Immobilie Rellingen – von stosch Immobilienbewertung – von Stosch Immobilien

11. Mai 2014

Immobilie Rellingen – Kaufpreisfaktoren und Verkauf der Kapitalanlage

Immobilie Rellingen von Stosch Immobilien Ihr Makler

Die Lage einer Immobilie bestimmt sehr stark den Kaufpreisfaktor. Je besser die Lage der Immobilie Rellingen, desto höher der Kaufpreisfaktor als Multiplikator für den Verkaufspreis. Bei Immobilie Rellingen verkaufen oder Immobilie Hamburg verkaufen sind außerdem hohe Kaufpreisfaktoren in der Immobilienbewertung gerechtfertigt, wenn die Immobilie – Haus oder Wohnung – in einem sehr guten Zustand ist bzw. ein hohes Wertsteigerungspotenzial vorhanden ist. Beispiel: kann die Miete ohne weiteres erhöht werden- sog. Mieterhöhungsmöglichkeiten, oder sind andere in dem Zustand vorhandene Immobilien zu deutlich höheren Preisen veräußert worden?

Hier ist der Profi gefragt: ob Immobilie Rellingen verkaufen oder Hausverkauf in Halstenbek – von Stosch Immobilien ist Ihr Immobilienmakler im Kreis Pinneberg und Hamburg. Erfolgreich mit Ihnen diskutieren und bewerten wir Ihre Immobilie, um so für Sie passend zu verkaufen.

Immobilie Rellingen – der Vergleich verschiedenen Immobilie

Ein Vergleich der Immobilien ist so recht einfach. Teilen Sie den Angebotspreis durch die Nettokaltmiete pro Jahr. Hierbei gibt es dann für schlechte vermietete Immobilien höhere Preisabschläge, da ja auch ein Käufer bzw. Kaufinteressent bei Immobilie Rellingen neben den laufenden Kosten auch eine Rendite erzielen muss.

„Wir reden hier aber über Familien, die ein Zuhause brauchen. Über Anleger, die ihr Geld zukunftssicher anlegen möchten. Und über Leute, die realistische Preise für eine vernünftige Immobilie haben wollen. Mein Ansatz ist einfach: ich sage, was Sache ist.“ So Dipl. Ing. Florian von Stosch, Geschäftsführer der Firma von Stosch Immobilien ImmoNuance. Das ganze Interview finden Sie in der Ausgabe über Geldanlagen in der Pinnwand – Pinnebergs Stadtmagazin.

Immobilie Rellingen verkaufen oder Wohnung Hamburg verkaufen ist nicht mal eben so. Es ist keine Shorts die verkauft wird. Ein Immobilienmakler muss einen Mehrwert sowohl für Käufer und Verkäufer haben. Die Wohnung oder das Haus, was verkauft werden soll muss so für einen gerechtfertigten Preis bewertet und verkauft werden. Genau daher ist von Stosch Immobilien Ihr Immobilienmakler im Kreis Pinneberg und Hamburg. Ob Immobilie Rellingen Verkauf oder Hausverkauf Rellingen oder Wohnungsverkauf Hamburg.

Allgemein

15. Januar 2014

Immobilienmakler bei Vermietung und Verkauf ? Warum Maklerbüro beauftragen? Teil 4

Immobilienmakler bei Vermietung und Verkauf – ImmoNuance Ihr Mehrwertmakler

Privat anbieten oder doch lieber einen Immobilienmakler bei Vermietung und Verkauf einschalten? Eine Frage, die sich Eigentümer, Vermieter, Verkäufer und Hausverwaltungen stellen. Hier möchten wir Ihnen weitere Fehlerquellen bei der Vermarktung von Wohnimmobilien aufzeigen. Jede Wohnimmobilie muss dabei individuell gesehen werden. So hat Immobilienmakler bei Vermietung und Verkauf einen großen Mehrwert – Erfahrung. Ein guter und kompetenter Immobilienmakler ist bei der Vermietung oder beim Verkauf Ihrer Immobilie durch seine Markterfahrung voraus. Die internen Strukturen aber auch das Equipment, was man für die Vermarktung benötigt ist Grundvoraussetzung. Hinzu kommen Ausbildung aber auch Fort- und Weiterbildungen rund um Marketing aber auch Recht und Baukonstruktion bei einem Immobilienmakler bei Vermietung und Verkauf der einen Mehrwert für Sie darstellt.

Fehlerquelle 4 bei der Vermarktung – Struktur und Inhalt der Anzeige

Die Übersichtlichkeit für Ihren Kauf- bzw. Mietinteressenten ist entscheidend. Sie haben eine Art virtuelle Besichtigung mit Ihrer Anzeige. So soll der Mietinteressent durch die Anzeige von Immobilienmakler bei Vermietung und Verkauf oder von dem Privatanbieter einen Überblick über die Ausstattung aber auch die Gestaltung und Lage der Immobilie bekommen. Daher muss der Text entsprechend strukturiert und formuliert sein.

Immobilienmakler bei Vermietung und Verkauf formuliert oft die Ausstattung oder die Lage aber auch baukonstruktive Besonderheiten passend für die Anzeige. Ob Zimmerzahl, Badezimmerausstattung oder Fachbergriffe für die energetische Modernisierung oder Grundrissbesonderheiten. Der beschreibende Teil Ihrer Anzeige sollte auf den Punkt sein. Auch die Anordnung der Zimmer zueinander sollten erläutert werden. Ein Durchgangszimmer muss dabei ebenso rausgestellt werden, wie ein gefangenes Badezimmer.

Die Lagebeschreibung sollte umfassend die Vor- und Nachteile der Lage beschreiben. Immobilienmakler bei Vermietung und Verkauf weiß um die Wichtigkeit der Lage. Die Lage ist eines der grundlegendsten Kriterien bei der Immobiliensuche. Wenn die Lage nicht passt kann es sich um die schönste Wohnung oder das beste Einfamilienhaus auf diesen Planeten handeln – Sie werden es an den Mietinteressenten nicht vermieten bzw. an den Kaufinteressenten nicht verkaufen. Verkehrsanbindungen wie S- und U-Bahn aber auch Busverbindungen und Autobahn. Ärzte, Schulen, Kindergärtenn bis hin zum Einkaufsladen sind wichtige Kriterien bei der erfolgreichen Vermietung oder dem erfolgreichen Verkauf einer Immobilie weiß Immobilienmakler bei Vermietung und Verkauf ImmoNuance.

Weitere Besonderheiten können auch unter dem Punkt Sonstiges oder in einem pdf- Exposé verarbeitet werden. Je genau Sie Ihre Immobilie beschreiben, desto besser erreichen Sie Ihren Kunden. Dabei sollten Sie Ihren Text aber nicht überfrachten. Video Exposés aber auch Fotos sind dazu eine hilfreiche Unterstützung. Immobilienmakler bei Vermietung und Verkauf weiß wie die richtige Zielgruppe für Ihre Immobilie erreicht wird. Fokussieren Sie sich auf Ihre Zielgruppe.

ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler bei Vermietung und Verkauf – Ob Einfamilienhaus Rellingen verkaufen oder Reihenhaus Halstenbek vermieten – wir sind Ihr Mehrwert, wenn es um Immobilien geht. Immobilienberatung mit Handschlag.

Allgemein

6. Dezember 2013

Hausverkauf Rellingen Immobilienmakler der Region ImmoNuance

Hausverkauf Rellingen – Ihr Mehrwertmakler beim Immobilien Verkauf

ImmoNuance Ihr Immobilienmakler Rellingen vermittelt mit viel Herz und Leidenschaft Ihr Haus oder Ihre Wohnung bei Verkauf und Vermietung. Immobilien und Grundstücke im Kreis Pinneberg und Hamburg sind unser Schwerpunkt bei Hausverkauf Rellingen, Wohnungsverkauf aber auch Kaufberatung und Immobilienbewertung.

Hausverkauf Rellingen – der Mehrwert Makler für Sie

Als Mehrwertmakler gehen wir auch gewohnte Wege beim Hausverkauf Rellingen aber auch neue Wege wie Facebook oder Messen aber auch bei Spielen der Hamburg Freezers sind wir für Sie präsent. Als Dienstleister haben wir unseren Service nach Ihren individuellen Bedürfnissen auszurichten beim Hausverkauf Rellingen. Als Immobilienverkäufer sollte Sie sich nicht mit weniger zufrieden geben als dem Besten.

Hausverkauf Rellingen – persönliche Beratung – Ihre Sicherheit beim Immoverkauf

Sie wollen bei Ihrem Hausverkauf Rellingen genau Bescheid wissen? Genau da setzten wir an und stellen Ihnen neben unserem Fachwissen im Bereich Baukonstruktion, Kaufberatung aber auch Immobilienbewertung und Marketing unsere weitreichenden Kenntnisse zur Verfügung. Individuelle Immobilienberatung ist der Schlüssel zum Erfolg – sowohl für Kaufinteressenten und für Sie als Verkäufer einer Immobilie – Sie müssen, was Sie erwartet, wie Sie ihre beste Entscheidung treffen.

Hausverkauf Rellingen – die Wertermittlung beim Immobilienverkauf – Wissen Sie mehr!

Timing aber auch Preis müssen beim Immobilienverkauf stimmen. So ist beim Hausverkauf Rellingen Ihr Timing und Ihre Vorstellungen mit zu integrieren. Die fachgerechte Immobilienbewertung bildet einen Teil des Erfolgs beim Hausverkauf Rellingen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Wohnung – wir greifen bei der Immobilienbewertung auf die individuellen Eigenschaften Ihrer Immobilie zurück. Wir bewerten Ihr Eigentum marktgerecht. Als Ingenieure könne wir auch realistisch die Baukonstruktion beurteilen. Daraufhin empfehlen wir Ihnen Ihren anzusetzenden Verkaufspreis für Ihre Immobilie in Rellingen, Halstenbek oder Hamburg.

Hierbei geht es um hohe Werte,, für die Sie lange und hart gearbeitet haben. So sollten bei der Immobilienbewertung und dem Marktpreis keine Fehler gemacht werden. Unsere Markterfahrung ist für Sie ein weiterer Mehrwert. Bei der Begehung und Wertermittlung zum Hausverkauf Rellingen kristallisieren wir die Eigenschaften Ihrer Immobilie heraus. Dabei entwickeln wir auch das Marketing für die passende Zielgruppe und binden unsere Ergebnisse in die Gesamtmarktsituation ein.

Hausverkauf Rellingen – individuelle Vermittlung für Ihren Immobilienverkauf

ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler setzt auf individuelle Strukturen. Kein Haus, keine Wohnung ist mit der anderen vergleichbar. Wir entdecken als Ihr Immobilienvermittler gemeinsam mit Ihnen die Besonderheiten Ihrer Immobilie. Die Details aber auch Schwachstellen und Besonderheiten, herausragende Stärken sind Grundlage für den erfolgreichen Hausverkauf Rellingen. Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Villa – der Immobilienverkauf ist immer etwas Besonderes im Leben eines Eigentümers. Und genauso betrachten wir Ihre Immobilie.

Online- und Printmedien aber auch unseres breites Netzwerk geben Ihrer Immobilie eine entsprechende Werbefläche. Kaufinteressenten beim Hausverkauf Rellingen zu finden ist eine weitere Aufgabe, die wir erfolgreich meistern.

Unser einzigartiges Vermittlungskonzept ist ihr Weg für den erfolgreichen Hausverkauf Rellingen. Nehmen Sie gern Kontakt zu uns auf für ein erstes Gespräch unter vier Augen – lernen Sie uns unverbindlich kennen.

ImmoNuance Ihr Mehrwertmakler beim Hausverkauf Rellingen – Verkauf, Vermietung, Kaufberatung, Immobilienbewertung für Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland. Wohnimmobilien vermarkten wir erfolgreich in Ihrem Auftrag – ob Einfamilienhaus, Doppelhaus, Reihenhaus, Grundstück oder Wohnung verkaufen – denn unsere Leistung ist unsere beste Visitenkarte.

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