Eigentumswohnung – Kauf und Verkauf von Immobilien in Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland
Eigentumswohnung – der Traum vom Eigenheim in Hamburg
Kaufen, mieten, wohnen – die Eigentumswohnung. Kaufen statt mieten? Dieser Traum kann sich sehr schnell bezahlt machen. Beim Traum von der Eigentumswohnung sollten aber auch die Vor- und Nachteile individuell abgewogen werden und das vor dem Kauf der Immobilie. Der Kauf einer Immobilie – egal ob Einfamilienhaus Halstenbek oder Eigentumswohnung Hamburg ist eine Kapitalanlage. Ihre Bedürfnisse als Käufer stehen im Vordergrund für Ihre Investition. Es geht um Ihr Geld.
Finanzierung aber auch Platzbedarf und Entwicklungspotentiale sollten wohl überlegt sein. Steuersparmodelle wie Abschreibungen aus der energetischen Sanierung eines Altbaus oder aus denkmalgeschützten Immobilien geben hier Weiteres zu bedenken.
Eigentumswohnung – die Investition in die Zukunft
Wer also eine Eigentumswohnung kaufen will, sollte nicht nur den Kaufpreis einkalkulieren, sondern auch die monatlichen Nebenkosten und die Erwerbsnebenkosten beachten. Auch geplante Sonderumlagen für Sanierungen oder Modernisierungen sind zu beachten. Grundlage gibt hier die sach- und fachgerechte Immobilienbewertung. Eines ist klar – der Immobilienverkäufer will möglichst viel für sein Eigentum haben, Sie als Käufer der Eigentumswohnung wollen möglichst wenig dafür bezahlen. Eine fachgerechte Bewertung durch einen kompetenten Sachverständigen oder Immobilienmakler macht den realistischen Preis sichtbar.
So muss auch bei der Bewertung das „Gesamtpaket“ Eigentumswohnung gesehen werden. Neben den laufenden monatlichen Kosten – den sogenannten Nebenkosten – muss auch die Eigentümergemeinschaft selbst gesehen werden. Wie einig ist sich die Eigentümergemeinschaft.
Eigentumswohnung – finden Sie ihre Traumwohnung mit von Stosch Immobilien
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