Haus verkaufen Borstel – von stosch Immobilienbewertung – von Stosch Immobilien

16. Februar 2014

Hausverkauf Pinneberg – ImmoNuance Ihr Mehrwert Makler beim Immobilienverkauf – was ist beim Verkauf meiner Immobilie zu beachten? Teil 4

Hausverkauf Pinneberg – Die Lage und die Lage und die Lage entscheidet über den Preis

Ob Hamburg oder Halstenbek – mit der richtigen Immobilienbewertung ist der Immobilienverkauf sicher. Hausverkauf Pinneberg oder Immobilienverkauf Rellingen – als Immobilienmakler in Hamburg und Kreis Pinneberg wissen wir um die Vorteile verschiedener Lagen. So ist die Lage eines der bedeutenden Kriterien für die Immobilienbewertung aber auch der Nachfrage.

Hausverkauf Pinneberg – stellen Sie sich kritischen Fragen

Sachverständige oder Gutachter sind heute fast obligatorisch bei einer Zweitbesichtigung. So sollten Sie sich beim Hausverkauf Pinneberg auch auf kritische Fragen vorbereiten. Ob Energieverbrauch oder Baukonstruktion. Als Immobilienmakler sind wir für Ihren Hausverkauf Pinneberg bestens vorbereitet. Als Diplom Ingenieur begleitet Florian von Stosch oftmals selbst Käufer bei den Wohnungsbesichtigungen in der Kaufberatung.

Dabei sind Energieeffizienz aber auch Baukonstruktion und Pflegezustand oftmals von hoher Bedeutung. Wer könnte also Ihre Immobilie im Preis besser einschätzen als ein Immobilienmakler der auch noch Diplomingenieur der Architektur ist.

Hausverkauf Pinneberg – planen Sie rechtzeitig Ihren Umzug

Ein Haus verkauft man nicht mal eben so. Ob kleine Wohnung oder großes Haus. Beim Hausverkauf Pinneberg muss der Umzug geplant sein. Egal wohin die Reise geht. Bei unserem Downloadbereich finden Sie eine Umzugscheckliste. Alles sollte rechtzeitig geplant sein. Ob Freunde, die beim Umzug helfen oder auch der Umzugswagen oder das Organisieren von Kartons und Sperrmüll.

Hausverkauf Pinneberg – und das Geld

Genau was passiert mit dem Geld? Sie sollten sich auch hier rechtzeitig Gedanken machen. Oft fällt es gerade älteren Ehepaaren schwer – man hat ja alles. Und genau deshalb sollten die Mittel Verwendung auch rechtzeitig geplant werden. Bei der heutigen Inflation verfällt ihr Geld, wenn es nur auf dem Konto rumliegt. Trotzdem soll es Ihre Alterssicherung sein. Planen Sie rechtzeitig.

Und was wenn ……. Hausverkauf Pinneberg sicher!

Was passiert wenn der Käufer im letzten Moment abspringt? Alles schien doch schon fertig zu sein. Der Urlaub, der Umzug geplant. Die neue Immobilie schon finanziert? Kosten können hierbei nicht geltend gemacht werden. Schlecht für den Verkäufer. Ein erfahrener Immobilienmakler wird sicher hier auch keine hundert prozentige Garantie geben können. Aber ein erfahrener Makler wird such seine Erfahrung und sein Wissen die Spreu vom Weizen trennen.

ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler für Hausverkauf Pinneberg.

Allgemein

9. Februar 2014

Haus – Zuhause finden Sie mit ImmoNuance – Haus verkaufen Sie mit ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler

Haus oder Wohnung – Immobilien im Trend der Zeit

Ein Haus grob gesprochen, ist ein Gebäude in den Menschen leben oder arbeiten können. Ob Wohngebäude oder Geschäftsgebäude und kann Heim oder Arbeitsplatz sein.

Es gibt dabei verschiedenste Haustypen. Ob Reihenhaus Halstenbek, Doppelhaushälfte Schenefeld, Einfamilienhaus Rellingen, Hochhaus Pinneberg, Mehrfamilienhaus Hamburg oder auch Bauernhaus Ellerbek. Auch werden weitere Unterteilungen in z.B. Bungalow oder nach energetischem Standard gemacht, z.B. Passivhaus oder Niedrigenergiehaus.

Die Begrifflichkeit

Der Begriff wird in der Umgangssprache bei Gebäuden mit Wohnfunktion gebraucht. Wohnimmobilien sind gerade am heutigen Markt sehr gefragt. Die Angst vor Inflation aber auch niedrige Zinsen sind dafür zu nennende Gründe, das Käufer Immobilien zum Kauf suchen.

Im Althochdeutschen heißt „hus“ ursprünglich „das Bedeckende“. Es kommt aus dem indogermanischen und hat in seiner Grundbedeutung „Schutz“ geheißen. Auch ist der Begriff Hütte oder Hut von dem Ursprungsbegriff abgeleitet.

Rechtliche gesehen gibt es heute immer noch den Begriff des Hausrechts. So kann der Eigentümer das Eigentum und den Besitz über seine Immobilie haben. Dieses war bereits im römischen Recht verankert.

Haus – Verkauf und Vermietung

Eine Immobilie verkaufen? Eine Wohnung vermieten. Jemand anderer sucht genau so ein Zuhause. Ein Heim für sich und seine Familie und Sie als Verkäufer der Immobilie trennen sich von dieser. Eine Immobilie hat für seine Eigentümer eine hohe Bedeutung. Schließlich verkauft oder kauft man ja mal nicht eben so eine Immobilie. Ein Zuhause hat neben den emotionalen Werten auch einen erheblichen finanziellen Wert. Und das egal ob ein Handwerkerhaus oder doch ein Neubau mit allen technischen und baukonstruktiven Finessen wissen wir von ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler. Wir wissen, dass Sie uns ihren größten finanziellen „Schatz“ anvertrauen, wenn Sie uns beauftragen Ihr Haus zu verkaufen.

Immobilie verkaufen – wie mache ich das richtig?

Die eigene Immobilie ist dann doch meistens der größte Vermögenswert einer Familie. Ob wegen Scheidung, beruflichen Wechsel in eine andere Stadt oder aus Altersgründen – ein Haus verkaufen ist eine große Entscheidung. Man will nicht unter Wert verkaufen und doch muss alles zeitlich mit geplant werden.

Sie sollten sich daher ausführlich über Möglichkeiten und Optionen informieren. Die unabhängige Immobilienberatung von ImmoNuance ist beim Plan Ihr Haus zu verkaufen der erste richtige Schritt. Sie wollen kein Geld verschenken? Richtig!

Genau deshalb ist Hausverkauf von heute eine Wissenschaft für sich. Professionelle Hilfe ist unabdingbar. Ein Haus verkauft man nicht mal eben so. Käufer oder Kaufinteressenten können Ihr Objekt dank Internet parallel zu anderen Häusern vergleichen. Sachverständige in der Kaufberatung sind heute fast schon obligatorisch. Und wenn kein Sachverständiger, dann wird der Kaufinteressent einen Kaufratgeber zur Hand haben. Fragen auf die Sie als Verkäufer antworten kennen sollten und müssen. Ihre Immobilie wird auf Herz und Nieren geprüft. Eine falsche Bewertung fliegt neben verdeckten Mängeln – von denen Sie meist selbst nichts wussten – auf. So ist auch die Qualität des Immobilienmaklers entscheidend! Sprechen Sie persönlich mit verschiedenen Maklern. Ein guter Makler wird entsprechendes Fachwissen und Markterfahrung haben. Auch von Baukonstruktion, energetischer Modernisierung oder Anschlussfinanzierung.

ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler für Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland. Wir verkaufen erfolgreich Ihr Haus. Von A wie Analyse bis Z wie Zufriedenheit sind wir Ihr Ansprechpartner.

Allgemein

2. Februar 2014

Kaufberatung Verkaufsberatung Immobilien – ImmoNuance Ihr Makler

Fachkompetenz sichert die Beratungsqualität für Kaufberatung Verkaufsberatung Immobilien

Schaut man ins Internet oder ins Telefonbuch ist das Angebot an Beratern breit gefächert. Es gibt kompetent, weniger kompetente und selbst ernannte, die sehr eingeschränkten bis gar keinen Mehrwert bringe. Immobilien sind nicht mal eben so.

Sie als Kunde haben ein Anrecht auf den Nachweis der Fachkompetenz! Bei der Kaufberatung Verkaufsberatung Immobilien sollte als Grundvoraussetzung die Qualifikation stehen. Wie will man sonst in Ihrem Sinne argumentieren. So zeichnet sich eine solide Immobilienberatung auch dadurch aus, das sie ehrlich geführt wird. Kaufberatung Verkaufsberatung Immobilien nur durch qualifizierte Berater sichert Ihnen den Erfolg. Egal ob Kauf einer Immobilie oder Verkauf durch den Mehrwert Immobilienmakler.

Kaufberatung Verkaufsberatung Immobilien – darauf sollten Sie achten

Interessenkonflikte müssen vermieden werden. Es widerspricht der Berufsethik als Immobilienmakler und Sachverständiger tätig zu sein. So können wir auch nur eines sein. Schauen Sie sich Referenzen von Ihrem Immobilienmakler bzw. Sachverständigen an. Lassen Sie sich erklären, was für eine Grundlage er als Ausbildung hat. Der Markt ist breit gefächert – gerade im Bereich Immobilienmakler ist Qualität der Schlüssel für Ihren Erfolg.

Auch sollten Sie bei der Kaufberatung Verkaufsberatung Immobilien die Leistungen genau definiert bekommen. Was ist in der Pauschale enthalten, was muss extra bezahlt werden. Ein guter Berater wird darüber ehrlich Auskunft erteilen. Eine Haftpflichtversicherung sollte als Sachverständiger ebenso wie als Immobilienmakler für den Verkauf Ihrer Immobilie obligatorisch sein. Ein guter Berater bei Kauf und Verkauf von Immobilien ist sein Geld wert. Wenn Sie eine TOP Beratung erwarten, die dann nichts kostet kann etwas nicht stimmen. Eine Immobilienbewertung kostenlos ohne jegliche Gegenleistung zu erwarten ist nicht möglich. Seriöse Immobilienbewerter werden Ihnen daher – abhängig vom Zweck des Gutachtens – aufgrund ihrer fundierten Ausbildung auch ein entsprechendes Honorar berechnen und vorher mitteilen. Sie sollten daher Nutzen und Preis abwägen. Eine solide fachkompetente Beratung kann es nicht zum Nulltarif geben.

ImmoNuance Ihr Immobilienmakler bei Kaufberatung Verkaufsberatung Immobilien – Ihr Mehrwert im Bereich Baukonstruktion aber auch Thermografe, Energieberatung und Vermietung und Verkauf. Lernen Sie uns kennen, Sie werden begeistert sein.

Verschlagwortet: Haus verkaufen Borstel