Immobilie verkaufen ohne Makler – von stosch Immobilienbewertung – von Stosch Immobilien

12. Juli 2014

Immobilie verkaufen ohne Makler Pinneberg – Teil 3

Immobilie verkaufen ohne Makler Pinneberg – oder doch mit

Immobilien, die ohne Makler verkauft werden, halten sich oft ein, zwei oder mehr Jahre auf dem Markt. Mit Immobilienmakler sind diese Immobilien häufig bei fachgerechter Bewertung und Anzeigenschaltung sowie Besichtigung innerhalb eines halben Jahres verkauft. Hinzu kommt bei Immobilie verkaufen ohne Makler Pinneberg oft, dass die Immobilien dann zu einem schlechteren Preis sogar verkauft werden. Eine überteuerte Immobilie bringt so dann meist am Ende weniger, als wenn man sich gleich an den Profi gewendet hätte. Noch ein Grund mehr, das von Stosch Immobilien sowohl im Bereich Immobilienbewertung aber auch im Verkauf zertifiziert und ausgezeichnet wurde. Der marktgerechte Preis und die Kenntnis über das aktuelle Marktgeschehen sind von von Stosch Immobilien laufend auf aktuellen Stand. Aber auch Fragen rund um Umbau oder Sanierung weiß Geschäftsführer Florian von Stosch als Diplomingenieur der Architektur, Energieberater und Maurer- und Betonbaumeister für die Kaufinteressenten fachgerecht zu beantworten. Immobilie verkaufen ohne Makler Pinneberg oder doch zum Profi?

Immobilie verkaufen ohne Makler Pinneberg – Mehrwert mit Makler

Reden Sie mit Gutachtern auf Augenhöhe? Wissen Sie um Vor- und Nachteile von Baukonstruktionen oder Lagen? Wissen Sie um alle aktuellen Urteile rund um den Hausverkauf? Ein falscher Energieausweis? Wussten Sie, dass dieses Sie als Immobilie verkaufen ohne Makler Pinneberg 15.000 Euro kosten kann? Studien belegen weiterhin, dass gerade bei Immobilie verkaufen ohne Makler Pinneberg die Privatverkäufer nicht an die richtigen Kunden kommen. Warum? Jede Immobilie hat seine passenden Käufer. Reicht fünf Prozent Rendite bei einem renovierten Altbau? Oder ist der unrenovierte Altbau für den Käufer interessanter? Wer kauft solche Immobilien? Als Profis erkennen wir den richtigen Preis auch für Ihre Immobilie.

Immobilie verkaufen ohne Makler Pinneberg – erfolgreicher Verkauf mit Makler

Gerade bei der Bewertung von Immobilien werden eklatante Fehler gemacht. Aber was bringt Ihnen die beste Ware, wenn niemand davon weiß? Was bringt Ihnen das Traumhaus und niemand will es? Jeder kennt sein erstes Auto? Was würden Sie dafür bezahlen, wenn Sie es kaufen könnten? Oder anders gefragt: was würden Sie dafür haben wollen, wenn es sich noch in Ihrem Besitzt befinden würden und jemand würde es kaufen wollen? Was wäre es Ihnen wert? Ihr erstes Auto? Genau – es wäre quasi nicht mit baugleichen Modellen vergleichbar, sondern wäre mehr wert. Und genau so ist es auch bei Ihrer Immobilie – Immobilie verkaufen ohne Makler Pinneberg erfordert den Abschied von Ihrer emotionalen Bindung. Von Stosch Immobilien ist Ihr Mehrwert bei Hausverkauf und Wohnungsverkauf – ihre objektiven Berater. Immobilie verkaufen ohne Makler Pinneberg oder erfolgreich verkaufen zu Bestpreis?

Immobilie verkaufen ohne Makler – oder doch lieber mit? Teil 2

Immobilie verkaufen ohne Makler – Hausverkauf und Wohnungsverkauf mit dem Profi

Viele Eigentümer stellen sich die Frage, ob Sie lieber Ihre Immobilie verkaufen ohne Makler oder doch den Profi den Vorzug geben. Als Hausverkäufer oder Wohnungsverkäufer kann man sich ja selbst die Courtage verdienen. Ist dem so? Zumal der Makler in der Regel durch den Käufer bezahlt wird. Zudem spart er eine Menge Arbeit, trägt allein das Kostenrisiko und ist als Fachmann für Verkäufer aber auch für den Käufer bei fachgerechter Arbeit ein deutlicher Mehrwert und sein Geld wert.

Immobilie verkaufen ohne Makler – warum lieber mit Makler?

Ein Haus, eine Wohnung, eine Immobilie verkauft man nicht mal eben so. Ob fachgerechte Immobilienbewertung oder auch Inserate – ein Profi arbeitet effektiver und kennt Pro und Contra. Immobilie verkaufen ohne Makler oder Profi? Der normale Hauseigentümer ist ein Laie. So ist neben der Bewertung aber auch die Verbreitung der Anzeige in Frage zu stellen. Ein Immobilienmakler hat in der Regel eine Kundenkartei, die regional stark aufgestellt ist. Von Stosch Immobilien ist sowohl im Bereich Neubau als auch im Bereich Verkauf und Vermietung sehr gut aufgestellt im Kreis Pinneberg, Hamburg und Norddeutschland. Ein Privatverkäufer wird meist nur eine Internetanzeige schalten, um die Kosten überschaubar zu halten. Ein Immobilienmakler im Gegensatz zu Immobilie verkaufen ohne Makler besichtigt bereits nur mit Interessenten, die wirklich Interesse haben. Er spart so viele Leerbesichtigungen. Immobilientourismus ist gerade bei Immobilie verkaufen ohne Makler sehr weit verbreitet.

Immobilie verkaufen ohne Makler – Studien

Oft sind Privatangebote wesentlich länger am Markt als vom Immobilienmakler angebotenen Haus- bzw. Wohnungsverkäufe. Warum ist das so – genau weil es ein Profi ist! Weil er/sie weiß was er tut und daher jegliche Arbeitsschritte optimiert sind. Als Laie bei Immobilie verkaufen ohne Makler können Sie nicht so optimal wie der Profi arbeiten. So belegen Studien einerseits, dass ohne Makler schlechtere Verkaufspreise erreicht werden und die Immobilie auch wesentlich länger am Markt sind. So dass Sie als Eigentümer gerade in der Heizperiode wesentlich höhere Betriebskosten während der Verkaufszeit tragen müssen. Zudem kommen Zwischenfinanzierung fürs Folgeobjekt und Ihre Arbeitszeit mit Besichtigungstourismus hinzu.