Courtage Makler – die Maklerprovision
Courtage Makler – wie hoch darf die Provision sein
Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und wollen einen zuverlässigen Makler, der Ihre Immobilie erfolgreich zu Bestpreis verkauft? Immobilienverkauf bei Wohnimmobilien ist in Deutschland sehr gut und das Geschäft boomt. So werden viele Menschen auch Makler – schließlich lässt sich ja durch die Courtage Makler eine Menge Geld verdienen. Tun Sie sich als Eigentümer aber einen Gefallen damit? Und was müssten Sie überhaupt bezahlen? Wissen Sie als Verkäufer, Käufer oder Mieter oder Vermieter ob und wieviel Sie bezahlen müssen?
Courtage Makler – was ist denn eine Provision?
Die Maklercourtage oder Provision ist ein Erfolgshonorar für die erfolgreiche Vermittlung zwischen Käufer und Verkäufer bzw. Mieter und Vermieter. Der Vertragsabschluss ist hier der geschuldete Erfolg, so dass der Makler auch hier erst einen Anspruch auf Zahlung erwirkt. Dabei spielt es allerdings keine Rolle, wieviel er dafür tun musste.
In der Regel gilt die ortsübliche Courtage bei Verkauf, da die Provision oder Courtage Makler nicht gesetzlich geregelt ist. Diese beträgt je nach Region zwischen 3 und 7 Prozent. Innenprovisionen oder andere Zwitterlösungen sind dabei denkbar.
Courtage Makler – kann man denn handeln?
In Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland ist es üblich, dass der Käufer die Courtage bezahlt. So sollte der Verkäufer aber auch die Qualität des Maklers achten. Schließlich soll der Makler seine Courtage Makler am Ende des Tages haben, aber auch ein echter Mehrwert für Käufer und Verkäufer sein. Der Immobilienkäufer – ob Wohnung, Haus, Bungalow oder Villa muss diese ortsübliche Courtage nicht akzeptieren. Auch hier wird gern und viel gehandelt – je nach Immobilienwert lässt sich die Courtage dementsprechend beeinflussen. Der Markt bestimmt natürlich auch hier den Verhandlungsspielraum. Bei gefragten Immobilien wird ein Immobilienmakler eher weniger auf Preisverhandlungen eingehen – wie aber auch die Verkäufer. Daher bildet die richtige Immobilienbewertung die Grundlage für einen erfolgreichen Wohnimmobilien Verkauf – Ob Villa Pinneberg oder Bungalow Halstenbek verkaufen – von Stosch Immobilien ist Ihr Immobilienmakler mit Mehrwert Makler Garantie.
In der nächsten Serie Teil 2 Courtage Makler stellen wir Fragen wie: kann die die Courtage Makler umgehen oder was muss der Makler leisten. Als Verkäufer sollten Sie auf jeden Fall auf die richtige Auswahl des Maklers achten. Denn nur so können Sie sich sicher sein, dass der Makler Ihr Haus oder Ihre Wohnung bestmöglich verkauft. von Stosch Immobilien – Zeit für Leben
