von stosch Immobilienbewertung - von Stosch Immobilien - Zeit für Leben

RUFEN SIE UNS AN: 04101 / 68 36 4

Startseite

Ihr Immobilienmakler in Halstenbek – Beratung bei Vermietung oder Verkauf von Wohnimmobilien

Im Raum nordwestlich von Hamburg, in Pinneberg und St. Peter Ording sind wir regelmäßig tätig. Wir beraten Sie jedoch gern deutschlandweit, nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf.

  • DEKRA zertifiziert
  • Inhabergeführtes Immobilienunternehmen
Kontakt
Immobilienberwertung
Verkaufen oder vermieten
Immobilienmakler in Halstenbek – DEKRA zertifiziert

Was sind die drei wichtigsten Kriterien einer Immobilie? Lage, Lage, Lage…

Die Lage, die Lage und nochmals die Lage. Wir von „von Stosch Immobilien“ bieten Ihnen hier die Möglichkeit, sich über die Wohnlagen unserer Objekte zu informieren. Schließlich wollen wir Ihnen nicht einfach ein Haus oder eine Wohnung vermitteln sondern Ihr zukünftiges Zuhause.

Es kommt eben doch mal anders als man denkt. Ein Jobwechsel, eine familiäre Veränderung, ein unerwartetes Ereignis, eine aussichtsreiche Chance…

Eine Wohnung und ein Haus verkauft oder kauft man mal nicht eben so. Ob Energieeffizienz, Immobilienbewertung, Verkaufsverhandlungen oder Notargeschichten. Zudem soll ja der Preis stimmen.

Da wäre es doch prima, wenn man einen Makler kennt, der einem in Sachen Immobilienverkauf, Vermietung, Gutachten und dem ungewohntem Papierkram zur Seite stehen kann. Aber einen, dem man vertrauen kann.

Ich freue ich mich über einen Anruf, eine Mail oder einen Besuch. Ein Haus oder eine Wohnung ist schließlich kein Kasten mit ein paar Wänden und einem Grundstückspreis – es ist der Mittelpunkt Ihres Lebens.

Ihr Florian von Stosch
– von Stosch Immobilien – Zeit für Leben

Kontakt

Über „von Stosch Immobilien“

Zu einem guten Makler gehört mehr als die Courtage-Rechnung. Ich nehme mir Zeit für Sie und ich höre Ihnen zu. Mein Team und ich beraten Sie mit kaufmännischer Erfahrung und technischem Sachverstand. Als inhabergeführtes Immobilienunternehmen mit Büros in Pinneberg bei Hamburg und in St. Peter Ording bieten wir Ihnen ambitionierte und korrekte Beratung bei der Vermietung oder dem Verkauf von Wohnimmobilien.

YouTube

Mit dem Laden des Videos akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von YouTube.
Mehr erfahren

Video laden

Sie haben Fragen?

Vor dem Kauf oder Verkauf einer Immobilie tauchen zahlreiche Fragen auf. Auf dieser Seite finden Sie nützliche Informationen rund um das Thema Immobilien. Sie können uns natürlich auch gerne kontaktieren oder einen persönlichen Termin vereinbaren.

Immobilienkäufe gestalten sich aufgrund der erheblichen Bürokratie besonders aufwändig. Neben den bürokratischen Angelegenheiten gibt es zahlreiche weitere Punkte zu beachten. Das gilt auch für das Vermieten oder das Suchen nach einem Mieter. Ein guter Immobilienmakler kennt sich aus und ist in sämtlichen Punkten behilflich. Ein weiterer Vorteil des Immobilienmaklers ist es, dass er in der Lage ist, einen realistischen Kaufpreis zu ermitteln. Des Weiteren weiß er auch über die aktuellen Mietpreise Bescheid. 

Stellen Sie eine Anfrage über das Telefon, per E-Mail oder über die Homepage, entsteht ein sogenannter Fernabsatzvertrag. Durch dieses Vorgehen wird automatisch eine Widerrufsbelehrung an Sie gesandt. Laut gesetzlicher Regelung ist der Immobilienmakler dazu verpflichtet, Sie darüber zu informieren. Diese Information, die Widerrufsbelehrung, ist nur zu Ihrer Kenntnisnahme. Durch das Zustandekommen eines Fernabsatzvertrages entstehen für Sie keine Kosten. Wird eine Vermittlung jedoch erfolgreich durchgeführt, wird eine Provision fällig, die bezahlt werden muss. Besichtigungen sind in jedem Falle kostenlos. 

Selbstverständlich können Sie Ihre Immobilie selbst verkaufen. Bedenken Sie in diesem Falle jedoch den enormen Zeitaufwand, das notwendige Knowhow und informieren Sie sich sehr genau über alle Bestimmungen und Bedingungen. Gerade in dem Markt heute fängt es bereits mit der Kalkulation des richtigen Angebotspreises bis hin zur Präsentation an. Man sollte sich nicht die Frage stellen, ob Sie es können, sondern ob Sie es wollen. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung.

Von Stosch Immobilien erstellt gerne für Sie einen Energieausweis. Dies nimmt jedoch einige Tage Zeit in Anspruch. Je nach Bedarf erstellen wir Ihnen einen Verbrauchs- oder Bedarfsausweis. Selbstverständlich beantworten wir Ihnen auch alle offenen Fragen hierzu.

Um den richtigen Immobilienmakler zu finden, sind einige Dinge zu beachten. Zum ersten sollte im Internet die Bewertung des gewählten Maklers gelesen werden. Ein zweiter Weg ist, in der Nachbarschaft oder im Freundeskreis zu fragen, ob jemand einen vertrauenswürdigen Makler kennt. Leider sind unter den vielen Maklern auch immer wieder schwarze Schafe zu finden. Daher sind genaue Information und etwas Recherchieren im Internet immer eine außerordentlich gute Idee. Schauen Sie sich einmal auf unserer Seite um und informieren Sie sich über die zahlreichen Qualifikationen Ihres Maklers Florian von Stosch.

Objekte zum Kauf oder zur Miete sehen auf den ersten Blick für den Interessenten meist gut aus. Es kann bei der Besichtigung jedoch sehr leicht passieren, dass Mängel übersehen werden oder man beim Vermieter oder Verkäufer einen falschen Eindruck erweckt. Zieht man einen Immobilienmakler hinzu, wird dieser die Immobilie ebenfalls genau prüfen und steht bei eventuellen Fragen selbstverständlich zur Verfügung. Hilfe durch einen erfahrenen Fachmann wie Florian von Stosch erspart ihnen böse Überraschungen und Ärgernisse.

Die Hauptaufgabe eines Immobilienmaklers besteht darin, als Vermittler zwischen dem Käufer und dem Verkäufer einer Immobilie zu fungieren. Sie müssen sicherstellen, dass beide Parteien mit der Transaktion zufrieden sind und alle rechtlichen Aspekte des Kaufs oder Verkaufs abgedeckt sind. Darüber hinaus können Immobilienmakler auch bei der Suche nach einer geeigneten Immobilie für den Kunden behilflich sein.

Die Notarkosten für einen Immobilienkauf belaufen sich in der Regel auf ca. 1,5 % des Kaufpreises. Bei einem Hausverkauf fallen in der Regel keine Notarkosten an.

Beim Verkauf Ihres Hauses müssen einige Aspekte beachtet werden. Zunächst einmal ist es wichtig, den Wert Ihres Hauses realistisch einzuschätzen. Ein Gutachter kann Ihnen hierbei helfen.

Des Weiteren ist es ratsam, sich bei der Suche eines Käufers von einem Makler oder Immobilienverwalter beraten zu lassen. Diese können Ihnen dabei helfen, das Haus zu vermarkten und potentielle Interessenten zu finden.

Wenn Sie all diese Punkte beachten, steht dem erfolgreichen Verkauf Ihres Hauses nichts mehr im Wege!

Derzeit ist der Immobilienmarkt in einer Flautephase. Preise sind stabil, aber die Nachfrage nach Immobilien ist gering. Experten gehen davon aus, dass sich die Lage in den kommenden Monaten nicht wesentlich ändern wird.

Möbel Wohnen im Alter

Weitere Informationen finden Sie in unserem Immobilien-Blog: