Wohnung verkaufen Quickborn – von stosch Immobilienbewertung – von Stosch Immobilien

31. März 2014

Einfamilienhaus Quickborn verkaufen – Immobilienverkauf, Hauskauf und Sachverständige Teil 3

Einfamilienhaus Quickborn verkaufen – die Kaufberatung beim Hauskauf

Das kann ich selbst. Kann man auch. Ein Haus verkaufen ist aber keine Short oder kein Auto – mal eben so ein Einfamilienhaus Quickborn verkaufen? Nein! Hausverkauf oder Immobilienverkauf ist mehr – viel mehr. Fachwissen, Marktkenntnis aber auch Netzwerke sind Grundvoraussetzung für einen ordentlichen Hausverkauf.

Einfamilienhaus Quickborn verkaufen – oder der Hauskauf

Sie wollen in die eigenen vier Wände ziehen? Sie haben Ihr Wunschobjekt gefunden? ImmoNuance – von Stosch Immobilien Ihr Immobilienmakler weiß beim Einfamilienhaus Quickborn verkaufen genau wie beim Kauf einer Immobilie seine Kunden richtig zu beraten. Es ist heute davon auszugehen, dass Käufer immer wieder mit Gutachtern und auch Sachverständigen ein Haus inspizieren. Es geht schließlich um viel Geld und vor allem um einen erheblichen Wertgegenstand im emotionalen Sinne – um Ihr Zuhause.

Als Verkäufer sind Sie also bestens auf unangenehme Fragen vorbereitet, wenn Sie genau einen Immobilienmakler engagieren, der dieses alles kann. Geschäftsführer Florian von Stosch ist Ihr Mehrwertmakler. Er ist Maurer- und Betonbaumeister, Diplomingenieur der Architektur und Energieberater. Er selbst ist viel als Gutachter bei Kaufberatungen beim Immobilienkauf. Er verhandelt also beim Einfamilienhaus Quickborn verkaufen Plan in Ihrem Sinne auf Augenhöhe mit einem anderen Gutachter.

Ob Sie also Ihr Einfamilienhaus Quickborn verkaufen wollen oder die Eigentumswohnung in Pinneberg – von Stosch Immobilien ist Ihr Mehrwert bei Verkauf und Vermietung.

Immobilienkäufer wollen wissen was Sie kaufen. Jedes Haus hat eine Geschichte zu erzählen. Aber wollen auch Käufer gerade beim Kauf eines Einfamilienhauses die Qualität der Immobilie überprüft haben. Der Vorteil ist klar. Werden Mängel gefunden, kann der Preis ggf. gedrückt werden. So verzichten Sie als Verkäufer beim Einfamilienhaus Quickborn verkaufen ggf. auf eine Menge Geld, wenn die Argumentationskette des Gutachters überzeugend ist.

Wir wissen um Schäden und Mängeln bei Gebäuden. Was ist zu akzeptieren, was beeinflusst den Verkaufspreis einer Immobilie. Einfamilienhaus Quickborn verkaufen zum Bestpreis mit von Stosch Immobilien. Lassen Sie sich noch heute unverbindlich von uns beraten und vereinbaren Sie einen Beratungstermin.

Allgemein

27. Februar 2014

Einfamilienhaus Quickborn – die Auswahl eines Bauträgers Teil 11

Einfamilienhaus Quickborn Kauf und Verkauf einer Immobilie

Ein Einfamilienhaus Quickborn zu bauen ist eine mehr als spannende Sache. Verschiedenste Baufirmen kämpfen auf dem Neubaumarkt um Abschlüsse. Ob Einfamilienhaus Quickborn, Doppelhaushälfte Halstenbek oder Reihenhaus Hamburg Ottensen – Sonderkonditionen und kostenlose Extras werden dem Kunden versprochen. Für Bauherren gilt also: was man vor! Dem Vertragsabschluss vereinbart ist einfach und sicher. Schlechter sieht es dann meistens aus, wenn man nach dem Vertragsabschluss Änderungen vornehmen will.

Einfamilienhaus Quickborn – nachträgliche Änderungen im Bauvertrag sind teuer

Dadurch, dass der Bauvertrag unterschrieben ist, befindet man sich als Bauherr für das Einfamilienhaus Quickborn in einer deutlich schlechteren Position. Daher sind meistens nachträgliche Änderungen teurer. Die Vorplanung ist also das entscheidende, damit nicht nachverhandelt werden muss. Wie auch beim Einfamilienhaus Quickborn verkaufen gilt auch für das kaufen oder das bauen einer Immobilie – vorher denken, dann handeln. Professionelle Hilfe ist hier als ein deutlicher Mehrwert. Vor Vertragsabschluss gilt es genügend Sorgfalt walten zu lassen.

Einfamilienhaus Quickborn – Eigenleistungen?

Es gibt mannigfaltige Variationen, was an sogenannten Eigenleistungen erbracht werden kann. So kann ein Teil Ihres Einfamilienhaus Quickborn durch Sie selbst oder durch externe Handwerker erledigt werden. Sie werden so ein Stück weit unabhängiger vom Generalunternehmer. Wenn man aber die Arbeiten selbst ausführt oder von Externen Baufirmen selbst ausführen lässt, sollte man sich sehr gut auskennen und viel Verhandlungsgeschick haben. Der Generalunternehmer kauft in der Regel günstiger Material ein. So sollte man sich genau überlegen, ob sich die externe Vergabe von Einzelpositionen oder auch die Eigenleistungen selbst lohnen. Hinzu kommt die Gewährleistung. Bei einem Bauträger hat man einen Ansprechpartner, der für alle von ihm ausgeführten Arbeiten auch haftet.

Wenn Sie dann noch familiären oder beruflichen Stress haben und die Arbeiten nicht rechtzeitig schaffen, kann es zu Zeitverzögerungen kommen, die dann erhöhten Kosten erzeugen. Wenn Eigenleistungen sollte man den Umfang und die Art sehr genau abschätzen können. Denken Sie dran: auch der Neubau Ihres Einfamilienhaus Quickborn ist genug Stress für Ihre Familie. Eigenleistungen kosten noch mehr Kraft und Zeit.

Da im seltensten Fall ein Profi am Werk ist, kosten Eigenleistungen außerdem mehr Zeit als die Arbeiten durch den Bauunternehmer für Ihr Einfamilienhaus Quickborn ausführen zu lassen. Zeit, in der Sie auch die doppelte Belastung aus Miete und Finanzierung für Ihren Neubau tragen müssen.

So ist oft ein schlüsselfertiger Bau durch einen Generalunternehmer oder eingespielte Kolonnen eines Architekten günstiger und mit weniger Risiken behaftet.

Die zu erbringenden Leistungen sollten detailliert im Bauvertrag aufgenommen werden. Schriftform ist hier die sichere Form. So haben Sie etwas in schriftlicher Form über die zu erbringenden Leistungen für Ihr Einfamilienhaus Quickborn in der Hand.

ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler bei Einfamilienhaus Quickborn verkauf oder kauf – Immobilien sind unser tägliches Geschäft. Oft arbeiten wir auch mit Bauträgern zusammen, um so den optimalen Service für unsere Käufer und Verkäufer von Immobilien zu gewährleisten.

Verschlagwortet: Wohnung verkaufen Quickborn