Verschlagwortet: Immo Bewertung

Verkauf einer Immobilie

Verkauf einer Immobilie – wenn man denn will, dann aber richtig.

Als Verkäufer wollen Sie sich zum bestmöglichen Kaufpreis von Ihrer Immobilie trennen. Natürlich auch hier gehört Handeln zu unserem täglichen Geschäft. Sie wollen zügig verkaufen und das mit dem besten verhandelbaren Preis? Dann sind Sie bei von Stosch Immobilien genau richtig. Als inhabergeführter eingetragener Kaufmann weiß Florian von Stosch, um was es geht. So verkaufen Sie mit unserer Full-Service Garantie. Denn bei der Auswahl eines Maklers sind zwei Dinge wichtig: Ihr Vertrauen und wem vertraut der Käufer? Schauen Sie daher genau bei der Auswahl Ihres Maklers, was Ihr Käufer will. Sprechen Sie uns an Sie werden begeistert sein. Denn auch die Art wie sich ein Makler sich und sein Unternehmen präsentiert entscheidet über den Erfolg beim Verkauf Ihrer Immobilie.

Verkauf einer Immobilie – Vorteile von Stosch Immobilien

Daher bieten wir Ihnen wesentliche Vorteile beim Verkauf Ihrer Immobilie. Als Inhaber betreut Sie Florian von Stosch beim Verkauf Ihrer Immobilie persönlich. So wird er für Sie als Verkauf beim Verkauf einer Immobilie als zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung den bestmöglichen Kaufpreis erzielen. So ist Fachkompetenz bei Ihm sicher. Lesen Sie hierzu gern seine VITA.

Als Pinneberger Makler kennt er die Region. „Makler kenne deinen Kiez“ und genauso ist es. Selbst kleine Marktbewegungen bleiben so nicht unentdeckt und es kann bereits bei der Bewertung aber auch bei der Präsentation individuell angepasst werden. Von Stosch Immobilien aus dem Kreis Pinneberg für den Kreis Pinneberg. Verkauf einer Immobilie? Von Stosch Immobilien www.von-stosch.de

Verkauf einer Immobilie – der richtige Kaufpreis

Der erfolgreiche Verkauf Ihrer Immobilie ist unser Ziel mit Ihnen. So ist schon bei der Bewertung der Immobilie ein wichtiger Grundstein zum erfolgreichen Immobilienverkauf zu legen. Gerade Marktkenntnis aber auch fundiertes Fachwissen lassen uns das Potenzial Ihrer Immobilie ermitteln. Denn nur mit dem richtigen Verkaufspreis ist der Verkauf einer Immobilie möglich. Nur mit dem richtigen Verkaufspreis werden Sie Erfolg haben. Zudem können Sie auch genau nur so mit dem zu erwartenden Geld kalkulieren. Märchenpreis oder Versprechen bringen nichts. Ein Grund, warum von Stosch Immobilien herausragende Verkaufszeiten hat. Weil wir genau den richtigen Verkaufspreis aufrufen.

Verkauf einer Immobilie

Von Stosch Immobilien – Ihr starker Partner wenn es um den Verkauf einer Immobilie geht. www.von-stosch.de

Der Immobilienpreis beim Immobilienverkauf mit Immobilienmakler?

Immobilienpreis – Die Wertermittlung und die Markterfahrung

Welche Rolle spielt denn der Immobilienpreis beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses? Was bewirkt ein gerechtfertigter Immobilienpreis, was ein überhöhter? Wie ist die „optimale“ Zeitspanne in der man ein Haus verkauft?

Sicher es gibt schwierigere und einfachere Objekte. Der Immobilienpreis ist eine der Grundlagen für den erfolgreichen Verkauf. Schließlich kann nahezu alles beim Immobilienverkauf geldwert gefasst werden. Von daher rät es sich beim Immobilienkauf ein Gutachter oder Sachverständiger in der Kaufberatung einzuschalten. Ist der Immobilienpreis gerechtfertigt.

Als Fachleute besuchen wir sehr viele Seminare und Fortbildungen. Es gehört dazu und sollte sowohl als Immobilienmakler als auch als Ingenieure obligatorisch sein.

Unser Ergebnis in diesem Bereich – Immobilienpreis und Immobiliemakler:

Entgegen aktueller Meinungen widerlegen verschiedene Studien z.B., dass ein Immobilienmakler den Preis nach oben treiben würde – Stichwort Courtage oder Provision. So wurde weiterhin in verschiedensten Studien belegt, dass der Immobilienmakler den Verkauf schneller und besser abwickelt. Das einschalten eines Immobilienmaklers kann also ein deutlicher Mehrwert sein. Und das nicht nur bei der Ermittlung des Immobilienpreises.

Die Erfahrung und die Marktkenntnis versetzen den Immobilienmakler in die Lage, den Immobilienpreis, Marktpreis oder Verkehrswert so festzulegen, dass die Immobilie – Haus, Wohnung, Grundstück – realistisch am Markt angeboten wird. SO wird dann auch die Immobilie in einer gerechtfertigten Zeitspanne zu einem vernünftigen Preis verkauft. Es kommt somit auch auf die richtige Bewertung des Immobilienpreises an – der Immobilienpreis legt eine der Grundlagen für den erfolgreichen Verkauf fest.

Nur sollte dabei der richtige Makler gewählt werden – Bitte achten Sie auf die Qualität des Maklers. Es kann durchaus ein kleines Maklerbüro sein – nur sollte auch die Ausbildung passen? Ohne Grundwissen keine ordentliche Bewertung – ohne ordentliche Bewertung ist der Immobilienpreis nix wert. Folge – lange Angebotszeiten, damit auch Betriebskosten und am Ende wohl ein niedrigerer Verkaufspreis als versprochen. Nämlich der gerechtfertigte Immobilienpreis.

Die Studien belegen weiterhin, dass Privatverkäufer oder „schlechte“ Makler nicht etwas diesen vermeidlich höheren Preis durchsetzen. Sie belegen, dass am Ende bei Beurkundung oftmals ein schlechterer Preis dann akzeptiert wird. Schauen Sie sich gern einmal dazu unser Video an, dass wir für Sie vorbereites haben. Sie finden es HIER.

Der richtige Immobilienpreis und damit die fundierte Immobilienbewertung ist als verkaufsentscheidend. Sicher das leuchtet ein, aber viele Immobilienverkäufer tappen immer wieder durch falsche oder schlechte Beratung in diesen sehr unangenehmen „Fettnapf“. So ist es ein Trugschluss zu glauben, Provision und Verhandlungsspielraum einfach on Top legen zu können. Der Immobilienpreis folgt aus der richtigen Immobilienbewertung und zwar gerechtfertigt.

Das sukzessive im Immobilienpreis herabgehen kann oftmals genau das Gegenteil bewirken. Mit einem unrealistischen Verkaufspreis anfangen und dann Schrittweise mit dem Immobilienpreis bringt Ihnen er mal nicht wirklich Spaß und zweitens vergessen viele Immobilienverkäufer dabei, das die Kaufinteressenten doch den Markt sehr genau im Auge behalten. Wenn Ihre Immobilie nach längerer Zeit immer noch zum Verkauf steht, aber immer wieder für einen geringeren Preis, erwecken Sie den Anschein, eines Ladenhüters. Die Käufer „sitzen“ es aus, die Immobilie ist „verbrannt“. Die Folge: Statt einem Mehrerlös müssen Sie ggf. mit Abschlägen arbeiten, um diese an den Mann / die Frau zu kriegen.

Hinzu kommt wohl auch der Fakt, dass immer mehr Käufer die Kaufberatung in Anspruch nehmen. Ein guter Sachverständiger wird auch den Immobilienpreis überprüfen. So wird aber auch ein fähiger Makler seinen Angebotspreis argumentieren können. Die ordentliche Bewertung bildet so die Grundlage für Irhen erfolgreichen Verkauf.

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ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler bei Verkauf, Vermietung, Kaufberatung und Immobilienbewertung. Der marktnahe, realistische Immobilienpreis in Kombination mit der modernen und seriösen Aufbereitung und Verkaufstaktik gewährleitet einen guten Verkauf Ihrer Immobilie. Der Immobilienpreis bildet die Grundlage dabei.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin für eine Immobilienberatung. Als Ihr Immobilienmakler ist unsere Aufgabe klar – Ihr Mehrwert zu sein bei Verkauf und Vermietung.