Autor: Florian von Stosch

1. Dezember 2013

Immobilien Verkauf – der Papierkram

Immobilien Verkauf – Ihr Mehrwert Makler ImmoNuance nimmt Ihnen den Papierkram ab

Für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie sind verschiedenste Objektunterlagen notwendig. Geben Sie sich hierbei nicht mit dem lästigen Papierkram ab. Nutzen Sie unseren Mehrwert als Immobilienmakler in Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland. Wir wissen als Immobilien Profis, wie man Ihren Immobilien Verkauf am besten vorbereitet und tragen für Sie alle notwendigen Immobilien Verkauf Unterlagen zusammen. Ob Verkauf Einfamilienhaus Halstenbek, Endreihenhaus Lurup oder Doppelhaushälfte in Eimsbüttel. Wir sind für Sie beim Immobilien Verkauf erfolgreich.

Immobilienbewertung – den richtigen Preis ermitteln

Beim Immobilien Verkauf sowohl bei Verkauf Reihenhaus Rellingen aber auch beim Verkauf der selbstgenutzten Immobilie oder eines Renditeobjektes ist die Ermittlung des Verkehrswertes – die sogenannte Immobilienbewertung – die wichtigste Grundlage für den Immobilien Verkauf. Mit unserer regionalen und genauen Bewertungserfahrung beim Thema Immobilien Verkauf begutachten wir Ihre Immobilie und berechnen in detaillierten Bewertungsverfahren den auf den Markt durchsetzbaren Verkaufspreis für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf. ImmoNuance – Ihr Mehrwert Makler.

Immobilie und Aufbereitung der Unterlagen

ImmoNuance Ihr Mehrwert Makler bereitet Ihre Planunterlagen und Grundrisse neu auf und besorgt fehlende eigentumsrelevante Unterlagen, wie z.B.: Schnitte, Lagepläne oder den aktuellen Bebauungsplan. Falls notwendig erstellen wir auch neue Planunterlagen für den Immobilien Verkauf.

Immobilien Verkauf – der Energieausweis (Gebäudeenergieausweis)

Sie wollen Ihren Immobilien Verkauf angehen als Eigentümer? Dann ist der Gebäudeenergieausweis Pflicht. Bei Verkauf und Vermietung muss dem potenziellen Kaufinteressenten der Energieausweis bzw. der Kennwert mitgeteilt werden. So ist beim Immobilien Verkauf der Energieausweis vorzuhalten. So können potenzielle Käufer die Energieeffizienz der Immobilie einschätzen und mit anderen Objekten vergleichen. Bei der Beschaffung des Energieausweises sind wir Ihnen gern behilflich.

Immobilien Verkauf – das Immobilien Exposé

Beim Immobilien Verkauf präsentieren Sie heute auf allen möglichen Vermarktungskanälen Ihre Immobilie zum Verkauf mit dem Exposé. ImmoNuance – Ihr Mehrwert Makler erstellt für Sie ein aussagekräftiges Exposé für Ihren Immobilien Verkauf. So werden Sie als Verkäufer aber auch die Kaufinteressenten bereits im Vorfeld umfassend beraten.

Im dem Exposé können so im Vorfeld den Kaufinteressenten beim Immobilien Verkauf Vorzüge aber auch Besonderheiten der Immobilie dargestellt werden. Fotos und auch gut aufbereitete Planunterlagen unterstützen hierbei den „ersten Eindruck“. Interessante Texte und auch originelle Überschriften und Bilder regen den Kaufinteressenten dazu an, sich bei Ihrem Hausverkauf oder WOhnungsverkauf näher mit der Immobilie zu beschäftigen. So gelingt mit ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland der rasche Immobilien Verkauf zu realistischen Preis.

ImmoNuance – Ihr Mehrwert Makler bei Verkauf, Vermietung, Kaufberatung und Immobilienbewertung. Fundierte Wertermittlung aber auch herausragendes Marketing sind neben weiteren Fachkompetenzen wie Thermografie, Blower Door oder der Planerstellung einige der vielen Mehrwerte von ImmoNuance beim erfolgreichen Immobilien Verkauf.

Allgemein

29. November 2013

Immobilienmakler Hamburg Schnelsen – erfolgreicher Hausverkauf

Immobilienmakler Hamburg Schnelsen – Ratgeber Hausverkauf Hamburg

Wenn Sie vor der Entscheidung stehen, Ihr Haus verkaufen zu wollen stehen Sie vor vielen Fragen. Was ist Ihr Haus wert? Sollte man einen Makler mit dem Auftrag betreuen die Immobilie zu verkaufen oder es doch lieber selbst versuchen? Was ist mit Schäden oder Mängeln? Wie schnell geht das? Wie geht das am besten? Und wie bekommt man den bestmöglichen Preis? Immobilienmakler Hamburg Schnelsen – ImmoNuance hat die Antworten und Lösungen für Ihre Fragen. So sollten Sie sich bereits im Vorfeld ausreichend informieren um die Antworten auf Ihre Fragen zu bekommen und kein Risiko einzugehen.

Immobilienmakler Hamburg Schnelsen – Hausverkauf Risiken

Warum nicht einfach mal mit dem Immobilienverkauf beginnen und die Dinge auf sich zukommen lassen? Immobilienmakler Hamburg Schnelsen kennt diesen Fehler. Warum ist dieses ein Fehler? Wahrscheinlich ist Ihr Haus mit der wichtigste Vermögensgegenstand – finanziell gesehen auf jeden Fall, den Sie als Immobilieneigentümer haben. Wenn Sie also Ihr Haus verkaufen wollen, sollten Sie sich auf die professionelle Hilfe von Immobilienmakler Hamburg Schnelsen verlassen. Kleine Fehler kosten in den Wertklassen von Immobilien ganz schnell ganz viel Geld. Es sollte einfach nichts schief gehen beim erfolgreichen Immobilienverkauf Hamburg. Beispielhaft wollen wir als Immobilienmakler Hamburg Schnelsen einige häufig begangene Fehlern von unerfahrenen Maklern oder Laien nennen:

Immobilienmakler Hamburg Schnelsen – Fehler beim Hausverkauf / Immobilienverkauf

– Der falsche Zeitpunkt. Immobilienmakler Hamburg Schnelsen weiß um die richtigen Zeiten, um erfolgreich und zum erfolgreichen Verkaufspreis ein Haus zu verkaufen.

– Grundlage Immobilienbewertung durch Immobilienmakler Hamburg Schnelsen – So können Sie ohne professionelle und fundierte Wertermittlung kein erfolgreicher Angebotspreis erhalten. Hieraus folgt direkt ein weiterer Fehler, nämlich der eines zu hohen aber auch den eines zu niedrigen Angebotspreises. Die Markterfahrung und die professionelle Immobilienbewertung eines Sachverständigen ist durch eine Schnellbewertung auf einem Immobilienportal nicht zu ersetzten. Überlegen Sie sich einmal was eine Abweichung bereits von 5% im Verkaufsfall an Preis bedeutet. ImmoNuance Immobilienmakler Hamburg Schnelsen legt hierauf besonderen Wert. Fachlich richtige Immobilienbewertung ist der Grundstein für den erfolgreichen Immobilienverkauf.

– Ansprache der falschen Zielgruppe oder zu geringes Marketing – was wenn keiner kommt? Sie wollen den bestmöglichen Verkaufspreis als Verkäufer einer Immobilie. Klar! Das heißt aber auch das ein Marketing und die Werbung – bei der man unumstritten im wahrsten Sinne des Wortes Geld verbrennen kann – richtig platziert sein muss. Dazu gehört auch die durch Immobilienmakler Hamburg Schnelsen professionell erstellten Fotos oder das Exposé oder die aussagekräftige Homepage, die ein Immobilienmakler Hamburg Schnelsen bietet.

– Käuferberatung: die Käufer einer Immobilie, die ein Haus sicher nur einmal in Ihrem Leben kaufen, müssen umfassend beraten werden. Ob Kaufpreisfinanzierung oder energetische Modernisierung. Ob Thermografie, Blower Door oder Umbau. Kosten und auch mögliche Maßnahmen der Baukonstruktion muss ein Immobilienmakler Hamburg Schnelsen kennen und können. Gleiches gilt für den Energieausweis oder auch schlichtweg Maler- und Renovierungsarbeiten.

– Der Gutachter bzw. der Sachverständige. Immer mehr Käufer bringen einen Sachverständigen zur Kaufberatung Hamburg mit. Es geht am Ende des Tages um eine Menge Geld und die Kaufinteressenten der Immobilie wollen sicher sein, das Sie das Richtige tun. So sollten Sie als Verkäufer Immobilie beim Hausverkauf auf die Hilfe von Immobilienmakler Hamburg Schnelsen zurückgreifen. ImmoNuance macht selbst Kaufberatungen in und um Hamburg beim Hauskauf. So kennen wir die Argumentationen und mögliche baukonstruktive Fehler. Diese müssen ja schließlich auch bereits bei einer ordentlichen Immobilienbewertung mit berücksichtigt werden. Ein weiterer Fehler hierbei ist die unzureichende Aufklärung über Mängel der Immobilie.

– Käufer Immobilie Bonitätsprüfung – wie geht das eigentlich. Was für Immobilienmakler Hamburg Schnelsen selbstverständlich ist, kann als Verkäufer Immobilie eine von vielen unbeantworteten Fragen sein.

– Die Beurkundung und der Kaufvertrag. Zu wenig oder gar keine Ahnung bei dem Kaufvertrag beim Immobilienverkauf. Immobilienmakler Hamburg Schnelsen hilft Ihnen das juristische Deutsch richtig zu lesen – nebenbei auch dem Kaufinteressenten. So hilft ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler Hamburg Schnelsen einen fairen und richtigen Vertrag zu beurkunden. So werden oft auch die juristischen Risiken beim Hausverkauf unterschätzt.

Diese und viele andere Fehler werden oft von laienhaften Maklern aber auch Laien begangen. Die Folge ist beim Hausverkauf ein unbefriedigender Verkaufspreis der Immobile. Immobilienmakler Hamburg Schnelsen ImmoNuance hilft Ihnen Fehler zu vermeiden und bietet nicht nur für Sie als Immobilienverkäufer einen echten Mehrwert. Ihr Mehrwert Makler ImmoNuance. Auch die Käufer Haus Hamburg können so beruhigt die Immobilie kaufen.

Ein weiteres Risiko beim Hausverkauf ist durch einen oder mehrerer Fehler eine Verzögerung im Hausverkauf zu bekommen. Sie als Verkäufer der Immobilie planen in Ihr nächstes Zuhause zu ziehen oder bei Scheidung die Bank abzulösen. So muss Ihr Immobilienverkauf mit dem neuen Immobilienkauf oder Umzug in Einklang gebracht werden. Im schlimmsten Fall ist es sogar schon zu vertraglichen Rückabwicklungen gekommen. Eher selten, aber bei massiven Fehlern durchaus möglich. Dabei kann es dann zu Schadensersatzforderungen gegenüber dem Verkäufer Immobilie kommen. Zudem ist ein Immobilienmakler Hamburg Schnelsen auch für den aufgeforderten Preis haftbar zu machen. Es ist ein weiterer Schutz, der Ihr Risiko als Verkäufer Immobilie minimiert. Risiken über die sich manche Immobilienmakler bei überhöhten Preiseinschätzungen sicher nicht bewusst sind.

Immobilienmakler Hamburg Schnelsen – Hausverkauf: werden Sie zum Experten oder doch lieber den Makler Ihres Vertrauens?

So sollten Sie sich als Verkäufer Immobilie als allererstes informieren. So können Sie die richtige Entscheidung treffen, um so erfolgreich Ihrer Immobilie zu vermarkten. Immobilienmakler Hamburg Schnelsen berät Sie unabhängig. Rufen Sie uns gern an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin.

ImmoNuance – Ihr Mehrwert Makler ihr Immobilienmakler Hamburg Schnelsen. Ob Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Doppelhaus – mit uns erzielen Sie den optimalen Hausverkauf. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt und geben Tipps rund um den Immobilienverkauf in Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland.

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28. November 2013

Mehrwert Makler – ImmoNuance und VS Ingenieure

Florian von Stosch vereint kaufmännische Erfahrung und technischen Sachverstand. Mehrwert Makler

Hemdsärmelig, geradlinig und zupackend – das sind Attribute, die man gemeinhin nicht mit einem Immobilienmakler in Verbindung bringt. Florian von Stosch bildet da eine wohltuende Ausnahme. Der Mehrwert Makler . Der 39-jährige Unternehmer ist ein Allrounder, wie man ihn in der Branche selten findet. Als studierter Ingenieur und Betriebswirt begleitet der Makler seine Kunden mit kaufmännischer Erfahrung und technischem Sachverstand, spricht klare Worte und legt großen Wert auf Fairness und Vertrauen. Somit ist der Mehrwert Makler eine echte Ausnahme am Markt.

Mehrwert Makler – der Werdegang von Florian von Stosch

Als Sohn eines Bauunternehmers und einer erfolgreichen Maklerin war er schon früh mit auf Baustellen und wurde nach dem Abitur Maurer- und Betonbaumeister. Es folgten die Qualifizierung zum Betriebswirt sowie ein Architekturstudium bis zum erfolgreichen Abschluss als Ingenieur. Eine gute Grundlage für einen echten Mehrwert Makler. Auch danach hielt die Lust am Lernen an: Bis heute absolviert von Stosch regelmäßig Fort- und Weiterbildungen und lässt sich in Bereichen wie Immobilienbewertung, Thermografie oder Blower-Door-Verfahren zertifizieren. „Manchmal ist es mit meiner Bildungsaffinität nicht so einfach“, gesteht der zweifache Familienvater. „Aber mir bringt es Spaß. Wertermittlung, Baustatik, Energieeffizienz – alle Themen rund um’s Haus interessieren mich einfach. Und für meine Kunden ist mein Wissen ein nützlicher Mehrwert. “ Eben echt Mehrwert Makler like.

Mehrwert Makler – die Firmen und Ihrer Aufgaben als Mehrwert für den Kunden

Mit seiner Firma ImmoNuance konzentriert sich von Stosch auf den Verkauf und die Vermietung von Immobilien im Großraum Pinneberg, im Hamburger Westen und in St. Peter-Ording, wo er zeitweise auf ’s Internat ging. Der Mehrwert Makler ür Hamburgs Westenund Norddeutschland.

Bei Kaufinteresse steht er seinen Kunden, zu denen auch die Hamburg Freezers gehören, beratend zur Seite und prüft auf Wunsch die Bausubstanz eines Hauses. Dabei kommt oft die Schwesterfirma „VS Ingenieure“ mit ins Spiel, die ergänzend moderne Techniken wie Thermografie (Wärmebilder) oder Blower-Door-Verfahren anbietet. „Mein Ziel ist es, Risiken und Schäden bereits im Vorfeld zu erkennen, zu minimieren und dadurch Mehrkosten durch Nachbesserung oder Verzug beim Bau zu vermeiden“, erklärt der Mehrwert Makler. Es dauert meist nicht länger als eine Woche, bis er den Interessenten sagen kann, ob ihr Traumhaus auch seinen Preis wert ist.

Mehrwert Makler – Ehrlichkeit als Prämisse

Ein Blatt vor den Mund nimmt der Makler selten. Wenn ein potentieller Käufer mit allzu überzogenen Kaufpreisvorstellungen ankommt, redet er Klartext. Nur so funktioniert das Mehrwert Makler sein. „Um einen Verkauf zügig umzusetzen, muss man wissen, welcher Preis sich auf dem Markt realisieren lässt. Es bringt doch nichts, viele Monate mit erfolglosen Verkaufsversuchen zu verplempern, um irgendwann doch festzustellen, dass man es übertrieben hat.“

Mehrwert Makler – ein gutes Geschäft …..

Seinen Wertekanon hat er von Mutter Karin von Stosch übernommen, die Gründerin der etablierten „Mielke Immobilien“ war. Sie pflegte die Maxime, dass bei einem guten Geschäft beide Seiten lächeln sollten. Diesem Wert verpflichtet sich auch ImmoNuance – Ihr Mehrwert Makler. „Zu einem guten Makler gehört mehr als die Courtage-Rechnung“, sagt von Stosch im Brustton der Überzeugung.

Artikel vom 28.11.2013 imPineberger Tageblatt – der Mehrwert Makler

ImmoNuance – Ihr Mehrwertmakler für Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland bei Verkauf und Vermietung.

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28. November 2013

Haus verkaufen Pinneberg – sicherer Verkauf mit ImmoNuance Ihr Immobilienmakler

Haus verkaufen Pinneberg – fachkundige Unterstützung beim Hausverkauf Pinneberg

Ein Haus verkaufen Pinneberg kann ohne eine fachkundige Unterstützung ein risikobehaftetes komplexes Geschäft sein. Dadurch, dass beim Immobilienverkauf sehr hohe Summen den Eigentümer wechseln, können hier schnell Fehler gemacht werden. Ob Immobilienbewertung aber auch vergebliche Anzeigenschaltung oder unnötige Betriebskosten und Vorfälligkeitsentschädigungen. ImmoNuance – Ihr Mehrwertmakler hilft Ihnen beim Thema Haus verkaufen Pinneberg.

Pinneberg – Hausverkauf Wohnungsverkauf – Immobilie erfolgreich vermarkten

Der Pinneberger Immobilienmarkt ist eher komplex. Gerade unterschiedliche Lagekriterien aber auch unterschiedliche Immobilientypen lassen oftmals den privaten Immobilienverkauf Pinneberg für den Laien aber auch den privaten Immobilienkauf Pinneberg schwer werden. ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler bietet mit seinem Know How als bekannter Makler im Hamburgs Westen einen echten Mehrwert seinen Kunden an. Als Immobilienmakler sind wir im Bereich Immobilienbewertung aber auch Marketing und Verkauf und Vermietung für Sie der verlässliche Partner an Ihrer Seite. Als Ingenieur sind wir in der Kaufberatung beim Immobilienkauf als Sachverständiger und Gutachter beratend und ergänzend. So bilden wir einen Mehrwert für Käufer und Verkäufer. Wissen um Argumente und Kontra und Pro für einen Immobilie. So können wir für Sie als Verkäufer auch bei einem Sachverständigen richtig argumentieren. So gelingt Ihr Haus verkaufen Pinneberg Plan garantiert.

Haus verkaufen Pinneberg – schließlich verkauft man nicht jeden Tag ein Haus

ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler ist im Bereich Haus verkaufen Pinneberg ihr erfahrener und zuverlässiger Partner, der Sie fachkundig berät, den Sie kennen und der genau Ihre Herausforderung Haus verkaufen Pinneberg mit Ihnen gemeinsam meistert. Angefangen bei der fachgerechten Immobilienbewertung bis zur Beurkundung, der Übergabe und darüber hinaus betreuen wir Sie beim Immobilienverkauf. Wir sind Ihr Spezialist, wenn es um Haus verkaufen Pinneberg geht.

Haus verkaufen Pinneberg – viele kennen wir schon

Selbst in Pinneberg aufgewachsen kennt der Geschäftsführer Florian von Stosch jede Ecke von Pinneberg. Der Vater Generalunternehmer, die Mutter Maklerin in Pinneberg. So kennt Florian von Stosch die Vor- und Nachteile beim Haus verkaufen Pinneberg. Als Diplomingenieur der Architektur und Maurer- und Betonbaumeister kennt er die Baukosntruktion, als Energieberater und zertifizierter Thermograf die Schwierigkeiten für energetische Modernisierung und Umbau, als Kind von Karin von Stosch ist er seit der frühsten Kindheit mit dem Wissen um die Maklerei in Pineberg und Umgebung aufgewachsen. Ein Mehrwert bei Ihrem Projekt Haus verkaufen Pinneberg. Profitieren Sie von seiner Erfahrung sowie traditionellen und modernen Vermarktungsstrategien.

ImmoNuance – Ihr Mehrwert Makler – Haus verkaufen Pinneberg – wir bieten Ihnen den umfassenden Service beim Hausverkauf bzw. Wohnungsverkauf in Hamburgs Westen. Ob Immobilienbewertung und Wertermittlung, ob Besichtigungen oder Finanzierungsberatung – Sie und Ihre Kaufinteressenten beim Haus verkaufen Pinneberg betreuen wir professionell und sicher. Sie haben Fragen? Nehmen Sie gern Kontakt zu uns auf. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Sie wundern sich, warum so häufig Haus verkaufen Pinneberg in diesem Artikel vorkommt – genau deswegen! Sie haben danach gesucht und uns gefunden! Und Ihren Käufern geht es genau so – so bieten wir Ihnen als Ihr Immobilienmakler ImmoNuance auch im WWW einen Mehrwert bei Verkauf und Vermietung Ihrer Immobilie.

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27. November 2013

Immobilienmakler Rellingen – aus einer Hand Hausverkauf Wohnungsverkauf

Immobilienmakler Rellingen – Ihr Partner bei Verkauf und Vermietung

Bei uns bekommen Sie alle Dienstleitungen aus einer Hand – ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler Rellingen – der Unterschied macht den Unterschied. Persönlich, kompetent und seriös. Sie wollen eine Wohnung verkaufen, Sie wollen ein Haus verkaufen?

Immobilienmakler Rellingen – Eigentumswohnungen, Häuser, Baugrundstücke oder Mehrfamilienhäuser in Rellingen und Umgebung.

ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler Rellingen bietet Ihnen weit reichende und gewachsene Erfahrungen im Bereich der Vermarktung von Immobilien in Rellingen, Halstenbek und dem Westen von Hamburg. Ob Fachwissen um Energieberatung, Sachverständigen oder Immobilienbewertung und Marketing. Si als unserer Kunde profitieren von unserer Kenntnis des Immobilienmarktes, sowie einem langsam gewachsenen Kundenstamm aus Mietern aber auch Vermietern, Kapitalanlägern und Käufern für die Region Rellingen. Als Ihr Immobilienmakler Rellingen vor Ort kümmern wir uns direkt um Ihrer Belange als Verkäufer Immobilie.

Immobilienmakler Rellingen – alles aus einer Hand

Der Unterschied macht den Unterschied – treu dem Motto gehen wir neben den gewohnten Wegen auch etwas andere. Als Makler aber auch als Sachverständige und Diplomingenieur ist Florian von Stosch Ihr Immobilienmakler Rellingen. Persönlich bieten wir Ihnen alle Dienstleistungen um den Immobilienverkauf an. Ob Immobilienbewertung, Kaufberatung oder Verkauf und Vermietung von Wohnhäusern, Eigentumswohnungen, Villen oder Resthöfen – ImmoNuance ist Ihr Mehrwert Makler – ihr Immobilienmakler Rellingen.

Bei Ihrem Wunsch Ihrer Immobilie zum bestmöglichen Preis zu verkaufen legen wir den Grundstein für Ihren Erfolg. Ob Immobilienbewertung, das erfolgreiche und umfassende Marketing oder die persönliche Betreuung um Ihre Immobilie – als Ihr Immobilienmakler Rellingen bieten wir einen unschlagbaren Mehrwert.

Immobilienmakler Rellingen – der Verkauf einer Immobilie

Es gibt unterschiedlichste Gründe, seine Immobilie verkaufen zu wollen. Der direkte Vertrieb aber auch die diskrete Abwicklung auf Wunsch ist uns beim Immobilienverkauf für Sie und damit für uns sehr wichtig. Jede Immobilie ist Unterschiedlich und so müssen wir als qualifizierter Immobilienmakler Rellingen jede Immobilie neu und anders angehen. Maßgeschneiderte Vermarktungsstrategien helfen hierbei den Erfolg zu gewährleisten. Wir legen Wert auf eine vertrauensvolle und nachhaltige Zusammenarbeit mit unseren Kunden – sowohl Immobilienverkäufer als auch Käufer sind bei uns in den besten Händen. Schließlich ist unsere Leistung unsere beste Visitenkarte. Lernen Sie uns gern bei einem ersten persönlichen Gespräch persönlich kennen.

ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler Rellingen bei Verkauf und Vermietung in Hamburgs Westen. Ob Kreis Pinneberg – Rellingen Einfamilienhaus verkaufen, Reihenhaus verkaufen Halstenbek oder Wohnung Pinneberg verkaufen, ob Hamburg Reihenhaus verkaufen Eidelstedt, Doppelhaushälfte Lurup verkaufen – wir sind Ihr Mehrwert Makler bei Verkauf & Vermietung, Kaufberatung und Immobilienbewertung. ImmoNuance – Treffen Sie Ihre richtigen Entscheidungen.

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26. November 2013

Haus verkaufen Hamburg – Immobilienmakler ImmoNuance

Haus verkaufen Hamburg – Verkauf einer Gebrauchtimmobilie in Hamburg

Sie wollen Ihr Haus in Hamburg verkaufen? Ob Reihenhaus Ottensen, Villa Othmarschen oder Einfamilienhaus Poppenbüttel – ImmoNuance ist Ihr Mehrwert Immobilienmakler beim Haus verkaufen Hamburg. Auf immonunace.de finden Sie zahlreiche Tipps rund um das Thema Haus verkaufen Hamburg oder Wohnung verkaufen. Ob Finanzierung oder auch Marketing aber auch gesetzliche Neuregelungen. Mit uns bleiben Sie immer auf dem Laufenden.

Haus verkaufen Hamburg – der Hamburger Immobilienmarkt

Kaufangebote gibt es viele auf dem Hamburger Immobilienmarkt. Der Kaufpreis muss gerechtfertigt sein und eine ansprechende Gestaltung der Anzeige hat auch noch nie wirklich geschadet. Zurzeit stehen ungefähr 1000 Häuser in und um Hamburg zum Verkauf. Geben Sie diese Arbeit beim Haus verkaufen Hamburg in die Hände eines Profis. ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler.

So sind Sie bei uns genau richtig, wenn Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen – bei Häusern, bei Wohnungen oder speziellen Immobilien sind wir Ihr Ansprechpartner. So gelingt die Idee Haus verkaufen Hamburg.

Haus verkaufen Hamburg –die Kaufinteressenten

Jeder dritte Deutsche träumt vom Eigenheim. Ob kleine 1 Zimmer Wohnung Altona oder großzügiges Einfamilienhaus Othmarschen. So gilt es beim Haus verkaufen Hamburg Plan den richtigen Käufer anzusprechen und so Ihre Immobilie zum richtigen Preis zu verkaufen. Jede Immobilie ist individuell und muss genauso behandelt werden. Da die meisten Menschen sich nur einmal im Leben die eigenen vier Wände kaufen ist gerade hier ein Verkauf mit Sensibilität und Fachwissen gefragt. ImmoNuance vereint Fachwissen und Vermarktungserfahrung bei Haus verkaufen Hamburg aber auch in Schleswig Holstein. Ob Einfamilienhaus in Rissen, Reihenhaus in Ottensen oder Altbauvilla in Othmarschen. Ihr Immobilienmakler heißt ImmoNuance.

Haus verkaufen Hamburg – Beweggründe

Der Schritt in Richtung Eigentum ist bei den meisten Familien wohl überlegt. Lange wurde gespart, um das Eigenkapital für die notwendige Finanzierung möglichst aufzubauen. Eine richtige Immobilienbewertung führt beim Haus verkaufen Hamburg zu dem richtigen Angebotspreis. Das richtige Marketing entscheidet darüber, dass die Leute davon Kenntnis erlangen. Das Fachwissen als Diplomingenieur der Architektur und Maurermeister aber auch als Energieberater und zertifizierter Thermograf entscheidet über die Argumentation beim Pro und Contra für eine Immobilie. Menschen, die ein Haus kaufen wollen Sicherheit. So wollen Sie auch mit dem richtigen Baugefühl ein Haus kaufen. Für den Verkauf einer Immobilie ist gerade in der Großstadt, wo es ein großes Immobilienangebot gibt Fachwissen und Kompetenz aber auch Seriosität gefragt. Daher sprechen wir auch als Makler Klartext. Denn bei einem guten Geschäft können beide Parteien lächeln – auch bei Haus verkaufen Hamburg.

Haus verkaufen Hamburg –die Gebrauchtimmobilie

Neubauvorhaben finden oft in den Randgebietne statt, da Lückenbebauung eher selten sind. So hat eine Gebrauchtimmobilie gerade beim Haus verkaufen Hamburg für die Kaufinteressenten den Vorteil, dass Sie in eine gewachsene Struktur ziehen können. Meist sind neben geringen Modernisierungsmaßnahmen nicht viele Sachen zu erledigen. So sollte sich der Immobilienmakler auch hiermit auskennen. Immer mehr Menschen nehmen die Kaufberatung durch einen Sachverständigen oder Gutachter in Anspruch und lassen die Gebrauchtimmobilie durchleuchten. Dieser argumentiert sowohl den Immobilienpreis aber auch die Baukonstruktion oder Maßnahmen zur energetischen Modernisierung. Als Verkäufer müssen Sie die passenden Argumente parat haben. Haus verkaufen Hamburg sicher mit ImmoNuance – Ihr Mehrwertmakler – mehr als gewohnt. Ob saniert oder modernisiert werden muss und wie dieses preislich zur berücksichtigen ist beim Haus verkaufen Hamburg? – hier beraten wir Sie auch gern – schließlich wichtige Faktoren auch bei der Immobilienbewertung selbst.

Fragen, die sich oft die Kaufinteressenten beim Haus verkaufen Hamburg stellen sind z.B: Muss energetische modernisiert werden, liegen Risse im Mauerwerk vor, Schimmel oder andere baukonstruktive Mängel? Der Laie greift dabei auf die Kaufberatung zurück – Sie müssen diese Fragen als Verkäufer aber professionell beantworten können.

So ist ImmoNuance – Ihr Mehrwertmakler bei Haus verkaufen Hamburg und in Hamburgs Westen. Verkauf, Vermietung, Kaufberatung und Immobilienbewertung – das rundum Sorglos Paket für Sie als Verkäufer einer Immobilie. Ob Einfamilienhaus Othmarschen, Reihenhaus Lurup, Doppelhaushälfte Eppendorf oder Eigentumswohnung Winterhude verkaufen – Ihr Immobilienmakler ist Ihr Mehrwert bei Verkauf und Vermietung.

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26. November 2013

Thermografie Check – VS Ing startet die Thermografie Saison mit dem „Colorful Friday“

Thermografie Check – Colorful Friday – der Startschuss zur Thermografie Saison 2013 / 2014

USA – Am vierten Donnerstag im November wird in den USA traditionell Thanksgiving gefeiert. Am Tag nach dem staatlichen Feiertag findet in den Vereinigten Staaten der sogenannte „Black Friday“ statt. Mit diesem Tag beginnt das Weihnachts-Shopping, alle Händler locken mit besonderen Ermäßigungen.

In Hamburg und ganz Deutschland eröffnen am „Black Friday“ viele Weihnachtsmärkte. Genau deswegen wollen wir mit Ihnen auch einen besonderen „Friday“ eröffnen – den „Colorful Friday“.

Mit dem Thermografie Check erkennen Sie ungeahnte Wärmeleckagen an Ihrem Haus / an Ihrer Wohnung. Stichtag ist der 29.11.2013

Was ist der Thermografie Check?

Wo verschwenden Sie ungenutzte Wärme bei Ihrer Immobilie? Hat die Modernisierung, Sanierung oder der Neubau die gewünschte energetische Qualität erreicht? Unser Thermografie Check für Ihr Haus / Ihre Wohnung beantwortet Ihnen diese Fragen. Ein Thermografie Check zum Pauschalpreis! Durch unser Angebot entdecken Sie die Wärmequellen und Schwachstellen für Ihre Immobilie zu einem unschlagbar günstigen Preis.

Rufen Sie uns an oder kontaktieren Sie uns per Mail an info@vs-ing.de – wir beraten Sie gern.

Unser Thermografie Check zur Wintersaison ist traditionell und so gewähren wir Ihnen am „Colorful Friday“ besonders günstige Preise bei unserer Thermografie Aktion „Thermografie Check 2013 / 2014“.

Auf unsere großen Kundennachfragen haben wir mit dem Colorful Friday reagiert – unser Pauschalangebot: bis zum 31.01.2014 erhalten Sie vier thermografische Außenaufnahmen mit kurzer Erläuterung für 89,-EUR.

Bei einer Beauftragung am 29.11.2013 erhalten Sie 10% extra auf unser Thermografie Aktion „Thermografie Check 2013 / 2014“ bei Einfamilienhäusern. Somit bezahlen Sie sogar nur 80,- EUR.

Thermografie Check – die Sammelaktion

Dadurch, dass wir den Thermografie Check als Sammelaktion durchführen, erhalten Sie die Möglichkeit einen ersten Einblick in die Möglichkeiten der Thermografie zu erhalten und das zu einem einmaligen Preis. So können wir die Aufträge örtlich zusammenfassen und die Anfahrtspauschale kann entfallen. Den Preisvorteil geben wir so beim Thermografie Check direkt an Sie weiter.

Die Aktion „Thermografie Check 2013 / 2014“ läuft bis zum 31.01.2014.

Hier gehts zum Bestellformular

ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler – als Partner der VS Ingenieure GmbH & Co. KG freut es uns als Ihr Makler in Hamburg auch die Thermografie als modernes Verfahren vorstellen zu können.

Thermografie Check – Preise bis einschließlich 31.01.2014:

Thermografie – Außenaufnahmen Ihrer Immobilie:

Einfamilienhaus mit bis zu 4 Thermogrammen: nur 89,- EUR – bei Beauftragung am „Colorful Friday“ nur 80,- EUR.

Mehrfamilienhaus bis 4 WE bis zu 8 Thermogrammen: nur 139,- EUR – jede weitere Wohneinheit: nur 39,- EUR statt 49,- EUR.

Empfohlene Zusatzleistungen Thermografie Check:

Innenraumuntersuchung, Erläuterung vor Ort : nur 49,- EUR – je Wohneinheit (inkl. 2 weiterer Thermogramme).

Jedes weitere bearbeitete Thermogramm: nur 29,- EUR (nach Absprache mit dem Auftraggeber/in)

Empfehlung Innenraumuntersuchung / Erläuterung vor Ort:

Grundsätzlich empfiehlt es sich, eine Innenraumuntersuchung durchführen zu lassen, da sich manche Schwachstellen wie z.B. geometrische Wärmebrücken an Außenecken nur von Innen zeigen und diese häufig für das Entstehen von Schimmelpilz verantwortlich sind. Gerade bei Gebäuden mit zweischaligem Mauerwerk (Luftschicht) ist eine genaue Untersuchung nur von Innen durchführbar. Ebenso sind Dachflächen, die eine Luftschicht enthalten, eher von Innen zu untersuchen. Durch die Erläuterung vor Ort können Fragen zum Gebäude genauer erörtert bzw. die Untersuchungen gemeinsam mit dem Auftraggeber durchgeführt werden. Dies erfordert natürlich einen höheren Zeitaufwand.

Leistungen:

Im Rahmen der Sammelaktion erhalten Sie folgende Leistungen:

Alle für den Thermografen zugänglichen Außenwände Ihres Hauses werden mit der Infrarotkamera untersucht. Je nach Gebäudegröße und gewünschter Leistung werden bei einem Ortstermin die Thermogramme erstellt. Im Anschluss werden die Thermogramme (Wärmebilder) mit Hilfe einer speziellen Software bearbeitet und mit wichtigen Temperaturpunkten versehen. Dadurch wird das Deuten der Thermogramme einfach. Zudem enthalten alle Thermogramme am rechten Rand eine Temperatur/Farbscala, die das Zuordnen der einzelnen Gebäudeteile verdeutlicht. Als zusätzliche Ergänzung erhalten Sie zu jedem Thermogramm eine kurze schriftliche Erklärung. Die Thermogramme werden Ihnen per Post zugestellt.

Diese erste Bestandsaufnahme Ihres Wohnhauses soll Ihnen eine grobe Einschätzung der energetischen Schwachstellen liefern. Dieses Angebot bieten wir für Hamburg und Schleswig-Holstein an. Selbstverständlich fahren wir auch weiter und müssen extra berechnen.

Unser Thermografie Abteilung wird sich nach erfolgter Anmeldung bei Ihnen melden und einen Termin für den Thermografie Check Ihres Hauses mitteilen.

Die Termine finden im Laufe der Wintersaison 2013 / 2014 statt.

Der Preis berechnet sich aus der Anzahl der gewünschten Wärmebilder und dem Aufwand vor Ort. Alle Preise gilt nur in Verbindung mit der Sammelaktion „Thermografie Check 2013 / 2014“.

Hier finden Sie das Bestellformular!

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26. November 2013

Haus verkaufen Schenefeld – Immobilienmakler ImmoNuance

Haus verkaufen Schenefeld – Häuser kaufen in Schenefeld

Schenefeld am Rande der Hansestadt Hamburg hat ein vielfältiges Immobilienangebot zu bieten. Wenn Sie Ihr Haus in Schenefeld verkaufen wollen sind wir Ihr Immobilienmakler – Haus verkaufen Schenefeld – sicher, kompetent mit Sachverstand und Herz -ImmoNuance

Schenefeld bietet seinen Kaufinteressenten im Immobilien Bereich eine solide Investition. Der Ort bietet für jeden Geschmack etwas und ist so eine der begehrten Wohnlagen in Hamburgs Westen. Der Ort hält viele Qualitäten bereit. So ist Hauskaufen aber auch Haus verkaufen Schenefeld sicher – auch in Zukunft.

Der Standort wird immer populärer. Neben Rellingen und Halstenbek bietet Schenefeld das Ideal zwischen Ruhe und Zentralität, wenn es um Familie und Immobilien geht. Aber auch Singles oder junge Paare sind hier herzlich willkommen. So wird bei einer guten Immobilienbewertung aber auch richtiger Vermarktung der Haus verkaufen Schenefeld Plan gut realisiert werden.

Haus verkaufen Schenefeld – so einfach ist mit ImmoNuance der Immobilienverkauf

Als Verkäufer einer Immobilie – ob Haus oder Wohnung – bietet ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler Ihnen viele Vorteile. Es sind unzählige Dinge für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie zu bedenken. Haus verkaufen Schenefeld mit uns in sicheren Händen. Der genaue Verkaufspreis muss sorgsam ermittelt werden mit der fundierten Immobilienbewertung. Ein passender Käufer muss gefunden werden – Anzeigen, Einzelbesichtigungen, Besichtigungen mit Gutachter oder Sachverständigen, u.v.m. – rechtliche Aspekte aber auch baukonstruktive Gegebenheiten und energetische Modernisierungen erläutert werden. Haus verkaufen Schenefeld beinhaltet viele Dinge, bei denen viele Kunden, die das erste Mal ein Haus verkaufen wollen, sich schnell mit den Feinheiten überfordert fühlen.

ImmoNuance – Ihr Mehrwertmakler beim Haus verkaufen Schenefeld – so ist es für Sie als Verkäufer mit unserem Komplettservice rund um den Hausverkauf Ihrer Immobilie angenehmer, wenn man weiß, dass man einen kompetenten und verlässlichen Partner an seiner Seite hat, der in Ihrem Sine handelt. Aus Ihrer Region für Sie unterwegs.

Haus verkaufen Schenefeld – ImmoNuance Ihr Mehrwert Makler

Beim Haus verkaufen Schenefeld sind wir für Sie als Verkäufer ein echter Mehrwert. Ob erste marktgerechte Immobilienbewertung als zertifizierter Sachverständiger oder die Organisation von Besichtigungsterminen, Werbung und auch Vertragsgestaltung. So erhalten Sie den angemessenen Verkaufspreis bei Haus verkaufen Schenefeld.

Haus verkaufen Schenefeld – lehnen Sie sich entspannt zurück

Die Käufer werden heute immer anspruchsvoll, was die Details von Immobilien angeht. So kennen wir als regionaler Immobilienprofi die Vorteile und Nachteile, die hervorgehoben werden müssen bzw. die durchaus argumentiert werden können. Sie geben uns mögliche Besichtigungstermine vor, an denen wir mit den Interessenten die Termine koordinieren und organisieren.

ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler für Haus verkaufen Schenefeld – ob kompetente Wertermittlung beim Hausverkauf, unsere langjährige Erfahrung im Bereich Immobilienverkauf und Vermietung. Wir sind Ihr seriöser Partner beim Thema Haus verkaufen Schenefeld und mehr. Ihr Mehrwert Makler.

Nehmen Sie gern noch heute zu uns Kontakt auf.

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24. November 2013

Haus verkaufen Rellingen – ImmoNuance Ihr Immobilienmakler

Haus verkaufen Rellingen – Sie wollen Ihr Haus verkaufen?

Immobilienmakler ImmoNuance – Ihre Immobilienagentur Rellingen. Wir verkaufen Ihr Haus oder Ihre Wohnung kompetent und zuverlässig. Zum bestmöglichen Preis vermitteln wir Ihr Haus als Komplettlösung für Sie als Verkäufer bei Haus verkaufen Rellingen an. Mit Ihnen zusammen erörtern wir die Möglichkeiten für den erfolgreichen Hausverkauf in Rellingen und erarbeiten so mit Ihnen zusammen die optimale Lösung für Haus verkaufen Rellingen.

Haus verkaufen Rellingen – Immobilienbewertung, Marketing, Fachwissen – Ihr Mehrwert Makler

Die fachgerechte Immobilienbewertung aber auch die umfassende Vermarktung sowie der erstklassige Kundenservice stehen bei uns bei Haus verkaufen Rellingen im Vordergrund. Die Vermarktungszeit beim Hausverkauf Rellingen muss im richtigen Maß passen.

So teilt sich unsere umfassende Leistung in mehrere Abschnitte bei Ihrem Projekt Haus verkaufen Rellingen auf

Haus verkaufen Rellingen – das Kennenlernen

Lernen Sie uns unverbindlich kennen. Beim Haus verkaufen Rellingen sind wir Ihr Mehrwert Makler. Unsere umfangreiche Immobilienbewertung mit verschiedenen Verfahren gibt Ihnen die Sicherheit neben unserer Markterfahrung, dass Sie Ihr Haus verkaufen Rellingen zum richtigen Preis an den Markt bringen. Daraufhin ermitteln wir Ihre Zielgruppen und planen mit Ihnen zusammen das Marketing. Die Nachfrage nach Ihrem Haus verkaufen Rellingen bestimmt hier das wie, wo, wann. Selbstverständlich benötigen wir alle eigentumsrelevanten für unsere Tätigkeit als Immobilienmakler, der den Käufern Auskunft geben soll. Niemand kennt Ihre Immobilie so gut wie Sie. So erarbeiten wir Ihr persönliches Verkaufsprogramm, das trotz dessen immer flexibel bleibt beim Haus verkaufen Rellingen. Die Unterlagen arbeiten wir auf bzw. fertigen diese fachgerecht an, falls einmal keine Grundrisse vorhanden sein sollten. Professionelle Fotos aber auch ansprechende Exposé mit aussagekräftigen Texten und ansprechenden Grundrissen sind so beim Haus verkaufen Rellingen garantiert.

Haus verkaufen Rellingen – der Verkaufsprozess Hausverkauf Rellingen

Haus verkaufen Rellingen macht man nicht mal eben so. Wir reden über eine der größten Investitionen die Kaufinteressenten tätigen können. So können wir auf Wunsch ein Verkaufsschild vor Ihrem Haus in Rellingen aufstellen. Vorbeifahrende bemerken so, fass Ihr Hausverkauf angefangen hat. Beim Haus verkaufen Rellingen ist aber noch viel mehr zu tun. Wir inserieren Ihr Haus in den regionalen Tageszeitungen und den wichtigen Immobiienportalen. Zudem publizieren wir auf unserer Homepage und Social Media Netzwerken wie Facebook, goolge plus aber auch Xing. Briefe an die Nachbarschaft aber auch Flyer oder Aktionen im Stadion bei den Hamburg Freezers sind das Tüpfelchen auf dem i für die ganzheitliche Vermarktung. Zudem informieren wir unsere vorgemerkten Kunden. Als Immobiliemakler vor Ort sind wir neben dem Wohnungsverkauf auf Haus verkaufen Rellingen spezialisiert. Das wissen unsere Kaufinteressenten, die sich bei unserer Kundenkartei eingetragen haben.

Haus verkaufen Rellingen – de Verkauf selbst

Besichtigung nach Feierabend, Hausbegehungen am Wochenende oder an Feiertagen – früh morgens – alles in Einzelterminen – genau so und nicht anders. Selbstverständlich gibt es so was wie Immobilientourismus. Eine unserer Aufgaben ist es die wahren Interessenten für Sie zu filtern. Wir informieren Sie umfassend und regelmäßig und halten Sie kontinuierlich auf dem Laufenden bei Haus verkaufen Rellingen. Wie ist die Bonität der Kaufinteressenten? Wie sieht es mit Besichtigungen in der Kaufberatung mit einem Gutachter oder Sachverständigen aus. Wie ist die Besichtigung mit den Schwiegereltern oder den Eltern? Haus verkaufen Rellingen wir nehmen Ihnen als Verkäufer bei Ihrem hausverkauf Rellingen ab. Selbstverständlich führen wir auch die Kaufpreisverhandlungen für Sie in Ihrem Sinne. Käufer gefunden? Dann veranlassen wir alle Schritte zum Kaufvertrag, den wir vor der Beurkundung gern mit Ihnen als Verkäufer und auch als Käufer beim Haus verkaufen Rellingen besprechen und erörtern. Wir freuen uns auf die gemeinsame Beurkundung mit Ihnen. Haus verkaufen Rellingen in sicheren Händen mit ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler Rellingen.

Haus verkaufen Rellingen – After Sales Service

Selbstredend helfen wir Ihnen auch bei der Übergabe des Hauses. Und darüber hinaus stehen wir Ihnen als unsere Kunden beim Haus verkaufen Rellingen zur Verfügung. Auch die Käufer werden umfassend beraten, da unser Schwesterunternehmen als Ingenieurbüro gerade im Bereich Umbau oder energetische Modernisierung mit Thermografie Rellingen oder Blower Door Test unsere Fachkompetenz sinnvoll ergänzt.

ImmoNuance – Ihr Mehrwertmakler – Wir sind Ihr Partner beim Haus verkaufen Rellingen – So garantieren wir Ihnen neben einer zügigen Abwicklung auch besten Kundenservice zu einer reellen bestmöglichen Immobilienbewertung. Als regionaler Immobilienmakler haben wir die Erfahrung für den erfolgreichen Hausverkauf Rellingen. Sachkundig und ortserfahren von hier für Sie im Bereich Haus verkaufen Rellingen, Wohnung verkaufen aber auch Immobilienbewertung, Vermietung und Kaufberatung. Kontaktieren Sie uns gern unverbindlich für ein erstes Gespräch.

Allgemein

22. November 2013

Hausverkauf Wohnungsverkauf – Tipps Immo TEIL 3

Tipps Hausverkauf Wohnungsverkauf – ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler Hamburg

Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung im Kreis Pinneberg verkaufen? Sicherlich wird Sie gern bei diesem Plan ein ortsansässiger Makler begleiten. Warum sollten Sie die Hilfe eines Immobilienmaklers in Anspruch nehmen?

Hausverkauf Wohnungsverkauf Pinneberg – anfallende Kosten

Die eigene Wohnung in Halstenbek verkaufen, das eigene Haus in Rellingen verkaufen – beim Hausverkauf Wohnungsverkauf Schenefeld entstehen dem Verkäufer eher geringe Kosten, die z.B. aus der Löschung der vorhandenen Grundschuld entstehen. In der Regel trägt der Immobilien Käufer die restlichen Kosten.

Beim Hausverkauf Wohnungsverkauf Rellingen muss eine bestehende Grundschuld bzw. Hypothek Zug um Zug abgelöst werden, wenn Sie noch in einer gewissen Höhe vorhanden – valutiert – ist. So muss die Schuld vor Hausverkauf Wohnungsverkauf gelöscht werden. Der Notar beantragt im Zuge der Beurkundung oder eher der Abwicklung des Kaufvertrages diese Löschung im Grundbuch. Dafür benötigen Sie als Verkäufer bei Hausverkauf Wohnungsverkauf eine sogenannte Löschungsbewilligung Ihrer Bank. Als Verkäufer Immobilie kann da durchaus eine hohe Vorfälligkeitsentschädigung auf Sie zukommen. Dieses sollte vor Hausverkauf Wohnungsverkauf bereits geklärt sein. Kosten die Sie einrechnen müssen. Weitere Kosten als Verkäufer können auf Sie auch bei:

Hausverkauf Wohnungsverkauf- Immobilienbewertung und Wertgutachten

Der Erstellung eines Wertgutachtens für die Feststellung des Verkehrswertes auf Sie zukommen. Bei der Verkehrswertermittlung oder Immobilie Bewertung als Grundlage für den Angebotspreis fließen verschiedene Parameter in die Bewertung mit ein. Als Immobilienmakler Kreis Pinneberg und zertifizierter Sachverständige ist ImmoNuance – Ihr Mehrwert Makler wenn es um die Erstellung von Verkehrswertgutachten geht. Bei Hausverkauf Wohnungsverkauf Halstenbek oder Rellingen begutachten wir die Immobilie und in die Bewertung werden unter anderem Kriterien wie: Lage, Grundstücksgröße, Immobilienzustand, energetischer Zustand aber auch Ausstattung und Besonderheiten aufgenommen. Als Immobilienmakler Schenefeld kennen wir unsere Gegend und wissen um die erzielbaren Preise für den Hausverkauf Wohnungsverkauf.

Hausverkauf Wohnungsverkauf – Inserats Kosten- Anzeigen

Als Verkäufer müssen Sie Ihr Anliegen: Hausverkauf Wohnungsverkauf publik machen. So gilt es also beim Hausverkauf Wohnungsverkauf neben der Internetanzeige auch Zeitungsanzeigen zu schalten und andere Vertriebswege zu gehen. Die richtige Beschreibung zu finden aber auch mehrfach in Zeitungen zu inserieren, durchaus in unterschiedlichen Regionalen. Daher ist eine Zeitungsanzeige wesentliche teurer als eine Internetannonce. Aber denken Sie daran – Sie wollen möglichst viele Menschen erreichen, um so den optimalen Käufer zu finden. So schaltet ImmoNuance Ihr Immobilienmakler Rellingen auch weiterhin Zeitungsanzeigen für Ihren Hausverkauf Wohnungsverkauf. Hiermit sprechen wir weitere Zielgruppen an, die nicht im Internet zu Hause ist. Kostenlose Anzeigen in lokalen Anzeigeblättern führen in der Regel hierbei nicht zum Erfolg, da Sie nicht die Zielgruppe für den Hausverkauf Wohnungsverkauf erreichen. Aus Platzspargründen, muss hier noch mehr auf den Punkt gearbeitet werden. Ein Logo aber auch die optimale Präsentation muss hier perfekt aufeinander abgestimmt sein.

Hausverkauf Wohnungsverkauf . Bewerbung des Immobilien Angebots

Ein Haus Rellingen, eine Eigentumswohnung Pinneberg, eine Altbauvilla Halstenbek oder ein Loft Rissen bewerben. Jede Immobilie muss individuell betreut und beworben werden. So bieten sich je nach Preis und Lage aber auch weiteren Kriterien unterschiedliches Werbeformen an. Darunter fallen z.B.: ansprechendes Exposé, Mund zu Mund Propaganda, Zeitungsannonce, Internetportale aber auch Flyer, Facebook, Google+ oder Schild im Fenster oder der Maklergalgen. So hat ein Immobilienmakler in der Regel, wenn er aus Ihrer Region stammt einen Kundenstamm, der genau in seiner Region sucht. Ein deutlicher Mehrwert. Zudem verfügt er über eine professionelle Homepage, die ansprechend ist aber auch Informationen vermittelt.

Ist letztendlich der Angebotspreis und die Marketingstrategie entwickelt – dieser kann durchaus einmal von der Bewertung abweichen, folgt der persönliche Kontakt mit den Interessenten für Hausverkauf Wohnungsverkauf.

Ein Makler arbeitet nach dem Erfolgsprinzip. So wird ein seriöser Immobilienmakler eine fundierte Bewertung durchführen und auf seine eigenen Ausbildung höchsten Wert legen. Als Käufer oder Verkäufer – je nachdem ob eine Innen- oder Außenprovision vereinbart ist – müssen Sie nur im Erfolgsfall – sprich Beurkundung bei Hausverkauf Wohnungsverkauf an den Immobilienmakler seine Courtage zahlen.

Hausverkauf Wohnungsverkauf – die Maklercourtage

Die Höhe der Provision ist frei verhandelbar. Immobilienmakler in Hamburg und Umgebung nehmen in der Regel um die 6% zzgl. MwSt. bei Hausverkauf Wohnungsverkauf vom erzielen Verkaufspreis. In Nordrhein Westphalen teilen sich Käufer und Verkäufer diese Maklercourtage bei dem Immobilienverkauf.

Beim Hausverkauf Wohnungsverkauf Kreis Pinneberg unterscheidet man dabei in die Außencourtage (Käufer zahlt Makler) und die Innencourtage (Verkäufer zahlt). Bei letzterem Hausverkauf Wohnungsverkauf wird die Immobilie Rellingen dann auch dementsprechend als ohne Courtage, oder provisionsfrei beworben.

Hausverkauf Wohnungsverkauf – der erfolglose Makler

Übertriebene Bewertung, zu hoher Preis, schlechte Werbung, whatever. Wenn Ihr Makler Hamburg nicht den gewünschten Erfolg beim Hausverkauf Wohnungsverkauf Kreis Pinneberg bringt, haben Sie nach der vereinbarten Frist in Ihrem Vertrag das recht einen zweiten Makler zu beauftragen, wenn Sie ihrem Makler vorher schriftlich kündigen. Gerade aus diesem Grund legt ImmoNuance einen gesteigerten Wert auf die Immobilienbewertung und realistische Kaufpreise aber auch gutes Marketing und vor allem Fachwissen. Mondscheinpreise bringen nichts und sind wirklich reine Glückstreffer. Bei einer Immobilie ist es wie mit einem Auto, nur das Fehler wesentlich mehr Geld kosten. Ein gebrauchtes Auto hat einen gewissen Wert. Ja, bei Hausverkauf Wohnungsverkauf als Verkäufer wünscht man sich den höchstmöglichen Preis. Aber beim Autoverkauf erzielt man einen Preis in einer gewissen Spanne. Es ist toll, wenn man einen guten Preis erzielt aber man wird keine Wunder vollbringen. Ein guter Immobilienmakler Schenefeld wird durch optimale Bewertung, richtiges Marketing und Fachwissen bei den Kaufinteressenten punkten und zum optimal möglichen Preis Ihr Haus, Ihre Wohnung verkaufen.

ImmoNuance – Ihr Mehrwertmakler bei Verkauf und Vermietung und Hausverkauf Wohnungsverkauf – wir sind für Sie in Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland unterwegs.