Immobilienmakler Schnelsen – von stosch Immobilienbewertung – von Stosch Immobilien

1. Juni 2014

Doppelhaushälfte Schnelsen verkaufen – und was ist mit dem Makler?

Doppelhaushälfte Schnelsen verkaufen – Makler ja oder doch lieber von privat?

Ein Immobilienmakler hat beim Verkauf einer Immobilie viele Vorteile – ein Immobilienmakler hilft beispielsweise bei Doppelhaushälfte Schnelsen verkaufen – er legt gemeinsam mit Ihnen Verkaufsziele fest, ermittelt den Wert Ihrer Immobilie und bringt wertvolle Tipps mit ins Rennen, wie sich Ihrer Immobilie am besten vermarkten lässt. Vorausgesetzt: es ist ein guter!

Schauen Sie sich verschiedenen Makler an. Für Sie als Verkäufer ist die Dienstleistung eines Maklers beim Doppelhaushälfte Schnelsen verkaufen in der Regel kostenlos. Ein Immobilienmakler aus der Region organisiert für Sie den gesamten Verkaufsprozess. Da man meistens in seinem Leben nur einem sein Haus verkauft, will man es auch in guten Händen wissen. Von Stosch Immobilien ist dabei Ihr zuverlässiger Partner.

Doppelhaushälfte Schnelsen verkaufen – erfolgreich mit Makler

Studien belegen, dass ein guter Makler deutliche Mehrwerte hat. Bei privat inserierten Immobilien ist der Grundtenor eindeutig. „ Der Eigentümer hat den Preis ermitteln lassen und dann Courtage und Verhandlungsspielraum raufgerechnet“ – So ja auch leider oft auch die Praxis. Ein Haus hat einen Wert – den Kaufpreis, den ein Kaufinteressent im normalen Geschäftsverkehr bereit ist zu zahlen. Egal ob Doppelhaushälfte Schnelsen verkaufen oder Einfamilienhaus Bungalow in Pinneberg verkaufen.

Doppelhaushälfte Schnelsen verkaufen – oder doch ein Auto

Wenn Sie zu einem Autohändler gehen ist es einfach. Egal welche Ware Sie verkaufen. Inseration, Lagerflächen aber auch Finanzierungskosten usw. werden vom Kunden bezahlt. Die Ware hat einen Preis X. So wird auch ein Autohändler eine Familie zuhause haben, die er von dem Ertrag ernähren wird. Er wird etwas an dem Auto verdienen. Das wichtigste dabei ist, dass er ein Mehrwert für Käufer und Verkäufer ist. Einen Vorteil für den Verkäufer und den Käufer darstellt. Gleich ist es auch beim Haus. Das Haus ist nur ein wesentlich komplexeres Thema und bedarf einer umfassenden Ausbildung. Ob Doppelhaushälfte Schnelsen verkaufen oder Reihenhaus Rellingen.

Doppelhaushälfte Schnelsen verkaufen –Mit Makler – ja, mit dem richtigen!

So überprüfen Sie als Verkäufer Ihren Immobilienmakler auf Herz und Nieren. Tut er das was am besten ist für meine Immobilie oder ist es nur eine von vielen? Ein Maklerbringt – gerade bei eigengenutzten Objekte auch emotionalen Abstand. Von Stosch Immobilien ist Ihr Mehrwertmakler bei Verkauf und Vermietung. 100 % Kundenzufriedenheit im Branchenbuch von Immoscout sprechen für sich.

Von Stosch Immobilien für Ihren Doppelhaushälfte Schnelsen verkaufen Plan – Seien Sie erfolgreich!

Allgemein

18. Mai 2014

Immobilie Schnelsen – die Renovierung der Wohnung oder des Hauses bei Verkauf

Immobilie Schnelsen – Ihre Immobilie verkaufen zum besten Preis

Kaufinteressenten werden beim Kauf einer Immobilie Schnelsen egal ob Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung anstehende oder notwendige Investitionen berücksichtigen, um Ihnen als Verkäufer der Immobilien eine aus Ihrer Sicht gerechtfertigtes Preisangebot zu machen. Die Preisunterschiede können hierbei erheblich sein. Die Einschätzung der notwenigen Renovierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen gehen von bis.

Immobilie Schnelsen – der Preis und erfolgreicher Immobilienverkauf

So kann eine sanierte Altbauwohnung in Hamburg einen angenommenen Marktwert von 4600 Euro / m² haben. Dagegen in unsanierten Zustand kann der Wert durch logische Argumentation aber auch Vergleichswerte schnell bei nur 4000 Euro sein. Sanierungen sind teuer. Gerade im Bau sind schnell zig tausend Euro verbaut. Ob Immobilie Schnelsen oder Immobilie Rellingen, ob Einfamilienhaus verkaufen oder Reihenhaus. Wenn umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt werden müssen, kann ein Gutachter in der Kaufberatung oder beim Immobiliencheck auch unentdeckte Mängel berücksichtigen. Hierbei muss dann bei der Immobilie Schnelsen beim Verkauf logisch argumentiert werden. Ob Einbau neuer Küche oder eines neuen Badezimmers. Der Kaufinteressent wird dementsprechend sein Kaufpreisangebot reduzieren. Denn schließlich versucht er die Immobilie zum bestmöglichen Preis zu erwerben, sprich in seinem Fall zu einem möglichst niedrigen Preis.

Immobilie Schnelsen – und Ihr Preis?

Als Verkäufer der Immobilie Schnelsen wollen Sie logischerweise einen möglichst hohen Preis für Ihre Immobilie. So sollten Modernisierungs- aber auch Sanierungsmaßnahmen realistisch betrachtet werden. Von Stosch Immobilien ist ihr unabhängiger Immobilienmakler, der Ihr Mehrwert bei Verkauf und Vermietung ist.

Macht es denn Sinn vorher die Renovierungsarbeiten bei Immobilie Schnelsen selbst durchzuführen?

Sie denken – „wow, 600 Euro per m²“ – das kann man doch vorher selbst machen, oder? Immobilie Schnelsen fertig herstellen und dann zu einem dementsprechend höheren Preis verkaufen? Kann es muss es aber nicht. Ob Immobilie Schnelsen oder Immobilien Rellingen, ob Haus oder Wohnung – eine Immobilie muss individuell betrachtet werden. Es muss das Gesamte betrachtet werden. Viele Faktoren spielen hier eine Rolle. Lage, aber auch Grundriss und Nachfrage am Markt.

Von Stosch Immobilien – Sie wollen Immobilie Schnelsen verkaufen? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Ihr Mehrwertmakler ImmoNuance bei Verkauf und Vermietung.

Allgemein

29. April 2014

Immobilie Kreis Pinneberg verkaufen – Hausverkauf und Wohnungsverkauf mit von Stosch Immobilien ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler

Immobilie Kreis Pinneberg verkaufen – die Lage und das gut oder schlecht

Was bei Gewerbeimmobilien von Vorteil ist, kann bei Wohnimmobilien durchaus negativ ausfallen. So kann, wenn Ihre Immobilie – ob Haus oder Wohnung zum Verkauf – an einer lauten Straße liegt, daraus ein Preisnachlas um bis zu 20% resultieren. Warum? Die Lage ist nicht so gefragt, wie andere vergleichbare Lagen. Die Straße ist zwar sehr gut für die Erreichbarkeit aber ein ruhiges sonntägliches Grillen ist so nicht möglich. Kaufinteressenten wollen sich wohl fühlen – Immobilie Kreis Pinneberg verkaufen erfolgreich mit von Stosch Immobilien.

Sie hat der Lärm auch nicht gestört? Immobilie Kreis Pinneberg verkaufen

Als Immobilienmakler in der Region hören wir immer wieder – das stört doch nicht. Ja es ist eine persönliche Einschätzung beim Verkauf – genau das ist auch eine unsere Aufgaben beim Immobilie Kreis Pinneberg verkaufen – Sie als Eigentümer einer Immobilie sind in Ihr Aufgewachsen, haben Ihre Kinder groß werden sehen – richtig! Und die Straße als Beispiel einmal aufgeführt hat niemals jemanden gestört. Richtig!

Zum einen muss man einfach sagen, das die Kaufinteressenten heute sensibler sind, zum anderen sind früher relativ ruhige Straßen zu Verkehrsknotenpunkten geworden und die Käufer sind „sensibler“. So muss ein Abschlag auch für eine stark befahrene Straße beim Immobilie Kreis Pinneberg verkaufen angesetzt werden.

Immobilie Kreis Pinneberg verkaufen – Ausnahmen bestätigen die Regel

Natürlich gibt es bei der Lage auch Ausnahmen beim Immobilie Kreis Pinneberg verkaufen und Straßenlärm. Ein Beispiel wäre hierbei das kombinierte Wohnen – Gewerbe und Wohnen in einem. Aber auch hier ist der Radius von Käufern kleiner als bei der ruhigen Immobilie in einer Seitenstraße – sprich Nachfrage singt und damit zwangläufig der Preis, der für den Verkauf Ihrer Immobilie angesetzt werden kann. Immobilie Kreis Pinneberg verkaufen? Sicher mit von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler beim Hausverkauf

Und es gibt noch mehr? – in Großstädten wie Hamburg

Immobilie Kreis Pinneberg verkaufen oder Immobilie Hamburg verkaufen sind zwei unterschiedliche Paar Schuhe. So ist bereits der Verkauf zwischen Winterhude und Lurup – selbst wenn die Immobilie gleich ist – sehr hoch. Aber auch in Winterhude selbst beim Hausverkauf bringt bei Wohnimmobilien in der Regel eine ruhige Seitenstraße mehr als eine Lage direkt an der Hauptverkehrsstraße. Ausnahmen wie die Elbchaussee sind aus der exponierten Lage zu begründen. Elbblick – wen stört da schon die befahrene Straße vorne, wenn das Grundstück zur Elbe große genug ist? Die Straße wird also dann sozusagen durch andere Pluspunkte bei der Bewertung aufgehoben.

Von Stosch Immobilien – wir wissen wovon wir reden, und reden nicht nur. Immobilie Kreis Pinneberg verkaufen – erfolgreich mit von Stosch

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