Haus verkaufen Reihenhaus – von stosch Immobilienbewertung – von Stosch Immobilien

16. Februar 2014

Hausverkauf Pinneberg – ImmoNuance Ihr Mehrwert Makler beim Immobilienverkauf – was ist beim Verkauf meiner Immobilie zu beachten? Teil 4

Hausverkauf Pinneberg – Die Lage und die Lage und die Lage entscheidet über den Preis

Ob Hamburg oder Halstenbek – mit der richtigen Immobilienbewertung ist der Immobilienverkauf sicher. Hausverkauf Pinneberg oder Immobilienverkauf Rellingen – als Immobilienmakler in Hamburg und Kreis Pinneberg wissen wir um die Vorteile verschiedener Lagen. So ist die Lage eines der bedeutenden Kriterien für die Immobilienbewertung aber auch der Nachfrage.

Hausverkauf Pinneberg – stellen Sie sich kritischen Fragen

Sachverständige oder Gutachter sind heute fast obligatorisch bei einer Zweitbesichtigung. So sollten Sie sich beim Hausverkauf Pinneberg auch auf kritische Fragen vorbereiten. Ob Energieverbrauch oder Baukonstruktion. Als Immobilienmakler sind wir für Ihren Hausverkauf Pinneberg bestens vorbereitet. Als Diplom Ingenieur begleitet Florian von Stosch oftmals selbst Käufer bei den Wohnungsbesichtigungen in der Kaufberatung.

Dabei sind Energieeffizienz aber auch Baukonstruktion und Pflegezustand oftmals von hoher Bedeutung. Wer könnte also Ihre Immobilie im Preis besser einschätzen als ein Immobilienmakler der auch noch Diplomingenieur der Architektur ist.

Hausverkauf Pinneberg – planen Sie rechtzeitig Ihren Umzug

Ein Haus verkauft man nicht mal eben so. Ob kleine Wohnung oder großes Haus. Beim Hausverkauf Pinneberg muss der Umzug geplant sein. Egal wohin die Reise geht. Bei unserem Downloadbereich finden Sie eine Umzugscheckliste. Alles sollte rechtzeitig geplant sein. Ob Freunde, die beim Umzug helfen oder auch der Umzugswagen oder das Organisieren von Kartons und Sperrmüll.

Hausverkauf Pinneberg – und das Geld

Genau was passiert mit dem Geld? Sie sollten sich auch hier rechtzeitig Gedanken machen. Oft fällt es gerade älteren Ehepaaren schwer – man hat ja alles. Und genau deshalb sollten die Mittel Verwendung auch rechtzeitig geplant werden. Bei der heutigen Inflation verfällt ihr Geld, wenn es nur auf dem Konto rumliegt. Trotzdem soll es Ihre Alterssicherung sein. Planen Sie rechtzeitig.

Und was wenn ……. Hausverkauf Pinneberg sicher!

Was passiert wenn der Käufer im letzten Moment abspringt? Alles schien doch schon fertig zu sein. Der Urlaub, der Umzug geplant. Die neue Immobilie schon finanziert? Kosten können hierbei nicht geltend gemacht werden. Schlecht für den Verkäufer. Ein erfahrener Immobilienmakler wird sicher hier auch keine hundert prozentige Garantie geben können. Aber ein erfahrener Makler wird such seine Erfahrung und sein Wissen die Spreu vom Weizen trennen.

ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler für Hausverkauf Pinneberg.

Allgemein

28. Oktober 2013

Makler Hausverkauf mit von Stosch Immobilien – Ihr Immmobilienmakler

Makler Hausverkauf in Halstenbek mit dem Immobilienmakler

Beim Thema Makler Hausverkauf sollte der Immobilienmakler einen Mehrwert darstellten – die Dauer ist neben der professionellen Vermarktung unter anderem natürlich von der sachgerechten Immobilienbewertung abhängig. Die Vermarktung ein Haus zu verkaufen ist auch von der Art der Ausstattung, der Region – oder Lage, Lage, Lage und anderen Konditionen zu denen die Immobilie angeboten wird, abhängig.

Makler Hausverkauf – von Stosch Immobilien

Am Anfang steht beim Makler Hausverkauf also die fachgerechte Immobilienbewertung. Wenn Sie also heute wissen, dass Sie in näherer Zukunft Ihr Haus verkaufen wollen, so nehmen Sie gern mit uns Kontakt auf. Wir als Immobilienmakler Halstenbek und Sachverständige Hamburg für Immobilienbewertung sind die ideale Möglichkeit Ihren Hausverkauf – Ihren Immobilienverkauf Hamburg, Kreis Pinneberg oder Norddeutschland als Mehrwert erfolgreich zu machen. Eine Alternative zum Makler Hausverkauf ist natürlich immer das Haus vermieten zu können. Oftmals erleben wir als Immobilienmakler, dass beide Ideen – Haus verkaufen und Haus vermieten – in die Überlegungen der Eigentümer einfließen.

Häuser verkaufen – Makler Hausverkauf – mit Ihrem Immobilienmakler – von Stosch Immobilien

Viele Menschen versuchen es auf eigene Faust – Ein Haus verkaufen das kann nicht so furchtbar schwer sein. Ein Immobilienmakler soll für Verkäufer Immo aber auch für Käufer Immo einen Mehrwert darstellen. Vergessen Sie hierbei nicht – wir reden über erhebliche Werte. Es ist kein Flomarkt, wo ggf. eine Shorts oder ein Kinderspielzeug zu einem zu günstigen Preis bzw. zu einem zu hohen Preis angeboten wird. Als Makler Hamburg ist es unser tägliches Geschäft beim Makler Hausverkauf – selbstverständlich auch beim Wohnungsverkauf oder Grundstücksverkauf – den idealen Mehrwert herauszuholen – sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Von daher geht von Stosch Immobilien neue aber auch traditionelle Wege der Vermarktung. Fachwissen sollte eine Selbstverständlichkeit sein – so sollte Ihr Immobilienmakler klar und transparent seine Qualifikationen darstellen – Ausbildung aber auch Weiter- und Fortbildungen um Ihnen den Mehrwert seiner Arbeit darzustellen. Aber auch persönliches Auftreten, Kreativität und Innovation sind neben den klassischen Prämissen wichtig. So ist es eigentlich obligatorisch, dass ein Immobilienmakler – gerade in Großstädten wie Hamburg aber auch den Randbezirken wie Rellingen oder Halstenbek beim Haus verkaufen sowohl präsent ist im Internet aber auch in der Tagespresse vertreten ist – „Klappern gehört zum Handwerk“. Intensive Bemühungen, um den gewünschten Verkauf des Hauses zu einem sehr guten Abschluss zu bringen sollten selbstverständlich sein. Ob die Kosten der Werbemaßnahmen, ansprechende eigene Homepage, Zeitungsanzeigen aber auch neuen Medien wie Facebook oder Sonderwerbeformen wie Radio oder Sponsoring – ein Immobilienmakler muss Traffic für Ihre Immobilie zum Haus verkaufen generieren.

Mit Ihrem Immobilienmakler Pinneberg legen Sie zusammen einen Verkaufspreis fest – Hierbei dient die Immobilienbewertung als Grundlage – im Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren oder Vergleichswertverfahren kann Ihre Immobilie beim Thema Makler Hausverkauf bewertet werden. Preise aus Immobilienporteilen können hierzu nicht zu Rate gezogen werden – warum? Weil es sehr viele überteuere Ladenhüter gibt, die alle in den Durchschnitt mit eibezogen werden – was ist mit Bauschäden und Baumägeln, energetischen Standard, Grundstücksgröße – es werden Äpfel mit Birnen gemischt – dieses gibt ein sehr ungenaues Ergebnis und hat mit fachgerechter Immobilienbewertung nichts zu tun! Der Mehrwert des Immobilienmaklers neben dem Sachverständigen für Immobilienbewertung beim Haus verkaufen ist dann auch seine Erfahrung. So kann der Preis an zeitliche und regionale Gegebenheiten angepasst werden. Ein echter Mehrwert also.

Zudem hilft der Immobilienprofi dabei ansprechende und aussagekräftige Exposés anzufertigen aber auch die Besichtigungen beim Makler Hausverkauf Halstenbek in Einzelterminen abzuwickeln – Er muss Gutachtern und Sachverständigen aber auch dem Kauf Interessenten Haus kaufen Rede und Antwort stehen – hilft bei Preisverhandlungen und weiß um Baukonstruktion – auch im Vergleich zu anderen angebotenen Häusern – aber auch über energetische Modernisierung oder Thermografie Bescheid. Ein echter Mehrwert bei Ihrem Projekt Haus verkaufen. Selbstverständlich steht auch der Immobilienmakler an Ihrer Seite, wenn es in die Preisverhandlungen geht oder letzte Fragen zu dem Notarvertrag geklärt werden müssen. Jeder Interessent beim Haus verkaufen haben auch juristische Sonderwünsche, die es gilt für alle Parteien gerecht umzusetzen – „die Kuh vom Eis holen“.

von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler – stellt also bei Ihrem Projekt Haus verkaufen Hamburg einen echten Mehrwert für Sie da – Ob Einfamilienhaus Rellingen verkaufen, Doppelhaus Rissen verkaufen oder Eigentumswohnung Othmarschen verkaufen – in Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland sind wir Ihr verlässlicher Mehrwertmakler

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