Verschlagwortet: Einfamilienhaus Hamburg

15. März 2014

Einfamilienhaus Moorrege – Kauf und Verkauf einer Immobilie im Kreis Pinneberg Teil 27

Einfamilienhaus Moorrege – das Wohngefühl

Das Einfamilienhaus ist eine der beliebtesten Immobilienarten für viele Menschen. Es ist hübsch, individuelle gestaltbar und praktisch. Das Einfamilienhaus Moorrege ist darauf ausgerichtet, seine Bewohner möglichst viel Platz für alle möglichen Lebensgewohnheiten zu bieten. Ob Kinder oder keine Kinder, ob Wohnen und Arbeiten an einem Ort oder auch Hobbys – hier findet alles Platz. Das individuelle Wohngefühl findet man hier.

Einfamilienhaus Moorrege – der Keller

Das Wohngefühl und die individuelle Gestaltbarkeit machen diesen Haustyp so begehrt. Aber die Hausart bietet auch mehr. Viele Häuslebauer stellen sich heute die Frage – mit oder Ohne Keller?

Ein Keller kostet Geld, bietet aber auch ein volles Geschoss mehr. Prozentual fällt also ein Kellergeschoss im Vergleich – Platzgewinn zu Mehrinvestition nicht derart ins Gewicht. Daher sind gerade Einfamilienhaus Moorrege oder andere Regionen im Kreis Pinneberg bei Neubau oder Kauf gefragt. Der Keller bietet Platz, für all die Dinge, die sonst zurück gestellt werden mussten. Viele Einfamilienhäuser – gerade bei Bestandsgebäuden – verfügen über einen Keller. Er gehörte zur Grundausstattung für das Einfamilienhaus Moorrege oder das Einfamilienhaus Halstenbek. Ein Mehr an Platz.

Einfamilienhaus Moorrege – jeder braucht Stauraum

Jeder braucht Stauraum. Beim Bau von Häusern ohne Keller muss zwangsläufig Abstellfläche in den Wohnräumen im Erdgeschoss oder Dachgeschoss vorgesehen werden. So relativiert sich dann auch die Rechnung der Erstellung eines Kellers relativ schnell. Natürlich! Die Kosten müssen berücksichtigt werden. Aber! Man kann auch zum Teil sinnvoll Kosten sparen, um dann den Keller bauen zu können. Schließlich baut man ein Einfamilienhaus Moorrege nicht mal eben so und das Pro und Contra Keller sollten sorgfältig abgewogen werden.

Beim Verkauf einer Immobilie – Einfamilienhaus Moorrege oder Einfamilienhaus Rellingen ist auch ein Keller in der Immobilienbewertung zu berücksichtigen. Gerade hier auch immer wieder die Frage in der Kaufberatung beim Immobilienverkauf – trocken oder nass?

ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler von Stosch Immobilien hilft Ihnen mit der unabhängigen Immobilienberatung die richtigen Entscheidungen zu treffen. Ob Kauf oder Verkauf Einfamilienhaus Moorrege, ob Kauf oder Verkauf einer Immobilie im Kreis Pinneberg. Wir sind Ihr Mehrwert Makler.

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2. März 2014

Einfamilienhaus Wedel – das sollten Sie über Ihr Haus wissen Teil 14

Einfamilienhaus Wedel – Kauf und Verkauf von Immobilien – Neubau oder Altbau?

Ein Bauherr oder Immobilienkäufer sollte über seine Immobilie bescheid wissen. Was ist diese wert? Wie entwickelt sich die Lage. Was für Umbaumöglichkeiten gibt es? Aber auch baukonstruktive Fragen beeinflussen maßgeblich den Immobilienwert. Ist der Keller z.B. trocken oder muss dieser abgedichtet werden? Je nach Lastfall stehen hier verschiedenste Methoden zur Verfügung. Ob Abdichtung von Außen oder von Innen ist auch bei Altbau oder bei Neubau zu entscheiden.

Als Immobilienmakler in der Region Pinneberg bei Einfamilienhaus Wedel oder Doppelhaus Halstenbek sind wir oft mit vermeidlich nassen Kellern konfrontiert. Aber was kostet die Beseitigung? Worauf ist bereits bei der Erstellung zu achten – und worauf eigentlich bereits bei der Planung. Wenn der Baugrund und der Lastfall des Wasserandrangs bekannt ist, sind oft die richtigen Schritte schon in Sichtweite.

Einfamilienhaus Wedel – der Neubau

Sie bauen neu? Ob Einfamilienhaus Wedel oder auch Bungalow Pinneberg. Hier ist auf vieles zu achten. Die unabhängige Qualitätskontrolle ist fast nicht mehr wegzudenken. Schließlich wollen Sie einen dauerhaften Wert erschaffen. Ihre Rente soll entspannter sein, da Sie die Immobilie dann abbezahlt haben und nur noch für die laufenden Betriebskosten aufkommen müssen. Aber auch die Altbausanierung bürgt genau solche Hürden. Dieses sollte bereits beim Kauf bekannt sein. Jede Familie hat von Ihrem Einfamilienhaus Wedel Ihre ganz spezielle Vorstellung. Jedes Einfamilienhaus Wedel ist individuell.

Beim Bau sollte so z.B. die Betondecke, wenn Sie frisch gegossen ist nicht der prallen Sonne ausgesetzt sein. Sie sollte gewässert werden. Der frische Beton bildet eine kristalline Struktur und gewinnt so seine Tragfähigkeit. Dieses benötigt Zeit. Der Abbindeprozess muss so – egal welche Außenwitterung herrscht überwacht werden. Wenn dieser Prozess zu stark beeinflusst wird, ist die Tragfähigkeit beeinflusst. Auch muss auf die Stahlüberdeckung geachtet werden. Gerade bei Außenbauteilen kann dieses zu erheblichen Schäden führen.

Aber auch Versorgungsleitungen und Anschlussarbeiten sind von den Bauherren abzustimmen. Hier muss das Timing richtig sein. Die Koordination der verschiedenen Gewerke aber auch der Grundriss und die Baukonstruktion muss so beim Einfamilienhaus Wedel auf Herz und Nieren geprüft werden. Denken Sie dran – Sie wollen einen Wert erschaffen, der auch morgen noch etwas wert ist.

Als Laie ist es durchaus schwer die Kontrolle zu behalten. So sollte beim Kauf des Grundstücks vieles im Auge behalten werden. Aber auch beim Altbau gilt dieses bereits. So sollten auch Sie als Verkäufer Einfamilienhaus Wedel viele Dinge beachten. Hier gerade kann viel pro und contra argumentiert werden. Ein nasser Keller, die Pflege der Unterschläge und vieles Mehr werden von Gutachtern der Kaufinteressenten oft als stark wertmindernd ausgelegt. Als Laie würde man dem so beipflichten. Wir als erfahrener Immobilienmakler im Kreis Pinneberg wissen um die Preise und auch den Einfluss bei der Immobilienbewertung. SO verkaufen wir Ihr Haus zum Bestpreis. Auch wenn der Gutachter mit bei der Besichtigung dabei ist. Wir sprechen auf Augenhöhe bei Verkauf Einfamilienhaus Wedel. Geschäftsführer Florian von Stosch ist nämlich selbst Makler und Ingenieur, ist selbst Immobilienmakler und Maurer und Betonbaumeister, ist selbst Ihr Verkäufer und Energieberater. Hier finden Sie seine Vita.

ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler bei Verkauf und Kauf Einfamilienhaus Wedel. Ihr Mehrwert Makler für Ihre Immobilie.

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24. Februar 2014

Einfamilienhaus Schenefeld Verkauf – eine Sache des Vertrauens Teil 8

Einfamilienhaus Schenefeld – von Stosch Immobilien – Immobilienberatung mit Handschlag

Das Einfamilienhaus Schenefeld gehört wohl mit zu den teuersten Häusern gesehen auf den m² Baukosten aber auch für die spätere Unterhaltung. Es ist aber wohl auch die ansprechendste Form der eigengenutzten Immobilie. Ein Einfamilienhaus Schenefeld als Zuhause – zuhause Leben! Ihr Zuhause? Das Einfamilienhaus gehört zu den beliebtesten Hausformen quer durch ganz Deutschland. In den Metropolen wie Hamburg gewinnen aus Platzmangel immer mehr Wohnungen an Bedeutung, aber in den Randbezirken wie Schenefeld, Halstenbek oder Rellingen ist das Einfamilienhaus als Bautyp viel zu finden. So erwartet Sie viel Lebensraum für Sie und Ihre Familie.

Planung eines Einfamilienhaus Schenefeld – wie denn jetzt?

Die Planungsphase eines Einfamilienhaus Schenefeld ist sicher schwierig und eine der bedeutendsten Entscheidungen. Egal ob Kauf einer gebrauchten Immobilie und Umbau oder Neubau eines Zuhauses für Ihre Familie. Fachkundige Unterstützung ist beim Kauf aber auch beim Verkauf Ihres Einfamilienhaus Schenefeld unabdingbar. Kleine Fehler können große Wirkung haben. von Stosch Immobilien ist Ihr Partner bei Verkauf und Vermietung, bei Kauf und Miete.

Der Neubau und die Planung für Ihr Einfamilienhaus Schenefeld

Bereits bei der Auswahl des Grundstücks gilt es viel zu beachten. Aber auch die Planung ist von Entscheidungen durchsetzt, die Sie als Bauherr treffen müssen. Spätere Änderungen sind meist schwierig und kostenintensiv. Ob Festlegung der Grundrisse und den Raumgrößen, ob mögliche Bauausführungen oder auch die Auswahl des richtigen Bauträgers – Ihre Entscheidungen beeinflussen maßgeblich Ihr späteres Zuhause und nicht zuletzt auch den Preis.

Manch Angebot mag für das Einfamilienhaus Schenefeld zuerst sehr attraktiv wirken, aber auch den zweiten Blick und im richtigen Vergleich mit Alternativen. Es gilt Äpfel mit Äpfeln zu vergleichen. Energetische Sanierung, Modernisierung, Leitungserneuerung, Baukonstruktion? Viele Fragen, auf die wir die Antworten kennen.

von Stosch Immobilien ist bei Immoscout im Kreis Pinneberg der ausgezeichnete Makler. Fachkompetenz gepaart mit Engagement machen uns zur Nr. 1 bei den Bewertungen. Ob Beratung oder Aussagekraft – exzellente Bewertungen.

Baum Bau oder auch beim Verkauf Ihres Einfamilienhaus Schenefeld sollte genau so Ihre Qualitätskontrolle stimmen. Beim Neubau aber auch bei der Modernisierung soll schließlich alles am Ende so sein, wie Sie sich das vorstellen. Denn es soll Ihr Zuhause werden und sein.

von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler bei Verkauf und Vermietung. Ihr Einfamilienhaus Schenefeld sicher verkaufen bzw. bauen mit Florian von Stosch Immobilien. Ihr Mehrwertmakler für Kreis Pinneberg.

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19. Februar 2014

Einfamilienhaus Hamburg – Ihr Zuhause – my home is my castle – ImmoNuance Ihr Immobilienmakler Teil 2

Einfamilienhaus Hamburg Vorteile – was ist dran an dieser Immobilienart?

Es ist Ihr Zuhause. Wie der Name Einfamilienhaus Hamburg schon sagt, ist es genau dafür gedacht: für eine Familie. Für Ihre Familie? Das typische Einfamilienhaus Hamburg erstreckt sich über Erdgeschoss, Dachgeschoss und Keller. Modernere Einfamilienhäuser werden immer mehr ohne Keller gebaut, da die Baukosten stark gestiegen sind. So ist das Familienleben ideal aufteilbar in einem Einfamilienhaus Hamburg.

Klare Vorteile sind der eigene Garten und der Abstand zu etwaigen Nachbarn. Je nachdem ob das Haus in Hamburg oder etwas außerhalb in Halstenbek oder Rellingen oder noch weiter draußen in Holm oder Borstel steht variieren die Grundstücksgrößen. Der eigenen Garten – ob Platz für Kinder oder für Hunde – es ist Ihr Grundstück. So ist das Höchstmaß an Erholung von der Arbeit möglich. Und das direkt vor der eigenen Tür. Selbstverständlich ist das eigene Grundstück ebenso individuell gestaltbar. Soll das Gartenhaus für die Kinder Platz bieten? Oder doch lieber die eigenen Kartoffeln anpflanzen. Selbst ein Swimmingpool ist möglich. Alles baurechtlich zugelassen ist erlaubt. Es ist Ihr Zuhause, ihr Einfamilienhaus. Und genau so können Sie es gestalten.

Das Einfamilienhaus Hamburg ist Leben – ihr individuelles Wohngefühl

So ist das Einfamilienhaus Hamburg genau dieses individuelle Wohngefühl – ihr Heim, Ihr Zuhause, ihr Leben. Auch beim Verkauf von Immobilien bietet der Markt rund um das Einfamilienhaus Hamburg sehr viele Vorteile. So sollten Sie bereits beim Kauf auf den Widerverkaufswert im Auge behalten, weiß der erfahrene Immobilienmakler. Der Immobilienmarkt bietet verschiedenste Einfamilienhaustypen in allen Preisklassen. Ob das Handwerkerhaus in Waldenau oder der Bungalow in Pinneberg zu Verkauf.

Einfamilienhaus Hamburg – Bestandsgebäude oder Neubau?

Oftmals bieten bereits bestehende Immobilien große Vorteile. Als Käufer sparen Sie sich die lange Bauphase. Sie ziehen in ein fertiges Haus. Der Garten grün und fertig und es müssen ggf. nur noch Innenarbeiten wie Maler oder Teppich erledigt werden. Angebote gibt es verschiedenste. Für jeden Geschmack und Geldbeutel ist etwas zu finden. Ob moderne Villa in Hamburg Rissen zum Verkauf oder das Holzhaus in Pinneberg. Starten sie die Entdeckungsreise für Ihr Zuhause. ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler unterstützt Sie bereits hier mit der unabhängigen Immobilienberatung.

ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler für Ihr Zuhause. Ihr Einfamilienhaus Hamburg erwartet Sie. Ob Kauf oder Verkauf, ob Miete oder Vermieten – wir sind Ihr Immobilienmakler.

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7. November 2013

Hamburg Immobilienmakler – Verkauf und Vermietung in Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland

Hamburg Immobilienmakler – langjährige Immobilienerfahrung

Fachkompetenz und Marktkenntnis in Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland sind die Basis für eine erfolgreiche Zusammenarbeit bei der Vermietung und dem Verkauf von Immobilien. Hamburg Immobilienmakler bietet seinen Kunden einen Mehrwert! Geschäftsführer Florian von Stosch – selbst Diplom Ingenieur der Architektur sowie Maurer- und Betonbaumeister beschäftigt sich seit seiner Kindheit mit dem Verkauf und der Vermietung von Immobilien – er kennt den Markt und weiß das Vertrauen seiner Kunden zu schätzen. „Wir erbringen Leistung – denn Leistung ist unsere beste Visitenkarte“ So konnte ImmoNuance schon vielen Familien ein neues Zuhause beschaffen und viele Verkäufer Ihr Haus in Hamburg erfolgreich verkaufen. Hamburg Immobilienmakler ist Ihr MehrwertMakler

Hamburg Immobilienmakler – die Wertermittlung

Der Grundstein eines jeden erfolgreichen Immobilienverkaufs bildet die fachgerechte Immobilienbewertung – egal ob Einfamilienhaus Ottensen, Eigentumswohnung Othmarschen oder Altbauvilla in Blankenese. Hamburg Immobilienmakler ist als Sachverständiger im Bereich Immobilienbewertung aber auch im Bereich Bauschäden an Gebäuden zertifiziert. So kann die ganze Immobilie betrachtet werden. Diese fundierte Marktkenntnis lässt Hamburg Immobilienmakler sehr gute Arbeit für seine Kunden machen. Erfolgreich für Sie. Sie werden als Immobilienkäufer und als Immobilienverkäufer durch Hamburg Immobilienmakler persönlich betreut. Die individuelle Bewertung und die Vermarktung mit Persönlichkeit sind der Schlüssel zum Erfolg. Ein Kaufpreis muss heute ausreichend argumentiert werden können. Bei der Kaufberatung wird dieser sonst spätestens bis ins bodenlose getrieben. Hamburg Immobilienmakler weiß Ihren Kaufpreis auch gegen Gutachter zu argumentieren.

Hamburg Immobilienmakler – die Finanzierung

Wir begleiten Ihre Kaufinteressenten auch bei der Finanzierung – welche Fianzierung passt individuell am besten. Ein deutlicher Mehrwert von Hamburg Immobilienmakler. Die Beratung ist bankenunabhängig und individuell auf Ihre Immobilie und Ihren Kaufinteressenten ausgelegt. Hamburg Immobilienmakler hilft aber selbstverständlich auch bei Ideen zur Umgestaltung oder energetischen Modernisierung. So bieten wir auch unseren Käufern Thermografie oder Blower Door Test an, um so einen weiteren Mehrwert zu generieren.

Hamburg Immobilienmakler- Verkauf von Häusern, Grundtücken und Wohnungen in Hamburg

Hamburg Immobilienmakler erstellt beim Verkauf Ihres Hauses in Hamburg ein individuelles Marketingkonzept. So wissen Sie als Verkäufer immer, wann was passiert. Wir erklären Ihnen die einzelnen Schritte und passen diese individuell an Ihre Vorstellungen an. So verkauft Hamburg Immobilienmakler erfolgreich Ihr Haus in Blankenese, Ihr Grundstück in Schenefeld, Ihre Wohnung in Hamburg Altona. Viele vorgemerkte Interessenten werden zuerst von unserem neuen Angebot informiert. Bei Bedarf folgt dann die Vermarktungsphase im Internet auf den verschiedensten Immobilienportalen aber auch in der Tageszeitung oder Flyern. Social Media wie Facebook und Google plus runden das ganze ab. Hinzu kommen weitere Vermarktungsmaßnahmen für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf. Selbstverständlich erstellen wir aussagekräftige Exposés – schauen Sie sich doch gern mal auf unserer Homepage ein paar Beispiele von anderen Objekten an. Hamburg Immobilienmakler erzielt so durch fachgerechte Immobilie Bewertung Ihrer Immobilie in Hamburg und umfassendem Marketing gerechtfertigte Verkaufszeiten. Unserer durchschnittliche Vermarktungszeit bei Einfamilienhäusern in Hamburg oder Eigentumswohnungen liegt bei 3-5 Monaten.

Hamburg Immobilienmakler – Marketing ein paar Beispiele

Ihre Immobilie in Hamburg wird durch ins gezielt beworben. Das optimale Marketing gewährleistet Hamburg Immobilienmakler. Dazu gehören untere anderem:

– Erstellen eines aussagekräftigen Exposés und der Verkaufsunterlagen. Aufbereitung von Grundrissen und Planunterlagen aber auch professionelle Fotos. Hierbei wird auch die Baukonstruktion beurteilt – warum? Da der Käufer versucht den geringsten Preis zu zahlen und Argumente sucht?

– Unsere vorgemerkten Kunden über das neue Objekt informieren

– Außenwerbung auf Wunsch sowie ein Verkaufsschild

– Homepage – zwei verschieden zum Inserat Ihrer Immobilie durch Hamburg Immobilienmakler – SEO ist für uns kein unbekannter Begrif

– Integration Ihrer Immobilie auf unseren Facebook Seiten und der Google plus Seite mit mehr als 1000 Fans

– Inserate in den entsprechenden Tageszeitungen aber auch Magazinen

– Immobilienportale wie Immonet und Immoscout und Co.

– Verteilung von Flyern im nächsten Umfeld Ihres Hauses – Mund zu Mund Propaganda durch Hamburg Immobilienmakler

Hamburg Immobilienmakler ImmoNuance Ihr MehrwertMakler für erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Hamburg. Einfamilienhaus Ottensen genauso wie der Verkauf der Altbauvilla in Othmarschen oder der Wohnung in Ottensen.

Verkauf – Vermietung – Kaufberatung – Immobilienbewertung