Verschlagwortet: Blower Door Test Hamburg

Pinneberg Makleragentur Teil 2

Pinneberg Makleragentur – das Berufsbild Immobilienmakler

Um zu verstehen, warum ein Immobilienmakler bei Verkauf Haus oder Wohnung ein Mehrwert darstellt, muss man das Berufsbild Makler verstehen. Von Stosch Immobilien Ihre Pinneberg Makleragentur geht hierzu noch etwas andere Weg. Innovativ, kompetent und verlässlich. Wir wissen, dass Sie uns sehr viel Wert anvertrauen – sowohl finanziell als auch emotional ist ein Haus oder eine Wohnung im Verkauf oder bei der Vermietung mit Respekt zu behandeln.

Pinneberg Makleragentur – was tut der eigentlich

Ein Immobilienmakler oder Pinneberg Makleragentur klärt sämtliche Fragen rund um den Verkauf. Er steht sowohl Verkäufer aber auch Käufer in allen Belangen zur Seite. Heute ist Maklertätigkeit mehr als nur Verkauf oder die Erstbesichtigung. Nur wenn alle Fragen wirklich abschließend geklärt sind, wird ein Verkauf erfolgreich sein. Zudem heute jeder zweite Interessente mit einem Bausachverständigen zur Besichtigung kommt. Hier ist auch Ahnung von Umbau, Modernisierung, Mängeln aber auch der zwischenmenschlichen Ebene und Vertragsverhandlungen muss eine gute Pinneberg Makleragentur ausgebildet sein.

Pinneberg Makleragentur – Diplomat mit Diplom

Florian von Stosch als Geschäftsführer der von Stosch Immobilien GmbH muss oft diplomatisch verhandeln. So ist klar – der Verkäufer möchte gern eine hohen Preis für seine Immobilie haben, der Käufer möglichst wenig bezahlen. Also werden heute einmal aus Sicherheitsdenken heraus Gutachter bzw. Sachverständige zur Hausbegehung gebracht. Anderseits ist oft auch Ziel den Preis zu drücken. Welcher Verkäufer steht auf Augenhöhe mit einem wirklichen Bauexperten, wenn es um Kosten für Modernisierung oder zur Beseitigung von Mängeln geht? Florian von Stosch ist Ihr Immobilienmakler im Kreis Pinneberg und Hamburg mit seiner Pinneberg Makleragentur von Stosch Immobilien. Als Diplomingenieur, Maurer- und Betonbaumeister aber auch Energieberater und Betriebswirt steht er auf Augenhöhe mit den Gutachter und kann hier diplomatisch, kompetent verhandeln.

Pinneberg Makleragentur Hausverkauf Immo verkaufen vermieten Makler Pinneberg Hamburg Immobilienmakler

Von Stosch Immobilien – die Pinneberg Makleragentur für Ihren Hausverkauf bzw. Vermietung. Wohnimmobilien? von Stosch Immobilien! Zeit für Leben.

Haus bauen oder kaufen – soll man ein Haus kaufen?

Haus bauen oder kaufen – Immobilienmakler ImmoNuance mit ein paar Tipps und Anregungen

Wollen Sie sich ein eigenes Haus bauen oder kaufen? Wer das will, will sich meistens einen Traum verwirklichen. Mit Ihrem Traum stehen Sie nicht alleine – jedes Jahr wollen tausende Menschen neue Eigenheimbesitzer werden. Der Trend bei niedrigen Zinsen ist klar – es kommen mehr hinzu.

Nie wieder Miete zahlen, eigener Gestaltungsfreiraum und eine gesicherte Zukunft sind Hauptbeweggründe bei Haus bauen oder kaufen. Beim Einfamilienhaus oder Doppelhauskauf kommen oft noch Gründe wie keine störenden Nachbarn hinzu.

Haus bauen oder kaufen Wohnung Immo Immobilie Immobilienmakler Hamburg Relligen Schenefeld Halstenbek Pineberg Elmshorn Haus WOhnung kauufen verkaufen Makler

Aber wenn Sie Haus bauen oder kaufen – ist es denn auch eine sichere Wertanlage? Sie wollen Haus bauen oder kaufen aber doch sicher – schließlich wenden Sie eine Menge Ihrer Arbeitskraft auf, u Ihrer Familie ein Zuhause zu geben und auch um es überhaupt zu bezahlen. 20 oder 25 Jahre bezahlen Sie an Ihrem Eigenheim ab, bis Sie schließlich sagen können – 3,2,1, ….meins!

Kurzfristig ist eine Immobilie sicher keine zu empfehlende Kapitalanlage. Wer ein Haus bauen oder kaufen will muss langfristig denken. Denn Sie finanzieren in der Regel die Immobilie. Es ist also eher Schutz vor der Inflation, solange Sie nicht das Geld bar rumliegen haben. Warum? Einfach erklärt – die Bank verleiht das Geld an Sie und verlangt für das Leihen Zinsen. Neben der Tilgung bezahlen Sie also auch Zinsen. Das sind im Durchschnitt pro Jahr 4000-8000 Euro in Deutschland. Also bei 25-30 Jahren Laufzeit kommt so eine  ganz schöne Summe dazu, die die Bank an Ihnen verdient, und die Sie geistig auf den Hauskauf „raufschlagen“ müssen.

Wie uns geht es der Immobilie. Wir bleiben auch nicht immer jung – so müssen Sie beim Wunsch Haus bauen oder kaufen auch das Alter der Immobilie berücksichtigen. In den ersten Jahren der Immobilie – wenn denn ordentlich gebaut – entstehen wenige Schäden und Mängel. Das Eigenheim ist da und funktioniert. Je älter aber die Immobilie wird, desto mehr Führsorge wird sie benötigen. Kleine Reparaturen aber auch notwendige Modernisierungen werden am Haus fällig. Hausbesitzer die Haus bauen oder kaufen können so in den 30 Jahren ca. mit im Durschnitt 15.000 Euro rechnen, um das Haus up to date zuhalten. Energetische Modernisierungen sind hierin nicht enthalten.

Beim Kauf von alten Häusern erleben wir immer wieder eine Komplettmodernisierung sowohl energetisch als auch geschmacklich – Immobilienberatung ist hier für Alteigentümer im Verkaufsfall aber auch für den neuen Eigentümer unumgänglich. Sowohl in der Bewertung  als auch bei der Finanzierung müssen diese Maßnahmen berücksichtigt werden.

Haus bauen oder kaufen – nach 30 Jahren und dann?

So 30 Jahre sind vergangen, die Kinder außer Haus und selbst schön groß und Sie gehören zur Generation 60plus? Ihr Haus ist ihrs! Herzlichen Glückwunsch. Das Haus gehört endlich Ihnen. Beim Haus bauen oder kaufen war es neu und unbenutzt und heute? Man sieht die Spuren der Vergangenheit. Top gepflegt, der Garten in Schuss ist das Eigenheim eine tolle Sache. Die Tilgung fällt weg und man hat Geld zum Leben. Auch in Zukunft fallen Reparaturen an und wie lange kann man noch den Garten pflegen und das Haus selbst in Stand halten. Was ist wenn dann noch die Straße in Schuss gebracht wird und Sie die Kosten tragen anteilig tragen müssen? Eine Wertanlage ein Haus bauen oder kaufen? Ja – für Ihr Leben!

Aber beachten Sie dabei viele Punkte auch bei einem etwaigen Verkauf. Denn soll das Haus frühzeitig verkauft werden, sollten Sie einen gewissen Wertverlust einplanen. Ihr Haus verliert Jahr für Jahr ein wenig an Wert. Trotz Modernisierungsmaßnahmen – gerade wenn Vorfälligkeitsentschädigung oder wenn Sie zu einem schlechten Zeitpunkt auf dem Immobilienmarkt verkaufen müssen oder anderer Eventualitäten fällig werden.

Lage, Lage, Lage bei Haus bauen oder kaufen

Und die Ausnahmen beim Wertverlust bilden gerade Gegenden hoher Nachfrage. So macht bereits beim Kauf die Immobilienberatung Sinn. Auch beim Verkauf einer Immobilie sollte daher die professionelle Hilfe in Anspruch genommen werden. Dann verkaufen Sie nicht unter wird. ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler.

Ein Haus wird älter. Ist denn Haus bauen oder kaufen sinnig? Ja, aber überlegt. Wir wollen Sie mit diesem Artikel nicht vom Haus bauen oder kaufen Plan abbringen. Aber überlegen sie und lassen Sie sich ordentlich beraten. Ein Haus ist eine Wertanlage aber auf sehr sehr lange Sicht. Sie haben Ihr Geld quasi Inflationssicher untergebracht. Ihre Kinder haben einen Wert, den Sie erben aber auch verkaufen können, wenn Sie irgendwann einmal nicht mehr sind. Sie können auch Ihre Rente dadurch aufbessern.

Haus bauen oder kaufen macht das Sinn?

Ja! Wenn Sie Ihren Traum vom Eigenheim haben – erfüllen Sie sich ihn. Wenn Ihr Haus oder Ihre Wohnung nicht verkauft wird, wird es in der Regel an die nachfolgende Generation vererbt. Für Ihre Kinder eine mehr als gute Grundlage Eigentum zu bilden oder selbst einzuziehen. Für Sie aber auch Absicherung Ihrer Rente. Es ist eine wertstabile Anlage und nicht zuletzt Ihr Zuhause. Luxus ja aber lohnend.

Haus bauen oder kaufen Immo verkaufen Immobilie Makler Hamburg Pineberg Haus Rellinge Schenefeld Appen Waldenau Halstenbek verkaufen kaufen Kaufberatung Bewertung Verkehrswert Immobilienmakler

ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler für Verkauf und Vermietung, Kaufberatung und Immobilienbewertung. Haus bauen oder kaufen sicher mit Ihrem Maklerbüro Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland.

Maklerbüro Hamburg – ImmoNuance Immobilienmakler für die Hansestadt und Umgebung

Maklerbüro Hamburg  – Ihr Mehrwert Makler für Immo Verkauf und Vermietung

Wissen Sie es? Was ist Ihr Haus wert, was Ihre Eigentumswohnung. Sie suchen ein Maklerbüro Hamburg mit dem Sie vertrauensvoll Ihr Einfamilienhaus Eppendorf oder Reihenhaus Rissen verkaufen können. ImmoNuance Ihr Mehrwert Makler bei Immobilienverkauf und Vermietung. Mit unserer langjährigen Erfahrung, umfassender Kompetenz in Bereichen wie Immobilienbewertung, Kaufberatung mit Thermografie und Blower Door sowie Verkauf und Vermietung von Immobilien sind wir Ihr Maklerbüro Hamburg. Setzen Sie auf unseren individuellen Service bei der Vermarktung Ihrer Immobilie in Hamburg. Zuverlässiger Ansprechpartner und umfangreicher Kundenstamm helfen Ihnen bei Ihrem Projekt Immobilienverkauf Hamburg – Ihr Maklerbüro Hamburg ImmoNuance.

Maklerbüro Hamburg – Immobilienberatung rund um

Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen oder vermieten lassen? ImmoNuance ist Ihr Immobilienmakler. Ihr zuverlässiger Partner beim Verkauf und der Vermietung von Immobilien in Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland. Was sollten Sie beim hausverkauf beachten, was kann optimiert werden -. Unsere umfassende Erfahrung als Ihr Maklerbüro Hamburg ist Ihr Mehrwert.

Ein Hausverkauf oder Wohnungsverkauf ist etwas besonderes, etwas Persönliches. So müssen Sie als Verkäufer aber auch als Käufer einer Immobilie persönlich und kompetent beraten werden. In ausführlichen persönlichen Gesprächen beraten wir Sie umfassend. Maßgeschneiderte Strategien aber auch hohes Fachwissen sind für uns selbstverständlich. Denn unsere Leistung als Maklerbüro Hamburg ist unsere beste Visitenkarte.

Aber auch bei Kaufberatung für Käufer, Immobilienbewertung bei Immoverkauf durch Scheidung oder aus anderen Gründen, die eine Bewertung notwendig machen und Vermietung bieten wir Bestleistungen an. Die hochwertige Beratung gilt auch für die Kauf- bzw. Mietinteressenten – denn bei einem guten Geschäft können beide Parteien lächeln.

Maklerbüro Hamburg steht für nachhaltige Kundenzufriedenheit. Hochwertige Beratung und Service sind Grundlagen hierfür – aber auch Persönlichkeit. Ob Verkäufer Immobilie, Käufer, Mieter oder Vermieter – bei uns sind Sie in den besten Händen. Wir nehmen uns Zeit für Sie und Ihre Bedürfnisse.

Maklerbüro Hamburg – Immobilienmakler für Immobilienverkauf

Ob Hamburg, Kreis Pinneberg oder Norddeutschland – ImmoNuance ist Ihr Mehrwertmakler beim Immobilienverkauf. Ihr Immobilienmakler Hamburg. Bei Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Dabei beinhaltet unser Komplett Service Immoverkauf mehr als nur persönliche Beratung. Immobilienberatung mit Handschlag ist mehr als ein Slogan.  Ob Analyse und Aufbereitung der Objektunterlagen oder die Beschaffung weiterer notwendiger Unterlagen. Mit unserer fachgerechten Immobilienbewertung zur Marktwertermittlung legen wir als Ihr Maklerbüro Hamburg zusammen mit Ihnen den Verkaufspreis fest.

Mit Fachwissen in Bereichen wie Thermografie, Architektur aber auch Blower Door Test oder Umbau erstellen wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé und inserieren dieses On und offline in Zeitungen oder auch Flyern. Unsere Homepages sind ein weiterer Mehrwert Ihres Maklerbüro Hamburg.

Maklerbüro Hamburg Verkauf Vermietung Immobilienbewertung Haus Immo Immobilie Dachgeschoss Wohnung

Unser Service ist Ihr Mehrwert bei Immobilienverkauf – Ihr Maklerbüro Hamburg

ImmoNuance – Ihr Mehrwert Makler bei Verkauf, Vermietung, Kaufberatung und Immobilienbewertung für Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin für eine Immobilienberatung.