdienstleistern zusammen. Wir können Ihnen sicherlich nicht den Gang über den Markt ersparen, wir können Ihnen aber helfen Fehler zu vermeiden. Dieses gilt gleichwohl für Käufer als auch für Verkäufer.

Wir reden über sehr hohe Werte beim Einfamilienhaus Rellingen – die Gründe für den Verkauf sind mannigfaltig. Immobilienverkauf wegen Scheidung, aus Altersgründen oder auch weil der Traumjob oder die Liebe des Lebens in einer anderen Stadt wartet. Ein Haus – gerade ein Einfamilienhaus Rellingen – ist mehr als ein paar Wände und Steine, es ist auch noch mehr als Lage, Lage, Lage – es ist Leben, Leben, Leben – Ihr Zuhause, Ihr Heim. Emotionen aber auch viel Arbeit und Sparsamkeit haben das Einfamilienhaus Rellingen zu Ihrem gemacht. Ist es denn Ihres?

Die Finanzierung und die Bank wollen auch bei Verkauf Ihr Geld. Sicher stehen wir als Immobilienmakler oft nur beratend zur Seite – ob Verkauf, Immobilienbewertung oder auch Beratung durch die verschiedenen Kreditinstitute. Wenn Sie wollen kriegen Sie aber unsere Meinung dazu – direkt und ehrlich. Da wir tagtäglich mit Banken, Notaren aber auch Ämtern zu tun haben sind wir vielleicht etwas geschulter im Blick. Sicher es ist und soll auch Ihre Entscheidung am Ende des Tages bleiben. Nur beraten wir unabhängig.

ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler bei Verkauf Einfamilienhaus Rellingen, bei Kauf Bungalow oder Villa. Mehr als Makler – Immobilienberatung mit Handschlag.

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21. Februar 2014

Einfamilienhaus Pinneberg – Ihr neues Zuhause? Ihr erfolgreicher Immobilienverkauf Teil 5

Einfamilienhaus Pinneberg von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler bei Verkauf und Kauf

In einer Wohnung muss man meist Rücksicht auf die Nachbarn nehmen. Bei einem Einfamilienhaus Pinneberg haben Sie Ihren eigenen Lebensbereich. Ihr kleiner abgeschlossener Mikrokosmus. Ihr Rückzugsort. Keine Mitbewohner oder Nachbarn „stören“. Der Abstand zu den Nachbarn ausreichend und die individuelle Lebensgestaltung bietet freie Entfaltungsmöglichkeiten. Das Einfamilienhaus Pinneberg bietet mehr als Wohnen – Leben!

So gibt es auch beim Kauf eines Einfamilienhauses Pinneberg verschiedenen Möglichkeiten. Man kann eine Bestandsimmobilie kaufen oder aber einen Hausbau realisieren. Jede Variante hat dabei verschiede Vor– und Nachteile. Beim Verkauf des Einfamilienhaus Pinneberg spielen ebenso diese Kriterien eine wichtige Rolle. Ob individuell geplantes Architektenhaus oder Hausbau als Paket, ob Holzhaus oder Massivhaus, ob Villa oder Bungalow oder Stadthaus.

Einfamilienhaus Pinneberg – der Neubau und die Grundstückssuche

Finanzierung und Grundstückssuche aber auch die Auswahl des Architekten oder Generalunternehmers sind entscheidend für Ihren Traum Einfamilienhaus Pinneberg, damit es genau kein Alptraum wird. Jeder der schon einmal gebaut hat weiß – es geht nicht alles glatt. Die Baubegleitung zur Qualitätssicherung ist ein entschiedener Schritt für Häuslebauer. Aber alles fängt an mit der richtigen Grundstückswahl. Pinneberg mit seiner Nähe zu Hamburg ist nicht nur für Zugezogene interessant. Immer mehr Hamburger ziehen in Ihr Einfamilienhaus Pinneberg. Grün leben und trotzdem zentral? Genau in Pinneberg geht das zusammen.

So können Ihnen verschiedene Ansprechpartner für die Suche nach dem passenden Grundstück für Ihr Einfamilienhaus Pinneberg behilflich sein. von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler hilft Ihnen das passende Einfamilienhaus Pinneberg zu finden bzw. Ihres zu verkaufen. Wir kennen den regionalen Markt. Wir sind aus der Region für die Region. Selbstverständlich sind wir auch mit verschiedenen Bauträgern vernetzt um so Ihnen als unseren Kunden den idealen Service bieten zu können.

Wir finden Ihr Baugrundstück für Ihr Einfamilienhaus Pinneberg.

von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Ihr Einfamilienhaus Pinneberg. Ob Bungalow, Holzhaus oder Massivhaus – ob Neubau oder Altbau. Wir sind ihr regionaler Partner bei Kauf oder Verkauf von Immobilien.

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20. Februar 2014

Einfamilienhaus kaufen Halstenbek – typische Immobilien der Region Teil 4

Einfamilienhaus kaufen Halstenbek – nicht nur eines ….. Ihres!

Sie wollen ein Einfamilienhaus kaufen Halstenbek? Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Wohnung zu verkaufen und sich zu vergrößern? Sie wollen aus der Miete in eine Immobilie ziehen? Sie wollen Ein Einfamilienhaus in Rellingen oder Halstenbek kaufen. von Stosch Immobilien ist Ihr Immobilienmakler rund um den Kauf und Verkauf von Immobilien im Kreis Pinneberg. Ob Einfamilienhaus Halstenbek verkaufen oder Reihenhaus Schenefeld kaufen. Es gibt kein typisches Haus. Eine Immobilie ist genau so individuell wie der Käufer bzw. Verkäufer.

Einfamilienhaus kaufen Halstenbek – die typische Umgebung

Als typisches Umfeld von Einfamilienhäusern sind eben genau solche Bauten zu finden. Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser zum Teil leicht gemischt mit kleineren Mehrfamilienhäusern. Das typische Wohngebiet ist homogen aufgebaut. In der Regel werden Sie so beim Plan ein Einfamilienhaus kaufen Halstenbek zu wollen keine Fabriken oder Industrie finden.

Neubaugebiet oder bestehendes Wohnviertel beim Traum: Einfamilienhaus kaufen Halstenbek?

Neubaugebiete sind meist für jüngere Familien. Je älter ein Wohngebiet ist, desto verwachsener sind die Strukturen. Wenn Sie ein Einfamilienhaus kaufen Halstenbek wollen in der Randlage eines Ortes, wird dieses Baugebiet mit den Jahren immer mehr in das Stadtbild integriert. Verkehr und Geräusche wachsen an die Neubausiedlung heran. Beim Neubau einer Immobilie sind Bauvorschriften zu beachten. Aber auch die Qualität darf nicht vergessen werden. Zu viele Bauvarianten sind heute im Neubaubereich unterwegs. Auch technische Feinheiten wie Art und Hersteller der Lüftungsanlage sind mannigfaltig. Gleiches gilt aber auch für Bestandsimmobilien.

So muss ein Einfamilienhaus kaufen Halstenbek wohl überlegt sein. Aber auch der Verkauf einer Immobilie sollte vom Profi begleitet werden. Zu viele verschiedene Haustypen sind auf dem Markt. Jede Konstruktionsart hat Vor- und auch Nachteile. Die Immobilienberatung oder Kaufberatung von von Stosch Immobilien hilft Ihnen beim ein Einfamilienhaus kaufen Halstenbek Plan aber auch beim Verkauf Ihrer Immobile die richtigen Entscheidungen zu treffen. Spätestens bei der Begehung durch einen Gutachter oder Sachverständigen verlieren Sie sonst beim Verkauf ein paar Tausend Euro Immobilienwert ohne die richtige Argumentation als Verkäufer

Einfamilienhaus kaufen Halstenbek – Ihr Zuhause.

Das Einfamilienhaus für sich und seine Familie kaufen. Ein Einfamilienhaus kaufen – nein nicht eines! Ihres! von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler hilft Ihnen genau Ihre Immobilie zu finden. Perfekt gibt es eher selten, aber oft Immobilien aus denen man verdammt viel machen kann.

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19. Februar 2014

Einfamilienhaus verkaufen – ImmoNuance Ihr Immobilienmakler Teil 3

Einfamilienhaus verkaufen – wir wissen wie

Das eigene Heim ist gefragt wie nie. Als erfahrener Immobilienmakler für den Kreis Pinneberg und Hamburg kennen wir den Markt. Das Einfamilienhaus steht ganz oben auf der Wunschliste von potenziellen Käufern. So sind Bauträger aber auch Sie als Verkäufer einer Immobilie beim Einfamilienhaus verkaufen in einer guten Grundposition. Die Immobilie soll freistehend sein und ausreichend Platz im Inneren bieten, damit die Familie ein neues Zuhause findet. Der Garten groß genug, dass der Hund oder die Kinder spielen können. Zudem soll die Lage passen und die Ausstattung.

Einfamilienhaus verkaufen – heute immer noch Bungalow?

Der Bungalow war im Verkauf lange der Verkaufsschlager. Es ist toll alles auf einer Ebene zu haben. Die Grundstückspreise sind seit dem stark gestiegen, so dass viele Menschen sich ein sehr großes Grundstück in entsprechender Lage nicht mehr länger leisten können. So haben sich kompaktere Bauweisen entwickelt und durchgesetzt. So sind auch beim Einfamilienhaus verkaufen Plan viele kleine Dinge zu beachten. Markterfahrung und aktuelles Wissen rund um die Immobilie sind hier gefragt. Immonuance ist Ihr Immobilienmakler für den Einfamilienhaus verkaufen Plan.

Seit einigen Jahren erlebt der Winkelbungalow eine Art Renaissance in den Randgebieten, wo die Grundstückspreise noch bezahlbar sind. In den Innenstädten wie Hamburg aber auch Halstenbek oder Rellingen sind die kompakteren Bauweisen eher vertreten. So kann Ihr Einfamilienhaus auch in verschiedener Art gebaut sein.

Beim Einfamilienhaus verkaufen ist es wichtig um die Baukonstruktion zu wissen. Aber auch energetische Fragen oder das Thema Energieberatung und Thermografie rücken immer mehr in den Fokus beim Verkauf von Immobilien. Ob Fertigbauweise oder Stein auf Stein oder Holzhaus. Verschiedene Materialien und Ausstattungsstandards entscheiden beim Einfamilienhaus verkaufen auch übern den Verkaufspreis. Die fachgerechte Immobilienbewertung legt hier den Grundstein für den erfolgreichen Verkauf. Aber auch bei konventioneller Bauweise kommen immer wieder neue Baustoffe zum Einsatz. Wer ist also besser als ein Immobilienmakler geeignet als jemand, der die Häuser auch planen und bauen kann.

So ist beim Einfamilienhaus verkaufen auch das Gespräche mit einem Sachverständigen sicher geführt und Preise können in Ihrem Sinne als Verkäufer argumentiert werden.

ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler beim Einfamilienhaus verkaufen – wir verkaufen Ihre Immobilie ob Pinneberg oder Hamburg. Einfamilienhaus Pinneberg verkaufen? Rufen Sie uns gern an und verabreden Sie einen unverbindlichen Beratungstermin.

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19. Februar 2014

Einfamilienhaus Hamburg – Ihr Zuhause – my home is my castle – ImmoNuance Ihr Immobilienmakler Teil 2

Einfamilienhaus Hamburg Vorteile – was ist dran an dieser Immobilienart?

Es ist Ihr Zuhause. Wie der Name Einfamilienhaus Hamburg schon sagt, ist es genau dafür gedacht: für eine Familie. Für Ihre Familie? Das typische Einfamilienhaus Hamburg erstreckt sich über Erdgeschoss, Dachgeschoss und Keller. Modernere Einfamilienhäuser werden immer mehr ohne Keller gebaut, da die Baukosten stark gestiegen sind. So ist das Familienleben ideal aufteilbar in einem Einfamilienhaus Hamburg.

Klare Vorteile sind der eigene Garten und der Abstand zu etwaigen Nachbarn. Je nachdem ob das Haus in Hamburg oder etwas außerhalb in Halstenbek oder Rellingen oder noch weiter draußen in Holm oder Borstel steht variieren die Grundstücksgrößen. Der eigenen Garten – ob Platz für Kinder oder für Hunde – es ist Ihr Grundstück. So ist das Höchstmaß an Erholung von der Arbeit möglich. Und das direkt vor der eigenen Tür. Selbstverständlich ist das eigene Grundstück ebenso individuell gestaltbar. Soll das Gartenhaus für die Kinder Platz bieten? Oder doch lieber die eigenen Kartoffeln anpflanzen. Selbst ein Swimmingpool ist möglich. Alles baurechtlich zugelassen ist erlaubt. Es ist Ihr Zuhause, ihr Einfamilienhaus. Und genau so können Sie es gestalten.

Das Einfamilienhaus Hamburg ist Leben – ihr individuelles Wohngefühl

So ist das Einfamilienhaus Hamburg genau dieses individuelle Wohngefühl – ihr Heim, Ihr Zuhause, ihr Leben. Auch beim Verkauf von Immobilien bietet der Markt rund um das Einfamilienhaus Hamburg sehr viele Vorteile. So sollten Sie bereits beim Kauf auf den Widerverkaufswert im Auge behalten, weiß der erfahrene Immobilienmakler. Der Immobilienmarkt bietet verschiedenste Einfamilienhaustypen in allen Preisklassen. Ob das Handwerkerhaus in Waldenau oder der Bungalow in Pinneberg zu Verkauf.

Einfamilienhaus Hamburg – Bestandsgebäude oder Neubau?

Oftmals bieten bereits bestehende Immobilien große Vorteile. Als Käufer sparen Sie sich die lange Bauphase. Sie ziehen in ein fertiges Haus. Der Garten grün und fertig und es müssen ggf. nur noch Innenarbeiten wie Maler oder Teppich erledigt werden. Angebote gibt es verschiedenste. Für jeden Geschmack und Geldbeutel ist etwas zu finden. Ob moderne Villa in Hamburg Rissen zum Verkauf oder das Holzhaus in Pinneberg. Starten sie die Entdeckungsreise für Ihr Zuhause. ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler unterstützt Sie bereits hier mit der unabhängigen Immobilienberatung.

ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler für Ihr Zuhause. Ihr Einfamilienhaus Hamburg erwartet Sie. Ob Kauf oder Verkauf, ob Miete oder Vermieten – wir sind Ihr Immobilienmakler.

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18. Februar 2014

Einfamilienhaus – mehr als Lage? Leben!

Einfamilienhaus – die kleine Welt nur für Sie – ihr Zuhause Teil 1

Das Eigenheim ist so beliebt wie nie zuvor. In der Serie – Ihr Einfamilienhaus dreht sich alles um genau diesen Haustyp – ob Kauf oder Verkauf ImmoNuance begleitet sie bei der spannenden Reise rund um die Immobilie. ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler. Wir sind für Sie in Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland Unterwegs. Unser Spezialgebiet ist genau der Verkauf von Wohnimmobilien. Ob Einfamilienhaus Rellingen, Bauernhaus Heist oder Bungalow Pinneberg. Im Segment der Einfamilienhäuser haben wir hilfreiche Fachkompetenz zu bieten.

Ob Käufer oder Verkäufer einer Immobilie – Ihr Wohnerlebnis beginnt mit uns. Finden Sie Ihr Zuhause oder verkaufen Sie Ihr Einfamilienhaus. Das Einfamilienhaus ist viele mehr als eine Immobilie – es ist Ihre kleine Welt in der Sie Zuhause sind. Ein Wohnerlebnis – mehr als Lage oder Stein auf Stein – es ist Ihr Leben. Und genau deshalb sollten Sie sich rechtzeitig professionelle Hilfe bei Kauf und Verkauf holen.

Einfamilienhaus – begehret wie nie

Mit uns verkaufen Sie ihr Einfamilienhaus zum Bestpreis. Als Immobilienmakler in der Region kennen wir den Markt. Aber wir können mehr. Als Sohn eines Generalunternehmers und einer Maklerin ist Florian von Stosch mehr. Er ist Diplom Ingenieur der Architektur, er ist Energieberater und zertifizierter Thermograf, er ist Mauer- und Betonbaumeister. Ganz klar – die Maklertätigkeit ist Passion. Wer kann denn besser Ihr Einfamilienhaus verkaufen, als der, der es auch bauen kann? Sachverstand, Fachkompetenz und Herz sind beim Verkauf von Einfamilienhäusern Grundvoraussetzung.

Ihr Einfamilienhaus – Ihre eigene Welt

Der Umzug ins eigene Heim – Das Einfamilienhaus am Stadtrand oder mitten in der City. Ihr Wohnerlebnis wartet auf Sie. Ihr Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit individuell zu leben, sich etwas aufzubauen und für das Alter vorzusorgen. Schließlich warten nach Abzahlung des Kredites nur noch die laufenden Betriebskosten als monatliche Zahlung. So ist das Einfamilienhaus mit eigenem Garten und entsprechenden Abstand zu Nachbarn die eigene kleine Welt die man sich so wie man sich es selbst vorstellt herrichtet. Hier sollen die Kinder aufwachsen, hier will man alt werden.

ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler für das Einfamilienhaus – ob Kauf oder Verkauf wir helfen Ihnen bei der Suche nach Ihrer Immobilie oder beim Vertrieb.

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16. Februar 2014

Hausverkauf Pinneberg – ImmoNuance Ihr Mehrwert Makler beim Immobilienverkauf – was ist beim Verkauf meiner Immobilie zu beachten? Teil 4

Hausverkauf Pinneberg – Die Lage und die Lage und die Lage entscheidet über den Preis

Ob Hamburg oder Halstenbek – mit der richtigen Immobilienbewertung ist der Immobilienverkauf sicher. Hausverkauf Pinneberg oder Immobilienverkauf Rellingen – als Immobilienmakler in Hamburg und Kreis Pinneberg wissen wir um die Vorteile verschiedener Lagen. So ist die Lage eines der bedeutenden Kriterien für die Immobilienbewertung aber auch der Nachfrage.

Hausverkauf Pinneberg – stellen Sie sich kritischen Fragen

Sachverständige oder Gutachter sind heute fast obligatorisch bei einer Zweitbesichtigung. So sollten Sie sich beim Hausverkauf Pinneberg auch auf kritische Fragen vorbereiten. Ob Energieverbrauch oder Baukonstruktion. Als Immobilienmakler sind wir für Ihren Hausverkauf Pinneberg bestens vorbereitet. Als Diplom Ingenieur begleitet Florian von Stosch oftmals selbst Käufer bei den Wohnungsbesichtigungen in der Kaufberatung.

Dabei sind Energieeffizienz aber auch Baukonstruktion und Pflegezustand oftmals von hoher Bedeutung. Wer könnte also Ihre Immobilie im Preis besser einschätzen als ein Immobilienmakler der auch noch Diplomingenieur der Architektur ist.

Hausverkauf Pinneberg – planen Sie rechtzeitig Ihren Umzug

Ein Haus verkauft man nicht mal eben so. Ob kleine Wohnung oder großes Haus. Beim Hausverkauf Pinneberg muss der Umzug geplant sein. Egal wohin die Reise geht. Bei unserem Downloadbereich finden Sie eine Umzugscheckliste. Alles sollte rechtzeitig geplant sein. Ob Freunde, die beim Umzug helfen oder auch der Umzugswagen oder das Organisieren von Kartons und Sperrmüll.

Hausverkauf Pinneberg – und das Geld

Genau was passiert mit dem Geld? Sie sollten sich auch hier rechtzeitig Gedanken machen. Oft fällt es gerade älteren Ehepaaren schwer – man hat ja alles. Und genau deshalb sollten die Mittel Verwendung auch rechtzeitig geplant werden. Bei der heutigen Inflation verfällt ihr Geld, wenn es nur auf dem Konto rumliegt. Trotzdem soll es Ihre Alterssicherung sein. Planen Sie rechtzeitig.

Und was wenn ……. Hausverkauf Pinneberg sicher!

Was passiert wenn der Käufer im letzten Moment abspringt? Alles schien doch schon fertig zu sein. Der Urlaub, der Umzug geplant. Die neue Immobilie schon finanziert? Kosten können hierbei nicht geltend gemacht werden. Schlecht für den Verkäufer. Ein erfahrener Immobilienmakler wird sicher hier auch keine hundert prozentige Garantie geben können. Aber ein erfahrener Makler wird such seine Erfahrung und sein Wissen die Spreu vom Weizen trennen.

ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler für Hausverkauf Pinneberg.

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15. Februar 2014

Hausverkauf in Hamburg –Was muss ich beim Immobilienverkauf beachten? –Teil 3

Ob Hausverkauf in Rellingen oder Hausverkauf in Schenefeld Teil 3 über den erfolgreichen Immobilienverkauf – mit oder ohne Makler?

Immobilienmakler oder doch lieber von privat anbieten? Jeder Immobilienverkäufer stellt sich wohl die gleiche Frage. Einerseits sollte natürlich die Kostenfrage geklärt sein. Beim Hausverkauf in Rellingen aber auch Hamburg oder Schleswig-Holstein ist es üblich, dass der Käufer die Kosten für den Makler übernimmt. Dieses kann selbstverständlich auch anders geregelt werden, üblich und gängig ist aber die Kostenübernahme der sogenannten Maklercourtage durch den Käufer.

So ist es für den Verkäufer nur vorteilhaft einen kompetenten Makler einzustellen. Ein Immobilienmakler wird beim Hausverkauf in Halstenbek oder Schenefeld alle Arbeiten erledigen. Ob Besichtigungen oder auch Inserate oder Preisverhandlungen, sowie Formalien wie Behördengänge. Zudem hat der professionelle Immobilienmakler den Vorteil, dass er die Immobilie von Anfang an richtig bewertet und auch dementsprechend die richtigen Wege für den erfolgreichen Verkauf kennt.

Nur wie erkennen Sie den richtigen Makler? Genau schauen Sie sich seine Arbeit an und reden Sie mit ihm/ ihr. Ausbildung aber auch Referenzen und Ideenreichrum sind hier entscheidenden Kriterien nach denen man einen Makler auswählen sollte. Hausverkauf in Halstenbek oder Rellingen ist mehr als drei Bilder ohne aussagekräftigen Grundriss online zu stellen. Hausverkauf in Schleswig-Holstein und Hamburg bedeutet Leidenschaft und Passion. Bei Immobilien geht es um Ihr Zuhause und das neue Zuhause der Käufer – und genau so sollte es behandelt werden.

Ein Immoblienmakler bietet Ihnen eine Menge Vorteile – auch dem Käufer- Gern erläutern wir Ihnen diese in einem ersten unverbindlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Hausverkauf in Schenefeld, Rellingen und Elmshorn – viele Einschränkungen erwarten Sie

Wir leben in Deutschland – So wird beim Hausverkauf in Hamburg oder Halstenbek grundsätzlich Einkommenssteuer beim Immobilienverkauf fällig. Diese Steuerpflicht hängt aber von der Art der Nutzung ab. Wurde die Immobilie vermietet? Wurde das Haus selbst genutzt oder haben Sie geerbt? Generell gilt hier eine10 Jahres Pflicht. Unter Umständen kann aber der Hausverkauf in Hamburg oder Schleswig-Holstein betrieben werden ohne dass ein Gewinn versteuert werden muss. Dieses muss individuell geprüft werden. Ein kompetenter Immobilienmakler wird Ihnen hier mit Rat und Tat zur Seite stehen aber die richtige steuerliche Beratung muss durch einen Steuerberater stattfinden.

ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler bei Hausverkauf in Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland. Ob Einfamilienhaus Rellingen verkaufen oder Reihenhaus Halstenbek Verkauf – wir sind Ihr Mehrwert Makler beim Immobilienverkauf.

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14. Februar 2014

Hausverkauf Hamburg – Ihr Immobilienmakler ImmoNuance: Was ist beim Immobilienverkauf zu beachten? –Teil 2

Hausverkauf Hamburg – wer bekommt denn überhaut das Geld?

Wenn Sie planen Ihre Immobilie zu verkaufen, sollten Sie auf jeden Fall vor Verkaufsstart auch die Besitzverhältnisse klären. Ob Ehepaar, Erbengemeinschaft oder auch Miteigentumsanteile. Immer wieder kommt es zu nachträglich sehr ärgerlichen Streitigkeiten. Als Ehepaar zum Beispiel stehen beiden bei Hausverkauf Hamburg Ihre Anteile vom Verkaufspreis zu. Noch komplizierter wird es, falls ein Recht an Dritte eingetragen ist, z.B.: ein lebenslanges Wohnrecht.

Gerade in Hamburg und in den umliegenden Gemeinden wie Halstenbek oder Rellingen ist die Nachfrage nach guten Immobilien riesig. Aber auch der Hausverkauf Hamburg kann unter Umständen Probleme bereiten. Hausbesitzer bzw. Wohnungsbesitzer sollten so wichtige Schritte beim Verkauf Ihrer Immobilie beachten.

Hausverkauf Hamburg – was ist denn eigentlich mit den Schulden?

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen und diese noch mit Schulden belastet ist, sollte vor Verkauf geklärt werden, was genau mit den Schulden passiert. So muss zum Beispiel, wenn der Käufer der Immobilie bei Hausverkauf Hamburg die Schulden übernehmen will Ihre Bank zustimmen. Auch muss die Bank der frühzeitigen Tilgung der Schulen zustimmen. So verlangt die Bank hierfür in der Regel bei Hausverkauf Hamburg eine sogenannte Vorfälligkeitsentschädigung. Die Pläne zum Hausverkauf Hamburg sollten also vorher – auch in steuerlicher Hinsicht – ganz klar überprüft werden. Ein Immobilienmakler wird Sie auch in so einem Fall im Vorweg auf Risiken hinweisen.

Hausverkauf Hamburg – lassen Sie sich Zeit!

So sollte der Hausverkauf Hamburg gut durchdacht sein. Denn sowohl Kauf einer Immobilie als auch Verkauf einer Immobilie sind eine der Hauptkapitalanlagen im Leben eines Menschen. Es geht um sehr viel Geld und kleine Fehler können beim Hausverkauf Hamburg sehr große Wirkung haben.

So sollten Sie auch den Immobilienwert durch einen kompetenten Makler oder Gutachter bewerten lassen. Wer hier zu schnell unterwegs ist, verzichtet unter Umständen vorab auf eine Menge Geld, wer zu gierig ist – am Ende auch! Denn ein unrealistischer Immobilienverkaufspreis zieht in der Regel die notwendige Preisreduktion nach sich. Ein gerechtfertigter Immobilienpreis ist also eines der Geheimnisse für den erfolgreichen Hausverkauf Hamburg.

ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler beim Hausverkauf Hamburg – Ob Wohnung oder Haus, ob Winterhude oder Eidelstedt. Wir sind Ihr Mehrwertmakler beim Immobilienverkauf.