Villa Pinneberg verkaufen – Seite 2 – von stosch Immobilienbewertung – von Stosch Immobilien

1. Mai 2014

Immobilie Pinneberg verkaufen – von Stosch Immobilien – erfolgreicher Hausverkauf im Kreis Pinneberg Teil 1

Immobilie Pinneberg verkaufen – Lage und wertbeeinflussende Merkmale für Ihre Immobilie

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Neben der Lage gibt es auch stark wertbeeinflussende Merkmale Ihrer Immobilie selbst. Die Immobilienbewertung bildet die Grundlage für jeden erfolgreichen Verkauf. Ein falsch angesetzter Preis kann nicht mal eben so korrigiert werden und hat oft neben Zeitverlust auch enorme finanzielle Verluste zur Folge. So müssten wir als fachmännischer Immobilienmakler von Stosch Immobilien nicht nur die Lage, sondern auch die Immobilie selbst beim Hausverkauf bzw. Wohnungsverkauf unter die Lupe nehmen. Immobilie Pinneberg verkaufen erfolgreich mit VS Immobilien.

Immobilie Pinneberg verkaufen – wertbeeinflussende Merkmale beim Hausverkauf

Ist Ihre Immobilie überdurchschnittlich oder unterdurchschnittlich? Wir reden über Ihr Zuhause, Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen – dort gibt es keinen Durchschnitt. Bei der Immobilienbewertung für Immobilie Pinneberg verkaufen gibt es eine 100% Marke. Diese wird übererfüllt oder untererfüllt. Nach Ausstattung aber auch nach Lage oder energetischen Standard. So sind verschiedenste Immobilie Merkmale bei der Bewertung von Ihrer Immobilie für uns als Immobilienmakler entscheidend. Unter anderem: Immobilie Pinneberg verkaufen – soll die Immobilie frei oder vermietet verkauft werden? Wie ist die Grundstücksgröße und die Ausrichtung, wie die Lage im Wohngebiet. Verhältnis Wohn- und Nutzfläche, wieviel m², Art der Immobilie – es macht beim Immobilie Pinneberg verkaufen sicher einen Unterschied, ob es eine Villa oder ein Mittelreihenhaus ist – bei Wohnungen Immobilie Pinneberg verkaufen ist die Etage entscheidend und die Art der Erschließung – Fahrstuhl oder Treppe, innenliegend oder außen, Laubengang, usw.

Die Raumaufteilung – neben der DIN gibt es noch die Berechnung für die Wohnfläche für die sogenannte wohnwertabhängige Wohnfläche – sind die Räume auch unterschiedlich zu bewerten?

Ausstattungsstandart – ein goldenen Wasserhahn oder eine Siematic Küche muss sicherlich anders bewertet werden als die Ikea Küche. Welche Art der Fliesen, was für eine Heizung. Die Ausstattung kann sehr stark wertbeeinflussend beim Immobilie Pinneberg verkaufen Plan sein.

Im nächsten Teil wollen wir uns weiter um die Unterscheidungskriterien kümmern. Von Stosch Immobilien – ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler bei Hausverkauf und Immobilie Pinneberg verkaufen. Erfolgreich für Sie – aus der Region für die Region.

Einfamilienhaus Pinneberg verkaufen – professioneller Immobilienverkauf in Pinneberg und Umgebung

Einfamilienhaus Pinneberg verkaufen – Hausverkauf mit von Stosch Immobilien

Sie wollen Ihre geerbte Immobilie verkaufen, da Sie nicht selbst einziehen wollen? Sie wollen Ihr Haus verkaufen, da die Kinder außer Haus sind und das Alter die Gartenarbeit beschwerlich macht? Beides kann ratsam sein – Kann! Muss aber nicht. Auch kann der Verkauf einer Immobilie ggf. Bei einem Jobwechsel für Sie in Betracht kommen. Der Arbeitsweg ist einfach durch den Jobwechsel zu lang geworden? Lassen Sie sich vorher beraten. Von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler Kreis Pinneberg beim Einfamilienhaus Pinneberg verkaufen Plan. Wir verkaufen Ihr Haus erfolgreich in Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland. Aber! Wir beraten Sie ehrlich und kompetent, ob überhaupt ein Verkauf Sinn macht. Ist es denn ratsam den Hausverkauf anzustreben. Oder was spricht denn überhaupt dagegen?

Wirtschaftlich gesehen ist ein Hausverkauf gerade bei Einfamilienhaus Pinneberg verkaufen immer steuerlich auch zur überprüfen. Ein etwaiger Wertzuwachs kann unter Umständen steuerlich schädlich sein. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen ist dieses ggf. vor Verkauf separat zu überprüfen. Vermietete Objekte haben momentan eine 10 Jahresfrist.

Einfamilienhaus Pinneberg verkaufen – Hausverkauf und der Wert Ihrer Immobilie

Logisch – als Verkäufer wünscht man sich einen möglichst hohen Verkaufspreis beim Einfamilienhaus Pinneberg verkaufen. Um diesen durchsetzen zu können muss im Vorfeld eine fundierte Immobilienbewertung durchgeführt werden, bzw. sollte. Ob Gutachter, Sachverständiger oder fähigen Immobilienmakler. Eine Immobilienbewertung ist kein Hexenwerk. Trotzdem hängt von ihr eine Menge ab für den erfolgreichen Immobilienverkauf. Auch sollen unsere Tipps Ihnen eine gewisse Ahnung geben, was dabei zu beachten ist. Erfolgreich Einfamilienhaus Pinneberg verkaufen mit von Stosch Immobilien Ihr Immobilienmakler.

Ein Haus oder eine Wohnung kauft oder verkauft man nicht mal eben so. Nicht nur finanziell stellt der Immobilienkauf oder Hausverkauf einen entscheidenden Schritt im Leben eines Eigentümers dar. Daher sind wir genau darauf spezialisiert. Ob Immobilienbewertung, Kaufberatung oder Verkauf & Vermietung von Immobilien – von Stosch Immobilien ImmoNuance ist Ihr Experte im Kreis Pinneberg und Hamburg. Eigentumswohnung Ottensen ebenso wie der Bungalow in Pinneberg. Ob energetische Modernisierung oder Marketing – wir wissen worauf es bei Einfamilienhaus Pinneberg verkaufen ankommt – Ihr Mehrwertmakler von Stosch Immobilien.