Verschlagwortet: Immobilien Halstenbek

17. Januar 2016

Immobilie mieten Halstenbek

Immobilie mieten Halstenbek – Referenzobjekt Januar 2016

Die richtige Präsentation einer Immobile ist bei Verkauf und Vermietung wichtig. So finden Sie in unserem Blog immer wieder Einträge, wie Immobilien bei uns für den Immobilienverkauf oder die Immobilienvermietung „aufbereitet“ werden. Denn ohne passende Texte, Bilder also Anzeigen wird sich Ihre Immobilie nicht verkaufen oder vermieten lassen. Was bringt Ihnen die beste Ware, wenn niemand davon weiß, oder wenn sie falsch präsentiert wird. Immobilie mieten Halstenbek? Erfolgreich mit von Stosch Immobilien – www.von-stosch.de – ZEIT FÜR LEBEN

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Immobilie mieten Halstenbek Referenzobjekt – DOPPELHAUSHÄLFTE Im Herzen von Halstenbek zur Miete – 7 Zimmer, KFW 55

Op de Steenbarg 14 · 25469 Halstenbek – DHH

Immobilie mieten Halstenbek Objektbeschreibung

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 1 76m² (gem. DIN) die sich auf 7 Zimmer verteilen. Das 2 -geschossige Gebäude mit Rotklinkerfassade wurde im Jahr 2014 in massiver Bauweise erstellt. Der KFW 55 Standard der gesamten Bausiedlung verspricht nicht nur energetisch hochwertig zu leben. Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und hochwertige Wohnungen prägen das Gesamtgebiet. Immobilie mieten Halstenbek? www.von-stosch.de

Schick und energiebewusst wohnen in Halstenbek! Hier vereinen sich Erholung auf der ganzen Linie mit einer zentrumsnahen Lage zu einem durchdachten Wohnkonzept für Jung und Alt. Genießen Sie alle Vorteile Halstenbeks ebenso wie die Nähe zu Hamburg. Diese moderne Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit dem Plus an Lebensqualität. Sieben Zimmer verteilen sich auf insgesamt 176m² Wohnfläche über drei Ebenen. Sechs Schlafzimmer und ein großes

Wohnzimmer mit Küche und Abstellraum bieten viel Raum für Ihr Leben und verschiedenste Einrichtungsideen. Hier können Sie sich richtig ausbreiten. Die Terrasse ist nach Süden gelegen und verspricht viele Sonnenstunden. Das Badezimmer verfügt neben einer Badewanne auch über eine separate Dusche. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss und ein weiteres Badezimmer mit Dusche im Dachgeschoss, schaffen Ausweichmöglichkeiten und vervollständigten das Wohnensemble.

Alle Räume haben eine angenehme Größe und sind durch die großen Fenster und die gute Lage des Hauses hell, freundlich und familiengerecht. Übergabe zum 01.04.2016 und Besichtigung nach Vereinbarung

Immobilie mieten Halstenbek Lage

Der Ort Halstenbek, angrenzend an das Hamburger Stadtgebiet, gehört zum sogenannten Hamburger Speckgürtel und bietet vielfältiges Wohnen und Leben in sehr angenehmer Weise. Immobilie mieten Halstenbek mit von Stosch Immobilien. Die grüne Umgebung von Halstenbek lädt zum Fahrradfahren, Spazierengehen und Joggen ein. Man wohnt vor den Toren der Hansestadt, jedoch mit einer hervorragenden Anbindung an die Hamburger City durch die S-Bahn und die Autobahn A-23. Halstenbek liegt zwischen Pinneberg/ Rellingen und Hamburg. Die Einwohner von Halstenbek können beide Infrastrukturen perfekt nutzen.

Fußläufig erreichen Sie Supermärkte und Fachgeschäfte. In Halstenbek besteht ein familien- und kinderfreundliches Bildungsangebot mit Kindertagesstätten, Grundschulen und einem zentralen Angebot von Schulen. In Halstenbek erwartet Sie ein hoher Freizeitwert. Mit dem Auto oder der S-Bahn erreichen Sie die Innenstadt von Hamburg innerhalb von ca. 30 Minuten.

Idyllische Nachbarschaft: Halstenbek und das Neubaugebiet „Op de Steenbarg“ sind eine bevorzugte Wohngegend, umgeben von Naturschutzgebieten und landwirtschaftlichen Flächen leben man zentral aber doch ruhig. Es gibt immer Neues zu entdecken. Die Nähe zu Hamburg steigert den Erlebniswert. Die erfrischende Abwechslung, die der Kreis Pinneberg bietet, ist eine willkommene Erholung zum Großstadtleben. Immobilie mieten Halstenbek – sicher mit von Stosch.

Gute Verkehrsanbindung Die Autobahnanschlussstellen der A23 (Halstenbek) ist in ca. 2km Entfernung zu finden. Die geringe Entfernung zum Hamburger Flughafen – etwa 15 Autominuten – erweist sich z.B. dem Geschäftsreisenden als sehr vorteilhaft. Nach Hamburg Schnelsen und Eidelstedt ist es nur ein Katzensprung, nach Hamburg-Blankenese und an die Elbe sind es auch nur gut 10 km. Wer auf das Auto verzichten möchte, erreicht die City aber auch mit Bus oder S-Bahn bequem über die Haltestellen Halstenbek, die fußläufig erreicht werden kann. Alle Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im alten Halstenbeker Ortskern, der „einmal über die Straße“ ist. Die umliegenden Straßen aber auch „Op ´n Steenbarg “ selbst sind verkehrsberuhigt. So ist hier nur mit Anliegerverkehr zu rechnen. Hier kann man Kinder noch beruhigt spielen lassen. Zu den Doppelhäusern gehören jeweils 2 Stellplätze.

Immobilie mieten Halstenbek Ausstattung

Das Erdgeschoss:

Der Eingangsbereich ist hell gefliest und bietet Platz für eine Garderobe. Die helle Küche ist mit allen erforderlichen E-Geräten wie z. B. E-herd mit Ceranfeld, Umluftherd, Spüle, Geschirrspüler und ausreichend Stauraum ausgestattet. und in zeitlosem weiß gehalten. Zusätzlich findet man im Erdgeschoss ein Gäste WC. Das geräumige ca. 31 m² große Wohnzimmer hat einen Außenzugang zur ca. 18m² großen Terrasse mit Garten.

Flur & Diele 6,99 m²

Gäste-WC: 2,44 m²

Küche: 16,70 m²

HWR 5,53 m²

Wohnen/Essen: 31,50 m²

Das Obergeschoss:

Hier befinden sich neben einem Flur, 3 Räume sowie das Vollbad. Das helle Bad mit Wanne und getrennter Dusche, WC und Waschtisch bietet ausreichend Platz auch für die morgendliche Hektik .

Flur: 3,29 m²

Bad: 10,20 m²

Eltern: 18,60 m²

Kind I 13,90 m²

Kind 2 15,10 m²

Das Dachgeschoss:

Hier sind drei weitere Wohnräume, ein Duschbad und ein kleiner Abstellraum vorhanden. Die Lüftungsanlage, die für die optimale Belüftung des Hauses zuständig ist, wurde hier ebenfalls untergebracht.

Flur: 3,24 m²

Bad 5,45 m²

Kind III: 12,30 m²

Arbeiten: 17,00 m²

Schlafen 13,40 m²

GESAMT 175,64 m²

Die Räume sind sehr gut geschnitten und bieten für verschiedenste Funktionen genügend Platz. Zum Haus gehören zwei Außenstellplätze. Ob Wohnung oder Haus – Immobilie mieten Halstenbek mit von Stosch. Wir Fairmieten.

Immobilie mieten Halstenbek Sonstiges

Die angezeigten Angebote sind freibleibend. Zwischenvermietung/ -verkauf sowie Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Die im Grundriss angegebenen Maße sind ca. Maße. Der Grundriss dient nur zur Information und ist keine Vertragsgrundlage. Grundrisse und Ansichten ohne Maßstab. Als Vertragsgrundlage wird der „Hamburger Mietvertrag“ mit Staffelvereinbarung genutzt.

Für weitere Fragen zum Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die Angaben zum Objekt basieren auf Angaben des Verkäufers. Bei aller

Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind. Wir schließen deshalb unsere Haftung für die Richtigkeit des Inhalts der Offerte aus. Immobilie mieten Halstenbek? Fair und direkt mit von Stosch.

Energieausweis auf Grundlage Energiebedarf : 44,5 kWh/m²*a inkl. WW, Fernwärme, Effizienzklasse A BJ 2014

Immobilie mieten Halstenbek? Ihr Immobilienmakler Kreis Pinneberg und Hamburg – von Stosch Immobilien – www.von-stosch.de – ZEIT FÜR LEBEN

Allgemein

19. März 2014

Einfamilienhaus Klein Nordende – richtig „Isolieren“ Teil 31

Einfamilienhaus Klein Nordende – Kauf, Wiederverkauf und Verkauf einer Immobilie

Energiesparen, Kosten senken, Umwelt schonen, KFW Kredit …… lauter Schlagwörter, wenn es um Hausbau oder Kauf einer gebrauchten Immobilie geht. Fachwissen ist gefragt. Der Immobilienmakler, den Sie mit dem Verkauf Ihres Einfamilienhaus Klein Nordende oder Reihenhauses Halstenbek beauftragen sollte hier mehr als bescheid wissen. Er sollte in Gesprächen mit Gutachtern aber auch mit den Kaufinteressenten Auskunft über die Möglichkeiten geben können.

Einfamilienhaus Klein Nordende – Energiesparen ist ein wichtiges Thema

Für den Käufer zählt nicht nur der Kaufpreis. Die monatlichen Kosten sind von Ihm/ Ihr zu tragen. Neben Zahlung von Zins und Tilgung also auch die Betriebskosten für Heizung oder Versicherung.

Im Neubau sollte also auch gleich auf die richtige „Isolierung“ / Dämmung geachtet werden. Bei der Modernisierung sollte auch auf die richtige Ausführung und die Details im Verlauf des Bauprozesses gedrängt werden. Nur ein Wärmedämmverbundsystem vor die Fassade zu „klatschen“ bringt zwar etwas kann aber auch nach hinten losgehen. Lassen Sie sich und Ihre Käufer richtig beraten mit ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler – von Stosch Immobilien ist hier Ihr Mehrwert Makler beim Verkauf Einfamilienhaus Klein Nordende oder Reihenhaus Halstenbek.

Die Kosten für Ausführung aber auch die Ausführung selbst sollte den Käufern Ihrer Immobilie bewusst sein. Fragen um den Energieausweis oder auch Thermografie und Blower Door Test sind als Verkäufer Einfamilienhaus Klein Nordende zu beantworten.

Das Bauwesen bietet hier mannigfaltige Lösungen. Ein Haus kann auf verschiedenste Art isoliert oder gedämmt werden. Die Dämmung der Immobilie erfolgt aufgrund der Energieberatung bzw. Wärmebedarfsberechnung bei Neubauten. Einfamilienhaus Klein Nordende aber auch Doppelhaus Halstenbek bei Verkauf und Vermietung muss entsprechendes Wissen über Dämmung, Baukonstruktion oder Thermografie vorhanden sein. Nur so kann ein Immobilienmakler ein Mehrwert für Sie im Verkauf sein.

ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler bei Verkauf Ihrer Immobilie – von Stosch Immobilien : Geschäftsführer Florian von Stosch ist nicht nur Immobilienmakler. Er ist zertifiziert im Bereich Immobilienbewertung, Blower Door Test und Thermografie. Er ist Maurer- und Betonbaumeister und Diplom Ingenieur der Architektur. Ihr Mehrwert Makler. Erfolgreicher Verkauf Ihres Einfamilienhaus Klein Nordende.

Allgemein

10. Februar 2014

von Stosch Immobilien Ihr Halstenbek Makler bei Verkauf & Vermietung

Halstenbek Makler– Wir verkaufen und vermieten Ihre Immobilie

Ihr Halstenbek Makler – von Stosch Immobilien – bei uns werden Sie nicht nur betreut, bei uns sind Sie zufrieden. Von 1 Zimmer Wohnung bis Villa – wir sind für Sie in der Region Halstenbek als Ihr Immobilienmakler unterwegs. Wir sind dabei auf Wohnimmobilien spezialisiert. Ob Eigentumswohnung oder Einfamilienhaus. Persönlicher Charme aber auch umfangreiche Marktkenntnis und Fachkompetenz. Lassen Sie sich durch unsere Expertise überraschen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mail.

Halstenbek Makler – wir wissen was Ihre Immobilie wert ist

Verlassen Sie sich auf unsere Verkaufsexpertise. Wir sind Ihr Halstenbek Makler

Denn eine Immobilie verkauft man nicht mal eben so. Es ist eine sehr persönliche Angelegenheit. Ein Hausverkauf bedeutet auch die Geschichten und damit Menschen ein stückweit loszulassen.

So sorgen wir als Ihr Halstenbek Makler von Stosch Immobilien dafür, das Sie Ihre Immobilie zum Bestpreis verkaufen. Zahlreiche Kunden wissen unsere Arbeit und unser Know How zu schätzen. Wir kennen den Immobilienmarkt wie unsere Westentasche und wissen auch was Ihre Immobilie wert ist.

10 Gute Gründe für uns – Ihr Halstenbek Makler oder einfach auf den Punkt gebracht:

1) Kostenlose Wertermittlung, wenn Sie Ihr Objekt uns anvertrauen. Schnell, zuverlässig und kompetent ermitteln wir Ihren realistischen und fundierten Marktpreis. Sicherer Verkauf durch erstklassige Bewertung von Ihrem Halstenbek Makler – von Stosch Immobilien Zeit für Leben

2) Wir finden für Sie! Wir suchen für Sie gezielt Ihr Wunschobjekt. Zielgruppengerechte Inseration – online und Printmedien, sowie andere Aktionen um Ihre Immobilie zu verkaufen.

3) Persönlicher Kontakt – wir wissen wovon wir reden. Baukonstruktion, energetische Modernisierung, Umbau – kein Probelm. Als Diplom Ingenieur weiß Florian von Stosch Geschäftsführer Ihres Halstenbek Makler von Stosch Immobilien wovon er redet. Persönlicher Kontakt ist dafür der Schlüssel für Ihren erfolgreichen Verkauf.

4) Die persönliche Betreuung für Sie ist Grundlage für Vertrauen. Vertrauen ist die Grundlage für Erfolg. Nur so kann das inhabergeführte Unternehmen überzeugen. Maximale Flexibilität aber auch qualifizierte Arbeit sind ein Garant für Ihren Verkaufserfolg.

5) 7/24 – Wochenende? Feiertage? Kein Problem. Sie erreichen uns. Rufen Sie uns an – und sollte doch einmal der Anrufbeantworter ran gehen melden wir uns kurzfristig bei Ihnen zurück. So garantieren wir individuelle und persönliche Beratung für Verkäufer und Käufer der Immobilie.

6) Marktkenntnis – hier aufgewachsen, Sohn eines Generalunternehmers, Sohn einer bekannten Maklerin, fundierte Ausbildung und von klein an mit im Geschäft – so bietet Florian von Stosch rund um sein Team Ihnen einen Mehrwert. Hohes Engagement aber auch Marktkenntnis jeder Lage im Kreis Pinneberg & Hamburgs Westen ermöglichen Ihrem makler halstenbek eine Höchstmaß an Genauigkeit und Erfahrung wie kaum ein anderer.

7) Ihre Immobilie Im Blickpunkt. Das Marketing um Ihre Immobilie zielgruppengerichtet und erfolgreich. Ob Social Media oder Zeitung, ob Internet oder Verkaufsschild. Wir kennen Vor- und Nachteile jeder Werbeform.

8) Die besten Verkaufschancen für Sie – von Stosch Immobilien ist Ihr Halstenbek Makler Ihr Mehrwert bei Verkauf und Vermietung Ihrer Immobilie Kompetent, Engagement aber auch anders – besser!

9) Fair und ehrlich – ein gutes Geschäft ist wenn beide Partner lächeln-. Und genau so handhaben wir es. Das garantiert auch unseren Erfolg von morgen. Wir sagen was Sache ist und versprechen keine Traumschlösser. Ihr Budget, Ihre Vorstellungen und unsere Leistungen bringen hier Höchstleistungen.

10) Renommierter Makler – Ob Mielke Immobilie, HVS Hausbau oder VS Ing – von Stosch Immobilien ist Ihr kompetenter Halstenbek Makler. Zahlreiche zufriedenen Kunden können wir Ihnen als Referenz vorstellen.

von Stosch Immobilien – Ihr Halstenbek Makler Ihr Mehrwert Makler.

Rufen Sie uns gern an oder vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin

Allgemein

11. Dezember 2013

Immobilien Halstenbek ImmoNuance Ihr Immobilienmakler

Immobilien Halstenbek – Lage, Lage, Lage

Halstenbek liegt im Norden von Hamburg und im Süden der Kreisstadt Pinneberg. Im Osten grenzt Halstenbek direkt an Hamburg Eidelstedt und Hamburg Lurup. Die Lage von Halstenbek macht gerade hier das Leben und Arbeiten so angenehm. Immobilien Halstenbek erfreuen sich nicht nur aus preislichen Gesichtspunkten immer mehr Beliebtheit. Man lebt vor den Toren der Hansestadt Hamburg und dennoch im Grünen. Halstenbek besteht selbst aus den Ortsteilen Halstenbek und Krupunder. 2011 lebten ca. 17.000 Einwohner in Halstenbek.

Immobilien Halstenbek sind so beliebt, da man hier noch gern seine Familie aufwachsen sieht. Der Slogan: Halstenbek – die Wiege des Waldes gilt nicht umsonst. Baumschulen aber auch gerade Gebiete wie der Krupunder See oder der Klövensteen in unmittelbarer Umgebung aber auch Wasserschutzgebiete und ländliche Strukturen machen das Leben so angenehm. In vergangener Zeit wurden größere Areale zu Bauland umgemünzt, um den Anfragen gerecht zu werden. Immobilien Halstenbek erfreuen sich sowohl als Eigenheim aber auch als Kapitalanlagen einer erheblichen Nachfrage. Ob attraktives Einfamilienhaus, Doppelhaus oder das Reihenhaus mit Grundstück – wertige Herstellung in sehr guter Lage ist hier bei Immobilien Halstenbek noch möglich.

Die sehr gute Verkehrsanbindung nach Hamburg aber auch nach Elmshorn oder an die Nordsee machen Halstenbek so attraktiv. Hier sieht man seine Kinder noch gern aufwachsen. Investitionen wie die neue Sporthalle oder die neue Gemeinschaftsschule lassen erkennen, dass Halstenbek rechtzeitig und vorausschauend für die erhöhte Nachfrage bereit gemacht hat. Immobilien Halstenbek können dann auch in der Wohnmeile Halstenbek direkt eingerichtet werden.

Halstenbek soll aus der Übersetzung Steinbach heißen.

Verkehrstechnisch ist Halstenbek über die A23 und über die S3 und den normalen Straßenverkehr an die Verbindung zu Hamburg oder den umliegenden Gemeinden wie Waldenau, Pineberg oder Eidelstedt angeschlossen.

Immobilien Halstenbek – daher Immobilienmakler ImmoNuance – Ihr Mehrwert Makler

Wir leben selbst hier. Immobilienmakler Halstenbek lebt und liebt selbst Halstenbek. Ob Schlachter oder Industriebetrieb ob Schützenfest oder Erntedankfest in Waldenau – man kennt sich, man schätzt sich. Die Strukturen einer Kleinstadt, die Verkehrsanbindung einer Großstadt – Zentralität und trotz dessen Ruhe auf Wunsch? Geht nicht – geht doch! Genau hier. Das Leben und Arbeiten in Halstenbek sind mehr als angenehm.

Immobilien Halstenbek – die Strukturen

Halstenbek ist geprägt von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Doppelhäusern. Ein wenig Wohnungsbau und ganz viel Land – die Baumschüler sind hier stark vertreten. Gerade hier kann man an fast jeder Ecke spazieren gehen mit dem Hund oder einfach mal eine Parkbank für Ruhe aufsuchen.

Immonuance – Ihr Immobilienmakler in Halstenbek und Umgebung – bei Verkauf oder Vermietung von Immobilien Halstenbek sind wir Ihr Mehrwert Makler. Ob Kaufberatung oder Immobilienbewertung oder Themen wie Thermografie oder Blower Door Test für Neubauüberprüfung. Immobilien Halstenbek? ImmoNuance!