Virtuelle Tour oder einfach „360° Grad-Rundgang“
Virtuelle Tour – was ist das eigentlich
Bei einer virtuellen Tour werden sogenannte 360° Grad Panoramen zu einem interaktiven Rundgang verknüpft. Dabei werden Fotodarstellungen eines Raumes als Panorama-Bilder erstellt und zu einer Kugel geformt. In diesen Kugeln kann man sich drehen, bewegen und betrachten. Die Verknüpfung mehrerer Kugeln ergibt dann den virtuellen Rundgang. Hierbei können dann noch Zusatzinformationen oder Interaktionselemente eingefügt werden. Als Immobilienmakler hat Florian von Stosch den Vorteil der virtuellen Tour früh erkannt.
Virtuelle Tour – Zahlreiche Studien belegen die fördernde Wirkung der 360°-Touren
„Die Menschen erinnern sich an 80 % von dem, was sie gesehen haben, an 20 %, worüber sie gelesen haben und an 10 %, wovon sie gehört haben.“ Das zeigt die Studie von Paul Martin Lester, dem amerikanischen Professor für Kommunikation an der California State University, Fullerton. (Quelle: blog.visual.ly)
Dabei verfügen die Panoramen oder die Virtuelle Tour über Eigenschaften, die die normale „flache“ Fotographie nicht hat. Interaktivität und Sichtwinkel sind hier dabei zwei von vielen Stichworten.
Virtuelle Tour – jahrelange Erfahrung
„Wir entwickeln uns auch stetig weiter“ so von Stosch – „die stetige Weiterentwicklung der Darstellung der virtuellen Touren verbessert nicht nur die Benutzerführung und Integration von zusätzlichen Medien. Durch die jahrelange Erfahrung in dem 360° Grad Rundgang Bereich können wir gezielt Kunden gewinnen bei Verkauf und Vermietung.“ Ein deutlicher Mehrwert auch für unsere Vermieter und Verkäufer im Bereich Immobilien mit der Virtuellen Tour.
Virtuelle Tour – Ihre Vorteile
Durch die Erarbeitung optimierter Verkaufs- oder Vermietungskonzepte können wir Ihre Räumlichkeiten mit außergewöhnlicher Technik am besten darstellen. Durch die Kombination von interaktiver Nutzerführung und sinnvollen Funktionen schaffen wir für den Betrachter ein virtuelles Erlebnis. So können sich Ihre Käufer oder Mieter gezielt vorab informieren. Mit der außergewöhnlichen Form der Darstellung generieren wir erfolgreich Mehrkontakte und Interessenten. So machen wir Ihre Immobilie virtuell begehbar – interaktiv atemberaubend. Dabei gilt selbstverständlich auch ein Responsive Design. Ob Tablet oder Smartphone oder PC – die virtuelle Tour kann auf den verschiedenen Geräten überzeugen.
Virtuelle Tour – Darum einfach 360° Grad Tour
Von Stosch Immobilien verwendet schon lange die virtuellen Touren für den Verkauf und die Vermietung von Wohnobjekten. Warum? Es gibt einfach nur Vorteile. Laut einer Studie der Gesellschaft für Konsumforschung (GfK) bleiben Kunden bis zu 5 x länger bei der Betrachtung. Laden auch Sie Ihre Käufer oder Mieter mit von Stosch Immobilien also zum Verweilen ein! Je länger ein Besucher auf einer Webseite verbleibt, umso höher ist die Konversionsrate. Das heißt, die Entscheidung mit dem Anbieter – also in unserem Fall von Stosch Immobilien – Kontakt für eine reale Besichtigung aufzunehmen. So generieren wir Ihnen mehr qualifizierte Kunden für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie im Kreis Pinneberg mit einer virtuellen Tour. Dabei können selbstverständlich durch digitale Nachbearbeitung persönliche Dinge aus den Bildern retuschiert werden. Diese gehören nicht ins Internet.
Virtuelle Tour – erleben Sie es.
Eine virtuelle Tour eröffnet bei der Immobilienbesichtigung völlig neue Wege. Dabei wird das Haus oder die Wohnung für den Kunden erlebbar. Dabei können Ihre Interessenten Ihre Traumimmobilie vorab schon ortsunabhängig – emotional – erleben. Für Sie als Verkäufer oder Vermieter ist unser Service selbstverständlich kostenlos. Aber auch für den aktuellen Bewohner der Immobilie ist der Service von von Stosch Immobilien ein deutlicher Vorteil. Nur wirklich interessierte Nachmieter oder Käufer kommen auch zur Besichtigung. Die virtuelle Tour ermöglicht es dem Interessenten vorab zu sagen, ob es passt. Auch die Fragen während der Besichtigung sind konkreter. Und: die Kaufinteressenten oder Mietinteressenten können nach der Live Besichtigung das Ganze noch einmal Revue passieren lassen. So kommt es zu beschleunigten Angeboten zum Kauf einer Immobilie und Ihre Zeit als Bewohner der Immobilie wird auf Minimum von Besichtigungen begrenzt.
Virtuelle Tour – Exklusiver „Einzeltermin“ für jeden Interessenten – überall und rund um die Uhr
Als Immobilienverkäufer sind Sie viel unterwegs – denken Sie dran – Ihre Käufer auch. Der Vorteil eines DEKRA zertifizierten Immobilienmaklers wie von Stosch Immobilien aber auch der einer virtuellen Tour liegt auf der Hand: Zeit. Ein Mehrwert für unsere Exposés, ein Mehrwert für Ihren Hausverkauf oder Wohnungsverkauf. „Wir schaffen mit der virtuellen Tour einen bleibenden visuellen Eindruck und bewirken, dass sich die Online-Besucher an das Gesehene – und in dem Fall von 360°-Panoramen – an das (virtuell) Erlebte, gut erinnern können.“ so Florian von Stosch. „Wer will denn schon die Katze im Sack kaufen?“.
Virtuelle Tour – Ihre Kunden wünschen sich genau das
Das wertvollste was wir haben ist unsere Zeit. So kam Florian von Stosch ursprünglich auf den Claim von von Stosch Immobilien – Zeit für Leben. Durch den Mehrwert von von Stosch Immobilien sparen Sie als Verkäufer oder Vermieter Zeit. Gleiches gilt aber auch für Ihre Kunden. „Durch die virtuelle Tour oder den virtuellen Spaziergang durch den potenzielle WohnTraum können die Kunden im Voraus gezielter aussuchen und sparen Zeit, Geld und Arbeit. Der Kauf- oder Mietinteressent kann bequem zuhause sich alle Details der Immobilie anschauen und kommt nur dann zur tatsächlichen Immobilienbesichtigung, wenn sie ihm in allen Punkten zusagt. Das spart den Verkäufern müßigen Besichtigungstourismus.“ Verschiedene Studien belegen, dass ca. 75% Ihrer Kaufinteressenten sich genau diese virtuelle Tour für den Kauf einer Immobilie wünschen. Denn Ihre Käufer gehören zur „nächsten“ Generation, bei der das Internet als eine der Hauptinformationsquellen dient.
Fazit ist also, das Sie mit von Stosch Immobilien mit der virtuellen Tour ihre Immobilie effizienter zum Bestpreis verkaufen können. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Als DEKRA zertifizierter Immobilienmakler bieten wir Ihren den entscheidenden Mehrwert, nicht nur was Virtuelle Touren angeht.
Mehr Info auf www.von-stosch.de