„WILLKOMMEN“ 2 Zimmer Wohnung in Quickborn zu mieten
Kieler Straße 131 , 25451 Quickborn
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Objektdaten
Ausstattung & Merkmale
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 57,47m² (gem. DIN). Das 2 -geschossige Gebäude mit Rotklinkerfassade wurde im Jahr 1998 in massiver Bauweise erstellt und ist in einem sehr guten, gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Ebenfalls im Mietpreis enthalten ist eine Einbauküche. So finden Singles oder Paare hier ein großartiges Zuhause.
Begehen Sie einen virtuellen Rundgang und überzeugen Sie sich selbst.
http://immommi.de/rundgang/Willkommen/
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1998 in Quickborn, hält das was die grundsätzlich massive Bauweise verspricht – ein Leben lang.
Die sehr helle und gepflegte Wohnung bietet ein neues charmantes Zuhause für Sie. Ein weiteres Highlight ist der Balkon. Das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen tollen Mix aus Sonne und Schatten.
Man betritt die Wohnung über den Flur, in dem sich bequem eine Garderobe integrieren lässt. Auf der rechten Seite befindet sich ein Abstellraum z. B. für Staubsauger etc. Auf der linken Seite befindet sich das helle Tageslicht-Bad. Es ist ausgestattet mit WC, Waschtisch, Fenster und Badewanne.
Neben dem Bad befindet sich das Schlafzimmer. Hier findet sich viel Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, ohne den Raum beengt wirken zu lassen.
Die Küche schließt sich nun an. Die hell geflieste, weiße Einbauküche bietet Platz für ambitionierte Hobbyköche und lässt durch die optimale Raumaufteilung auch in Sachen Stauraum für Küchenutensilien und Lebensmittel keine Wünsche offen. Hier kann auch ein Esstisch bequem Platz finden. Die Einbauküche ist mit Cerankochfeld, E-Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler usw. eingerichtet.
Das großzügige Wohnzimmer bietet für die unterschiedlichsten Lebensbedürfnisse Platz. Der anschließenden Balkon lädt zum gemütlichen Beisammensein ein.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller (im Mietpreis inbegriffen).
Des Weiteren hat das Haus für die Gemeinschaft einen Fahrradkeller.
Begehen Sie einen virtuellen Rundgang und überzeugen Sie sich selbst.
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Sonstiges
Die angezeigten Angebote sind freibleibend. Zwischenvermietung/ -verkauf sowie Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Die im Grundriss angegebenen Maße sind ca. Maße. Der Grundriss dient nur zur Information und ist keine Vertragsgrundlage. Grundrisse und Ansichten ohne Maßstab.
Für weitere Fragen zum Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Fotos 2023 & 2026, Rundgang 2026
Als Vertragsgrundlage wird der sogenannte „Hamburger Mietvertrag“ mit Staffelvereinbarung (alle 2 Jahre) benutzt.
Die Angaben zum Objekt basieren auf Angaben des Vermieters. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind. Wir schließen deshalb unsere Haftung für die Richtigkeit des Inhalts der Offerte aus.
Unsere Kompetenz und Erfahrung auf dem Hamburger Markt ist durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen bewiesen.
IHR Immobilienmakler von Stosch Immobilien
Besichtigungen nur nach vorheriger Vereinbarung.
Nicht das passende? Kein Problem – tragen Sie sich unter www.makler-mal-anders.de für unseren Newsletter ein – Sie werden automatisch per Mail benachrichtigt, sobald wir neue Angebote haben.
2– Zimmer Etagenwohnung in zentraler Lage zu vermieten
Kieler Straße 131 , 25 451 Quickborn
ca. 57m²
Kaltmiete: 680,- EUR
zzgl. 140,- EUR Betriebskosten- und 120,- EUR Heizkosten- & Wasserabschlag
Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsträgern ab.
Kaution: 2.040,- EUR
Übergabe zum 01.7.2026
Besichtigung nur nach Vereinbarung
Energieausweis auf Grundlage des Energieverbrauchs
Hauptenergieträger Erdgas, Effizienzklasse D
Energieverbrauchskennwert: 108,4 kWh/m²*a inkl. Warmwasser BJ Heizung und Gebäude 1998, Gültig bis 10.12.2027
Lage
Die Wohnung liegt in Quickborn in einer zentrumsnahen Lage. Im Zentrum befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Quickborn, das im nördlichen Hamburger Speckgürtel liegt, ist gerade für junge Familien ein beliebter Wohnort
Des Weiteren bietet Quickborn alle weiterführenden Schulen, Ärzte, Banken und Fachgeschäfte aller Art.
Alle Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im alten Quickborner Ortskern, der fußläufig erreicht werden kann.
Es besteht ein familien- und kinderfreundliches Bildungsangebot mit Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführenden Schulen. Es erwartet Sie zudem ein hoher Freizeitwert. Die grüne Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Fahrradfahren, Joggen oder schöne Spaziergänge.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn (A23/ A7) und den HVV gegeben und gewährt eine zügige Verbindung an die Hamburger Innenstadt oder den Flughafen oder auch an die Küsten der Nord- und Ostsee.
So ermöglicht die vorhandene Infrastruktur ein Leben und Wohnen vor den Toren der Hansestadt ohne auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt zu verzichten.
Quickborn bietet eine bevorzugte Wohngegend, umgeben von Naturschutzgebieten und landwirtschaftlichen Flächen lebt man zentral aber
doch ruhig. Die Nähe zu Hamburg steigert die Lebensqualität. Hier kann man Kinder noch beruhigt aufwachsen lassen.
Die charmante Wohnung zeichnet sich durch einen klassischen Grundriss, sowie den großen Balkon aus.
So finden Paare aber auch Singles hier ein großartiges Zuhause. Die Wohnung kann sich an die individuell wechselnden Lebensbedürfnisse anpassen und lässt Platz für freie Entfaltung. Die Einbauküche ist im Mietpreis inbegriffen.
Begehen Sie einen virtuellen Rundgang und überzeugen Sie sich selbst.
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