Verschlagwortet: Immomakler Halstenbek

20. Dezember 2013

Halstenbek Eigentumswohnung verkaufen – Teil 2 Fragen & Antworten

Halstenbek Eigentumswohnung verkaufen – Immobilienmakler ImmoNuance

Welcher Preis? Wie teuer – wie teuer kann die Halstenbek Eigentumswohnung verkauft werden? Eine berechtigte Frage als Verkäufer. Ein Preisspiegel – wenn möglich ein qualifizierter kann für erste Erkenntnisse oder eine grobe Richtung sehr hilfreich sein. Hier werden Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen geführt. Es ist am besten einen qualifizierten Spiegel zu haben. Leider scheitern diese Ideen oft an Interessenkonflikten und der jeweilige Spiegel taugt dann eher weniger. Es ist so bei der richtigen Interpretation und Analyse sehr viel zu beachten um den Preis für den Immobilienverkauf richtig herauszufiltern.

Halstenbek Eigentumswohnung verkaufen Was ist denn dabei zu beachten?

Lage, Lage, Lage und Zustand der Wohnung sind sicher wichtige Kriterien. Aber nicht alles. Der Immobilienpreis wird durch verschiedenste Faktoren beeinflusst. So ist die Markterfahrung eines guten Immobilienmaklers nicht wegzudenken aus der Immobilienbewertung, um den richtigen Verkaufspreis für Halstenbek Eigentumswohnung verkaufen zu finden. Ein paar Kriterien:

– Das Baujahr des Mehrfamilienhauses: Gerade hier verzeichnen momentan die Wohnungen beim Projekt Halstenbek Eigentumswohnung verkaufen aus den 50er bis 70er Jahren erhebliche Einbußen gegenüber Altbau- oder Neubauwohnungen. Energetische Modernisierung aber auch Sanierungsstau oder Schnitt & Raumgrößen sind hierbei genannt Kriterien von Interessenten. Aber auch die Etage spielt eine Rolle. Erdgeschosswohnung oder Dachgeschosswohnung oder eine Etagenwohnung?

– Die Zimmerzahl – mal das, mal das – so witzig wie es klingt. Mal werden eher kleine und mal eher große Wohnungen auf dem Markt gesucht. Hierbei spielt Vieles maßgeblich mit. Studienstart, Zinsen, usw. Hinzu kommt selbstverständlich, wie viele gleichwertige Wohnungen bei Halstenbek Eigentumswohnung verkaufen gleichzeitig angeboten werden. Sind nur 3 Zimmer Wohnungen auf dem Markt präsentiert sich ihre 1 Zimmer Wohnung besser als wenn zehn vergleichbare Wohnungen angeboten werden.

– Aber auch Grundrissaufteilung wie Austrittsmöglichkeiten auf den Balkon, Badezimmeraufteilung oder offenen Küche oder zumindest Umbaumöglichkeiten spielen bei der Kaufentscheidung eine Rolle. ImmoNuance – Ist Ihr Mehrwert Makler bei Halstenbek Eigentumswohnung verkaufen. Wir kennen uns als Energieberater bei Modernisierungen und den zu erwartenden Kosten aus. Als Ingenieure wissen wir um Umbau- und Modernisierungsmöglichkeiten. Ein Mehrwert für Verkäufer und Käufer beim Immobilienverkauf.

Schlussendlich sollte für die fachgerechte Immobilienbewertung ein Experte zu Rate gezogen werden. Für eine solche Bewertung ist als zertifizierter Sachverständiger sehr viel Fachwissen gefragt. Kostenlose Bewertungen können im Zuge des Maklerauftrages erbracht werden – ohne diesen ist dieses für eine seriöse Leistung nicht tragbar. Eine ingenieursmäßige Leistung – gerade bei der fachgerechten Immobilienbewertung ist rechtssicher. So haben Sie auch bei einer bezahlten Leistung einen Schadensersatzanspruch gegenüber dem Makler – ein Fakt, den viele Makler vergessen zu scheinen, wenn Mondscheinpreise aufgerufen werden.

Halstenbek Eigentumswohnung verkaufen – Vermietet oder frei verkaufen?

Die Nachfrage nach freien Wohnungen für den Eigenbedarf ist höher, als die nach vermieteten Wohnungen. Ausnahme hierbei bildet z.B. eine Ferienwohnung in St. Peter-Ording. Halstenbek Eigentumswohnung verkaufen ist somit zu einem höheren Preis zu erwarten, wenn diese frei geliefert wird. Viele Kaufinteressenten scheuen die Eigenbedarfsklage, so dass hier zwar etwas unternommen werden kann, aber in der Regel mit einem Preisnachlass von Statten geht. Kapitalanläger rechnen anders, da Sie die Wohnung als Kapitalanlage nehmen und nicht für die eigenen Nutzung. Bei der Immobilienbewertung ist hier das Ertragswertverfahren federführend.

Halstenbek Eigentumswohnung verkaufen – Vor dem Verkauf der Immobilie

Sie fragen sich als Eigentümer, was Sie vor Halstenbek Eigentumswohnung verkaufen Plan tun sollte. Soll die Wohnung renoviert werden? Ehrlich gesagt: es kommt darauf an! Viele Faktoren sind auch hierbei und auch bei dem sogenannten Home Staging zu beachten. Eine Renovierung kann optisch sehr viel bewirken, kann aber auch einen Käufer oder einen Sachverständigen und Gutachter bei der Kaufberatung sehr kritisch werden lassen. Dieses muss, wie auch der Verkaufspreis bei Halstenbek Eigentumswohnung verkaufen individuell beurteilt werden. Das Gesamtpaket muss stimmen und der Käuferkreis festgelegt bzw. eruiert werden.

Diese Fragen werden im Rahmen der Immobilienbewertung und Begehung oftmals festgelegt. Immobilienmakler ImmoNuance kennt um Pro und Contra für den erfolgreichen Verkauf. Marktkenntnis und Verkaufserfahrung beim Projekt Halstenbek Eigentumswohnung verkaufen sind dabei nicht zu ersetzten. Auch gerade bei den Preisverhandlungen ist oftmals Fingerspitzengefühl & Erfahrung gefragt.

Halstenbek Eigentumswohnung verkaufen – mit oder ohne Makler?

Wir sind ein Halstenbeker Maklerbüro – was sollen wir Ihnen ernsthaft auf diese Frage antworten? J

Der Privatverkauf: Es wird sicher immer Eigentümer geben, die beim Projekt Halstenbek Eigentumswohnung verkaufen selbst aktiv werden wollen. Das ist immer so, wird auch immer so bleiben und das ist auch gut so. Käufer und Verkäufer können so – was wir verstehen – eine Menge Geld sparen, da die Courtage ja meist nicht gerade 3,5 Euro beträgt. Nur muss man dazu als Verkäufer wissen, dass Studien eindeutig belegen, das Käufer von einem wesentlich höheren Verhandlungsspielraum bei Privatverkäufen ausgehen als bei einem Angebot durch einen seriösen Makler. Hinzu kommt ein Mehrwert. Ein Immobilienmakler ist eine Dienstleistung und dieser sollte mit Kompetenz und Fachwissen einen Mehrwert für Käufer und Verkäufer bilden! Anzeigen schalten und Räume zeigen sind nur ein geringer Teil einer seriösen Maklerleistung.

Verkauf durch Immobilienmakler: Der heutige Markt ist überlaufen. Ein Makler, der Fachwissen und auch ordentlichen Service bieten will sollte sich zudem am Markt auskennen. Er sollte Themen wie Immobilienbewertung, Finanzierung aber auch Teilungserklärung, Wohngeldabrechnung oder Baukonstruktion und Energieausweis kennen. Er sollte eine Persönlichkeit sein.

Daher, wenn mit Makler, ist es wichtig einen guten Makler zu finden. Das heißt nehmen Sie ein eingesessenes Büro und keinen „Kleinstmakler“. Wer als Hobby nebenbei Häuser oder Wohnungen verkauft wird Ihnen nicht den besten Service bieten können – und Ihrem Kaufinteressenten auch nicht. Leider ist dieses heute Gang und Gebe am Markt. Hobbymakler präsentieren sich immer mehr am Markt ohne nennenswerten Service oder Leistung.

So ist die Wahl des Immobilienmaklers grundlegend für Ihren Erfolg beim Halstenbek Eigentumswohnung verkaufen Plan.

Es ist kein Hobby – Immobilienverkauf und Vermietung ist eine ernste Aufgabe, die sehr viel Aufmerksamkeit und Zeit bedarf.

Aber auch bei großen Büros werden Sie in der Regel einen einzigen Ansprechpartner haben. Leider ist der Apparat dahinter auch mitzuversorgen – sprich Kosten. So ist ein kleiner mittelständischer aber eingesessener Makler von großen Vorteil für Sie beim Projekt Halstenbek Eigentumswohnung verkaufen.

ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler – als Familienunternehmen sind wir ihr Mehrwert beim Halstenbek Eigentumswohnung verkaufen Projekt. Ob Einfamilienhaus Rellingen oder Reihenhaus Schenefeld – wir sind sachverständig bei Verkauf und Vermietung, Immobilienbewertung und Kaufberatung. Als Sachverständige und Gutachter in der Region Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland für Sie unterwegs. Sie wollen eine ausführliche Beratung und konkrete Tipps für Ihren Wohnungsverkauf. Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Beratungstermin – Sie werden begeistert sein.

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17. Dezember 2013

Halstenbek Maklerbüro – Immobilienverkauf

Halstenbek Maklerbüro – von Stosch Immobilien – Ihr Mehrwert Makler – mit Erfahrung Ihre Zukunft gestalten

Als regionales Immobilienbüro kennen wir unseren „Kiez“ – ob Einfamilienhaus Rellingen, Wohnung Hamburg oder Doppelhaushälfte Pinneberg – Halstenbek Maklerbüro ist Ihr Mehrwert Immobilienmakler. Als aktiver Immobiliendienstleister haben wir durch unsere dynamische und innovative Arbeitsweise oft den einen Schritt mehr – der Schritt zum Erfolg. Ihr Erfolg beim Immobilienverkauf, Immobilien Vermietung aber auch Kaufberatung und Immobilienbewertung. Halstenbek Maklerbüro ist mehr als der Stereotyp Immobilienmakler.

von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler Halstenbek stellt sich den wachsenden Anforderungen und Entwicklungen am Immobilienmarkt. Gerade beim Verkauf von Immobilien in Hamburg aber auch dem sogenannte Speckgürtel wie Halstenbek, Rellingen oder Schenefeld bieten wir unseren Kunden mehr als professionelles Immobilienmanagement. Erfahrung, Kompetenz aber auch Eigenmotivation und Ihr Erfolg sind für uns Motor.

Wohnimmobilien sind so bei Halstenbek Maklerbüro in den richtigen Händen. Wir erreichen Expertenstatus bei den verschiedenen Fachbereichen – denn wir wissen – wir müssen Ihr Mehrwert sein, wenn es um den Verkauf oder die Vermietung von Immobilien in Hamburg, Schleswig Holstein oder Norddeutschland geht. Daher sind gerade die Themen wie Baukonstruktion aber auch Energieberatung, Thermografie oder Energieausweis neben den typischen Maklerthemen immer relevanter. Ob Marketing, Verkauf und Vermietung oder Kaufberatung – Halstenbek Maklerbüro kennt sich aus und ist Ihr Mehrwert! von Stosch Immobilien – Zeit für Leben.

Halstenbek Maklerbüro – das Angebot

Dabei bereichern wir Sie mit unserem Know-How als Ingenieure und Sachverständige ebenso wie mit Persönlichkeit und Individualität. Ob exklusive Wohnimmobilie in Othmarschen oder Winterhude oder 1 Zimmer Wohnung in Pinneberg – wir wissen, dass Ihre Immobilie etwas Besonderes ist. Und genau so muss sie auch behandelt werden. Als Familienunternehmen leben wir von Mund zu Mund Empfehlungen mehr als von Hochglanz Exposés (auch wenn wir diese haben) – denn wir sagen was Sache ist! Und genau damit, sind wir oft der ganz andere Makler. Unser Wissen ist Ihr Mehrwert für den erfolgreichen Immobilienverkauf. Unsere Kompetenz als Ihr Halstenbek Maklerbüro ihre Sicherheit.

von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Verkauf und Vermietung. Wir arbeiten täglich daran unseren Erfolg zu bestätigen. Den „bürokratischen Wasserkopf“ suchen Sie bei uns vergeblich. Denn unsere Leistung ist unsere beste Visitenkarte.

Hierbei zählt nicht nur die Immobilie zum Verkauf selbst! Bei uns stehen Sie vorrangig und Ihre Anforderungen im Mittelpunkt. Einfamilienhaus Halstenbek, Reihenhaus Schenefeld, Doppelhaushälfte Rellingen, Wohnung Hamburg – Verkauf Vermietung Kaufberatung Immobilienbewertung – sicher, zuverlässig und kompetent. Halstenbek Maklerbüro

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14. Dezember 2013

Halstenbek Immobilie verkaufen – von Stosch Immobilien – der Schritt mehr

Halstenbek Immobilie verkaufen – Ihr Mehrwert Makler bei Immoverkauf

Das wenig mehr ist der Unterschied – oder der Unterschied macht den Unterschied. Der Stereotyp Makler suchen Sie bei uns vergeblich – denn wir sind der Mehrwert Makler, der Makler, der sich seiner Verantwortung bewusst ist. Der Verkauf einer Immobilie aber auch der Kauf ist wohl mit eines der größten Ereignisse in dem Leben eines Menschen. Emotionale Bindung aber auch erheblicher Wert. Halstenbek Immobilie verkaufen muss so mit Fachwissen aber auch mit Verständnis und Fingerspitzengefühl begleitet werden.

Ihr Einfamilienhaus, Ihr Reihenhaus, Ihr Doppelhaus oder ihre Wohnung ist mehr als Lebensraum – es ist Teil Ihres Lebens – und genau so muss bei Halstenbek Immobilie verkaufen auch Ihre Immo betrachtet werden.

So wie es dem Verkäufer oftmals schwer fällt seine Immobilie zu verkaufen, so fällt es auch oft dem Käufer schwer, gewisse Veränderungen vom Plan weg sich vorzustellen. Unser Architekturstudium aber auch Erfahrung im Bereich energetischer Modernisierung und Neubau machen Geschäftsführer von von Stosch Immobilien – Florian von Stosch zu einem weiteren Mehrwert beim Immobilien Verkauf – er holt die Käufer da ab, wo es notwendig ist. Ob Planerstellung oder grobe Kalkulation für Kosten von energetischen Maßnahmen.

Halstenbek Immobilie verkaufen – Immobilienbewertung oder mehr?

Hinzu kommt der Preis – der Käufer will nicht zu viel bezahlen, die Verkäufer nicht zu wenig kriegen. So steht beim Halstenbek Immobilie verkaufen gerade die fachgerechte Immobilienbewertung aber auch die Marktkenntnis beim Verkauf von Immobilien in Halstenbek und Umgebung als Mehrwert auf unserer Liste. Zu der Bewertung oder Marktpreiseinschätzung kommen aber weitere komplexe Sachverhaltet, die es gilt zu erörtern und zu verifizieren. Teilungserklärung, Baulasten, Bauzeichnungen, Wegerechte, Sondernutzungsrechte und mehr – oftmals schwer erfassbar bedürfen Sie einer genauen Prüfung. Gerade beim Halstenbek Immobilie verkaufen – egal ob Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Wohnungsteileigentum – diese wichtige Aufgabe beim Halstenbek Immobilie verkaufen sollten Sie in unsere erfahrenen Hände geben.

von Stosch Immobilien – Ihr Mehrwert Makler – Ihr Immobilienmakler bei Verkauf, Vermietung, Kaufberatung und Immobilienbewertung. Halstenbek Immobilie verkaufen gelingt mit Ihrem Makler, denn nur hier ist Service eine Leistung.

Ob Halstenbek Immobilie verkaufen oder das Einfamilienhaus Hamburg oder Reihenhaus Schenefeld – Immoverkauf aber auch Vermietung ist bei uns in sicheren Händen.

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10. Dezember 2013

Immobilienbüro Halstenbek – erfolgreicher Immo Verkauf und Vermietung

Immobilienbüro Halstenbek – ImmoNuance Ihr Mehrwert Makler

Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus oder wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Auf unserer Homepage finden Sie aktuelle Objekte, die wir in Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland als Immobilienbüro Halstenbek betreuen. Wenn ein oder mehrere Objekte Ihr Interesse wecken, sprechen Sie uns gern an.

Gern können wir Ihnen mehr Details zu den Objekten zukommen lassen oder Sie vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Hierbei erläutern wir Ihnen als Ihr Immobilienbüro Halstenbek ImmoNuance gern alle Einzelheiten. Als Mehrwert Makler erstehen wir uns nicht nur auf den Verkauf und die Vermietung – auch bei Fragen rund um Modernisierung, Finanzierung oder Thermografie aber auch Energieberatung und Immobilienbewertung.

Nicht das richtige Dabei? Wir helfen Ihnen Ihr Objekt zu finden. Durch die Kooperation mit verschiedensten Immobilienmaklern in Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland sind wir ihr Mehrwert Makler im Norden.

Immobilienberatung mit Handschlag – Ihr Mehrwertmakler Immobilienbüro Halstenbek ImmoNuance

Immobilienbüro Halstenbek – sorgfältige und hochwertige Immobilienberatung

Ob Einfamilienhaus Halstenbek, Reihenhaus Schenefeld oder Eigentumswohnung in Rellingen. Hamburg und seine Umgebung wird von seinen Anwohnern geschätzt. Die Lage, die Elbe, Internationalität aber auch die Symbiose aus Grün und Metropole machen Hamburg gerade im Bereich der Immobilien für viele attraktiv. Für Sie und Ihre Familie finden wir als Ihr Immobilienbüro Halstenbek das passende Zuhause. Sei es direkt in Hamburg oder doch etwas ruhiger in den Randbezirken wir Halstenbek, Schenefeld oder Rellingen.

Wir bieten Ihnen eine Komplettlösung als Ihr Immobilienbüro Halstenbek – ob Verkauf von Immobilien wie Einfamilienhaus Rellingen oder Doppelhaushälfte Halstenbek, ob Vermietung von Wohnungen in Schenefeld oder Lurup, ob Kaufberatung, falls Sie schon die passende Immobilie bei einem unserer Kollegen gefunden haben oder die Immobilienbewertung um einen marktgerechten Verkaufspreis zu finden.

Unser Partnerunternehmen VS Ing hilft Ihnen bei Energieberatung, Blower Door Test, Thermografie aber auch Umbauplanung oder qualifizierter Baubegleitung.

Immobilienbüro Halstenbek – Wohnung zu klein geworden oder Haus zu groß

Als Immobilienmakler in der Region Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland sind wir ein typischer Dienstleister und doch wieder nicht typisch. Wir sind ein Mehrwert, wenn es um Verkauf, Vermietung einer Immobilie geht. Wir schonen Ihrer Nerven. Ob junges Paar, das auf der Suche nach der passenden Immobilie ist, die sich für den Neubau oder Hauskauf interessiert. Ob ältere Kunden, die Ihre Immobilie verkaufen wollen. Immobilienbüro Halstenbek ist Ihr Mehrwertmakler. Wann erzählen Sie uns, was wir für Sie tun können? So sind wir gerade auf die Bedürfnisse der Generation 60plus aber auch auf den Immobilienverkauf bei Scheidungen spezialisiert. Gerade hier muss mehr als gut organisiert werden. Das Timing muss stimmen und Aufklärung stattfinden. Die Emotioen gerade beim Eigenheim sind stark. Schließlich hat man seine Kinder darin aufwachsen sehen oder ´sehr starke Erinnerungen an andere Lebensereignisse.

Immobilienbüro Halstenbek – Marktkenntnis und Erfahrung beim Immoverkauf

Unser Wissen um Preise aber auch Lagen sind bei der Suche bzw. dem Verkauf einer Immobilie nur der Startschuss für den erfolgreichen Immobilienkauf bzw. Verkauf. Individuell konzentrieren wir uns mit Herz und Fachwissen auf Ihre Immobilie. Ob Verkauf Einfamilienhaus Rellingen oder Verkauf Wohnung Schenefeld. Dabei reden wir Klartext. Wir sagen was Sache ist! Genau deswegen arbeiten wir auch ausschließlich im Alleinauftrag.

ImmoNuance – ist Ihr Immobilienbüro Halstenbek als Ihr Mehrwert Makler im Bereich Immobilien Verkauf, Vermietung, Kaufberatung und Immobilienbewertung. Als Ihr Immobilienmakler sehen wir es recht einfach! Unsere Leistung ist unsere beste Visitenkarte!

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8. Dezember 2013

Makler Halstenbek – ImmoNuance Ihr Mehrwert bei Verkauf & Vermietung von Immobilien

ImmoNuance – Ihr Immobilien Makler Halstenbek Immobilienberatung mit Handschlag

Der Verkauf oder die Vermietung eines Hauses oder einer Eigentumswohnung sollte individuell aber auch professionell gesehen werden. Keine Immobilie gleicht der anderen. Besonderheiten sind zu berücksichtigen, sowohl die der Immobilie aber insbesondere auch die der Eigentümer und zukünftigen Käufer. Der Umzug in das neue Leben bzw. den neuen Lebensabschnitt soll geplant sein. ImmoNuance – Ihr Makler Halstenbek hilft Ihnen die richtigen Schritte zu machen und die richtigen Entscheidungen zu treffen.

Makler Halstenbek – Generation 60 plus Immoverkauf

Jahrzehntelang haben Sie als Eigentümer in Ihrem Haus, Ihrer Wohnung gewohnt, geliebt, gelacht, geweint. Sie haben den Bau der Immobilie erlebt, Ihre Kinder in Ihrem Zuhause groß werden sehen. Verschiedenste Lebensabschnitte haben Sie in Ihrem Einfamilienhaus, Doppelhaus, Reihenhaus oder in Ihrer Wohnung erlebt. Die Kinder sind in der Zwischenzeit selber Eltern und haben ein eigenes Zuhause. So stehen mehrere Räume oft leer oder haben keine Nutzung. Der eigene Garten ist zu groß und alles muss gepflegt und in Schuss gehalten werden. Auch die Heizungsanlage ist alt und einige Reparaturen wären zu tätigen.

Sie denken als Immobilieneigentümer daher über eine Veränderung nach? Sind sich aber unsicher, da die damit verbundene Veränderung viel zu groß ist. Eine fundierte und ehrliche Immobilienberatung hilft Ihnen die richtige Entscheidung zu treffen. Eine umsichtige, seriöse und ehrliche Beratung, die Ihnen hilft die richtige Entscheidung zu fällen, die Ihnen aber auch Arbeit abnimmt, damit alles reibungslos klappt beim Immobilienverkauf. ImmoNuance Ihr Makler Halstenbek hat schon oft Immobilienverkäufe durchgeführt, bei denen einfacher mehrere Begleitumstände zu berücksichtigen waren, sogar voneinander abhingen.

Makler Halstenbek – umfassende Immobilienberatung – der Mehrwert Makler

Ein Beispiel: Eine ältere Dame lebte allein. Der Mann verstorben, die Kinder aus dem Haus und weggezogen. Ein wunderschönes Einfamilienhaus mit großen Grundstück und leider kaputter Heizungsanlage. Im Spätherbst sollte dieses Haus schnellstmöglich verkauft werden. Gesagt getan – als Makler Halstenbek und auch erfolgreich einen Käufer gefunden. Die richtige Immobilienbewertung aber auch der Charme des Einfamilienhauses waren überzeugend.

Das Haus sollte aber erst in einem dreiviertel Jahr übergeben werden und der Käufer wollte umfangreich modernisieren und auch die Heizungsanlage auf seine Kosten neu einbauen. Der Energieberater hatte das Konzept für die energetische Modernisierung gemacht.

VS Ingenieure hatte zusätzlich eine Thermografie durchgeführt, so dass unerwünschte Energieverluste sichtbar gemacht wurden. Die Wärmebilder unterstützten das energetische Konzept.

Sprich das Timing musste also stimmen, bis die Dame in Ihre neue Wohnung – eine Erdgeschosswohnung in einem Neubau – einziehen konnte. Diese sollte aus dem Immobilienverkauf bezahlt werden. Die ältere Dame war mit der Situation und dem ungewohnten Papierkram an Ihrer Belastungsgrenze. Die Kinder konnten nur aus der Ferne beraten. So ist gerade in so einer Situation eine verantwortungsvolle unabhängige Beratung notwendig. Für Makler Halstenbek ImmoNuance selbstverständlich. Wir kümmerten uns um alle notwendigen Schritte.

Der Mehrwert für Sie als Eigentümer einer Immobilie. Der Verkauf eines Eigenheims ist mehr als ein Geschäft. „Mal eben schnell die Courtage abholen ist nicht so mein Ding“ so Florian von Stosch, Geschäftsführer von Makler Halstenbek ImmoNuance. Es ist ein Zuhause in dem viel erlebt wurde. An ihm hängen Emotionen. Dieser Verantwortung sind wir uns als Ihr Makler Halstenbek bei Verkauf bewusst.

Wenn ein Immobilienbesitzer sich von seiner Immobilie – Haus, Wohnung – trennen will bzw. leider ja auch manchmal muss, da es einfach nicht mehr zu schaffen ist, liegen in der Regel sehr vernünftige, wohl überlegte Gründe vor.

Zu viele Treppen, zu großer Garten machen den Umzug in eine komfortable Wohnung vernünftig und auch richtig. Wenn aber durch das Alter des Hauses zu viele Reparaturen anfallen, und der Partnern verstorben ist oder die Rente einfach nicht reicht, um das Haus halten zu können, da die Betriebskosten wie Heizung oder Wartung einen Umzug unumgänglich machen, ist es in unseren Augen gerade wichtig auch als Makler Halstenbek die richtige Beratung und Beistand zu geben. Den Verkäufer Mut machen und richtige Optionen zeigen. Zusammen die Situation meistern.

Auch bei Tod der Eltern ist oft Beistand wichtig. Man ist überfordert mit der Situation. Gerade beim Immobilienverkauf geht es um erhebliche Summen. Makler Halstenbek weiß um die Bedürfnisse und auch Nöte von älteren Menschen. Wir versetzten uns in Ihrer Lage. Wir beraten Sie nicht nur in Organisatorischen Fragen auch technische oder vertragliche Bestandteile beim Immobilienverkauf erörtern wir mit Ihnen. Vertrauen ist eine der wichtigsten Grundlagen. Denn unsere Leistung ist unsere beste Visitenkarte als Ihr Makler Halstenbek.

Wir finden als individuelle Lösungen für Ihrer Hausverkauf oder Wohnungsverkauf. Da unsere Schwesterunternehmen ein Ingenieurbüro ist haben wir Zugriff auf die Angebotsvielfalt alteingesessener Unternehmen im Bereich Immobilie, Bau, Energieberatung aber auch Finanzierung und Modernisierung. So lösen wir auch die schwierigeren Fälle zu Ihrer Zufriedenheit – Ihr Makler Halstenbek.

Makler Halstenbek – Wichtige Leitsätze beim Immobilienverkauf

– Unsere Kunden begegnen wir mit Respekt und Aufmerksamkeit – wir kümmern um uns alle notwendigen Schritte beim Immobilienverkauf. Wir sehen uns als Immobilienberater, der Ihnen ein Mehrwert bringen soll. Verständnis für Ihre ggf. schwierige Lebenslage ist dafür eine der Grundvoraussetzung.

– Makler Halstenbek begleitet Sie nachhaltig genau da, wo Sie nicht weiter wissen. Wir müssen Sie da abholen wo Sie Hilfe brauchen.

– Wir arbeiten Immobilienverkäufer orientiert und nicht objektbezogen! Immobilienberatung mit Handschlag ist nicht nur ein Slogan. Damit stellen wir den Menschen in den Mittelpunkt unserer Arbeit. Eben auch wie beim Käufer – denn wir verkaufen keine Objekte – wir begleiten Menschen in ein neues Leben!

– Geiz ist geil Mentalität ist out! Service in! Wir sind Ihr Makler Halstenbek – Ihr Mehrwert beim Immobilienverkauf.

ImmoNuance – Ihr Makler Halstenbek bei Verkauf, Vermietung, Immobilienbewertung und Kaufberatung. Nehmen Sie ruhig Platz und wir kümmern uns um den Rest! Wir nehmen Ihnen den Verkauf Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses ab als erfahrener Makler Halstenbek.

Allgemein

8. Dezember 2013

Maklerbüro Halstenbek – wir lassen Sie nicht im Regen stehen

Maklerbüro Halstenbek – ImmoNuance – der Mehrwert für Sie

Der Immobilienmarkt wird sich immer weiter verändern. Experten schätzen, dass in den nächsten zehn bis zwanzig Jahren erhebliche Veränderungen auf dem Immobilienmarkt Hamburg und Umgebung eintreten werden. Maklerbüro Halstenbek ist für den Raum Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland bei Verkauf, Vermietung, Kaufberatung und Immobilienbewertung tätig. ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler.

Der Generationswechsel. Die Führungskräfte von heute, die die Geschicke von Firmen, Organisationen aber auch Vereinen und nicht zuletzt von Ihren Familien gelenkt haben, beginnen einen neuen Lebensabschnitt. Es ist ein Schritt, der für die jungen aber auch älteren Menschen eine Chancen bietet. Die Freiheit das zu tun, was man sich bisher „verkniffen“ hat und mehr Zeit für Leben.

Die Generation 60 Plus – verantwortungsbewusst führten Sie Betriebe, haben Ihre Familien weiter gebracht oder bauten ihr eigenes Geschäft auf. Mit der gleichen Verantwortung und in Selbstbestimmung soll die Generation plus ihre Weichen für die Zukunft stellen. Flexibel, aktiv und verantwortungsvoll.

Alte Ideen überdenken oder auch unerfüllte Wünsche erfüllen – neue Ziele festlegen. Ziele die lang ersehnt und geplant waren aber aus Zeitmangel oder Verantwortung nie erfüllt wurden. Auch Überlegungen welche Wohnsituation den neuen Zielen am besten entspricht.

Maklerbüro Halstenbek – Generation 60plus Wohnen – das unpraktische Einfamilienhaus

Eventuell ist das eigene Einfamilienhaus zu unpraktisch geworden. Die Kinder sind aus dem Haus, auch die Gartenpflege macht sich nicht von allein. Vielleicht wollen Sie Ihre Zeit im Sommer einfach anders verbringen? Auch jetzt wo der Winter vor der Tür steht, müssen Wege von Laub aber auch von Schnee gereinigt werden. Das Einfamilienhaus soll ja nicht verwahrlosen und ordentlich gepflegt sein.

Maklerbüro Halstenbek und Firmengründer Florian von Stosch ist selbst über die Maurerlehre in St. Peter-Ording und das Architekturstudium in Trier und Buxtehude wieder nach Pinneberg und Halstenbek zurückgekehrt. Sein Vater wohnt allein in seinem Einfamilienhaus und es muss oft bewirtschaftet werden. Ob großer Garten oder auch Staubwischen oder kleinere Reparaturarbeiten. Der normale Lauf der Zeit.

Aber auch energetische Sanierungen? Fragen Sie Maklerbüro Halstenbek – es gilt viele neue Vorgaben zu erfüllen. Energie wird immer teurer – das kann man jährlich beim Öleinkauf für die Heizung aber auch an der Tanksäule oder im Supermarktregal feststellen. Lohnt sich denn eine energetische Sanierung überhaupt?

Maklerbüro Halstenbek – das eigene Einfamilienhaus

Das Haus mag auch etwas in die Jahre gekommen sein. Die Küche und die Fenster sind in die Jahre gekommen, die Fenster aber auch die Heizungsanlage entsprechen nicht mehr dem heutigen energetischen Standard. Zudem muss ja auch Reparatur aber auch Modernisierung am Ende des Tages bezahlt werden. Wäre es nicht gut zu wissen, was das alles kostet? Maklerbüro Halstenbek kennt die Antworten. Ist es nicht schlauer, die Rente für etwas anderes auszugeben und bracht man überhaupt noch den Platz, wo die Kinder aus dem Haus sind. Maklerbüro Halstenbek ImmoNuance kennt solche und andere Fragen der Generation 60 plus.

Maklerbüro Halstenbek Einfamilienhaus verkaufen

Der Verkauf Ihrer Immobilie und auch anderer Immobilien – egal ob Altbauvilla Othmarschen, Einfamilienhaus Halstenbek oder Reihenhaus Schenefeld. Der Verkauf von Immobilien verändert sich. Maklerbüro Halstenbek ImmoNuance ist auf diese Veränderungen eingestellt und vorbereitet. Wir nehmen diese Herausforderungen mit Ihnen zusammen erfolgsorientiert an.

Maklerbüro Halstenbek – die umfassende Lösung

Sie als unser Kunde beim Verkauf Ihres Einfamilienhauses brauchen eine umfassende Lösung. Als Mehrwert Makler im Raum Halstenbek, Pinneberg und Hamburg denken wir weiter. Wir kennen Optionen und Möglichkeiten beim Verkauf einer Immobilie. Ihr Maklerbüro Halstenbek findet für Sie die passende Lösung.

Alternativen und Möglichkeiten für die Ziele unsere Kunden stehen bei uns im Mittelpunkt. Maklerbüro Halstenbek hat deutlichen Mehrwert für Ihren Immobilienverkauf. Ob langjährige Erfahrung und Marktkenntnis aber auch Fachwissen und Ehrgeiz – Ihre Zufriedenheit, Ihre Wünsche stehen bei uns an oberster Stelle.

Wir gehen mit Ihnen gemeinsam innovative Wege – Immobilienberatung mit Handschlag. So beleuchten wir Ihre Immobilie oder den geplanten Verkauf auch aus anderen Perspektiven – kennen um Kosten und Möglichkeiten in der energetischen Sanierung aber auch Umbau und Reparaturen aus. Als Ingenieur bieten von Stosch auch z.B. moderne Verfahren wie Blower Door Messung oder Thermografie (Wärmebilder) an.

Aber wir stellen auch Möglichkeiten einfach mal anders in Frage – wir sind Makler-mal-anders.de Ihr Maklerbüro Halstenbek

Ist es denn überhaupt notwendig das Einfamilienhaus zu verkaufen? Könnte man denn nicht einen Teil vermieten – einfach umbauen. Als Diplomingenieur der Architektur kennt sich Maklerbüro Halstenbek und von Stosch auch hier aus. Kommt denn nicht auch eine Vermietung des Hauses oder eines Teils in Frage? Was ist mit Verkauf auf Zeitrente? Was ist mit Grundstücksteilung oder Anbau?

Die Inflation wird kommen – ist da – was passiert denn dann mit Ihrem Geld nach einem Verkauf, wenn es „nur noch“ auf der Bank oder im Sparstrumpf rumliegt. Welche Möglichkeiten der Erbschaft gibt es. Wie sind Steuern zu sparen?

Maklerbüro Halstenbek weiß auch um Fragen wie Umbaumöglichkeiten. Ist denn nicht der Ausbau eine Möglichkeit? Maklerbüro Halstenbek liefert so erst einmal Möglichkeiten, Ideen und Zahlen dazu. So können Sie die richtige Entscheidung treffen. Gemeinsam erläutern wir mit Ihnen Möglichkeiten.

Bei Maklerbüro Halstenbek stehen die Menschen im Mittelpunkt. Denn kein Immobilienverkauf oder auch Alterativen dazu gleicht dem andere. Sie als Eigentümer entscheiden. Denn unsere Leistung ist unsere beste Visitenkarte.

Ihre Lebensziele sind unser Ziel als Ihr Maklerbüro Halstenbek – Ihr Immobilienmakler für Hamburgs Norden. Die Lebensziele sehen für jeden Menschen anders aus. Ob es Ihnen um Aufbau und Erhalt Ihres Vermögens geht oder diese Vorstellung eher nachrangig ist, da Sie selbst andere Lebensziele haben, die Sie nicht verpassen wollen. Maklerbüro Halstenbek weiß um die Wünsche seiner Kunden.

Ob Standurlaub und Ferienwohnung in St. Peter- Ording oder doch ein halbes Jahr im Süden und ein halbes Jahr hier in Hamburg und Umgebung leben. Lebensziele sind anders. Und es ist Ihr Leben und Ihre Ziele – das Recht haben Sie sich mehr als verdient. Planen Sie Ihre Zukunft. Wir beraten Sie bei allen Fragen rund um die Immobilie – Immobilienmakler und Ingenieur.

ImmoNuance – Ihr Mehrwert Makler – ihr Maklerbüro Halstenbek bei Verkauf, Vermietung, Kaufberatung und Immobilienbewertung. Immobilienberatung ist selbstverständlich – so können Sie Ihre Entscheidungen treffen.

Allgemein

7. Dezember 2013

Halstenbek Immobilienmakler – von Stosch Immobilien bei Verkauf und Vermietung Ihrer Immobilie

Halstenbek Immobilienmakler – gute Gründe für von Stosch Immobilien

Die Vermittlung Ihrer Immobilie ist bei uns in den besten Händen. Dabei übernehmen wir alle anfallenden Arbeiten für Sie. Gezielt vermitteln wir Ihr Haus oder Ihre Wohnung Halstenbek als Ihr Halstenbek Immobilienmakler. Dabei finden wir den passenden Käufer oder Mieter für Sie. Selbstverständlich bleiben wir auch nach dem Abschluss des Kaufvertrages oder Mietvertrages ihr Ansprechpartner. Damit ist Ihre Immobilie bei Halstenbek Immobilienmakler in den besten Händen. Kompetente Beratung, marktgerechte Immobilienbewertung und unser professionelles Vermarktungskonzept sind für uns selbstverständlich wie auch die Besichtigung in Einzelterminen oder Wissen um Baukonstruktion oder Wertermittlung. So schaffen wir die Basis für Vertrauen und Sicherheit sowohl für Käufer als auch für Verkäufer und können in der Regel schnelle Vermittlungserfolge verbuchen. Denn nur erfüllbare Versprechen nutzen Ihnen und uns. Denn unsere Leistung und Ihre Weiterempfehlung sind unsere beste Visitenkarte. Daher steht Ihr Wunsch bei Verkauf und Vermietung bei uns an erster Stelle.

Halstenbek Immobilienmakler – unsere Kompetenz und Erfahrung für Ihren Weg, für Ihr Ziel

Unser hoher Bekanntheitsgrad aber auch die ständige Fort- und Weiterbildung im Bereich Immobilie garantieren Ihnen ein Höchstmaß an Zufriedenheit. Oft hören wir von unseren Kunden, dass wir nicht dem Bild des typischen Maklers entsprechen. Richtig! Wollen wir auch gar nicht. Halstenbek Immobilienmakler ist anders, Halstenbek Immobilienmakler ist Mehr – Ihr Mehrwert beim Immobilienverkauf und Vermietung von Immobilien im Großraum Hamburg und Kreis Pinneberg. Grundlage dabei ist die professionelle Vertragsabwicklung aber auch die qualifizierte und garantierte Immobilienberatung. Halstenbek Immobilienmakler – Immobilienberatung mit Handschlag.

Sie stehen bei uns im Vordergrund – Ihre Wünsche und Interessen

Wir sind unabhängig – sozusagen nicht bestechlich aber käuflich. Ein großer Vorteil für Sie beim Immobilienverkauf und der Vermarktung. Wir haben auch keinen bürokratischen Wasserkopf – schnell und beweglich mit hohen Grad an Kernkompetenz Immobilieals Ihr Halstenbek Immobilienmakler. Wir sind niemanden verpflichtet – außer Ihrer Zufriedenheit! Denn unsere Leistung und Ire Weiterempfehlung ist unsere beste Visitenkarte.

Halstenbek Immobilienmakler – wir kennen Ihren Käufer, Ihren Mieter bei Immoverkauf und Vermietung

Unser gewachsener Kundenstamm ist ein weiterer Mehrwert beim erfolgreichen Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Profitieren Sie von unserem Mehrwert als Ihr Halstenbek Immobilienmakler, von unserer Bekanntheit im Kreis Pinneberg, Hamburg und Norddeutschland.

Der Wert Ihrer Immobilie – Halstenbek Immobilienmakler

Vor Verkauf oder Vermietung einer Immobilie muss ein Preis festgelegt werden. Doch woher wissen, was die Immobilie auf dem Markt wirklich wert ist? Selbst kleine Fehler bei der Immobilienbewertung kosten bei Immobilien zig tausend Euro. Wenn der Preis zu hoch ist finden Sie keinen Interessenten. Wenn er zu niedrig ist verlieren Sie als Immobilieneigentümer Geld. Wir kennen den Markt und welche Preise angemessen und auch realistisch sind. Als zertifizierte Immobilienbewerter und dank unserer langjährigen Markterfahrung ermitteln wir Ihren individuellen Marktwert. Halstenbek Immobilienmakler ist Ihr Mehrwert Makler im Kreis Pinneberg, Hamburg und Norddeutschland.

Halstenbek Immobilienmakler – aus einer Hand – ein Ansprechpartner für Sie

Ob Verkauf oder Vermietung, ob Grundrisserstellung oder ansprechende Exposé, ob Gespräche mit Sachverständigen bei der Kaufberatung zum Immobilienkauf oder die Besichtigungen in Einzelterminen. Ob Energieausweis oder Modernisierungen der Immobilie durch die Kaufinteressenten. Ausgefeilte Finanzierungskonzepte können durch spezielle Konditionen den Hauskauf noch attraktiver machen. So kann durch. Halstenbek Immobilienmakler im Einzelfall noch ein höherer Verkaufspreis erzielt werden bzw. den Verkauf überhaupt erst ermöglichen. Für den Verkäufer ein weiterer Mehrwert – die Käufer bekommen dadurch und durch unsere umfangreichen Exposés schneller eine Finanzierung. So sorgt Ihr Halstenbek Immobilienmakler dafür, dass Sie schneller und effizienter Ihre Immobilie verkaufen können.

Für Sie da – Halstenbek Immobilienmakler 24 / 7

Täglich besuchen viele Interessenten unsere Homepage – unter www.makler-mal-anders.de finden Sie unsere Angebot und mehr Info zu uns. So sind wir neben Facebook, googleplus und auf unseren Homepages auch in Printmedien mit Artikeln und Anzeigen vertreten. Aber auch als Sponsor er Hamburg Freezers, dem EC Egenbüttel oder dem Tornescher Sportverein sind wir regional vertreten. Geschäftsführer Florian von Stosch hat selbst lange in der Regionalliga Basketball gespielt – kennt den Sport und die Leidenschaft. Eben diese Leidenschaft bringt er als Ihr Halstenbek Immobilienmakler in Verkauf, Vermietung, Immobilienbewertung und Kaufberatung. Ihr Mehrwert Makler im Kreis Pinneberg.

Halstenbek Immobilienmakler – Kein Risiko für Sie

Wir sind für Sie bei Verkauf und Vermietung tätig. Als Ihr Halstenbek Immobilienmakler arbeiten wir mit Kompetenz und Vertrauen. Immobilienberatung mit Handschlag ist für uns mehr als ein Slogan – es ist Geschäftsphilosophie. So gibt es bei uns keine versteckten Kosten. Auch bei Courtagefreien Angeboten beim Immobilienverkauf wissen Sie genau vorher, worauf Sie sich als Verkäufer Haus oder Verkäufer Wohnung einlassen. Ihr Immobilienverkauf kann nur erfolgreich sein, wenn wir transparent arbeiten. Professionell und geplant arbeiten wir so Punkt für Punkt auf der to do liste mit Ihnen als Ihr Halstenbek Immobilienmakler ab.

von Stosch Immobilien Ihr Mehrwert Makler für kompetenter Beratung, langjährige Marktkenntnis und Erfahrung, Seriosität und Ingenieurswesen – Mehrwert beim Immobilienverkauf und Vermietung, Immobilienbewertung und Kaufberatung. Für Ihr entgegenbrachtes Vertrauen bedanken wir uns.