Trennung Eigenheim – das gemeinsame Haus verkaufen? Teil 5

Trennung Eigenheim – Familie Maier und Ihr Eigenheim

Die Maiers haben sich getrennt. Aber was passiert in so einem Fall mit dem gekauften Haus oder mit der Eigentumswohnung? Selten ist ein Haus schon abbezahlt in so einer Situation. Der „Normalfall“ ist, dass beide Ehepartner als Eigentümer im Grundbuch zu gleichen Teilen stehen. Der Kredit wurde gesamtschuldnerisch aufgenommen, so dass hier die Bank aussuchen kann, wer den Kredit weiter bedienen soll. Bei Trennung Eigenheim gilt also jeder das Ganze statt Halbe Halbe.

Trennung Eigenheim – die Bank und der Kredit

Es ist deutlich davon abzuraten, die Zahlungen der Kreditraten bei Auszug einzustellen. Dabei drohen dann recht schnell weitere Kosten durch Zinsen aber durchaus auch Zwangsvollstreckungmaßnahmen. Für diese Folgen einer Nichtzahlung gegenüber der Bank haften beide! Sie haften gesamtschuldnerisch trotz Trennung oder Auszug.

Trennung Eigenheim – Familie Maier

Frau Maier kann sich oder will sich nicht mit der Notwendigkeit des Auszugs aus dem Haus abfinden. Sie kann Ihren Mann aber auch nicht dazu zwingen weiter für das Haus aufzukommen. Daher müsste Sie dann allein für Zins und Tilgung bei Trennung Eigenheim aufkommen oder eine Entschädigung an Ihren Mann für den Verzicht auf sein Eigenkapital zahlen – Ihn „auslösen“. Da Frau Maier sich dieses nicht erlauben kann, ohne erheblich mehr zu arbeiten wird der Verkaufserlös von je 40 000 Euro immer attraktiver.

Trennung Eigenheim – mehr Arbeit weniger Geld

Frau Maier merkt recht schnell, dass mehr Arbeit mit den Kinder immer mehr kollidiert. Der Beruf und die Kinder belastet sie sehr. Zudem ist ihr Vater gesundheitlich stark angeschlagen, dass noch mehr Kosten und Arbeit auf Sie zukommt. Das Heim verkaufen? Trennung Eigenheim und dann? Die Fragen rund um den Verkauf des Hauses lassen Ihr keine Ruhe mehr und der Verkaufserlös von 40.000 Euro scheint immer attraktiver. Auch wenn mittel- bzw. langfristig sicher mehr Arbeit auf Frau Maier wartet, dass sie Rentenansprüche aufbauen kann. Ihre jetzige Teilzeitstelle reicht hierfür nicht.

Trennung Eigenheim – Verkauf Haus

So hat von Stosch Immobilien mit Frau Maier eine Alternative zur Altersvorsorge gefunden, mit der auch Sie gut leben können. Ja, das Trennung Eigenheim wurde erfolgreich verkauft. Aber wir fanden eine schöne 3 Zimmer Wohnung in Pinneberg für Sie und die 50.000 Euro! Mehrerlös konnten so als Eigenkapital eingebracht werden, so dass Frau Maier auch hier in Zukunft gut mit Ihren Kindern leben kann.

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