Verschlagwortet: Courtagefrei kaufen

Immobilie von Privat kaufen Ihr Traumhaus gefunden und nun?

Immobilie von Privat kaufen – lassen Sie sich nicht unter Druck setzten

Sie haben Ihr Traumhaus gefunden, was sogar noch ohne Courtage angeboten wird. Bei Immobilien ohne Provision ist es häufig direkt der Privatverkäufer, der dann auch einen schnellen Abschluss haben will. Neben Emotionen für das Eigenheim ist auch  die Privatsphäre gestört. Besichtigungen organisieren aber auch Rede und Antwort einem Sachverständigen oder Gutachter stehen – Stress für Käufer und Verkäufer. Schließlich verkauft man ein Haus oder eine Wohnung nicht mal eben so. Wer sich als Verkäufer für Immobilie von Privat kaufen bzw. verkaufen entscheidet muss wissen, was auf Ihn zukommt. Oft erleben wir es als von Stosch Immobilien, das uns Privatverkäufer anrufen und doch nach einer gewissen Zeit auf unsere Dienste zurückgreifen.

Immobilie von Privat kaufen – der Käufer

Lassen Sie sich beim Kauf einer Immobilie nicht unter Druck setzten. Gern wird hier von Verkäuferseite auf andere Interessenten verwiesen, die quasi schon den Vertrag unterschreiben wollen. Lassen Sie sich dabei nicht aus der Ruhe bringen. Sie kaufen so wie besehen! Ihr Hauskauf ist eine der größten Entscheidungen, die Sie jemals treffen. So sollte eigentlich ein Gutachter oder Sachverständiger in der Kaufberatung obligatorisch sein. Lassen Sie einen Gutachter das Haus auf Herz und Nieren überprüfen. Denn manchmal sind die Gründe, warum der Verkäufer drängelt ganz anderer Natur. Mängel aber auch Finanzierungsdruck oder viele andere lassen hier Zeitdruck entstehen.

Immobilie von Privat kaufen – ein Haus kauft man nicht mal eben so

Ein Hauskauf will wohl bedacht sein – neben Lage oder  Grundriss sollte Sie auch versteckte Mängel ausschließen können. Beim Immobilie von Privat kaufen ist der Gewährleistungsausschluss gängig. Versteckter Schimmelbefall aber auch energetischer Standard oder feuchte Wände? Als Laie sollten Sie hier besonders wachsam beim Immobilie von Privat kaufen sein. Seien Sie also vorsichtig. Ist der Vertrag unterschrieben, kann man nur noch über einen langwierigen Rechtsstreit versuchen sein Recht durchzusetzen. Das kann teuer werden. Beim Immobilie von Privat kaufen sparen Sie sich die Maklercourtage. Ein fähiger Makler wird aber auch auf etwaige Mängel hinweisen. Mit Fachwissen und Wissen um Baukonstruktion aber auch Energieberatung ist er für Käufer und Verkäufer ein Mehrwert beim Immobilienverkauf bzw. Immobilienkauf.

Immobilie von Privat kaufen – der Fachmann

Florian von Stosch – Geschäftsführer von von Stosch Immobilien ist Diplomingenieur der Architektur, Maurer und Betonbaumeister, Energieberater und zertifizierte Thermograf.

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Als Sachverständiger für Immobilienbewertung und Schäden an Gebäuden ist er Mehrwert für Käufer und Verkäufer. Immobilie von Privat kaufen oder mit dem Profi – Warum als Verkäufer auf den Mehrwert verzichten. Warum als Käufer auf den Mehrwert verzichten. Ein gutes Geschäft ist, wenn beide Seiten lächeln.

Immobilie verkaufen ohne Makler – oder doch lieber mit? Teil 2

Immobilie verkaufen ohne Makler – Hausverkauf und Wohnungsverkauf mit dem Profi

Viele Eigentümer stellen sich die Frage, ob Sie lieber Ihre Immobilie verkaufen ohne Makler oder doch den Profi den Vorzug geben. Als Hausverkäufer oder Wohnungsverkäufer kann man sich ja selbst die Courtage verdienen. Ist dem so? Zumal der Makler in der Regel durch den Käufer bezahlt wird. Zudem spart er eine Menge Arbeit, trägt allein das Kostenrisiko und ist als Fachmann für Verkäufer aber auch für den Käufer bei fachgerechter Arbeit ein deutlicher Mehrwert und sein Geld wert.

Immobilie verkaufen ohne Makler – warum lieber mit Makler?

Ein Haus, eine Wohnung, eine Immobilie verkauft man nicht mal eben so. Ob fachgerechte Immobilienbewertung oder auch Inserate – ein Profi arbeitet effektiver und kennt Pro und Contra. Immobilie verkaufen ohne Makler oder Profi? Der normale Hauseigentümer ist ein Laie. So ist neben der Bewertung aber auch die Verbreitung der Anzeige in Frage zu stellen. Ein Immobilienmakler hat in der Regel eine Kundenkartei, die regional stark aufgestellt ist. Von Stosch Immobilien ist sowohl im Bereich Neubau als auch im Bereich Verkauf und Vermietung sehr gut aufgestellt im Kreis Pinneberg, Hamburg und Norddeutschland. Ein Privatverkäufer wird meist nur eine Internetanzeige schalten, um die Kosten überschaubar zu halten. Ein Immobilienmakler im Gegensatz zu Immobilie verkaufen ohne Makler besichtigt bereits nur mit Interessenten, die wirklich Interesse haben. Er spart so viele Leerbesichtigungen. Immobilientourismus ist gerade bei Immobilie verkaufen ohne Makler sehr weit verbreitet.

Immobilie verkaufen ohne Makler – Studien

Oft sind Privatangebote wesentlich länger am Markt als vom Immobilienmakler angebotenen Haus- bzw. Wohnungsverkäufe. Warum ist das so – genau weil es ein Profi ist! Weil er/sie weiß was er tut und daher jegliche Arbeitsschritte optimiert sind. Als Laie bei Immobilie verkaufen ohne Makler können Sie nicht so optimal wie der Profi arbeiten. So belegen Studien einerseits, dass ohne Makler schlechtere Verkaufspreise erreicht werden und die Immobilie auch wesentlich länger am Markt sind. So dass Sie als Eigentümer gerade in der Heizperiode wesentlich höhere Betriebskosten während der Verkaufszeit tragen müssen. Zudem kommen Zwischenfinanzierung fürs Folgeobjekt und Ihre Arbeitszeit mit Besichtigungstourismus hinzu.

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Immobilie verkaufen ohne Makler – von Stosch Immobilien

Von Stosch Immobilien ist Ihr Mehrwertmakler bei Verkauf und Vermietung. Im Gegensatz zu Immobilie verkaufen ohne Makler sind wir Ihr Mehrwertmakler  – wir kennen den Markt und bringen Ihnen als Verkäufer aber auch als Käufer einen unverzichtbaren Mehrwert. Andere verkaufen – wir fairkaufen.

Immobilien Beratung – ImmoNuance Ihr Immobilienmakler

Immobilien Beratung Hamburg, Elbvororte und Norddeutschland – was ist das?

Immobilien Beratung ist eine Dienstleistung, die umfassend den Käufer oder Verkäufer einer Immobilie beraten soll. Ob die klassischen Maklerdienstleistungen wie Verkauf, Vermietung aber auch Immobilienbewertung bietet ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler auch das Mehr an Immobilien Beratung. Ob Kaubfberatung aber auch Ingenieureleistungen wie Thermografie, Blower Door Test oder Energieberatung. Auch die umfassende Suche nach Ihrer Traumimmobilie oder Umbau- oder Modernisierungen können von uns organisiert werden. Als Rundumservice verstehen wir auch rundum! Ob Verkäufer einer Immobilie oder Käufer.

Die qualifizierte Immobilien Beratung liefert Ihnen so die Grundlage für Ihre richtige Entscheidungen. Unsere Erfahrung bieten Ihnen die solide Orientierung rund um die Immobilie. Wenn Sie weiterführende Betreuung wünschen verkaufen wir auch Ihre Immobilie oder vermieten sie. Ob Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Doppelhaushälfte – Wohnimmobilien sind bei uns genau richtig. Wir sind im Bereich Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland im Bereich Immobilien Beratung spezialisiert.

Immobilien Beratung – so wird Ihre Immobilie erfolgreich Vermarktet

Wir helfen Ihnen angefangen bei der Ermittlung des Verkehrswertes über die Überprüfung der Bausubstanz oder der Kaufberatung. Die Werteinschätzung der Immobilie und  auch Marketing aber auch die Verbindung zu vielen örtlichen Handwerksfirmen macht die Organisation vergleichsweise einfach.

Immobilien Beratung von ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler bietet Ihnen eine kompetente, ganzheitliche und fundierte Betreuung. Wir entwickeln und erörtern mit Ihnen vom individuelle Vermarktungskonzept bis zur energetischen Modernisierung oder dem erfolgreichen Verkauf Ihre Immobilienträume mit Rendite. Als Immobilienmakler sind wir neben der allgemeinen Maklertätigkeit auch Berater. Immobilien Beratung hat auch Ihre Grenzen. Gern helfen wir Ihnen bei steuerlichen oder rechtlichen Angelegenheiten den richtigen Spezialisten zu finden. Hinweise geben wir selbstverständlich in allen Bereichen.  Als Makler und Ingenieur berät Sie Florian von Stosch mit seinem Team kompetent und zuverlässig.

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ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler für Ihre kompetente Immobilien Beratung – Ob Kauf, Verkauf oder Vermietung, Immobilienbewertung oder Kaufberatung – Ihr Mehrwert Makler ImmoNuance für Ihre fundierte Entscheidungen rund um die Immobilie. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin für Ihre individuelle Immobilien Beratung.