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Pinneberg Immobilien Vermittlung Teil 4

Pinneberg Immobilien Vermittlung – von Stosch Immobilien Ihr Makler Pinneberg

Ein Immobilienmakler sollte bei Pinneberg Immobilien Vermittlung qualifiziert arbeiten. So gehören Ausbildung, Qualifikation aber auch persönliches Auftreten eigentlich zu Selbstverständlichkeiten. Hier sollten Sie als Verkäufer wissen, wenn Sie mit dem Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie beauftragen. Ob Einfamilienhaus verkaufen oder Erdgeschosswohnung Pinneberg verkaufen. Ein Immobilienmakler soll für Sie als Verkäufer ein deutlicher Mehrwert sein.

Pinneberg Immobilien Vermittlung – von Stosch Immobilien persönlicher Service

Als Immobilienmakler ist man für beide Parteien Ansprechpartner. So kann ein Makler ein wesentlich besseres Vertrauensverhältnis zum Käufer und Verkäufer aufbauen, da er unabhängig ist. Durch Fachwissen und Qualifikation kann hier oft ein „vielleicht“ in ein Kauf mit abschließenden Notarvertrag gedreht werden. Nur wer von einer Immobilie überzeugt ist und sich selbst in ihr sieht, wird diese auch kaufen. Nur wenn Wahrheit gesprochen wird, wird der Gutachter – der heute bei jeder zweiten Begehung mit dabei ist – auch das gleiche wie der Verkäufer sagen. Nur so wird es zu einem erfolgreichen Abschluss kommen.

Pinneberg Immobilien Vermittlung – Netzwerk und Wissen

So sollte bei der Pinneberg Immobilien Vermittlung auch ganzheitlich betrachtet werden. Die Erfahrung eines kompetenten Immobilienmaklers wie von Stosch Immobilien ist der Mehrwert für Käufer und Verkäufer. Ob EnEV oder neue gesetzliche Regelungen, ob Netzwerk mit anderen Maklern oder Finanzdienstleistern, ob Verbindungen zu Architekten oder Statikern oder Handwerkern. Ein Immobilienmakler bei Pinneberg Immobilien Vermittlung verfügt über Verkaufserfahrung und ein gutes Netzwerk.

Pinneberg Immobilien Vermittlung – die Käuferseite

Ein Immobilienmakler sei bei Pinneberg Immobilien Vermittlung für den Käufer nicht nützlich? Diese Behauptung ist nicht haltbar, da ja auch ein Immobilienmakler durch seine Erfahrung und sein Wissen, von Anfang an mit einem marktgerechten Preis das Haus oder die Wohnung anbietet. Zudem kann die Courtage bei Verkauf sicher verschiedenste gestaltet werden. Zudem kann der Käufer bei einem qualifizierten Makler sicher sein, das richtige zu kaufen. Er kauft sozusagen eine „geprüfte“ Immobilie, da der Immobilienmakler vor Verkauf schon gewisse Sachverhalte überprüft. Ein Makler stellt so einen deutlichen Mehrwert für Käufer und Verkäufer da. Auch hilft er oft den Verkäufern einen Mehrerlös zu erzielen.

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Pinneberg Immobilien Vermittlung? von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler im Kreis Pinneberg, Hamburg und Norddeutschland.

makler immobilien – Ihr Hausverkauf, Wohnungsverkauf oder Immobilienverkauf

makler immobilien –  Die Objektunterlagen

Für den erfolgreichen Verkauf müssen Unterlagen zusammengesammelt, vorbereitet und ggf. neu erstellt werden. Wenn Sie uns mit dem Verkauf beauftragen wollen, benötigen wir bereits für die ausführliche Immobilienbewertung viele diese Unterlagen. Als Immobilienmakler müssen wir Ihr Haus bzw. ihre Wohnung kennen. So steht am Anfang vor jedem Verkauf die Analyse der Immobilie selbst und der damit zusammenhängenden Unterlagen an.

Selbstverständlich erstellen wir für Sie bei Bedarf auch den Energieausweis oder Grundrisse. Umbaumaßnahmen oder Modernisierungen bzw. Anbauten können oft Immobilien im Laufe der Jahre verändert haben. Ein Energieausweis ist Pflicht. Dabei gibt es den verbrauchsabhängigen und den bedarfsabhängigen. Wann welcher benötigt wird, wann welcher Sinn macht,  erläutern wir Ihnen gern im persönlichen Gespräch. Von Stosch Immobilien – Ihr makler immobilien

Notwendige Unterlagen sind dabei z.B.: Grundbuchauszug, Flurkarte, Grundrisse aber auch die Wohnflächenberechnung oder Baubeschreibung. Bei einer  WEG ist auch die Teilungserklärung und die letzten Protokolle der Eigentümergemeinschaft wichtig. Aber auch Belege über die letzten Investitionen und die laufenden Kosten bzw. die Wohngeldabrechnung sollten Kaufinteressenten vorgelegt werden können. Wir als Ihr makler immobilien kümmern uns um diese Unterlagen, falls sie nicht mehr vorhanden sein sollten.

makler immobilien – erfolgreicher Verkauf Ihrer Immobilie

von Stosch Immobilien – der macht das schon. Als Makler und Ingenieur ist Florian von Stosch Geschäftsführer der von Stosch Immobilien. Wir bieten Ihnen und Ihren Kaufinteressenten einen deutlichen Mehrwert. Wir sind mehr als Immobilienmakler. Mehrwert ist unsere Aufgabe.

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makler immobilien – Immobilienbewertung und Objektunterlagen

Die sorgfältig analysierten Unterlagen bilden die Grundlage für den erfolgreichen Verkauf. Oft haben wir schon ursprünglich falsch ausgestellte Unterlagen korrigiert und so dem Verkäufer einen erheblichen Mehrwert gebracht. Warum? Bauzeichnungen wurden erstellt und während der Bauphase gewisse Dinge einfach geändert, Spielregeln haben sich im Laufe der Jahre geändert. Als makler immobilien bei Verkauf von Wohnimmobilien müssen so die Objektunterlagen sorgfältig analysiert und ggf. ergänzt oder neu erstellt werden. Als Immobilienmakler sind wir so bereits oft im ersten Schritt unsere Courtage wert. Ihr Mehrwert bei Verkauf und Vermietung – von Stosch Immobilien – Ihr makler immobilien.