Autor: Florian von Stosch

4. Februar 2014

Wohnung zu verkaufen – und nun?

Wohnung zu verkaufen – Ihr Immobilienmakler ImmoNuance

Verkaufen Sie Ihre Wohnung mit professioneller Hilfe. Wenn Sie Ihre Wohnung zu verkaufen haben, stellen sich für Sie als Immobilieneigentümer viele Fragen. Die Eigentumswohnung soll veräußert werden. ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler ist Ihr Mehrwert beim Immobilienverkauf. Wie bieten Sie Ihre Eigentumswohnung richtig an? Was ist Sie wert? Und was dann? Fragen dessen Antworten wir kennen und Ihnen helfen Fehler zu vermeiden.

Beim Verkauf einer Eigentumswohnung gelten ähnliche Voraussetzungen wie beim Hausverkauf. Einen Käufer für Ihre Wohnung zu verkaufen zu finden kann! sich einfacher gestalten als Sie denken. ImmoNuance steht mit seiner Immobilienberatung hinter Ihnen und hilft erfolgreich Ihre Wohnung zu verkaufen. Vermeiden Sie Fehler mit professioneller Hilfe. Gerade bei Immobilien können kleine Fehler große finanzielle Folgen haben.

Wohnung zu verkaufen – der richtige Preis?

Die durchschnittliche Vermarktungszeit bei richtiger Bewertung und richtigen zielgerichteter Vermarktung liegt beim Wohnungsverkauf bei 3 bis sechs Monaten. Doch wie kommt man auf den richtigen Preis um seine Wohnung zu verkaufen? Die Immobilienbewertung von ImmoNuance ist Ihr Mehrwert schon vor Verkaufsstart. So sollte der Verkaufspreis durch Marktkenntnis aber auch fundierte Immobilienbewertung in den Markt passen. Angebot und Nachfrage bestimmen den Markt. Ein professioneller Immobilienmakler wird Ihre Wohnung richtig bewerten.

Der Marktwert der Immobilie der vom Sachverständigen ermittelt wird, ist der „im gewöhnlichen Geschäftsverkehr“ zu erwartende Verkaufspreis. Der Immobilienmakler ImmoNuance bildet hier den Vorteil, dass Marktschwankungen direkt wahrgenommen werden. Ein Makler geht nicht nur als Sachverständiger sondern auch als aktiver Marktteilnehmer vor. So greift auch der erfahrene Makler zu verschieden Hilfsmitteln zur Bewertung hat aber zusätzlich sein „Bauchgefühl“. Die Markterfahrung wo die Immobilienpreise beim Wohnung zu verkaufen besonders stark gestiegen oder auch gefallen sind. Eine Art natürlicher Marktspiegel. Wissen, das ein Mehrwert für die Bewertung Ihrer Immobilie ist. Aber auch Wissen um Grenzen beim Wohnung zu verkaufen Plan.

So wird ein Immobilienmakler auch alle relevanten Informationen bei Ihnen abfragen, um Ihre Wohnung zu verkaufen. Informationen, die er auch dem Kaufinteressenten aufbereitet mitteilen wird. Potenzielle Käufer haben Fragen, die ein Immobilienmakler beantworten können muss. So muss er/ sie sich mit Ihre Immobilie auseinander setzen. So muss er unter anderem beim Wohnung zu verkaufen auf folgende Fragen vorbereitet sein:

– Micro und Makrostruktur der Immobilie. Einkaufsmöglichkeiten aber auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr oder Schulen.

– Verkehrslärm in der Wohnung zu verkaufen

– Nachbarschaft

– Parkplätze

– Nebenkosten

– Mögliche energetische Modernisierungen

– Mögliche Grundrissänderungen

– Zustand und Baukonstruktion

– Teilungserklärung, Wohngeld, Rücklage, …

– Wie wird sich die Lage bei Wohnung zu verkaufen entwickeln?

– u.v.m.

Wohnung zu verkaufen – Ihre professionelle Hilfe heißt ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler beim Verkauf Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses. Wir sind Ihr Mehrwert Makler. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Immobilienberatungstermin.

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3. Februar 2014

Kaufberatung Hausverkauf beim Immobilienkauf bzw. Immobilienverkauf

Kaufberatung Hausverkauf – Ein Haus oder ein Wohnung verkaufen oder kaufen

Sie stehen vor einer der größten Investitionen Ihres Lebens. Ob Immobilienkauf oder Immobilienverkauf – eine Immobilie ist eine Menge Geld wert. Ob 1-Zimmer Wohnung Rellingen, Reihenhaus Halstenbek oder Einfamilienhaus Schenefeld. Sie haben oder werden lange darauf gespart. Haben oder werden eine Menge Zeit, Geld und Liebe investieren, damit Ihr Zuhause so ist, wie Sie es sich vorstellen.

Ein Zuhause ist wichtig, ein Zuhause ist Grundlage für das Wohlfühlen. Ob Sie ein Haus bauen oder erwerben wollen, ob Sie eine Wohnung oder ein Haus verkaufen wollen – die Kaufberatung Hausverkauf von ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler hilft Ihnen die richtige Entscheidung zu treffen.

Sie haben viele Fragen und benötigen professionelle Unterstützung bei Ihrem Plan? Die Kaufberatung Hausverkauf hilft Ihnen genau diese Fragen zu klären und dann zu entscheiden.

Unsere unabhängige Beratung und individuelle Betreuung vor Ort hilft Ihnen als Kaufberatung Hausverkauf. Beim Hausverkauf oder Wohnungsverkauf geht es um Ihr Vermögen. Hierbei bildet die Grundlage die fundierte Immobilienbewertung. Markterfahrung, Wissen um Immobilienbewertung aber auch baukonstruktives & rechtliches Know-How sind hier gefragt. Als zertifizierte Berater ist die Kaufberatung Hausverkauf die erste Immobilienberatung im langen Prozess zum erfolgreichen Verkauf einer Immobilie.

Immobilienberatung auf höchsten Niveau bei der Kaufberatung Hausverkauf ist für Sie als Käufer aber auch als Verkäufer einer Immobilie Grundlage für Ihre Entscheidung. Lassen Sie sich also persönlich beraten und entscheiden Sie dann.

Kaufberatung Hausverkauf – Baumängel und Immobilienwert

Gemäß Umfragen sehen Kaufinteressenten das größte Risiko beim Hauskauf bei Baumängeln. So sollte ein sehr guter Immobilienmakler auch in dem Bereich befähigt sein. Denn der Käufer wird sowohl Immobilienpreis aber auch Baukonstruktion auf den Prüfstand stellen. Meist sogar über einen Sachverständigen oder Gutachter, der für die Käuferseite versucht den Preis zu beeinflussen. So muss Wissen um Baukonstruktion, energetische Modernisierung aber auch Baumängel vorhanden sein. ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler Hamburg.

Beim Immobilienverkauf also lieber gleich auf die Kaufberatung Hamburg von ImmoNuance zurückgreifen. So wissen Sie genau was Sie verkaufen und welche Faktoren ein Risiko bilden. Selbstverständlich stehen wir hier auch Käufern zur Verfügung mit unserer Kaufberatung Hauskauf. Die Bewertung der Bausubstand bildet auch Grundlage für Verkauf und Vermietung. Kaufberatung Hausverkauf mit ImmoNuance.

ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler bei Immobilien Kauf und Verkauf. Ob 1 Zimmer Wohnung Halstenbek, Doppelhaushälfte Eidelstedt oder Einfamilienhaus Rellingen verkaufen oder kaufen. Ihr Mehrwert Makler ImmoNuance.

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2. Februar 2014

Kaufberatung Verkaufsberatung Immobilien – ImmoNuance Ihr Makler

Fachkompetenz sichert die Beratungsqualität für Kaufberatung Verkaufsberatung Immobilien

Schaut man ins Internet oder ins Telefonbuch ist das Angebot an Beratern breit gefächert. Es gibt kompetent, weniger kompetente und selbst ernannte, die sehr eingeschränkten bis gar keinen Mehrwert bringe. Immobilien sind nicht mal eben so.

Sie als Kunde haben ein Anrecht auf den Nachweis der Fachkompetenz! Bei der Kaufberatung Verkaufsberatung Immobilien sollte als Grundvoraussetzung die Qualifikation stehen. Wie will man sonst in Ihrem Sinne argumentieren. So zeichnet sich eine solide Immobilienberatung auch dadurch aus, das sie ehrlich geführt wird. Kaufberatung Verkaufsberatung Immobilien nur durch qualifizierte Berater sichert Ihnen den Erfolg. Egal ob Kauf einer Immobilie oder Verkauf durch den Mehrwert Immobilienmakler.

Kaufberatung Verkaufsberatung Immobilien – darauf sollten Sie achten

Interessenkonflikte müssen vermieden werden. Es widerspricht der Berufsethik als Immobilienmakler und Sachverständiger tätig zu sein. So können wir auch nur eines sein. Schauen Sie sich Referenzen von Ihrem Immobilienmakler bzw. Sachverständigen an. Lassen Sie sich erklären, was für eine Grundlage er als Ausbildung hat. Der Markt ist breit gefächert – gerade im Bereich Immobilienmakler ist Qualität der Schlüssel für Ihren Erfolg.

Auch sollten Sie bei der Kaufberatung Verkaufsberatung Immobilien die Leistungen genau definiert bekommen. Was ist in der Pauschale enthalten, was muss extra bezahlt werden. Ein guter Berater wird darüber ehrlich Auskunft erteilen. Eine Haftpflichtversicherung sollte als Sachverständiger ebenso wie als Immobilienmakler für den Verkauf Ihrer Immobilie obligatorisch sein. Ein guter Berater bei Kauf und Verkauf von Immobilien ist sein Geld wert. Wenn Sie eine TOP Beratung erwarten, die dann nichts kostet kann etwas nicht stimmen. Eine Immobilienbewertung kostenlos ohne jegliche Gegenleistung zu erwarten ist nicht möglich. Seriöse Immobilienbewerter werden Ihnen daher – abhängig vom Zweck des Gutachtens – aufgrund ihrer fundierten Ausbildung auch ein entsprechendes Honorar berechnen und vorher mitteilen. Sie sollten daher Nutzen und Preis abwägen. Eine solide fachkompetente Beratung kann es nicht zum Nulltarif geben.

ImmoNuance Ihr Immobilienmakler bei Kaufberatung Verkaufsberatung Immobilien – Ihr Mehrwert im Bereich Baukonstruktion aber auch Thermografe, Energieberatung und Vermietung und Verkauf. Lernen Sie uns kennen, Sie werden begeistert sein.

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1. Februar 2014

Bausubstanz-Check – Immobilienmakler mal anders Teil 1

Gute Beratung ist ihr Geld wert – Bausubstanz-Check auch für Verkäufer

Ob Verkäufer oder Käufer von Immobilien, der Alltag zeigt, dass gute Beratung wichtig ist. Als Immobilienmakler sollen wir einen Mehrwert sein. Fachlicher Rat fängt also schon beim Verkauf an. Der Immobilienwert oder die Bewertung bildet die Grundlage für den erfolgreichen Verkauf von Immobilien.

Ob Einfamilienhaus, Reihenhaus, Doppelhaushälfte oder Eigentumswohnung. Es gibt viele Fallsticke. Gerade bei großen Investitionen – wozu definitiv auch das eigengenutzte Haus oder die Eigentumswohnung gehören – haben Fehlentscheidungen weitreichende Auswirkungen. ImmoNuance ist mehr als Makler – der Bausubstanz-Check ist so die Grundlage für den erfolgreichen Verkauf aber auch Kauf. Ob Kaufberatung oder Verkaufsberatung – ImmoNuance ist Ihr Immobilienmakler in Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland.

Hausbau oder Modernisierung aber auch Immobilienerwerb oder Verkauf stellen Sie so auf ein festes Fundament, so dass Sie auch morgen Ihre Entscheidung nicht bereuen werden. Gute Beratung ist Grundlegend. Immobilienberatung mit Handschlag unverzichtbar. Gute Beratung ist als Ihr Geld wert. Gute Beratung kann es auch nicht zum Nulltarif geben, da sie einen echten Mehrwert bildet.

Bausubstanz-Check von ImmoNuance – unabhängig

Wir sind käuflich aber nicht bestechlich. Das Problem – viele Berater sind nicht unabhängig. Gerade bei der Immobilienberatung sollte Unabhängigkeit des Beraters eine Grundeigenschaft sein. Bausubstanz-Check aber auch Verkauf und Vermietung von Wohnungen sollten objektiv betrachtet werden. ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler. So sollten Sie bevor Sie einen Berater – auch einen Immobilienmakler – beauftragen, sicher sein, dass er unabhängig arbeitet. Ihre persönlichen Umstände bei Kauf und Verkauf einer Immobilie, bei Neubau und Altbau, bei Modernisierung und Vermietung müssen dabei objektive Berücksichtigung finden. Deshalb können wir auch als Immobilienmakler in der Immobilienbewertung keine Gefälligkeitsgutachten erstellen. Wir sagen das was Sache ist.

Ein Haus oder eine Wohnung verkauft man realistisch. Die Immobilienbewertung muss auch die Bausubstanz berücksichtigen – neben vielen weiteren Faktoren. So ist ImmoNuance gerade in der Verbindung mit VS Ingenieure so erfolgreich für Ihren Verkauf. Der Bausubstanz-Check ist der erste Schritt für eine nachhaltige Immobilienbewertung.

ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler. Unabhängig und kompetent für Ihren Erfolg bei Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir sind für Sie in Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland unterwegs. Ob Einfamilienhaus verkaufen in Rellingen oder Reihenhaus in Halstenbek kaufen. Fachkompetenz und Persönlichkeit bilden die Grundlage für unsere Beratungsqualität.

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31. Januar 2014

Immobilienwert berechnen – was ist Ihr Haus wert? Teil 2

Immobilienwert berechnen – Immobilienbewertung mit ImmoNuance Ihr Immobilienmakler

Sie wollen als Rentner Ihr Haus nicht mit Verlust verkaufen? Sie haben über die Jahre im Eigentum jeden Pfennig der investiert wurde aufgeschrieben, genau Buch geführt? 1971 Baujahr, 1993 eine neue Heizungsanlage, 1997neue Fenster mit Isolierverglasung – wenn Sie das alles und andere Investitionen zusammenrechnen und sogar die Inflationsrate berücksichtigten kommen Sie auf einen Kaufpreis von 300.000? Für weniger wollen Sie als Eigentümer nicht verkaufen – gerade jetzt wo alle in Immobilien investieren? Hannelore S. – eine von vielen und es ist verständlich, dass die 78 jährige nicht auf Geld verzichten will.

Rentner in Deutschland brauchen, wenn Sie nicht gerade selbst aus dem Bereich Immobilien kommen Hilfe um den Immobilienwert berechnen zu können. Investitionen aber auch Emotionen sind an ein Zuhause gebunden. Ob Elternhaus oder eigens Haus. Das Eigenheim im Grünen kann im Alter zur Last werden. Wenn Sie also in genau so einer Lage sind ist Immobilienwert berechnen die Grundlage für einen erfolgreichen Immobilienverkauf. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus, Reihenhaus oder Wohnung – ImmoNuance ist Ihr Immobilienmakler in Hamburg und Kreis Pinneberg. Die Gebühren für unsere trägt in der Regel der Käufer und nicht Sie als Verkäufer. So sind wir Mehrwert – Mehrwert für Sie als Verkäufer aber auch Mehrwert für die Käufer. Immobilienwert berechnen sicher und kompetent.

Wenn Sie ihr Haus verkaufen wollen, um in die Stadt zu den Kindern zu ziehen oder in ein betreutes Wohnen zu wechseln und sich aus dem Verkaufserlös einen beruhigten Lebensabend zu verbringen sind wir die richtige Wahl.

Sie wollen Ihren geforderten Preis setzen ihn aber am Markt nicht durch? Immobilienwert berechnen – ImmoNuance Ihr Experte für Immobilienbewertung & Verkauf von Immobilien.

Immobilienwert berechnen – Preissteigerungen aber hauptsächlich in Metropolen.

Lage, Lage, Lage – der Maklerslogan stammt nicht von ungefähr. Gerade in den Randgebieten sind auch Preisanstiege zu vermerken momentan. Ja die Leute wollen in „Betongold“ investieren – zu Recht! Aber ein logisch denkender Marktteilnehmer wird pro und contra abwägen. Er wird Neubau mit Altbau vergleichen. Er wird Bungalow mit Eigentumswohnung vergleichen. Er wird auch die Kosten für energetische Modernisierung berücksichtigen. Sprich: Er wird sich schlau machen. Und nicht zuletzt wird er bei Gefallen einen Gutachter oder Sachverständigen einschalten, der die Immobilie auf Herz und Nieren untersucht und nicht zuletzt auch den Preis überprüfen!

Wenn Sie also keine Immobilie mit Alsterblick in einem Jugendstilhaus haben mit eigenem Anleger wird der Markt den Preis für Ihre Immobilie bestimmen. Angebot und Nachfrage! Und natürlich die richtigen Verkaufsargumente, die Ihnen bei Immobilienwert berechnen aber auch bei Verkauf Ihrer Immobilie ein erfahrener Immobilienmakler bringt. ImmoNuance ist Ihr Immobilienmakler – angefangen bei Immobilienwert berechnen bis hin zum Vertragsabschluss und Übergabe.

ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler bei Verkauf und Vermietung. Wir helfen Ihnen den realistischen Immobilienwert berechnen zu können. Wir helfen Ihnen bei der erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie.

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30. Januar 2014

Immobilienpreis Hausverkauf – Warum will niemand mein Häuschen haben? Teil 1

Immobilienpreis Hausverkauf – Immobilienbewertung, Marktwert, Verkaufspreis – wat denn nun?

Wenn man seine Immobilie verkaufen möchte, hält man oft viel zu lange an irrealen Preisvorstellungen fest. So gefährdet man nicht nur die erfolgreiche Vermarktung der Immobilie, nein man gefährdet langfristig auch den Preis. Emotionen und Gefühle sind beim Verkauf der Immobilie genau fehl am Platz.

von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler ist genau hier Ihr Fachmann beim Immobilienverkauf. Wir wissen, was Ihnen Ihr Eigenheim bedeutet. Aber sind wir dabei von emotionalen Bindungen zu dem Haus frei – sprich Gespräche mit Gutachtern aber auch mit Kaufinteressenten können freier und erfolgreicher geführt werden. Immobilienpreis Hausverkauf – wenn dann richtig!

Immobilienpreis Hausverkauf – was ist es denn nun wert das Ganze?

Die Treppen sind zu steil geworden, die Gartenarbeit eine Qual oder nur noch Belastung – es muss ja gemacht werden. Und Hilfe? Die Kinder lang schon aus dem Haus, mit eigenen Familien können nur partiell helfen. In Ihrer Siedlung wohnen nur Senioren. Die Familien mit Kindern, die einst eingezogen sind, sind erwachsen geworden und ausgezogen. Zum Studium in andere Städte gezogen und da geblieben.

So versucht man dann schon seit zwei Jahren erfolglos das Haus zu verkaufen. Es soll eine kleine Wohnung in der Nähe des Sohnes in Hamburg aus dem Verkaufserlös gekauft werden. Seit zwei Jahren geht nun schon das ganze Theater so. Niemand will den Preis bezahlen. Kaum jemand kommt auch noch. Die 300.000 muss es doch wert sein. Grundstück, Haus top gepflegt – ok ein wenig in die Jahre gekommen, aber alles gut in Schuss. Es ist doch überall zu lesen, wie die Immobilienpreise steigen? Das beste Gebot war bei 200.000. Komplett inakzeptabel! Das Haus ist mehr wert. Immobilienpreis Hausverkauf – da muss doch mehr drin sein?

Sie hat doch mit Ihrem Mann in dem Haus gelebt, ihre Kinder groß gezogen. Der Mann ist nun vor 2 Jahren verstorben und seit dem kümmert sie sich allein um Haus und Garten.

1971 ein tolles Jahr. Ihr Mann hat selbst den Innenausbau gemacht. Geld war damals knapp und man wollte ja Eigentum. Ob Badezimmer einbauen oder Einfahrt pflastern – der Mann hat alles erledigt. Es in Schuss gehalten und gepflegt. Liebevoll hat sie den Garten bepflanzt – angepflanzt, die eigenen Erdbeeren. Hannelore S. – eine von vielen – das tägliche Leben. Immobilienpreis Hausverkauf – das Haus ist doch sicher mehr wert.

von Stosch Immobilien – ihr Immobilienmakler – genau das wissen wir. Es geht um Ihr Zuhause, was verkauft werden soll. Und sicher sind die Erinnerungen mit Geld nicht aufzuwiegen. Immobilienpreis Hausverkauf wird sicher auch von der Patina und den Geschichten die ein Haus erlebt hat beeinflusst. Aber die emotionale Bindung ist mit keinem Geld der Welt aufzuwiegen. Und so werden Käufer diese Mehr an Kaufpreis nicht bezahlen. Die Erinnerungen bleiben trotzdem erhalten.

Jeder Cent wurde aufgeschrieben, der in das Haus investiert wurde. Die Rentnerin will ja nicht unter Wert verkaufen. Richtig! Daher hilft Ihnen die Markterfahrung und die Fachkompetenz von von Stosch Immobilien. Wir kennen den Markt und die Preise und helfen Ihnen den richtigen und durchsetzbaren Preis zu finden. Immobilienpreis Hausverkauf wir ermitteln Ihren Marktwert.

von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler bei Verkauf & Vermietung in Hamburg und Kreis Pinneberg. Ob Einfamilienhaus oder Doppelhaus, ob Reihenhaus oder Wohnung – wir kennen den Markt um Wohnimmobilien. . Immobilienpreis Hausverkauf – wir kennen den Wert auch für Ihre Immobilie.

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29. Januar 2014

Wie erkenne ich einen guten Immobilienmakler? von Stosch Immobilien Ihr Mehrwert Makler

Wie erkenne ich einen guten Immobilienmakler? Für mein Haus bzw. Wohnungsverkauf?

Viele Hauseigentümer, die ihr Haus verkaufen wollen, sind der Meinung, dass Sie sich besser einen Makler sparen können. Das kann man selbst! Und die Kosten kann man sich als Verkäufer auch sparen. Kosten? In Norddeutschland ist es üblich, dass der Käufer! Die Kosten für den Immobilienmakler trägt. Sicher, man kann auch andere Modelle in Erwägung ziehen, aber grundsätzlich bezahlt der Käufer die Courtage. Für Sie als Verkäufer eines Hauses oder einer Wohnung ist es so ein „kostenloser“ Mehrwert.

Wie erkenne ich einen guten Immobilienmakler? Wie weiß ich, dass er wirklich ein Mehrwert ist. Der Verkauf eines Hauses nimmt mitunter sehr viel Zeit und auch Geld in Anspruch. Meistens – oder fast immer – ist es nämlich nicht mit ein paar Anzeigen und Begehungen getan. Professionell Ihre Immobilie vermarkten heißt maßgeschneidert zu arbeiten. Wie erkenne ich einen guten Immobilienmakler? Genau! Indem er genau so arbeitet. Zielgerichtete Strategie mit Marktkenntnis und Sachwissen. Wir als von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler behandeln unsere Käufer und Verkäufer mit Wertschätzung. Das werden Sie schon im ersten Gespräch bei Fragen erkennen.

Wie erkenne ich einen guten Immobilienmakler? von Stosch Immobilien Mehrwert für Sie!

Sie können die beste Ware haben – wenn niemand kommt, wer soll sie dann kaufen? Daher zu der Frage Wie erkenne ich einen guten Immobilienmakler? Genau. Wie und was tut er um Ihre Immobilie gut zu vermarkten. Ist er breit aufgestellt im Kreis. Wie gestaltet er die Anzeigen? So dass die Interessenten neugierig werden und gern Kontakt aufnehmen. Wie sehen die Exposés aus? Und was ist mit der Immobilienbewertung? Das Fachwissen sollte nicht nur hier vorhanden sein. Auch Gespräche mit Sachverständigen und Gutachtern erwarten Sie als Hausverkäufer. Wie erkenne ich einen guten Immobilienmakler? Genau mit Persönlichkeit – mit Karima, mit Fachwissen und an seiner Ausbildung. So etwas erfährt man wirklich im ersten Gespräch auch wenn die Homepage z.B. einen Eindruck vermittelt.

Wie erkenne ich einen guten Immobilienmakler? Ihr Makler bei Verkauf und Vermietung

Und genau da liegen wir in allen relevanten Disziplinen über den Wettbewerbern. Ein Mehr an Wert. Ob Vermarktungsdauer oder Exposéaufrufe, ob Kontaktaufnahmen oder Klicks. Eine Frage: Warum sind Sie genau bei diesem Artikel über google gelandet? Genau weil wir optimiert arbeiten. Wie erkenne ich einen guten Immobilienmakler? Genau so erkennen Sie einen guten Immobilienmakler. Lernen Sie uns in einem persönlichen Gespräch kennen – Sie werden begeistert sein.

von Stosch Immobilien Ist Ihr Immobilienmakler. Sie wollen Ihr Haus verkaufen, Sie wollen Ihre Wohnung verkaufen. Wie erkenne ich einen guten Immobilienmakler? Genau – lernen Sie ihn persönlich kennen. Rufen Sie drei, vier, fünf an und lernen Sie den Makler Ihres Vertrauens kennen. Stellen sie Fragen zu den verschiedenen Themen und trennen Sie die Spreu vom Weizen. Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Termin zur Immobilienberatung – Sie werden begeistert sein. von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler.

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27. Januar 2014

Freie Mietwohnungen in Halstenbek – ImmoNuance Ihr Immobilienmakler

Freie Mietwohnungen in Halstenbek – Sie suchen wir finden, Sie wollen vermieten wir vermieten

Sie suchen eine Wohnung in Halstenbek, möchten sicher und gut wohnen, ein neues Zuhause für sich und Ihre Familie finden? Realistische Mieten bei guter Qualität? Bei uns sind Sie genau richtig, wenn Sie Freie Mietwohnungen in Halstenbek suchen.

ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler – wir vermieten Ihre Wohnung in Halstenbek. Wohnungen für Singles, Familien, Senioren und Alleinerziehende im Kreis Pinneberg und der Hansestadt Hamburg finden Sie bei uns. Tragen Sie sich unter www.von-stosch.de für unseren Newsletter ein und Sie werden automatisch per Mail benachrichtigt, wenn wir neue Angebote haben.

Auf Wunsch suchen wir auch Ihre Freie Mietwohnungen in Halstenbek. Für Vermieter und Mieter sind wir der Mehrwertmakler in Hamburgs Norden. Markterfahrung aber auch ständige Weiterbildung im Bereich Vermietung von Wohnimmobilien geben Ihnen die Sicherheit zu einem fairen Preis zu mieten aber auch zu vermieten.

Freie Mietwohnungen in Halstenbek – bei uns finden Sie Ihr neues Zuhause. Von gut und günstig bis edel und exklusiv, von 1 Zimmer Wohnung bis Loft. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Wenn Sie also Freie Mietwohnungen in Halstenbek suchen sind Sie bei uns genau richtig. Schauen Sie doch einfach einmal in unser aktuelles Wohnungsangebot und suchen Sie sich etwas Passendes heraus. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Neubau oder Altbau – kein Problem. Auch stehen wir dem Eigentümer beratend zur Seite mit unserer Immobilienberatung bei Freie Mietwohnungen in Halstenbek. Ob Energieausweis oder Thermografie, ob Marketing oder Anzeige und Preis & Ausstattung. Wir kennen den Markt. Ihr Immobilienmakler ImmoNuance.

Zuhause finden hat einen Namen – ImmoNuance – Ihr Freie Mietwohnungen in Halstenbek

Wir helfen Ihnen als Vermieter und Mieter von A wie Analyse bis Z wie Zufriedenheit. Angefangen bei Besichtigungen in Einzelterminen aber auch Mietvertrag oder Übergabe. Wir informieren Sie als unseren Kunden umfassend und bieten umfassenden und schnellen Service.

Sie wollen mehr über uns und unsere Arbeit – über unseren Mehrwert für Sie erfahren. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. ImmoNuance ist Ihr Immobilienmakler für Freie Mietwohnungen in Halstenbek. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch bei Fragen rund um den Verkauf von Immobilien zur Seite.

Rufen Sie uns an unter 04101 68364 erreichen Sie uns oder schreiben Sie uns gern eine Mail. Wir beraten Sie gern! ImmoNuance Ihr Immobilienmakler. Verkauf, Vermietung, Kaufberatung und Immobilienbewertung.

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26. Januar 2014

Halstenbek Immobilien mieten – Haus oder Wohnung mieten

Halstenbek Immobilien mieten – ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler bei Vermietung und der Suche nach Ihrem Zuhause

Bei der Suche nach einer Wohnung oder einem Haus zur Miete, müssen Sie sich als Suchender vorab mit vielen Fragen auseinandersetzen. Wie groß soll denn das Haus oder die Wohnung sein? Wo denn überhaupt? Welcher Stadtteil bzw. welche Region kommt für mich in Frage? Wie hoch darf die monatliche Miete sein? Und doch lieber einen Makler beauftragen oder selbst auf die Suche gehen? Natürlich lässt sich ohne Courtage eine Menge Geld sparen. Aber auch hier bringt ein ordentlicher Immobilienmakler bei der Suche für Halstenbek Immobilien mieten deutliche Mehrwerte.

Die Vorauswahl an möglichen Wohnungen ist getroffen und dann geht es von einer Wohnungsbesichtigung zur nächsten. Als Mietinteressent sollten Sie beachten, dass gerade Tageslichtbesichtigungen sinnvoll sind. Bei schlechtem Licht übersieht man schon mal den einen oder anderen kleineren Mangel bzw. Schönheitsfehler. Hier hat der Makler einen großen Vorteil. Er nimmt sich in der Regel Zeit, wenn Sie es haben. Massenbesichtigungen sollten bei einem seriösen Makler eh nicht in Frage kommen. Warum? Ganz einfach – Sie bezahlen ihm eine Menge Geld für seine Arbeit und! Wie sollte er dem Vermieter gewissenhaft Auskunft erteilen, wie denn so die einzelnen Mietinteressenten waren?

Oftmals kann auch ein zweiter Besichtigungstermin hilfreich sein. Dabei sollte man natürlich zu einer anderen Tageszeit und am besten anderen Wochentag kommen. Halstenbek Immobilien mieten – sicher mit ImmoNuance Ihr Immobilienmakler Halstenbek. von Stosch Immobilien ist Ihr Halstenbeker Immobilienmakler für Wohnungsvermietung.

Halstenbek Immobilien mieten – Wohnung oder Haus?

Wer dann doch mehr Platz benötigt, wird oft auf ein Haus zurückgreifen. Hamburg ist für viele Familien nicht mehr bezahlbar aber der sogenannte Speckgürtel um Hamburg wie Rellingen oder Schenefeld aber auch Wedel und Rissen machen gerade auch Halstenbek Immobilien mieten so attraktiv für viele Familien. Als Mieter bleiben Sie vergleichsweise flexibel und private aber auch berufliche Veränderungen können leichter durchgeführt werden.

Hat man das passende Haus oder die passende Wohnung zur Miete gefunden kommt der Mietvertrag für die Halstenbek Immobilien mieten. Hier warten sowohl auf Vermieter als auch auf den Mieter einige Stolpersteine.

Wenn der Mietvertrag für Halstenbek Immobilien mieten unter Dach und Fach ist wartet der Umzug – dieser kostet in der Regel einige Nerven und natürlich Zeit und Geld. Ob Käufer oder Mieter – keine zieht aus Spaß mal eben um. Doch wenn dann der Umzug vollzogen ist, erwartet Sie Ihr neues Zuhause.

Halstenbek Immobilien mieten – muss es denn immer Immobilie kaufen sein?

Nein! Zumindest nicht pauschal – denn es Ihre Entscheidung und Ihr Zuhause. Wie für den Kauf einer Immobilie viele Gründe sprechen, sprechen auch viele Gründe für Halstenbek Immobilien mieten. Gerade Familien bevorzugen dann doch, wenn die berufliche Lage oder ggf. ein regionaler Wechsel irgendwann noch einmal ansteht die Miete. Selbstverständliche will man dabei auch nicht auf Komfort verzichten. Mit ImmoNuance finden Sie schnell und bequem Ihr Traumhaus bzw. Ihre Wohnung. Als Vermieter – selbstverständlich auch als Verkäufer einer Immobilie – sind wir Ihr Mehrwertmakler. Unsere Markterfahrung aber auch unsere Kenntnis als Ingenieure bieten mehr!

ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler bei Halstenbek Immobilien mieten und vermieten. Ob Einfamilienhaus, Reihenhaus, Doppelhaus oder Wohnung – wir vermieten Ihr Eigentum, wir helfen Ihnen ein Zuhause zu finden. von Stosch Immobilien – hanseatisch, dynamisch, jut!

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25. Januar 2014

Kaufpreisermittlung Immobilienverkauf – Bei Verkauf den besten Preis erzielen Teil 1

Kaufpreisermittlung Immobilienverkauf – die richtige Immobilienbewertung führt zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie

Wieviel kann ich für meine Immobilie beim Verkauf erzielen? Wie kann ich erfolgreich meinen gewünschten Verkaufspreis verhandeln? Ob Verkaufsverhandlungen oder auch der Verkauf selbst – hier erfahren Sie, wie die richtige Immobilienbewertung Ihnen beim Hausverkauf bzw. Wohnungsverkauf hilft. ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler bei Verkauf, Vermietung, Kaufberatung und Immobilienbewertung.

Sie wollen Ihr Haus einerseits nicht zu günstig verkaufen, andererseits würden auch Interessenten ausbleiben, wenn Sie ihre Immobilie zu günstig anbieten. Die Kaufpreisermittlung Immobilienverkauf liefert Ihnen den richtigen Marktwert oder Verkehrswert. Diese Ermittlung führen in der Regel Sachverständige oder Gutachter der Immobilienbewertung durch. Oder aber Ihr fähiger Immobilienmakler, der neben der Markterfahrung und der Zertifizierung als Immobilienbewerter auch Erfahrung bei Verkauf und Vermietung von Immobilien mit sich bringt.

Sie müssen also den Marktwert Ihrer Immobilie kennen und die Kaufpreisermittlung Immobilienverkauf ist unabdingbar. Erfolgreich verkaufen – Immonuance. Wir sind Ihr Mehrwert Immobilienmakler von A wie Analyse bis Z wie Zufriedenheit.

Für Immobilienverkäufer ist das oft kniffliger als es den ersten Anschein macht. Daher Kaufpreisermittlung Immobilienverkauf

Wählen Sie den Verkaufspreis zu hoch, schrecken Sie potenzielle Käufer ab bzw. Werden diese spätestens bei Besichtigung mit dem Gutachter abspringen. So kann sich Ihre Immobilie bei zu hohem Kaufpreis schnell zum Ladenhüter auf dem regionalen Immobilienmarkt entwickeln.

Wenn Sie als Immobilienverkäufer zu wenig verlangen, werden Sie ihr Haus in der Regel schnell verkaufen. Sie verschenken aber sehr viel Geld. Ob neue Immobilie oder der Lebensabend aus dem Verkaufserlös finanziert werden soll sei dahingestellt – aber zu wenig Geld für seine Immobilie zu bekommen, ist für Sie als Verkäufer sehr contra produktiv. Daher Kaufpreisermittlung Immobilienverkauf! ImmoNuance ist Ihr Immobilienmakler bei Immobilienbewertung und Verkauf von Immobilien.

So liegen hier schon oft Fehler erheblichen Ausmaßes. Die Kaufpreisbestimmung beim Immobilienverkauf gibt Ihnen als Eigentümer die Sicherheit richtig zu handeln. Egal ob Sie beim Verkauf einer Immobilie es selbst versuchen wollen, oder ob Sie einen professionellen Immobilienmakler mit der Vermarktung beauftragen. So gehen Sie gut informiert gelassen auch in die Kaufpreisverhandlungen.

ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler für Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland. Ob Verkauf Einfamilienhaus Halstenbek, Vermietung Reihenhaus Rellingen, Kaufberatung der Villa Hamburg Othmarschen oder Immobilienbewertung Ihrer Eigentumswohnung Schenefeld. Wir sind Ihr Immobilienmakler bei Kaufpreisermittlung Immobilienverkauf.