Verschlagwortet: von Stosch Immobilien

17. Dezember 2013

Halstenbek Maklerbüro – Immobilienverkauf

Halstenbek Maklerbüro – von Stosch Immobilien – Ihr Mehrwert Makler – mit Erfahrung Ihre Zukunft gestalten

Als regionales Immobilienbüro kennen wir unseren „Kiez“ – ob Einfamilienhaus Rellingen, Wohnung Hamburg oder Doppelhaushälfte Pinneberg – Halstenbek Maklerbüro ist Ihr Mehrwert Immobilienmakler. Als aktiver Immobiliendienstleister haben wir durch unsere dynamische und innovative Arbeitsweise oft den einen Schritt mehr – der Schritt zum Erfolg. Ihr Erfolg beim Immobilienverkauf, Immobilien Vermietung aber auch Kaufberatung und Immobilienbewertung. Halstenbek Maklerbüro ist mehr als der Stereotyp Immobilienmakler.

von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler Halstenbek stellt sich den wachsenden Anforderungen und Entwicklungen am Immobilienmarkt. Gerade beim Verkauf von Immobilien in Hamburg aber auch dem sogenannte Speckgürtel wie Halstenbek, Rellingen oder Schenefeld bieten wir unseren Kunden mehr als professionelles Immobilienmanagement. Erfahrung, Kompetenz aber auch Eigenmotivation und Ihr Erfolg sind für uns Motor.

Wohnimmobilien sind so bei Halstenbek Maklerbüro in den richtigen Händen. Wir erreichen Expertenstatus bei den verschiedenen Fachbereichen – denn wir wissen – wir müssen Ihr Mehrwert sein, wenn es um den Verkauf oder die Vermietung von Immobilien in Hamburg, Schleswig Holstein oder Norddeutschland geht. Daher sind gerade die Themen wie Baukonstruktion aber auch Energieberatung, Thermografie oder Energieausweis neben den typischen Maklerthemen immer relevanter. Ob Marketing, Verkauf und Vermietung oder Kaufberatung – Halstenbek Maklerbüro kennt sich aus und ist Ihr Mehrwert! von Stosch Immobilien – Zeit für Leben.

Halstenbek Maklerbüro – das Angebot

Dabei bereichern wir Sie mit unserem Know-How als Ingenieure und Sachverständige ebenso wie mit Persönlichkeit und Individualität. Ob exklusive Wohnimmobilie in Othmarschen oder Winterhude oder 1 Zimmer Wohnung in Pinneberg – wir wissen, dass Ihre Immobilie etwas Besonderes ist. Und genau so muss sie auch behandelt werden. Als Familienunternehmen leben wir von Mund zu Mund Empfehlungen mehr als von Hochglanz Exposés (auch wenn wir diese haben) – denn wir sagen was Sache ist! Und genau damit, sind wir oft der ganz andere Makler. Unser Wissen ist Ihr Mehrwert für den erfolgreichen Immobilienverkauf. Unsere Kompetenz als Ihr Halstenbek Maklerbüro ihre Sicherheit.

von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Verkauf und Vermietung. Wir arbeiten täglich daran unseren Erfolg zu bestätigen. Den „bürokratischen Wasserkopf“ suchen Sie bei uns vergeblich. Denn unsere Leistung ist unsere beste Visitenkarte.

Hierbei zählt nicht nur die Immobilie zum Verkauf selbst! Bei uns stehen Sie vorrangig und Ihre Anforderungen im Mittelpunkt. Einfamilienhaus Halstenbek, Reihenhaus Schenefeld, Doppelhaushälfte Rellingen, Wohnung Hamburg – Verkauf Vermietung Kaufberatung Immobilienbewertung – sicher, zuverlässig und kompetent. Halstenbek Maklerbüro

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14. Dezember 2013

Halstenbek Immobilie verkaufen – von Stosch Immobilien – der Schritt mehr

Halstenbek Immobilie verkaufen – Ihr Mehrwert Makler bei Immoverkauf

Das wenig mehr ist der Unterschied – oder der Unterschied macht den Unterschied. Der Stereotyp Makler suchen Sie bei uns vergeblich – denn wir sind der Mehrwert Makler, der Makler, der sich seiner Verantwortung bewusst ist. Der Verkauf einer Immobilie aber auch der Kauf ist wohl mit eines der größten Ereignisse in dem Leben eines Menschen. Emotionale Bindung aber auch erheblicher Wert. Halstenbek Immobilie verkaufen muss so mit Fachwissen aber auch mit Verständnis und Fingerspitzengefühl begleitet werden.

Ihr Einfamilienhaus, Ihr Reihenhaus, Ihr Doppelhaus oder ihre Wohnung ist mehr als Lebensraum – es ist Teil Ihres Lebens – und genau so muss bei Halstenbek Immobilie verkaufen auch Ihre Immo betrachtet werden.

So wie es dem Verkäufer oftmals schwer fällt seine Immobilie zu verkaufen, so fällt es auch oft dem Käufer schwer, gewisse Veränderungen vom Plan weg sich vorzustellen. Unser Architekturstudium aber auch Erfahrung im Bereich energetischer Modernisierung und Neubau machen Geschäftsführer von von Stosch Immobilien – Florian von Stosch zu einem weiteren Mehrwert beim Immobilien Verkauf – er holt die Käufer da ab, wo es notwendig ist. Ob Planerstellung oder grobe Kalkulation für Kosten von energetischen Maßnahmen.

Halstenbek Immobilie verkaufen – Immobilienbewertung oder mehr?

Hinzu kommt der Preis – der Käufer will nicht zu viel bezahlen, die Verkäufer nicht zu wenig kriegen. So steht beim Halstenbek Immobilie verkaufen gerade die fachgerechte Immobilienbewertung aber auch die Marktkenntnis beim Verkauf von Immobilien in Halstenbek und Umgebung als Mehrwert auf unserer Liste. Zu der Bewertung oder Marktpreiseinschätzung kommen aber weitere komplexe Sachverhaltet, die es gilt zu erörtern und zu verifizieren. Teilungserklärung, Baulasten, Bauzeichnungen, Wegerechte, Sondernutzungsrechte und mehr – oftmals schwer erfassbar bedürfen Sie einer genauen Prüfung. Gerade beim Halstenbek Immobilie verkaufen – egal ob Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Wohnungsteileigentum – diese wichtige Aufgabe beim Halstenbek Immobilie verkaufen sollten Sie in unsere erfahrenen Hände geben.

von Stosch Immobilien – Ihr Mehrwert Makler – Ihr Immobilienmakler bei Verkauf, Vermietung, Kaufberatung und Immobilienbewertung. Halstenbek Immobilie verkaufen gelingt mit Ihrem Makler, denn nur hier ist Service eine Leistung.

Ob Halstenbek Immobilie verkaufen oder das Einfamilienhaus Hamburg oder Reihenhaus Schenefeld – Immoverkauf aber auch Vermietung ist bei uns in sicheren Händen.

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7. Dezember 2013

Halstenbek Immobilienmakler – von Stosch Immobilien bei Verkauf und Vermietung Ihrer Immobilie

Halstenbek Immobilienmakler – gute Gründe für von Stosch Immobilien

Die Vermittlung Ihrer Immobilie ist bei uns in den besten Händen. Dabei übernehmen wir alle anfallenden Arbeiten für Sie. Gezielt vermitteln wir Ihr Haus oder Ihre Wohnung Halstenbek als Ihr Halstenbek Immobilienmakler. Dabei finden wir den passenden Käufer oder Mieter für Sie. Selbstverständlich bleiben wir auch nach dem Abschluss des Kaufvertrages oder Mietvertrages ihr Ansprechpartner. Damit ist Ihre Immobilie bei Halstenbek Immobilienmakler in den besten Händen. Kompetente Beratung, marktgerechte Immobilienbewertung und unser professionelles Vermarktungskonzept sind für uns selbstverständlich wie auch die Besichtigung in Einzelterminen oder Wissen um Baukonstruktion oder Wertermittlung. So schaffen wir die Basis für Vertrauen und Sicherheit sowohl für Käufer als auch für Verkäufer und können in der Regel schnelle Vermittlungserfolge verbuchen. Denn nur erfüllbare Versprechen nutzen Ihnen und uns. Denn unsere Leistung und Ihre Weiterempfehlung sind unsere beste Visitenkarte. Daher steht Ihr Wunsch bei Verkauf und Vermietung bei uns an erster Stelle.

Halstenbek Immobilienmakler – unsere Kompetenz und Erfahrung für Ihren Weg, für Ihr Ziel

Unser hoher Bekanntheitsgrad aber auch die ständige Fort- und Weiterbildung im Bereich Immobilie garantieren Ihnen ein Höchstmaß an Zufriedenheit. Oft hören wir von unseren Kunden, dass wir nicht dem Bild des typischen Maklers entsprechen. Richtig! Wollen wir auch gar nicht. Halstenbek Immobilienmakler ist anders, Halstenbek Immobilienmakler ist Mehr – Ihr Mehrwert beim Immobilienverkauf und Vermietung von Immobilien im Großraum Hamburg und Kreis Pinneberg. Grundlage dabei ist die professionelle Vertragsabwicklung aber auch die qualifizierte und garantierte Immobilienberatung. Halstenbek Immobilienmakler – Immobilienberatung mit Handschlag.

Sie stehen bei uns im Vordergrund – Ihre Wünsche und Interessen

Wir sind unabhängig – sozusagen nicht bestechlich aber käuflich. Ein großer Vorteil für Sie beim Immobilienverkauf und der Vermarktung. Wir haben auch keinen bürokratischen Wasserkopf – schnell und beweglich mit hohen Grad an Kernkompetenz Immobilieals Ihr Halstenbek Immobilienmakler. Wir sind niemanden verpflichtet – außer Ihrer Zufriedenheit! Denn unsere Leistung und Ire Weiterempfehlung ist unsere beste Visitenkarte.

Halstenbek Immobilienmakler – wir kennen Ihren Käufer, Ihren Mieter bei Immoverkauf und Vermietung

Unser gewachsener Kundenstamm ist ein weiterer Mehrwert beim erfolgreichen Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Profitieren Sie von unserem Mehrwert als Ihr Halstenbek Immobilienmakler, von unserer Bekanntheit im Kreis Pinneberg, Hamburg und Norddeutschland.

Der Wert Ihrer Immobilie – Halstenbek Immobilienmakler

Vor Verkauf oder Vermietung einer Immobilie muss ein Preis festgelegt werden. Doch woher wissen, was die Immobilie auf dem Markt wirklich wert ist? Selbst kleine Fehler bei der Immobilienbewertung kosten bei Immobilien zig tausend Euro. Wenn der Preis zu hoch ist finden Sie keinen Interessenten. Wenn er zu niedrig ist verlieren Sie als Immobilieneigentümer Geld. Wir kennen den Markt und welche Preise angemessen und auch realistisch sind. Als zertifizierte Immobilienbewerter und dank unserer langjährigen Markterfahrung ermitteln wir Ihren individuellen Marktwert. Halstenbek Immobilienmakler ist Ihr Mehrwert Makler im Kreis Pinneberg, Hamburg und Norddeutschland.

Halstenbek Immobilienmakler – aus einer Hand – ein Ansprechpartner für Sie

Ob Verkauf oder Vermietung, ob Grundrisserstellung oder ansprechende Exposé, ob Gespräche mit Sachverständigen bei der Kaufberatung zum Immobilienkauf oder die Besichtigungen in Einzelterminen. Ob Energieausweis oder Modernisierungen der Immobilie durch die Kaufinteressenten. Ausgefeilte Finanzierungskonzepte können durch spezielle Konditionen den Hauskauf noch attraktiver machen. So kann durch. Halstenbek Immobilienmakler im Einzelfall noch ein höherer Verkaufspreis erzielt werden bzw. den Verkauf überhaupt erst ermöglichen. Für den Verkäufer ein weiterer Mehrwert – die Käufer bekommen dadurch und durch unsere umfangreichen Exposés schneller eine Finanzierung. So sorgt Ihr Halstenbek Immobilienmakler dafür, dass Sie schneller und effizienter Ihre Immobilie verkaufen können.

Für Sie da – Halstenbek Immobilienmakler 24 / 7

Täglich besuchen viele Interessenten unsere Homepage – unter www.makler-mal-anders.de finden Sie unsere Angebot und mehr Info zu uns. So sind wir neben Facebook, googleplus und auf unseren Homepages auch in Printmedien mit Artikeln und Anzeigen vertreten. Aber auch als Sponsor er Hamburg Freezers, dem EC Egenbüttel oder dem Tornescher Sportverein sind wir regional vertreten. Geschäftsführer Florian von Stosch hat selbst lange in der Regionalliga Basketball gespielt – kennt den Sport und die Leidenschaft. Eben diese Leidenschaft bringt er als Ihr Halstenbek Immobilienmakler in Verkauf, Vermietung, Immobilienbewertung und Kaufberatung. Ihr Mehrwert Makler im Kreis Pinneberg.

Halstenbek Immobilienmakler – Kein Risiko für Sie

Wir sind für Sie bei Verkauf und Vermietung tätig. Als Ihr Halstenbek Immobilienmakler arbeiten wir mit Kompetenz und Vertrauen. Immobilienberatung mit Handschlag ist für uns mehr als ein Slogan – es ist Geschäftsphilosophie. So gibt es bei uns keine versteckten Kosten. Auch bei Courtagefreien Angeboten beim Immobilienverkauf wissen Sie genau vorher, worauf Sie sich als Verkäufer Haus oder Verkäufer Wohnung einlassen. Ihr Immobilienverkauf kann nur erfolgreich sein, wenn wir transparent arbeiten. Professionell und geplant arbeiten wir so Punkt für Punkt auf der to do liste mit Ihnen als Ihr Halstenbek Immobilienmakler ab.

von Stosch Immobilien Ihr Mehrwert Makler für kompetenter Beratung, langjährige Marktkenntnis und Erfahrung, Seriosität und Ingenieurswesen – Mehrwert beim Immobilienverkauf und Vermietung, Immobilienbewertung und Kaufberatung. Für Ihr entgegenbrachtes Vertrauen bedanken wir uns.

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4. Dezember 2013

Haus Kauf – Haus Verkauf von Stosch Immobilien

Haus Kauf und so geht’s ….

Laut aktueller Umfragen will fast jeder ein Häuschen sein eigen nennen. Niedrige Zinsen, Angst vor Inflation aber auch Sicherheit für die Zukunft und Wertstabilität von Immobilien sind hierfür sicher einige Gründe. Endlich ein Haus Kauf. Gerade wenn man vor hat eine eigene Familie zu gründen, entsteht oftmals der Wunsch, dass die Kinder ein eigenes Zimmer haben sollen und im Garten spielen können. Haus Kauf ist so ein Thema für junge Familien. Aber selbstverständlich ist ein Haus Kauf auch für Kapitalanläger oder ältere Menschen immer interessant. Statt Miete bezahlt man den Abtrag in die eigene Tasche. Doch wie erfüllen Sie sich den Wunsch nach Ihrer Immobilie – egal ob Einfamilienhaus im Grünen, Eigentumswohnung im Zentrum von Hamburg oder dem Resthof auf dem Lande. Ihr Immobilienmakler von Stosch Immobilien geht mit Ihnen als Immobilienkäufer aber auch Verkäufer gemeinsam den Weg des Haus Kauf.

Haus Kauf – Wunschtraum oder Realität

von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler erklärt Ihnen gern, wie Sie sich den Wunschtraum einer eigenen Immobilie erfüllen können. So rückt der Haus Kauf in greifbare Nähe, zumal für viele muss es kein Wunschtraum bleiben. Sie müssen energisch und zielgerichtet an diesem Traum dran bleiben und alle Kosten beim Haus Kauf beachten – dazu zählen auch die Nebenkosten und die Erwerbsnebenkosten.

Haus Kauf- Neu oder Alt – der richtige Immobilienkauf

Bei Immobilienverkauf standen die Eigentümer auch einmal vor der Entscheidung Neubau oder bestehende Immobilie kaufen. Es ist von persönlicher Einschätzung, Wünschen und natürlich auch vom Geldbeutel abhängig ob es eher eine gebrauchte Immobilie oder ein Neubau wird. Bei dem Neubauvorhaben sollten Sie auf eine externe qualifizierte Baubegleitung zurückgreifen, bei dem Kauf einer bestehenden Immobilie auf eine Kaufberatung durch einen Sachverständigen oder Gutachter. Als Verkäufer sollten Sie auf einen ordentlichen Makler zurückgreifen, denn mit der Immobilienbewertung und auch mit der Persönlichkeit des Maklers gelingt Ihr Plan Immobilienverkauf oder auch nicht.

Haus Kauf – der Ablauf

Sie haben die passende Immobilie gefunden und sich mit dem Makler bzw. dem Hauseigentümer auf einen angemessenen Preis geeinigt. Egal ob Einfamilienhaus Halstenbek, Reihenhaus Schenefeld oder Eigentumswohnung Hamburg Bahrenfeld – Ihr Haus Kauf bzw. Immobilienkauf gelingt! von Stosch Immobilien – Ihr Mehrwert Makler. Vor der Suche sollten Sie schon einmal mit Ihrer Bank über die finanziellen Möglichkeiten gesprochen haben. So kennen Sie ihre ungefähre mögliche Warmbelastung. Desto mehr Eigenkapital Sie beim Haus Kauf haben, desto einfacher ist die Finanzierung. Von daher lohnt sich rechtzeitiges Sparen. Reduzieren Sie ihren unnötigen Ausgaben auf ein Minimum – denken Sie dran beim Haus Kauf investieren Sie in Ihre Zukunft. In Hamburg gerade beim Haus Kauf muss teilweise vergleichsweise schnell gehandelt werden. Das heißt, desto besser Sie auf die Situation vorbereitet sind, desto einfacher wird es eine entsprechende Immobilie zu kaufen. Verschaffen Sie sich mit guter Vorbereitung beim Haus Kauf einen Geschwindigkeitsvorteil. Der Verkauf einer Immobilie ist gerade in Hamburg von mehreren Interessenten verfolgt. Daher muss man schnell und sorgsam arbeiten. Ein weiterer Grund auch beim Verkauf einen vertrauensvollen Immobilienmakler aber auch Gutachter einzuschalten. Er hilft Ihnen als Verkäufer zu sondieren und als Käufer die richtigen Schritte zu machen.

Nach der Finanzierungszusage folgt die Beurkundung – der Kaufvertrag und die Übergabe vor der die Zahlung zu leisten ist. Der Verkäufer hat die Immobilie beim Verkauf lastenfrei zu übergeben.

von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler

von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler – Fragen zum Haus Kauf? Fragen zum Haus verkaufen? Vereinbaren Sie gern mit uns einen unverbindlichen Termin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Immobilien?

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2. Dezember 2013

Immobilienmakler Elmshorn – Immobilien verkaufen kaufen

Immobilienmakler Elmshorn – Zuhause finden – Haus oder Wohnung kaufen / mieten

Die um die Krückau errichtetet Stadt hat heute ca. 50.000 Einwohner. Die sechsgrößte Stadt in Schleswig- Holstein ist eine hübsche überschaubare Mittelstadt, die viele Vorzüge hat. Das ca. 30 Km nordwestlich von Hamburg angesiedelte Elmshorn ist für Familien und Berufspendler ebenso interessant, wie für Singles oder Paare. Man lebt vor den Toren der Hansestadt geniest aber die Vorzüge von ländlicheren Strukturen. Immobilienmakler Elmshorn ist genau hier tätig. Elmshorn ist sowohl von stolzen Gründer- und Jugendstilgebäuden wie von modernen Einfamilienhäusern und Geschäftsgebäuden geprägt. Gerade die Innenstadt aber auch andere Wohnstraßenzüge haben sich hier den flämischen Baustil bewahrt. Die Stadt ist somit der ideale Standort, um seine Familie glücklich wachsen zu sehen. Ein Punkt, warum von Stosch Immobilien Immobilienmakler Elmshorn hier so aktiv ist. Ob Miete oder Vermieten ob Kauf oder Verkauf – Elmshorn entwickelt sich immer weiter.

Immobilienmakler Elmshorn – Wohnen in Elmshorn

Die Wohngebiete Elmshorns sind von Einfamilienhäusern aber auch praktischen Stadtreihenhäusern sowie moderneren Neubaugebieten geprägt. Ob Altbauvilla oder Neubau Einfamilienhaus – hier werden Sie als Kapitalanläger aber auch als Familie für den Kauf einer Immobilie fündig. Ausreichend Wohnbaufläche ist politisch gewollt und eingeplant. Elmshorn ist momentan einer der interessantesten Märkte rund um Hamburg. Ob Gewerbegebiete aber auch der Freizeitwert bei Wohnen und Arbeiten sind hier ideal.
Sie wollen Ihr Einfamilienhaus verkaufen? Sie wollen Ihr Doppelhaus oder Reihenhaus verkaufen oder vermieten – von Stosch Immobilien ist Ihr Immobilienmakler Elmshorn Ihr Mehrwert Makler.

Immobilienmakler Elmshorn – Ihr bestmögliches Ergebnis ist unser Ziel

Eine Immobilie stellt einen hohen Wert da. Ob Verkauf Einfamilienhaus oder Reihenhaus ob Villa oder Wohnung – monetär als auch ideell ist es ein sehr hohes Gut, dass Sie sich als Verkäufer für eine adäquate Betreuung entscheiden sollten. Immobilienmakler Elmshorn ist Ihr Immobilienmakler bei Verkauf & Vermietung.

Immobilienmakler Elmshorn Präzise Wertermittlung

Eine zu niedrige Immobilienbewertung kann zu erheblichen Verlusten beim Immobilienverkauf führen. Ein zu hoch angesetzter Preis die Verkaufschancen dramatisch schmälern, wenn nicht ganz unmöglich machen. Immobilienmakler Elmshorn legt daher gerade beim Immobilienverkauf in Hamburg und Kreis Pinneberg größten Wert auf die marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie. Diese wird durch einen zertifizierten Sachverständigen individuell für Ihr Haus, ihre Wohnung beim Verkauf durchgeführt.

Immobilienmakler Elmshorn – wir finden den richtigen Käufer

Wir wissen um Marketing aber haben auch viele Interessenten, die schon länger auf der Suche nach der passenden Immobilie sind. Ob Einfamilienhaus verkaufen oder Reihenhaus verkaufen – Immobilienmakler Elmshorn hat Ihren Käufer. So verkaufen wir Ihr Haus, Ihre Wohnung, Ihre Immobile erfolgreich. Es ist nur die Frage, wann wir Sie zum Notar begleiten dürfen. Selbstverständlich klären wir vor der Beurkundung mit Ihnen all Ihre Fragen und Sorgen für die Abstimmung des Kaufvertrages mit Ihren Wünschen. Denn der perfekt vorbereitete Notartermin sichert Ihnen das erfolgreiche Finale. Immobilienmakler Elmshorn hilft Ihnen beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.

von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler Elmshorn bei Verkauf und Vermietung aber auch in der Kaufberatung und Immobilienbewertung sind wir Ihr Partner.

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15. November 2013

Hauskauf Rellingen – von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler

Hauskauf Rellingen mit Ihrem Mehrwert Makler – von Stosch Immobilien

von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler – beim Hauskauf Rellingen. Ihr Partner in Sachen Wertermittlung, Kaufberatung, Immo Verkauf und Vermietung – Ihr Mehrwert Makler für Rellingen, Halstenbek, Pinneberg und Umgebung. Auch für Verkauf und Vermietung beim Haus oder einer Wohnung bieten wir unseren Immobilienservice an. Bei Hauskauf Rellingen oder Verkauf Halstenbek Immobilie sind Sie bei uns genau richtig.

Hauskauf Rellingen – die Basis für Ihre richtige Entscheidung

Der Kauf einer Immobilie ist eine der wichtigsten Entscheidungen in Ihrem Leben – Fehler können leicht gemacht werden und so beim Kauf einer Immobilie oder dem Hauskauf Rellingen sehr viel Geld kosten. Genau deswegen ist eine unsere Aufgaben beim Verkauf einer Immobilie oder dem Hauskauf Rellingen Sie bei Ihrer Entscheidungsfindung zu unterstützen. von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler bietet Ihnen mit der Kaufberatung einen echten Mehrwert. Die Immobile soll Ihr Zuhause werden – von daher kommt einer Immobilie oder dem Hauskauf Rellingen eine sehr hohe Bedeutung zu. Viel Geld und auch Liebe und Zeit in eine Sache zu investieren ist für jeden Menschen wichtig. Nach einer neuen Studie wünschen sich 8 von 10 Erwachsenen ein eigenes Zuhause. Gerade deswegen sollten Sie sich zuhause fühlen. Wir sind beim Hauskauf Rellingen oder Immobilien Verkauf Halstenbek, Hamburg oder Pinneberg mit hoher Marktkompetenz an Ihrer Seite und helfen Ihnen Ihre Entscheidung richtig zu treffen. Ob Baukonstruktion oder Immobilienbewertung – von Stosch Immobilien – Zeit für Leben

Hauskauf Rellingen Ihre Immobiliensuche

Sie durchstöbern schon seit Wochen und Monaten die Tageszeitungen, Immobilenportale und Maklerseiten auf der Suche nach dem Objekt für Ihren Hauskauf Rellingen, Ihren Wohnungskauf Halstenbek. Das hat nun ein Ende. von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler hilft Ihnen bei Ihrer Suche nach Ihrem neuen Zuhause. Ob Hauskauf Rellingen, Wohnungskauf Halstenbek oder Reihenhauskauf Hamburg – Ihr Immobilienmakler in Hamburgs Westen, Kreis Pinneberg und Norddeutschland hilft Ihnen Ihrer Traumimmobilie zu finden. Vielleicht haben wir ja schon Ihre richtige Immobilie in unserem Portfolio. Hauskauf Rellingen in sicheren Händen.

Hauskauf Rellingen – der Immobilienmarkt

Gerade in der heutigen schnelllebigen Zeit bewegen sich gerade die „guten“ Immobilen schnell auf und vom Markt wieder weg. Warum? Ganz einfach! Eine gute Immobilien Bewertung hat zur Folge, das beim Hauskauf Rellingen die Immobilie – egal ob Haus Rellingen oder Wohnung Eppendorf in kurzer Zeit erfolgreich verkauft ist. Ein Geheimnis unseres Verkaufserfolges – die fundierte und richtige Immobilienbewertung.

Wie wollen Sie als Suchender dabei den Überblick behalten – wir beobachten für Sie genau den Markt tagtäglich und melden Ihnen sobald sich etwas für Ihre individuellen Vorstellungen tut. So behalten wir für Sie den Wohnungsmarkt im Auge und Ihr Hauskauf Rellingen wird zum Erfolgserlebnis. Als Eigentümer unterstützen wir Sie auch bei Verkauf und Vermietung – Selbstverständlich ist so was am besten im persönlichen Gespräch zu besprechen – rufen Sie uns an, schreiben Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns auf Ihre Detailfragen und Wunschvorstellungen.

von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler – der Mehrwert Makler bei Verkauf und Vermietung in Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland. Ob Verkauf Einfamilienhaus Halstenbek, Hauskauf Rellingen oder Eigentumswohnung in Eppendorf mieten bzw. vermieten – wir sind Ihr Mehrwert Makler. Florian von Stosch Immobilien – Ihre unabhängige Immobilienberatung – Zeit für Leben

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11. November 2013

Immobilienwert ermitteln – Immowert Hausverkauf

Immobilienwert – kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie

Den Wert Ihres Hauses, Ihrer Eigentumswohnung, Ihrer Altbauvilla zu kennen ist wichtig. Gerade bei Verkauf aber auch bei Vermietung oder im Fall des Immobilienkaufs sind Auseinandersetzungen mit Verwandten aber auch dem Finanzamt oder dem Kaufinteressenten an der Tagesordnung. So ist der Immobilienwert bei Erbschaften aber auch bei Scheidung oder Vormundschaften genau zu bestimmen. Nur so kann eine gerechte Vermögensaufteilung stattfinden und sowohl Verkäufer und Käufer einer Immobilie sind zufrieden. Denn bei einem guten Geschäft lächeln beide Parteien.

Immobilienwert – was wie viel wert ist?

Verschiedenste Merkmale und Objekteigenschafen beeinflussen den Immobilienwert. Sanierungsstau aber energetischer Zustand, Größe, Infrastruktur, Baukonstruktion, Nutzungsmöglichkeiten, Ausführungsstandart, Grundstücksgröße, Grundriss, überbaubare Fläche und Lage, Lage, Lage – um einige Beispiele zu nennen, die den Immobilienwert oder Immowert bei Verkauf und Vermietung beeinflussen.

Der Laie sollte bei der Bestimmung des Immobilienwerts auf Hilfe eines Sachverständigen zurückgreifen. Bei der Immobewertung für Verkauf und Vermietung einer Immobilie – egal ob Einfamilienhaus Rellingen, Reihenendhaus Schenefeld oder Loft Hamburg Othmarschen sind fundierte betriebswirtschaftliche, juristische aber auch bautechnische Sachkenntnisse erforderlich. Ein Gutachter nimmt sicherlich Geld für seine Arbeit – besonders, wenn sie fachgerecht ausgeführt wird. Dieses Geld ist aber sicherlich wesentlich besser als ein unbedachter Verkauf oder Kauf einer Immobilie investiert. Beim Kauf einer Immobilie in Hamburg arbeiten viele Sachverständige auf dem Erfolgshonorar. Neben einer geringen Grundpauschale wird so nur das Geld fällig, was der Sachverständige Ihnen einspart. Umgekehrt heißt dieses für den Verkäufer einer Immobilie in Hamburg – seien Sie auf Fachleute vorbereitet – gerade als Laie sollte ein Experte neben Ihnen stehen, der sowohl dem Gutachte

r auf Augenhöhe trifft und die Kaufpreisverhandlungen in Ihrem Sinne führen kann.

von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler Hamburg hat Ihnen einige weiter Tipps um die Wertermittlung von Immobilien bereitgestellt.

Immobilienwert ermitteln

Um den Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln berechnet der Gutachter über ein normiertes Verfahren den Marktwert oder sogenannten Verkehrswert Ihrer Immobilie. Hierbei kommen in der Regel drei Verfahren zum Einsatz. Das Vergleichswertverfahren, das Sachwertverfahren und das Ertragswertverfahren. Erläuterungen zu den drei unterscheidlichen Verfahren finde

n Sie bei uns unter: Verkehrswertermittlung.

von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler für den fachgerechten Immobilienwert bei Verkauf und Vermietung Ihrer Immobilie. Neben den typischen Makleraufgaben Verkauf & Vermietung von Immobilien beraten wir Sie auch als Käufer einer Immobilie mit unserer Kaufberatung. Für Käufer und Verkäufer bieten wir die ordentliche Immobilienbewertung als Sachverständige an. Ihr Mehrwert Makler im Raum Hamburg.

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28. Oktober 2013

Makler Hausverkauf mit von Stosch Immobilien – Ihr Immmobilienmakler

Makler Hausverkauf in Halstenbek mit dem Immobilienmakler

Beim Thema Makler Hausverkauf sollte der Immobilienmakler einen Mehrwert darstellten – die Dauer ist neben der professionellen Vermarktung unter anderem natürlich von der sachgerechten Immobilienbewertung abhängig. Die Vermarktung ein Haus zu verkaufen ist auch von der Art der Ausstattung, der Region – oder Lage, Lage, Lage und anderen Konditionen zu denen die Immobilie angeboten wird, abhängig.

Makler Hausverkauf – von Stosch Immobilien

Am Anfang steht beim Makler Hausverkauf also die fachgerechte Immobilienbewertung. Wenn Sie also heute wissen, dass Sie in näherer Zukunft Ihr Haus verkaufen wollen, so nehmen Sie gern mit uns Kontakt auf. Wir als Immobilienmakler Halstenbek und Sachverständige Hamburg für Immobilienbewertung sind die ideale Möglichkeit Ihren Hausverkauf – Ihren Immobilienverkauf Hamburg, Kreis Pinneberg oder Norddeutschland als Mehrwert erfolgreich zu machen. Eine Alternative zum Makler Hausverkauf ist natürlich immer das Haus vermieten zu können. Oftmals erleben wir als Immobilienmakler, dass beide Ideen – Haus verkaufen und Haus vermieten – in die Überlegungen der Eigentümer einfließen.

Häuser verkaufen – Makler Hausverkauf – mit Ihrem Immobilienmakler – von Stosch Immobilien

Viele Menschen versuchen es auf eigene Faust – Ein Haus verkaufen das kann nicht so furchtbar schwer sein. Ein Immobilienmakler soll für Verkäufer Immo aber auch für Käufer Immo einen Mehrwert darstellen. Vergessen Sie hierbei nicht – wir reden über erhebliche Werte. Es ist kein Flomarkt, wo ggf. eine Shorts oder ein Kinderspielzeug zu einem zu günstigen Preis bzw. zu einem zu hohen Preis angeboten wird. Als Makler Hamburg ist es unser tägliches Geschäft beim Makler Hausverkauf – selbstverständlich auch beim Wohnungsverkauf oder Grundstücksverkauf – den idealen Mehrwert herauszuholen – sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Von daher geht von Stosch Immobilien neue aber auch traditionelle Wege der Vermarktung. Fachwissen sollte eine Selbstverständlichkeit sein – so sollte Ihr Immobilienmakler klar und transparent seine Qualifikationen darstellen – Ausbildung aber auch Weiter- und Fortbildungen um Ihnen den Mehrwert seiner Arbeit darzustellen. Aber auch persönliches Auftreten, Kreativität und Innovation sind neben den klassischen Prämissen wichtig. So ist es eigentlich obligatorisch, dass ein Immobilienmakler – gerade in Großstädten wie Hamburg aber auch den Randbezirken wie Rellingen oder Halstenbek beim Haus verkaufen sowohl präsent ist im Internet aber auch in der Tagespresse vertreten ist – „Klappern gehört zum Handwerk“. Intensive Bemühungen, um den gewünschten Verkauf des Hauses zu einem sehr guten Abschluss zu bringen sollten selbstverständlich sein. Ob die Kosten der Werbemaßnahmen, ansprechende eigene Homepage, Zeitungsanzeigen aber auch neuen Medien wie Facebook oder Sonderwerbeformen wie Radio oder Sponsoring – ein Immobilienmakler muss Traffic für Ihre Immobilie zum Haus verkaufen generieren.

Mit Ihrem Immobilienmakler Pinneberg legen Sie zusammen einen Verkaufspreis fest – Hierbei dient die Immobilienbewertung als Grundlage – im Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren oder Vergleichswertverfahren kann Ihre Immobilie beim Thema Makler Hausverkauf bewertet werden. Preise aus Immobilienporteilen können hierzu nicht zu Rate gezogen werden – warum? Weil es sehr viele überteuere Ladenhüter gibt, die alle in den Durchschnitt mit eibezogen werden – was ist mit Bauschäden und Baumägeln, energetischen Standard, Grundstücksgröße – es werden Äpfel mit Birnen gemischt – dieses gibt ein sehr ungenaues Ergebnis und hat mit fachgerechter Immobilienbewertung nichts zu tun! Der Mehrwert des Immobilienmaklers neben dem Sachverständigen für Immobilienbewertung beim Haus verkaufen ist dann auch seine Erfahrung. So kann der Preis an zeitliche und regionale Gegebenheiten angepasst werden. Ein echter Mehrwert also.

Zudem hilft der Immobilienprofi dabei ansprechende und aussagekräftige Exposés anzufertigen aber auch die Besichtigungen beim Makler Hausverkauf Halstenbek in Einzelterminen abzuwickeln – Er muss Gutachtern und Sachverständigen aber auch dem Kauf Interessenten Haus kaufen Rede und Antwort stehen – hilft bei Preisverhandlungen und weiß um Baukonstruktion – auch im Vergleich zu anderen angebotenen Häusern – aber auch über energetische Modernisierung oder Thermografie Bescheid. Ein echter Mehrwert bei Ihrem Projekt Haus verkaufen. Selbstverständlich steht auch der Immobilienmakler an Ihrer Seite, wenn es in die Preisverhandlungen geht oder letzte Fragen zu dem Notarvertrag geklärt werden müssen. Jeder Interessent beim Haus verkaufen haben auch juristische Sonderwünsche, die es gilt für alle Parteien gerecht umzusetzen – „die Kuh vom Eis holen“.

von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler – stellt also bei Ihrem Projekt Haus verkaufen Hamburg einen echten Mehrwert für Sie da – Ob Einfamilienhaus Rellingen verkaufen, Doppelhaus Rissen verkaufen oder Eigentumswohnung Othmarschen verkaufen – in Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland sind wir Ihr verlässlicher Mehrwertmakler

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25. Oktober 2013

Immobilienmakler Hamburg Niendorf – von Stosch Immobilien Verkauf & Vermietung

von Stosch Immobilien – IMMONUANCE – IHR IMMOBILIENMAKLER Hamburg Niendorf – Ausgezeichnete Unternehmen der Region Artikel in der Pinwand Oktober 2013

Immobilienmakler Hamburg Niendorf -von Stosch Immobilien – IHR IMMOBILIENMAKLER Hamburg Niendorf

Das Pinnwand-Firmenportrait

Immobilienmakler Hamburg Niendorf von Stosch Immobilien – der ganz andere Makler

Häuser und Wohnungen für den Kauf, Verkauf oder zur Miete zu vermitteln kennt man schon. Florian von Stosch geht mit ImmoNuance bzw. von Stosch Immobilien neue Wege – oder zumindest welche, die man von anderen Maklern nicht kennt. von Stosch Immobilien Ihr Immobilienmakler Hamburg Niendorf

Was macht Sie denn so anders, Herr von Stosch als Immobilienmakler & Sachverständiger?

Viele meiner Kunden sind von Maklern enttäuscht. Sie bemängeln die nicht ausreichende Sachkenntnis, überzogene Preise und vor allen Dingen das Schönreden von Objekten, die gar nicht passen. Mein Weg ist ein anderer: Ich sag’, was Sache ist, begutachte jedes der von mir betreuten Objekte selber und was den Preis angeht, bin ich für Fairness. Da geht es in erster Linie um den Wert eines Hauses und das, was an Arbeit für Vermittlung, Begutachtung, Beratung und Betreuung anfällt. Nur kurz Courtage abholen ist nicht so meine Sache. Für meine Kunden geht es oft um ein neues Leben. Das respektiere ich.

Immobilienmakler Hamburg Niendorf – Viele Ihrer Kollegen verkaufen ja auch Ramschimmobilien ohne rot zu werden.

Ich glaube, die werden nicht rot, weil sie gar nicht wissen, was sie da verkaufen. Ich komme aus einer Maklerfamilie, aber ich bin auch Maurer- und Betonbaumeister, Diplomingenieur der Architektur, Betriebswirt und Energieberater. Von so einem Fachwissen sollten sich andere Makler gern mal ein Scheibchen abschneiden, bevor sie von „Traumimmobilien“ sprechen. Wenn ich ein Haus oder eine Wohnung in die Betreuung nehme, dann ist es klar, dass ich erst einmal alles auf Herz und Nieren prüfe. Immobilienmakler Hamburg Niendorf – der besondere Immobilienmakler von Stosch Immobilien

Sie haben sich auf Immobilien hier in der Umgebung spezialisiert. Warum?

Ich bin in Pinneberg, Hamburg und Wedel groß geworden, habe hier gelernt und kenne die Leute ganz gut. Warum sollte ich jetzt plötzlich Innenstadtgrundstücke verkaufen? Ich mag das hier. Und weil ich das tue, habe ich einen anderen Zugang zu den Menschen hier. Es geht schließlich um Vertrauen.

Was ist Ihnen wichtig bei der Vermittlung von Immobilien?

Jeder meiner Kunden ist individuell. Die einen haben Familie und brauchen etwas Kinderfreundliches. Andere müssen sich aus beruflichen Gründen von ihrem Haus oder der Wohnung trennen. Manchmal ist ein Trauerfall der Anlass. Ich gehe auf diese Anliegen ein und versuche, die beste Lösung zu finden. Und ich spare mir das Makler-Latein. Das 100%ige Traumobjekt gibt es selten. Aber immer wieder eines, aus dem man was machen kann. Wenn’s dann passt, ist es super. Wenn nicht – es findet sich für jeden Topf der passenden Deckel. Ihr Immobilienmakler Hamburg Niendorf findet Ihr Zuhause.

Was raten Sie den Menschen, die hier etwas in der Umgebung suchen?

Ich glaube, was wichtig ist, dass man offen ist, auch mal ein wenig von seinen Idealvorstellungen abzuweichen. Wie schon erwähnt: die Traumimmobilie gibt es viel zu selten. Aber ich habe schon einige Objekte vermittelt, die sich wirklich prächtig entwickelt haben. Dazu gehört Vorstellungskraft. Ich hab’ die und lasse andere gerne daran teilhaben. Einfach mal ausprobieren.

von Stosch Immobilien

Dipl. Ing. Florian von Stosch

Hollandweg 12 – 14

25421 Pinneberg

Telefon: 04101 – 68364

Fax: 04101 – 68852

Mobil: 0170 – 8526820

info@von-stosch.de

www.von-stosch.de

Immobilienmakler Hamburg Niendorf – von Stosch Immobilien – der ganz andere Makler in Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland.

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23. Oktober 2013

Kaufvertrag Immo – Haus oder Wohnung kaufen – die Beurkundung

Kaufvertrag Immo – der Kaufvertrag oder auch Beurkundung beim Hauskauf

Der Kaufvertrag Immo ist vor der Übergabe der letzte Schritt zu ihrem Eigenheim. Doch ist dies ein großer Schritt, der mit einer immensen Investition verbunden ist. Nehmen sie sich daher ausreichend Zeit, den Kaufvertrag Immo im Vorfeld zu überprüfen und gehen sie mit viel Sorgfalt vor, denn nur so, schützen sie sich letzten Endes vor bösen Überraschungen.

Kaufvertrag Immo – warum Notar

Eine Immobilie wechselt nur dann rechtskräftig den Eigentümer, wenn der Kaufvertrag Immo vom Notar beglaubigt wurde, und beide, sowohl Käufer, als auch Verkäufer, den Kaufvertag Immo unterzeichnet haben. Dieses gilt für alle Geschäfte rund um Immobilien – ob Kauf Wohnung oder Kauf Haus oder Kauf Baugrundstück ist hierbei nicht maßgebend. So sollte schon einmal im Voraus, genug Zeit gegeben sein, um den Kaufvertrag Immo gründlich lesen zu können, damit auftretende Fragen geklärt werden können.

Doch was beinhaltet ein Kaufvertrag Immo alles für Informationen?

Drei Angaben, werden sie in einem Kaufvertrag Immo immer nachlesen können: Angaben zu den Grundbesitzern, die Grundschulden, die im Grundbuch vermerkt sind und das etwaige Pfandrecht Dritter. Wenn es nicht nur einen Käufer gibt, sondern mehrere, müssen die jeweiligen Anteile an der Immobilie, im Kaufvertag Immo aufgenommen werden – meistens bei Ehepartner 50/50 aber auch Abweichungen sind gängig. Sämtliche Informationen über die Immobilie, ihre Lage und die Innenausstattung, können ebenfalls im Kaufvertrag Immo vermerkt und genau beschrieben. Jedoch auch beschreibende Unterlagen, wie Baupläne, gehören zu den Anlagen, eines Kaufvertrages. Bei gebrauchten Immobilien gilt in der Regel – gekauft wie besehen – wie bei einem Autokauf werden nur Arglist und Mängel wie Hausbock oder Hausschwamm ausgeschlossen. Daher bieten Sachverständiger oder Gutachter Kaufberatungen an – als Immobilienmakler und Ingenieure können wir Leistungen wie Thermografie oder Blower Door Test aber auch qualifizierte Bauüberwachung oder die Kaufberatung beim Immokauf gewährleisten.

Achten sie darauf, unabhängig davon, ob sie Käufer oder Verkäufer der Immobilie sind, dass der genaue Kaufpreis und das Fälligkeitsdatum, sowie der Übergabezeitpunkt, genauestens aufgezeigt sind. So kann zum Beispiel, bei nicht eingehaltenem Übergabetermin, eine Vertragsstraffe geltend gemacht werden. Hierbei dient der Basiszins als Grundlage für die Berechnung.

Kaufvertrag Immo – der Notar

Der Notar, kann in diesem Fall, auch als Treuhänder fungieren. Er kann die eingezahlte Geldsumme, des Käufers, über ein Anderkonto, an den Verkäufer transferieren. Jedoch nur, wenn der Verkäufer auch die versprochenen, im Kaufvertrag Immo festgehaltenen Leistungen erbringt. Dies bringt dem Verkäufer Gewissheit, dass die Kaufsumme auch wirklich zur Verfügung steht. Der lastenfreie Übergang auf den Käufer der Immobilie muss gewährleistet sein.

Wichtig ist auch, dass Sie sich nicht unter Zeitdruck stellen lassen. Wenn sie sich bei einer Sache nicht ganz sicher sind, oder etwas nicht verstehen, ziehen sie sich lieber für solch einen Fall einen Anwalt für Baurecht zu Rate. Doch auch im Internet, finden sich zu dem Thema „Kaufvertag Immo“ eine Menge Tipps und Portale, wo sie auch zum Beispiel schon mal in einem Muster Kaufvertrag, gewisse Informationen nachlesen können.

Die Sprache in einem Kaufvertrag Immo ist anders. Dieses „Juristendeutsch“ ist sehr schwere Kost und wenn man noch nie etwas mit einem Kaufvertrag Immo für eine Immobilie oder einer Beurkundung zu tun hatte mag vieles unklar sein. von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler erläutert gern Ihnen als Käufer einer Immobilie aber auch als Verkäufer einer Immobilie den Kaufvertrag Immo und klärt Ihre Fragen.

Oftmals sind auch kleine Zusatzvereinbarungen zu empfehlen. Ein guter Kaufvertrag hat die notwendigsten Formulierungen.

So ist der Notar neutral – er muss neutral sein – jede Beurkundung bei einem Kaufertrag Immo für Grundstücke, ein Haus oder eine Eigentumswohnung erfordert diese notarielle Beglaubigung – so sieht es das BGB vor. Der Notar hat hierbei die Aufgabe eines Mittlers – er muss alle Vertragsparteien bei einem Kaufvertrag über Risiken aufklären und neutral abwickeln. So darf er z.B. in diesem speziellen Fall keine der Parteien juristisch beraten haben.

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Mehr zu dem Kaufvertrag Immo finden Sie auch unter: https://von-stosch.de/kaufvertrag-gekauft-wie-besehen/

von Stosch Immobilien ist Ihr Immobilienmakler im Kreis Pinneberg und Hamburg