Gestalten Sie Ihr Glück – Finden Sie ihr Zuhause 1,5 Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit Stellplatz in Quickborn zu mieten

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 36 m² und bietet einen gut nutzbaren Grundriss für ein angenehmes Wohnen.

Das zweigeschossige Gebäude mit klassischer Rotklinkerfassade wurde im Jahr 1998 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre freundliche und helle Atmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die vorhandene Fußbodenheizung. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen schönen Platz für entspannte Stunden. Ein eigener Kellerraum sowie ein Kfz-Stellplatz vervollständigen das Wohnungsangebot und sind bereits im Mietpreis enthalten.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 36,19 m² (gem. DIN).

Das zweigeschossige Gebäude mit klassischer Rotklinkerfassade wurde im Jahr 1998 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die vorhandene Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz, der bereits im Mietpreis enthalten ist.

Ebenfalls im Mietpreis enthalten ist die Einbauküche. Die kompakte und gut geschnittene Wohnung bietet ein schönes Zuhause.

Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt (ca. Angaben in m²):
Flur: 3,1 m²
Bad: 3,7 m²
Küche: 3,5 m²
Wohnen: 17,6 m²
Schlafen: 8,3 m²
Gesamt: ca. 36,19 m²

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Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1998 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich heute in einem gepflegten Gesamtzustand.

Die helle und gut geschnittene Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 36 m² ein gemütliches Zuhause. Besonders angenehm ist die eigene Terrasse mit Südwestausrichtung, die je nach Tageszeit sowohl sonnige als auch schattige Plätze bietet.

Die Wohnung wird über den hellen Flur betreten. Hier befindet sich ein fest eingebauter Abstellschrank, der praktischen Stauraum bietet und gleichzeitig gut als Garderobe genutzt werden kann. Rechterhand liegt das Badezimmer mit WC, Waschtisch und Dusche.

Vom Flur gelangen Sie in den Wohnbereich mit angrenzender offener Küche. Die weiße Einbauküche fügt sich freundlich in den Raum ein und bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie Stauraum für Küchenutensilien und Vorräte.

Ausgestattet ist die Einbauküche unter anderem mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler. Je nach persönlicher Einrichtung lässt sich hier zusätzlich ein kleiner Tresen oder Frühstückstisch integrieren.

Das Wohnzimmer bietet mit ca. 17,5 m² ausreichend Platz für unterschiedliche Einrichtungsideen. Zusammen mit der offenen Küche entsteht ein Wohn- und Kochbereich von rund 21 m². Der direkte Blick und Zugang zur eigenen Terrasse erweitert den Wohnbereich gerade in den wärmeren Monaten angenehm ins Freie.

Rechterhand vom Wohnzimmer befindet sich das separate Schlafzimmer, das trotz der kompakten Wohnungsgröße eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich ermöglicht.

Die Wohnbereiche sind mit Fliesen ausgestattet, im Schlafzimmer ist Teppichboden verlegt. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz. Beide sind bereits im Mietpreis enthalten.

Für die Hausgemeinschaft stehen darüber hinaus ein Fahrradkeller sowie eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.

Sonstiges

Energieausweis auf Grundlage des Energieverbrauchs
Hauptenergieträger Erdgas, Effizienzklasse D
Energieverbrauchskennwert: 108,4 kWh/m²*a inkl. Warmwasser BJ 1998,
Gültig bis 10.12.2027

Die dargestellten Angebote sind freibleibend. Zwischenvermietung bzw. Zwischenverkauf, Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Die in Grundrissen angegebenen Maße sind ca. Maße. Grundrisse und Ansichten dienen ausschließlich der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und stellen keine Vertragsgrundlage dar.
Für weitere Fragen zur Wohnung oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Als Vertragsgrundlage ist der sogenannte „Hamburger Mietvertrag“ mit einer Staffelvereinbarung vorgesehen.
Die verwendeten Fotos stammen teilweise aus den Jahren 2021, 2025 und 2026 und können daher vom aktuellen Zustand in einzelnen Details abweichen.
Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Trotz sorgfältiger Aufbereitung können wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Gemeinsam für ein schönes Zuhause
Eine gepflegte Außenanlage trägt zu einem angenehmen Wohngefühl bei. In dieser Hausgemeinschaft wird deshalb bei der Pflege der gemeinschaftlichen Garten- und Außenflächen (Parkplatz und Gehweg) zusammen angepackt.
In regelmäßigen Abständen verabredet sich die Hausgemeinschaft zu gemeinsamen Gartenaktionen. Neben den anfallenden Arbeiten bietet sich dabei auch die Gelegenheit, die Nachbarschaft kennenzulernen und miteinander ins Gespräch zu kommen.
Die gemeinschaftliche Gartenpflege gehört zum Konzept des Hauses. Wer an einem vereinbarten Termin einmal nicht teilnehmen kann, beteiligt sich stattdessen mit 10,00 € an der gemeinsamen Gartenkasse. Hiervon werden beispielsweise Gartengeräte, Werkzeuge und benötigte Materialien für die Pflege der Außenanlagen angeschafft.
So trägt jeder Bewohner auf seine Weise dazu bei, dass die Außenbereiche gepflegt bleiben und das angenehme Miteinander innerhalb der Hausgemeinschaft erhalten wird.
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1,5– Zimmer Erdgeschosswohnung in zentraler Lage zu vermieten

Kieler Straße 131 , 25 451 Quickborn
ca. 36m²

Kaltmiete: 465,— Euro
zzgl. 80,— Euro Betriebskosten- und 50,- € Heizkosten- & Wasserabschlag.
Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsträgern ab.
Kaution: 1.395,— Euro

Übergabe zum 1.11.2026 (gekündigt zum 1.12.2026) & Besichtigung nach Vereinbarung