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5. Februar 2014

Eigentumswohnung – Kauf und Verkauf von Immobilien in Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland

Eigentumswohnung – der Traum vom Eigenheim in Hamburg

Kaufen, mieten, wohnen – die Eigentumswohnung. Kaufen statt mieten? Dieser Traum kann sich sehr schnell bezahlt machen. Beim Traum von der Eigentumswohnung sollten aber auch die Vor- und Nachteile individuell abgewogen werden und das vor dem Kauf der Immobilie. Der Kauf einer Immobilie – egal ob Einfamilienhaus Halstenbek oder Eigentumswohnung Hamburg ist eine Kapitalanlage. Ihre Bedürfnisse als Käufer stehen im Vordergrund für Ihre Investition. Es geht um Ihr Geld.

Finanzierung aber auch Platzbedarf und Entwicklungspotentiale sollten wohl überlegt sein. Steuersparmodelle wie Abschreibungen aus der energetischen Sanierung eines Altbaus oder aus denkmalgeschützten Immobilien geben hier Weiteres zu bedenken.

Eigentumswohnung – die Investition in die Zukunft

Wer also eine Eigentumswohnung kaufen will, sollte nicht nur den Kaufpreis einkalkulieren, sondern auch die monatlichen Nebenkosten und die Erwerbsnebenkosten beachten. Auch geplante Sonderumlagen für Sanierungen oder Modernisierungen sind zu beachten. Grundlage gibt hier die sach- und fachgerechte Immobilienbewertung. Eines ist klar – der Immobilienverkäufer will möglichst viel für sein Eigentum haben, Sie als Käufer der Eigentumswohnung wollen möglichst wenig dafür bezahlen. Eine fachgerechte Bewertung durch einen kompetenten Sachverständigen oder Immobilienmakler macht den realistischen Preis sichtbar.

So muss auch bei der Bewertung das „Gesamtpaket“ Eigentumswohnung gesehen werden. Neben den laufenden monatlichen Kosten – den sogenannten Nebenkosten – muss auch die Eigentümergemeinschaft selbst gesehen werden. Wie einig ist sich die Eigentümergemeinschaft.

Eigentumswohnung – finden Sie ihre Traumwohnung mit von Stosch Immobilien

Sie wollen eine Eigentumswohnung kaufen? Finden Sie mit von Stosch Immobilien – Ihr Hamburger Immobilienmakler Ihre Traumwohnung. Ob Renditeobjekt zur Vermietung oder für sich selbst und Ihre Familie ein neues Zuhause. Unsere Immobilienberatung bringt weiter. Vom kleinen Appartement in Hamburg bis zur geräumigen Dachgeschosswohnung. Sie wollen verkaufen? Rufen Sie uns an und lassen Sie sich durch uns beraten. 1 Zimmer Wohnung bis zur luxuriösen Maisonette Eigentumswohnung in Innenstadtlage.

von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler bei Kauf und Verkauf. Eigentumswohnung in Halstenbek verkaufen? Kein Problem. Rufen Sie uns an und verabreden Sie einen unverbindlichen Termin für eine Immobilienberatung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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30. Januar 2014

Immobilienpreis Hausverkauf – Warum will niemand mein Häuschen haben? Teil 1

Immobilienpreis Hausverkauf – Immobilienbewertung, Marktwert, Verkaufspreis – wat denn nun?

Wenn man seine Immobilie verkaufen möchte, hält man oft viel zu lange an irrealen Preisvorstellungen fest. So gefährdet man nicht nur die erfolgreiche Vermarktung der Immobilie, nein man gefährdet langfristig auch den Preis. Emotionen und Gefühle sind beim Verkauf der Immobilie genau fehl am Platz.

von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler ist genau hier Ihr Fachmann beim Immobilienverkauf. Wir wissen, was Ihnen Ihr Eigenheim bedeutet. Aber sind wir dabei von emotionalen Bindungen zu dem Haus frei – sprich Gespräche mit Gutachtern aber auch mit Kaufinteressenten können freier und erfolgreicher geführt werden. Immobilienpreis Hausverkauf – wenn dann richtig!

Immobilienpreis Hausverkauf – was ist es denn nun wert das Ganze?

Die Treppen sind zu steil geworden, die Gartenarbeit eine Qual oder nur noch Belastung – es muss ja gemacht werden. Und Hilfe? Die Kinder lang schon aus dem Haus, mit eigenen Familien können nur partiell helfen. In Ihrer Siedlung wohnen nur Senioren. Die Familien mit Kindern, die einst eingezogen sind, sind erwachsen geworden und ausgezogen. Zum Studium in andere Städte gezogen und da geblieben.

So versucht man dann schon seit zwei Jahren erfolglos das Haus zu verkaufen. Es soll eine kleine Wohnung in der Nähe des Sohnes in Hamburg aus dem Verkaufserlös gekauft werden. Seit zwei Jahren geht nun schon das ganze Theater so. Niemand will den Preis bezahlen. Kaum jemand kommt auch noch. Die 300.000 muss es doch wert sein. Grundstück, Haus top gepflegt – ok ein wenig in die Jahre gekommen, aber alles gut in Schuss. Es ist doch überall zu lesen, wie die Immobilienpreise steigen? Das beste Gebot war bei 200.000. Komplett inakzeptabel! Das Haus ist mehr wert. Immobilienpreis Hausverkauf – da muss doch mehr drin sein?

Sie hat doch mit Ihrem Mann in dem Haus gelebt, ihre Kinder groß gezogen. Der Mann ist nun vor 2 Jahren verstorben und seit dem kümmert sie sich allein um Haus und Garten.

1971 ein tolles Jahr. Ihr Mann hat selbst den Innenausbau gemacht. Geld war damals knapp und man wollte ja Eigentum. Ob Badezimmer einbauen oder Einfahrt pflastern – der Mann hat alles erledigt. Es in Schuss gehalten und gepflegt. Liebevoll hat sie den Garten bepflanzt – angepflanzt, die eigenen Erdbeeren. Hannelore S. – eine von vielen – das tägliche Leben. Immobilienpreis Hausverkauf – das Haus ist doch sicher mehr wert.

von Stosch Immobilien – ihr Immobilienmakler – genau das wissen wir. Es geht um Ihr Zuhause, was verkauft werden soll. Und sicher sind die Erinnerungen mit Geld nicht aufzuwiegen. Immobilienpreis Hausverkauf wird sicher auch von der Patina und den Geschichten die ein Haus erlebt hat beeinflusst. Aber die emotionale Bindung ist mit keinem Geld der Welt aufzuwiegen. Und so werden Käufer diese Mehr an Kaufpreis nicht bezahlen. Die Erinnerungen bleiben trotzdem erhalten.

Jeder Cent wurde aufgeschrieben, der in das Haus investiert wurde. Die Rentnerin will ja nicht unter Wert verkaufen. Richtig! Daher hilft Ihnen die Markterfahrung und die Fachkompetenz von von Stosch Immobilien. Wir kennen den Markt und die Preise und helfen Ihnen den richtigen und durchsetzbaren Preis zu finden. Immobilienpreis Hausverkauf wir ermitteln Ihren Marktwert.

von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler bei Verkauf & Vermietung in Hamburg und Kreis Pinneberg. Ob Einfamilienhaus oder Doppelhaus, ob Reihenhaus oder Wohnung – wir kennen den Markt um Wohnimmobilien. . Immobilienpreis Hausverkauf – wir kennen den Wert auch für Ihre Immobilie.

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17. Januar 2014

Immobilienmakler Hamburg bei Vermietung und Verkauf – von Stosch Immobilien Warum Makler Teil 6

Ihr Immobilienmakler Hamburg bei Vermietung und Verkauf – mögliche Fehlerquellen bei der Vermarktung von Immobilien

Ob Verkauf oder Vermietung von Immobilien ein Makler soll einen Mehrwert bieten – sowohl Käufer als auch Verkäufer Immobilie aber auch Mieter oder Vermieter von Wohnungen und Häusern sollten eine Mehrleistung erhalten. Oder bieten sie doch lieber privat an? Die Auswahl des Mehrwert Maklers ist wichtig weiß Immobilienmakler Hamburg bei Vermietung und Verkauf von Stosch Immobilien. Ohne Mehrwert ist kein Makler notwendig. Daher sind wir Ihr Profi bei Vermietung und Verkauf von Immobilien. In Teil 6 unserer Reih: Fehlerquellen geht es um den Besichtigungstermin.

Immobilienmakler Hamburg bei Vermietung und Verkauf – die Besichtigung

Wie bei jedem Schritt im Leben, sollte auch eine Besichtigung geplant werden. Oftmals erleben wir es als Sachverständige in der Kaufberatung, dass dieses leider nicht der Fall ist. Die Vorbereitung des Immobilienmakler Hamburg bei Vermietung und Verkauf oder auch des Privateigentümers sollte daher ausreichend geplant werden. Chaos lässt sich hier mit einer sinnvollen Planung vermeiden und ihre Zeit – denn die brauchen Sie für Besichtigungen – effektiver nutzen. von Stosch Immobilien – Zeit für Leben

Es lohnt sich bereits bei Veröffentlichung des Inserats Besichtigungstermin geplant zu haben. Wann kann der aktuelle Bewohner denn immer? Wann können Sie? Interessenten – einige wollen oder können nur morgens andere abends wieder andere nur am Wochenende. Der Beruf Immobilienmakler Hamburg bei Vermietung und Verkauf findet am Wochenende, an Feiertagen in den frühen Morgenstunden und abends statt. Halt dann, wenn andere Leute – ihre Miet- bzw. Kaufinteressenten können.

So sollten Sie als Immobilienmakler Hamburg bei Vermietung und Verkauf aber auch als Privatanbieter bereits hier auch Zeit am Wochenende oder in der Ferienzeit ansetzen. Feinjustierungen können dann bei genauer Zahl der Interessenten festgelegt werden. Nur was wenn keine Interessenten da sind? Oder zu viele? Was sind denn eigentlich zu viele? Und wie wollen Sie denn die Besichtigungen machen? Als Einzeltermin, Termin mit gleichzeitig mehreren Interessenten oder doch als Sammeltermin?

Immobilienmakler Hamburg bei Vermietung und Verkauf von Stosch Immobilien macht Besichtigungen nur in Einzelterminen – so lüften wir das Geheimnis. Warum? Ganz einfach – wie will man sonst die Fragen der Interessenten nach Nebenkosten, aber auch Grundriss usw. beantworten, wenn man von 5 Leuten gleichzeitig gefragt wird? Und wie will man die Spreu vom Weizen trennen? Wie will man dem Vermieter Auskunft geben, welcher Mietinteressent besonders interessant war? Und wie will man dem Verkäufer und auch Käufer erklären, dass man wirklich am Ende des Tages 6 % kriegt, weil man seine Fragen nicht zufriedenstellend beantwortet hat. Ernsthaft? Massenbesichtigungen ein No Go! Außer bei Bauträgerprojekten, an denen zu den Einzelterminen noch offenen Besichtigungstage angeboten werden. Immobilienmakler Hamburg bei Vermietung und Verkauf von Stosch Immobilien – versteht sein Handwerk. Denn grade die Details machen einen guten und schlechten Makler aus. Die Feinheiten – die Nuance ist der Unterschied.

von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler Hamburg bei Vermietung und Verkauf – ihr Mehrwert Makler. Immobilienberatung mit Handschlag.

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5. Januar 2014

Grundstück verkaufen oder kaufen – das ist zu beachten beim Kauf eines Grundstücks

Immobilienmakler Florian von Stosch zum Thema Grundstück verkaufen

Bauherren sollten beim Grundstückskauf auf vieles Achten. Hier einiges Wissenswertes rund um den Kauf bzw. Verkauf eines Grundstücks. Denn jede Immobilie benötigt auch ein Grundstück. Selbst beim Kauf einer Eigentumswohnung erwerben Sie einen Teil des Gemeinschaftsgrundstücks. So achten viele Kaufinteressenten beim Kauf einer Immobilie auf das Haus selbst – sprich Inneneinrichtung, energetische Kennwerte im Energieausweis oder durch die Kaufberatung auch auf Baukonstruktion oder Grundrissgestaltung. Die Lage des Hauses ist auch wichtig. Schließlich sollen ja die Kinder zur Schule und Vater und Mutter zur Arbeit.

Weniger Aufmerksamkeit wird beim Grundstück verkaufen oder kaufen dann aber dem Grundstück selbst geschuldet. Genau hier können aber auch Gefahren beim Grundstück verkaufen bzw. Kauf lauern. In der Immobilienberatung durch den Immobilienprofi werden Verkäufer Immobilie aber auch Käufer Immobilie in der Kaufberatung gewisse Fragen erkennen.

So sollten Käufer und Verkäufer beim Grundstück verkaufen oder kaufen Plan wissen, ob das Grundstück belastet ist. Oftmals können auch bei Baugrundstücken Kontaminationen im Boden vorhanden sein. Nach dem Kauf ist der Eigentümer aber für die Folgen verantwortlich. So sollten Fragen zur Geschichte aber auch die vorherige Nutzung eines Grundstückes sowohl von Käufer als auch für den Verkäufer vor Kaufvertrag beim Grundstück verkaufen beantwortet werden. Oftmals werden Immobilien unter „Zeitdruck“ verkauft – gerade heute bei einem Verkäufermarkt. Doch trotz dessen sollten Sie auf die Qualität des Grundstücks achten. So sollte auch der Immobilienmakler vorab beim Grundstück verkaufen über die Geschichte des Grundstückes Fragen stellen.

Grundstück verkaufen – die ehemalige Nutzung beachten

Die vorangegangen Nutzungen bei Grundstücken sind wichtig. Bei ehemaligen Gewerbebetrieben sollte immer ein Bodengutachten eingeholt werden. Egal ob Mehrfamilienhaus Bauplatz oder Grundstück verkaufen bzw. Kauf für ein Einfamilienhaus. Der Eigentümer haftet für etwaige Schadstoffe, die im Baugrund gefunden werden. Immobilienkauf oder auch Hauskauf bzw. Verkauf von Immobilien ist halt nicht mal eben so!

von Stosch Immobilien Ihr Immobilienmakler für Kauf, Verkauf von Immobilien, Kaufberatung und Immobilienbewertung – wir sind für Sie sieben Tage in der Woche in Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland tätig. Ob Verkauf Einfamilienhaus Halstenbek, Reihenhaus Elmshorn verkaufen oder Grundstück verkaufen in Hamburg. Ihr Mehrwertmakler von Stosch Immobilien – Makler & Ingenieur. Zeit für Leben

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5. Januar 2014

Immobilien Makler Halstenbek – von Stosch Immobilien Immo Verkauf und Vermietung

Immobilien Makler Halstenbek – Hamburg, Schenefeld, Rellingen Wohnung & Haus

Sie suchen einen Immobilien Makler in Halstenbek oder Umgebung? Aus vielen Gründen zählt der Westen von Hamburg zu den begehehrtesten und beliebtesten Wohnlagen rund um die Hansestadt. Ob Einfamilienhaus in Halstenbek, Wohnung in Schenefeld, Reihenhaus in Rellingen oder Doppelhaushälfte in Pinneberg – alles lebendige Gemeinden mit idyllischen Waldgebieten und hohen Erholungs- und Freizeitwert. Es sind lebendige Gemeinden in deren Gebiet die Einwohner Urbanität mit besonders hoher Lebensqualität erfahren. Daher ist von Stosch Immobilien genau hier Immobilien Makler Halstenbek.

Immobilien Makler Halstenbek Wohnen im Grünen vor den Toren der Hansestadt

Die ausgezeichnete Infrastruktur mit der Verbindung im grünen zu leben machen Halstenbek, Rellingen aber auch Schenefeld und Pinneberg so attraktiv. Man wohnt vor den Toren der Hansestadt mit herausragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aber auch an die Autobahn, um so schnell in die Innenstadt von Hamburg zu kommen. Ob Einfamilienhaus Rellingen kaufen oder mieten, ob Doppelhaus Halstenbek verkaufen, ob Altbauvilla verkaufen in Rellingen – Immobilien Makler Halstenbek von Stosch Immobilien ist Ihr Ansprechpartner.

Sie wollen sich genau hier ansiedeln? Rufen Sie uns als Ihr Immobilien Makler Halstenbek an. Oder Sie wohnen bereits hier und möchten sich verändern? Rufen Sie uns an – Ihr Immobilien Makler Halstenbek – Ihr Mehrwert Makler von Stosch Immobilien.

von Stosch Immobilien – Ihr Mehrwert Immobilienmakler Kreis Pinneberg

von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler in Halstenbek, Rellingen, Hamburg, Schenefeld bietet Ihnen ein reiches Angebot an Immobilien zum Kauf und zur Miete. Bei Verkauf & Vermietung ist Immobilien Makler Halstenbek natürlich auch genau der richtige Immobilienprofi für die fundierte Immobilienberatung. Ob kleine 1-Zimmer Wohnung oder charmantes Doppelhaus oder exklusive Villa – bei Wohnimmobilien sind wir Ihr Immobilien Makler Halstenbek von Stosch Immobilien.

Immobilienberatung mit Handschlag erwartet Sie bei von Stosch Immobilien. Alte Werte und neue Errungenschaften erwarten Sie. Sie haben Fragen rund um Immobilien? Rufen Sie uns gern Ihren Immobilien Makler Halstenbek an. Sie werden begeistert sein.

Als renommierter Immobilienmakler in Hamburg, den Elbvororten und Norddeutschland stehen wir für Qualität und Flexibilität. Eine Lösung für Sie und Ihre Immobilie finden wir! Professioneller Immobilien Rundum-Service erwartet Sie bei Immobilien Makler Halstenbek – von Stosch Immobilien.

von Stosch Immobilien – Ihr Immobilien Makler Halstenbek – Wohnimmobilien in Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland sind unsere Spezialität. Ob Verkauf Einfamilienhaus Halstenbek, Verkauf Reihenhaus Rellingen oder Vermietung Wohnung Schenefeld. Makler & Ingenieur Florian von Stosch bietet Ihnen mit der individuellen Immobilien Beratung einen echten Mehrwert. Ob Verkäufer oder Käufer Immobilie – mit uns sicher Ihre Entscheidungen treffen. Persönliche Betreuung und Zeot für Leben.

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4. Januar 2014

Halstenbek Häuser kaufen und mieten – von Stosch Immobilien Ihr Immobilienmakler

Halstenbek Häuser kaufen (Hauskauf in Halstenbek) – Verkauf Immobilie

Was ist das wichtigste beim Kauf von Immobilien bzw. Wiederverkauf? Lage, Lage, Lage! Der Maklerslogan bzw. der von erfahrenen Immobilienfachleuten bildet die Grundlage für Immobilien in Hamburg und Halstenbek bzw. in den Elbvororten. Die Nähe zu Hamburg, aber auch die idyllische Lage bietet einen Mehrwert für Käufer und Mieter und damit auch für Immobilienverkäufer. Hamburg, Halstenbek aber auch Rellingen, Pinneberg und Schenefeld sind beliebte Wohnorte. So könnte man auch Lageformel beim Immobilienkauf bzw. Verkauf um eines ergänzen: Halstenbek Häuser Lage, Halstenbek Häuser Lage, Halstenbek Häuser Lage

Halstenbek Häuser – Kauf und Verkauf, Miete und Vermietung Ihrer Immobilie

Somit bedeutet der Kauf eines der Halstenbek Häuser als krisensichere Geldanlage. Ob zum Eigennutzen oder zur Vermietung als Kapitalanlage. Sicher – Halstenbek Häuser sind nicht als preiswerteste Gegend bekannt. Ebenso Rellingen oder Schenefeld aber auch Immobilien in Elmshorn oder Appen haben Ihren Reiz. Doch gibt es auch ganz klare Vorzüge für Immobilien im Norden von Hamburg. Die vorbildlich Struktur des Arbeitsmarktes, die geographische Lage und die gute Anbindung an die Verkehrswege und dazu ein sehr hoher Freizeitwert machen Halstenbek Häuser so attraktiv. Kulturelle Vielfalt und Nähe zu Nord- und Ostsee sowie der Elbe in Hamburg bilden zusammen den Lagewert gerade bei Halstenbek Häuser. So ist der Zuzug von Menschen, die in Hamburg arbeiten und in Ruhe leben wollen ungebrochen. Angebot und Nachfrage beeinflussen aber natürlich auch die Immobilienpreise für Halstenbek Häuser und Wohnungen.

von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler – Ihre Kompetenz beim Hauskauf oder Verkauf in Halstenbek, Rellingen und Hamburg. Halstenbek Häuser

Mit unserer Immobilienberatung planen Sie nicht nur sicher Ihren Hauskauf oder Immobilienverkauf. Für Käufer und Verkäufer einer Immobilie bilden wir den Mehrwert. Die qualifizierte Beurteilung Ihrer Immobilie beim Halstenbek Häuser Verkauf stellt Ihnen den optimalen Verkaufserlös sicher. Sachgerecht beurteilen wir Lage, Lage, Lage in Halstenbek aber auch die Baukonstruktion als Ingenieure. So können wir Ihre Wertpotenziale grundlegend analysieren und optimieren beim Immobilienverkauf in Halstenbek.

von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler in Hamburg, Halstenbek und Norddeutschland bei Verkauf und Vermietung. Kompetenz und Erfahrung. Für Hauskauf und Halstenbek Häuser Verkauf – für Ihre Entscheidung.

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2. Januar 2014

Kaufpreisermittlung Haus –Immobilienkauf mit von Stosch Ihr Immobilienmakler

Kaufpreisermittlung Haus – Kauf und Verkauf einer Immobilie

Sie wollen eine Bestandsimmobilie kaufen oder verkaufen, da der Bau einer Immobilie für Sie nicht in Frage kommt? Ob Eigentumswohnung, Reihenhaus, Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus oder gar Mehrfamilienhaus. Bei Kauf von Immobilien und Verkauf dient die Immobilienbewertung zur Kaufpreisermittlung als Grundlage für alle weiterführenden Entscheidungen.

Zurzeit sind die Zinsen günstig um eine Immobilie zu erwerben. Das Angebot ist aus vielen verschiedenen Gründen reduziert. Noch ein Grund mehr die Kaufberatung und Immobilienbewertung von von Stosch Immobilien Ihr Immobilienmakler für die realistische Kaufpreisermittlung Haus bei Kauf und bei Verkauf in Anspruch zunehmen.

Es ist heute gängig beim Kauf einer Immobilie einen Gutachter oder Sachverständigen mit zu nehmen. So können Mängel und Schäden vor Kauf festgestellt werden. Wünsche nach Umbau oder energetischer Sanierung eruiert und preislich gefasst werden. Aber auch der Immobilienwert selbst wird auf den Prüfstand gestellt. Kaufpreisermittlung Haus für Verkäufer von Immobilien in Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland – von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler.

Beim Immobilienkauf bildet die Kaufpreisermittlung Haus auf Grundlage von Alter, Ausführung aber auch der Preis selbst und der Markt mit Angebot und Nachfrage entscheidende Anforderungen an den Verkäufer einer Immobilie.

Dabei muss man natürlich wissen – man kauft nicht mal eben so ein Haus. Ein Haus oder eine Wohnung kaufen ist mehr. Mehr als Wohnen – ein Zuhause für Sie und Ihre Familie. Und gerade hier sollte die Kaufpreisermittlung Haus von von Stosch Immobilien Ihnen die richtige Grundlage für Ihre Entscheidung geben.

So rentiert sich die Eigentumswohnung, das eigengenutzte Einfamilienhaus oder auch das vermietete Einfamilienhaus erst über längere Zeit. Kaufpreisermittlung Haus bildet so auch in Form der Kapitalertragsberechnung eine wichtige Grundlage.

Kaufpreisermittlung Haus – Neubau oder Altbau oder Bestandsimmobilie?

Was wollen Sie? Soll das Haus vermietet werden? Soll es selbst genutzt werden oder gar ein Teil Büro sein? Welche Mieter haben Sie in der Lage und dem Preisniveau? Was ist mit Ausstattung. Welche Ansprüche haben Sie selbst. Oder soll es eine Ferienwohnung in St. Peter Ording sein? So gibt es für jede Entscheidung Vor- und Nachteile – auch ob Altbau oder Neubau. Die unabhängige Immobilienberatung von von Stosch Immobilien hilft Ihnen die richtigen Entscheidungen zu treffen. Auch hier gilt die Kaufpreisermittlung Haus als Grundlage – auch die Nebenkosten sind gerade bei vermieteten Objekten immer entscheidender. Wie verhält es sich denn mit einer möglichen energetischen Sanierung. Zum einen wird diese ordentlich ausgeführt? Hier stehen von Stosch Immobilien moderne Verfahren wie Thermografie oder Blower Door Test zur Verfügung und zum anderen – rechnet sich diese überhaupt?

Sie wollen Kaufen oder Verkaufen – hole Sie uns mit in Ihr Boot – so treffen Sie von Anfang an die richtigen Entscheidungen – verabreden Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Sie werden begeistert sein!

von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Verkauf, Vermietung, Kaufberatung und Immobilienbewertung. Kaufpreisermittlung Haus bei Kauf und Verkauf. Sie sind Eigentümer einer Wohnung oder von einem Haus – lernen Sie uns kennen und der Mehrwert ist unerlässlich.

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28. Dezember 2013

Halstenbek Immo Immobilie Hauskauf Wohnungskauf als Anlageobjekt

Halstenbek Immo Immobilie – Mögen Sie eigentlich Vermögen?

Immobilien – als Geldanlage für viele vermögende Menschen eine Selbstverständlichkeit. Viele Immobilien bedeuten auch Reichtum? Großprojekte von Kapitalanlagen, Immobilienfonds aber auch private Anleger investieren Ihr Geld in Immobilien. Ob Mietshaus, Mehrfamilienhaus, Reihenhaus oder Doppelhaushälfte – das Steingold ist als wertstabile Anlage mehr als interessant. Oftmals werden auch ältere Gebäude gekaut und dann als einzelne Mietwohnungen neu saniert und vermietet. Gerade Halstenbek Immo Immobilie oder Rellingen und Schenefeld bieten sich hier an.

Halstenbek Immo Immobilie – warum eigentlich nicht?

Anleihen oder Geld sind lange nicht so wertstabil, wie die Anlage in Immobilien. Eine Halstenbek Immo Immobilie oder Rellingen, Schenefeld Immobilie wird in Wirtschaftskrisen auch gewissen Schwankungen unterlegen sein, wird aber in der Regel nie den Wert komplett verlieren. Immobilien sind und waren so immer eine sehr stabil gewählte Anlage. Auch bei steigenden Baukosten. Ob ein altes Mehrfamilienhaus oder Reihenhaus kaufen und sanieren und gewinnbringend vermieten, oder an einem Mietshaus eine Wohnung kaufen bei Halstenbek Immo Immobilie – wenn man kein Profi ist, sollte man auf die Hilfe eines Profis zurückgreifen.

Halstenbek Immo Immobilie – Kaufberatung und Immobilienbewertung – nicht nur von von Stosch Immobilien

Es gibt viele Anbieter ob Sachverständige oder Gutachter – so müssen Sie auch nicht zu uns kommen, damit ihre Investition zwangsläufig zu Erfolg wird. Aber wir haben die Bitte – Holen Sie sich Rat! Kompetenten und seriösen Rat. Beim Kauf und Verkauf von Immobilien geht es auch bei Halstenbek Immo Immobilie oder Rellingen Einfamilienhaus, Schenefeld Doppelhaushälfte oder Elmshorn Wohnung um eine Menge Geld. Und wo viel Geld ist geht viel daneben, sobald man etwas übersieht. Triviale Ereignisse können dabei gravierende Fehler beim Halstenbek Immo Immobilie Verkauf oder Kauf zur Folge haben. So sollten Sie vor Kauf eine Gutachter oder Sachverständigen für Immobilienbewertung und zur Kaufberatung zu Rate ziehen. Denken Sie dran. Menschen machen Fehler und Papier ist geduldig. Das gilt auch beim Halstenbek Immo Immobilie Kauf und Verkauf bzw. als erfolgreiche Kapitalalage die langfristig sicher sein soll.

Halstenbek Immo Immobilie – Kauf eines Mehrfamilienhauses

Vermietbarkeit. Eine Kapitalanlage soll vermietet werden und das langfristig. So führen viele Menschen die Angst um Mietnomaden als Grund für einen nichtkauf an. Ja – diese Menschen gibt es! Aber eine gute Auswahl an Mietern und ein bestehendes gutes Haus mit einer vernünftigen und realistischen Mietstruktur bietet Sicherheit. Eine Anlage ohne jegliches Risiko gibt es sicher nicht – aber man kann sich dank Kaufberatung und Immobilienbewertung weitestgehend absichern.

von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler – bei Kaufberatung und Immobilienbewertung Halstenbek Immo Immobilie ihr Immobilienmakler – für Verkauf und Vermietung. Wir sind Ihr Mehrwert Makler, damit Sie ihre richtige Entscheidung treffen können. Als Profi wissen wir um Rendite, Finanzierung aber auch energetischer Modernisierung und Umbau.

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27. Dezember 2013

Halstenbek Hauskauf – von Stosch Immobilien – Kaufberatung & Verkauf vom Profi

Halstenbek Hauskauf – Immobilie kaufen & verkaufen in Halstenbek

Halstenbek Hauskauf – Warum eigentlich von Stosch Immobilien

Unsere Leistung stellt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer beim Immobilienverkauf bzw. Halstenbek Hauskauf einen echten Mehrwert da. Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin – Immobilienberatung mit Handschlag – mehr als ein Slogan – Sie werden begeistert sein.

Halstenbek Hauskauf – Immobilienbewertung

Transparenz und Offenheit sind die Basis für die vertrauensvolle Zusammenarbeit. Wir fertigen im Falle des Verkaufsauftrages eine Kurzbewertung für Sie kostenlos an. Fachkundige Immobilienbewertung vom zertifizierten Sachverständigen ist eine ingenieuresmäßige Leistung. Unsere Markterfahrung als Immobilienmakler beim Halstenbek Hauskauf und Immobilienverkauf ist hierbei ein echter Mehrwert.

Was wir Ihnen bieten können? Schauen Sie sich in aller Ruhe um – auf von-stosch.de und vs-ing.de finden Sie weiterführende Informationen zu uns. Hier beginnt bereits die Transparenz und Offenheit. Qualität und Ausbildung sowie regelmäßige Fort- und Weiterbildung sind für uns ebenso selbstverständlich wie Leistung. Denn unsere Leistung beim Halstenbek Hauskauf oder Immobilienverkauf in Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland sind unsere beste Visitenkarte.

Ständig sind wir auf der Suche nach geeigneten Objekten für Privatkunden aber auch für Kapitalanläger und Grundstücksverwaltungen. Hier einige aktuelle Gesuche:

– Einfamilienhaus zum kaufen in der Region Halstenbek, Rellingen, Schenefeld, ca. 200m² Wohnfläche, mit Garten und Garage

– Doppelhaushälfte, Reihenhaus als Kapitalanlage auch vermietet

– Tiefgaragenstellplätze in Hamburg zum Kauf

– Altbauvilla in Hamburg Othmarschen zum Kauf

von Stosch Immobilien ist Ihr Mehrwertmakler bei Verkauf und Vermietung, Kauf und Miete. Sie finden bei uns sorgfältige, individuelle und hochwertige Immobilienvermittlung. Immobilienberatung mit Handschlag. Sprechen Sie uns an, wenn es um Immobilien geht. Ob Halstenbek Hauskauf oder Hausverkauf in Hamburg – wir finden für Sie und Ihre Familien das passende Zuhause. Wir sind Ihr seriöser Vertriebspartner von Immobilien in Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland. Bei uns finden Sie als Käufer und Verkäufer Immo die gesuchte Komplettlösung für Ihre Eigentumswohnung, Neubau oder Altbau Haus bzw. Grundstück im Norden Deutschlands.

Als Immobilienmakler für Halstenbek Hauskauf aber auch für Hamburg Othmarschen, Schenefeld, Rellingen, Pinneberg, Elmshorn für den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien und der Immobilienberatung rund um Kauf und Verkauf zeigen wir Ihnen ihr Traumhaus.

von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler bei Verkauf, Vermietung, Kaufberatung und Immobilienbewertung. Haus & Wohnung zum Kauf und Verkauf.

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21. Dezember 2013

Halstenbek Einfamilienhaus verkaufen – Immobilienmakler ImmoNuance TEIL 1

Halstenbek Einfamilienhaus verkaufen erfolgreich zum richtigen Preis

Der Verkauf einer Immobilie, eines Hauses oder einer Wohnung aber auch eines Baugrundstückes ist ein großer Schritt. Ob geerbt oder schon lange in eigenem Besitzt. Eine Immobilie stellt einen erheblichen Wert da. So ist es beim Halstenbek Einfamilienhaus verkaufen Plan sinnvoll den Marktwert durch einen Gutachter bzw. Sachverständigen bestimmen zu lassen. Die Grundstückspreise können beim örtlichen Gutachterausschuss erfragt werden.

Aber! Der grundstückspreis muss z.B. an das Richtwergrundstück angepasst werden. Hierzu bedient sich der Sachverständige bei der Immobilienbewertung verschiedenen Verfahren. Auch ein Immobilienmakler sollte bei der Bewertung für den Halstenbek Einfamilienhaus verkaufen Plan sachgerecht arbeiten.

Als Eigentümer benötigen Sie für eine Immobilienbewertung Unterlagen, damit der Marktwert bestimmt werden kann. ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler besorgt Ihnen diese Unterlagen bzw. erstellt diese im Bedarfsfall.

Grundbuchauszug, Baupläne und Grundrisse, Flurkarte, Wohnflächenberechnung und umbauter Raum, Energieausweis, Belege über Instandsetzung oder Renovierung, alle Nebenkosten, Gebäudeversicherung, u.v.m.

Aber auch Ihr Wissen als Eigentümer ist gefragt. Sie kennen Ihre Immobilie am besten. Und so ist für den Sachverständigen Immobilienmakler für den erfolgreichen Halstenbek Einfamilienhaus verkaufen Plan auch Details und „Kleinigkeiten“ wichtig.

Denn genau diese Kleinigkeiten können auch bei der Immobilienbewertung oder auch beim Verkauf Einfamilienhaus Halstenbek eine Menge Geld kosten. Fehler im Prozentbereich bedeuten hierbei schnell mehrerer tausend Euro. ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler hilft Ihnen Fehler zu vermeiden und sicher Ihren Plan von Halstenbek Einfamilienhaus verkaufen durchzuführen.

Der Immobilienwert Marktwert Verkehrswert Ihrer Immobilie

Viele Faktoren bestimmen den Verkehrswert oder Marktwert Ihrer Immobilie bei Halstenbek Einfamilienhaus verkaufen.
Alter, Größe, Lage, Lage, Lage, Ausstattung Ihrer Immobilie bestimmen maßgeblich den Verkaufspreis bei Halstenbek Einfamilienhaus verkaufen – aber nicht nur! Auch Pflegezustand, Renovierungsstau, Heizungsanlage, energetischer Standard, Maßnahmen zur Wärmedämmung und Nebenkosten beeinflussen den Kaufpreis.
Ein Schlagwort in heutigen Gebrauch bei Halstenbek Einfamilienhaus verkaufen ist Energieeffizienz aber auch barrierefreies Wohnen. So ist einerseits das behindertengerechte Wohnen im Alter aber auch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel für den Kaufpreis von entscheidender Bedeutung aber auch die Qualität der energetischen Umbaumöglichkeiten. Auch ein Kriterium, was in der Kaufberatung als Sachverständiger immer wieder Thema ist. So bietet ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler bei Halstenbek Einfamilienhaus verkaufen auch Verfahren wie Thermografie oder Blower Door Test an.

Niedrigenergie und Passivhäuser liegen so im „Trend“ bzw. sind auch politisch gewollt. Auch ob ein Keller vorhanden ist oder nicht, ist eine entscheidende Frage.

Hauptkriterium ist und bleibt aber Lage, Lage, Lage beim Halstenbek Einfamilienhaus verkaufen Plan.

ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler bei Verkauf und Vermietung, Kaufberatung und Immobilienbewertung für Halstenbek Einfamilienhaus verkaufen. Wir sind für Sie in Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland tätig. Ob kleine Wohnung in Hamburg Uhlenhorst oder Altbauvila in Rellingen. Wir sind Ihr Mehrwertmakler bei Kauf und Verkauf Ihrer Immobilie.

Sie wundern sich, warum Sie so oft Halstenbek Einfamilienhaus verkaufen in dem Text gelesen haben – genau deshalb – wir bieten Ihnen den optimalen Service auch bei der Auffindbarkeit im Internet. Sie wollen in Halstenbek ein Einfamilienhaus verkaufen? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen kostenlosten Immobilienberatung Termin für ein erstes Gespräch.

von Stosch Immobilien – mehr als Makler – Mehrwert Makler Kreis Pinneberg