„WILLKOMMEN“ 3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit Stellplatz in Quickborn zu mieten

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 67m²
Das 2 -geschossige Gebäude mit Rotklinkerfassade wurde im Jahr 1998 in massiver Bauweise erstellt und ist in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über einen klassischen Grundriss, ist Lichtdurchflutet und bietet eine gute Nachbarschaft. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Kellerraum und der KFZ Stellplatz vervollständigen dieses Zuhauseangebot.

Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 67m² (gem. DIN).

Das 2 -geschossige Gebäude mit Rotklinkerfassade wurde im Jahr 1998 in massiver Bauweise erstellt und ist in einem sehr guten, gepflegten Zustand.

Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Weiterhin gehört zu der Wohnung ein Außenstellplatz (im Mietpreis inbegriffen).

Ebenfalls im Mietpreis enthalten ist eine Einbauküche.

Die Größenverteilung der Räume sieht wie folgt aus: (ca. Maße in m²)
Flur 7,93
Bad 4,63
Eltern 10,69
Küche 6,96
Wohnen 21,29
Kind 13,74
Abstellraum (anteilig) 1,41
Gesamt 66,65m²

Verschaffen Sie sich bereits vorab einen umfassenden Eindruck der Wohnung – mit unserem 360°-Rundgang unter:
http://immommi.de/rundgang/Willkommen/

Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1998 in Quickborn, hält das was die grundsätzlich massive Bauweise verspricht – ein Leben lang.

Die sehr helle und gepflegte Wohnung bietet ein neues charmantes Zuhause für Sie. Ein weiteres Highlight ist der Balkon. Das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen tollen Mix aus Sonne und Schatten.

Man betritt die Wohnung über den hellen Flur, in dem sich bequem eine Garderobe integrieren lässt. Von hier aus gehen sternförmig die verschiedenen Räume ab. Auf der linken Seite befindet sich das helle Bad. Es ist ausgestattet mit WC, Waschtisch und Badewanne.

Weiter auf der linken Seite ist das ca. 11m² große Schlafzimmer. Hier kann bequem ein Doppelbett und ein großer Schrank gestellt werden, ohne das der Raum beengt wirkt. Das Schlafzimmer ist mit Laminat ausgestattet.

Angrenzend an das Schlafzimmer folgt gegenüber des Einganges die hell geflieste, weiße Einbauküche. Sie bietet Platz für ambitionierte Hobbyköche und lässt durch die optimale Raumaufteilung auch in Sachen Stauraum für Küchenutensilien und Lebensmittel keine Wünsche offen. Die Einbauküche ist mit Cerankochfeld, E-Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler usw. eingerichtet. Optional hat man hier auch die Möglichkeit eine kleinen Frühstückstisch für den ersten Kaffee am Morgen aufzustellen.

Rechterhand vom Eingang erreicht man das ca. 21m² große Wohnzimmer. Das großzügige Wohnzimmer mit Blick auf den eigenen Balkon lädt zum gemütlichen Beisammensein ein.

Rechterhand vom Eingang befindet sich das zweite Schlafzimmer. Zudem ist im Flur noch ein Abstellraum untergebracht.

Die Wohnräume sind mit Laminat, Küche und Bad mit Fliesen ausgelegt. Die Wohnung hat Fußbodenheizung.

Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz und ein Kellerabstellraum (im Mietpreis inbegriffen).

Des Weiteren hat das Haus für die Gemeinschaft einen Fahrradkeller, sowie eine Waschküche.

Sonstiges

Die angezeigten Angebote sind freibleibend. Zwischenvermietung/ -verkauf sowie Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Die im Grundriss angegebenen Maße sind ca. Maße. Der Grundriss dient nur zur Information und ist keine Vertragsgrundlage. Grundrisse und Ansichten ohne Maßstab.

Für weitere Fragen zum Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Als Vertragsgrundlage wird der sogenannte „Hamburger Mietvertrag“ mit Staffelvereinbarung benutzt. Fotos aus 2021/ 2025 und 2026

Die Angaben zum Objekt basieren auf Angaben des Vermieters. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind. Wir schließen deshalb unsere Haftung für die Richtigkeit des Inhalts der Offerte aus.

Gemeinsam für ein schönes Zuhause
Eine gepflegte Außenanlage trägt viel zu einem angenehmen Wohngefühl bei – und in dieser Hausgemeinschaft wird dabei gemeinsam angepackt.
In regelmäßigen Abständen verabredet sich die Hausgemeinschaft zu gemeinsamen Gartenaktionen, bei denen die anfallenden Arbeiten rund um die gemeinschaftlichen Garten- und Außenflächen (Parkplatz und Gehweg) zusammen erledigt werden. Neben der Gartenpflege bietet sich dabei natürlich auch die Gelegenheit, die Nachbarn kennenzulernen und miteinander ins Gespräch zu kommen.
Die Teilnahme ist Teil des gemeinschaftlichen Konzepts des Hauses. Wer an einem Termin einmal nicht teilnehmen kann, beteiligt sich stattdessen mit 10,00 € an der gemeinsamen Gartenkasse. Aus dieser werden beispielsweise Gartengeräte, Werkzeuge und benötigte Materialien für die Pflege der Außenanlagen angeschafft.
So leisten alle Bewohner auf ihre Weise einen kleinen Beitrag dazu, dass die Außenanlagen gepflegt bleiben und das angenehme Miteinander in der Hausgemeinschaft erhalten wird.

IHR Immobilienmakler von Stosch Immobilien

Besichtigungen nur nach vorheriger Vereinbarung.

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3– Zimmer Dachgeschosswohnung in zentraler Lage zu vermieten

Kieler Straße 131 , 25 451 Quickborn
ca. 67m²

Kaltmiete: 760,— Euro
zzgl. 135,— Euro Betriebskosten- und 85,- € Heizkosten- & Wasserabschlag.
Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsträgern ab.
Kaution: 2.280,— Euro

Übergabe zum 1.11.2026 & Besichtigung nach Vereinbarung

Energieausweis auf Grundlage des Energieverbrauchs
Hauptenergieträger Erdgas, Effizienzklasse D
Energieverbrauchskennwert: 108,4 kWh/m²*a inkl. Warmwasser BJ 1998,
Gültig bis 10.12.2027