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Immobilie Hamburg verkaufen – erfolgreich zum Bestpreis für Ihre Immobilie

Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Hamburg verkaufen? Es ist aber unbefristet vermietet? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin – von Stosch Immobilien ist Ihr kompetenter Immobilienmakler bei Verkauf & Vermietung im Kreis Pinneberg, Hamburg und Norddeutschland.

Immobilie Hamburg verkaufen – die Kapitalanlage

Vergleichen Sie Ihr Angebot mit anderen Angeboten – aber Vorsicht – mischen Sie nur vergleichbare Angebote ein. Ihre Immobilie ist ein Unikat! So behandeln wir als Immobilienmakler auch beim Verkauf Ihre Immobilie. Eine grobe Überschlagsrechnung und wohl Preisvorstellung erhält man mit folgender Formel bei Immobilie Hamburg verkaufen.

Nettokaltmiete per Anno * Kaufpreisfaktor = Angebotspreis

Immobilie Hamburg verkaufen – ein Beispiel

Sagen wir Sie haben Nettojahreskaltmiete von 10.000 Euro und einen Kaufpreisfaktor der bei 20 in Ihrer Lage gilt – dann ist bei Immobilie Hamburg verkaufen ein marktgerechter Preis bei ca. 200.000 Euro

Immobilie Hamburg verkaufen – aber ACHTUNG

Die Lage bestimmt in der Regel die Kaufpreisfaktoren. Bei Immobilie Hamburg verkaufen aber auch bereits beim kaufen gilt es so viele Dinge zu beachten – auch den Wiederverkaufswert des Mehrfamilienhauses, der Wohnung oder des Reihenhauses. Was eigene sich denn überhaupt als Kapitalanlage? Eher ein Haus oder eine Wohnung, eher ein Einfamilienhaus oder eine Erdgeschosswohnung, eher Neubau oder Altbau? Immobilie Hamburg verkaufen aber auch kaufen – sicher mit von Stosch Immobilien Ihr Immobilienmakler Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland.

Immobilie Hamburg verkaufen – der Kaufpreisfaktor

Je besser die Lage, umso höher der Kaufpreisfaktor gilt bei Immobilie Hamburg verkaufen. Aber hier gilt auch der Immobilienmakler als Mehrwert für Käufer und Verkäufer. Denn schnell kann man Äpfel mit Birnen vergleichen. Schnell können Sie als Verkäufer auf etliche tausend Euro Kaufpreiserlös verzichten. Sind denn Ihre Wohnungen überhaupt marktgerecht vermietet?

Immobilie Hamburg verkaufen – steigern Sie Ihre Rendite mit von Stosch Immobilien

Was ist mit Schönheitsreparaturen oder mit kleinen Änderungen, die das Potenzial der Immobilie deutlich steigern. Vielleicht ist ja sogar eine Aufstockung möglich und der Ertrag würde sich ohne weiteres deutlich steigern lassen, so dass Sie in unserem Beispiel nicht mehr 10.000 Euro hätten, sondern schnell 14.000 Euro bei einem überschaubaren Invest. Dann würden Sie 280.000 statt 200.000 bekommen können?

Von Stosch Immobilien bei Immobilie Hamburg verkaufen – Ihr Immobilienmakler bei Verkauf und Vermietung.

Allgemein

29. Januar 2014

Wie erkenne ich einen guten Immobilienmakler? von Stosch Immobilien Ihr Mehrwert Makler

Wie erkenne ich einen guten Immobilienmakler? Für mein Haus bzw. Wohnungsverkauf?

Viele Hauseigentümer, die ihr Haus verkaufen wollen, sind der Meinung, dass Sie sich besser einen Makler sparen können. Das kann man selbst! Und die Kosten kann man sich als Verkäufer auch sparen. Kosten? In Norddeutschland ist es üblich, dass der Käufer! Die Kosten für den Immobilienmakler trägt. Sicher, man kann auch andere Modelle in Erwägung ziehen, aber grundsätzlich bezahlt der Käufer die Courtage. Für Sie als Verkäufer eines Hauses oder einer Wohnung ist es so ein „kostenloser“ Mehrwert.

Wie erkenne ich einen guten Immobilienmakler? Wie weiß ich, dass er wirklich ein Mehrwert ist. Der Verkauf eines Hauses nimmt mitunter sehr viel Zeit und auch Geld in Anspruch. Meistens – oder fast immer – ist es nämlich nicht mit ein paar Anzeigen und Begehungen getan. Professionell Ihre Immobilie vermarkten heißt maßgeschneidert zu arbeiten. Wie erkenne ich einen guten Immobilienmakler? Genau! Indem er genau so arbeitet. Zielgerichtete Strategie mit Marktkenntnis und Sachwissen. Wir als von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler behandeln unsere Käufer und Verkäufer mit Wertschätzung. Das werden Sie schon im ersten Gespräch bei Fragen erkennen.

Wie erkenne ich einen guten Immobilienmakler? von Stosch Immobilien Mehrwert für Sie!

Sie können die beste Ware haben – wenn niemand kommt, wer soll sie dann kaufen? Daher zu der Frage Wie erkenne ich einen guten Immobilienmakler? Genau. Wie und was tut er um Ihre Immobilie gut zu vermarkten. Ist er breit aufgestellt im Kreis. Wie gestaltet er die Anzeigen? So dass die Interessenten neugierig werden und gern Kontakt aufnehmen. Wie sehen die Exposés aus? Und was ist mit der Immobilienbewertung? Das Fachwissen sollte nicht nur hier vorhanden sein. Auch Gespräche mit Sachverständigen und Gutachtern erwarten Sie als Hausverkäufer. Wie erkenne ich einen guten Immobilienmakler? Genau mit Persönlichkeit – mit Karima, mit Fachwissen und an seiner Ausbildung. So etwas erfährt man wirklich im ersten Gespräch auch wenn die Homepage z.B. einen Eindruck vermittelt.

Wie erkenne ich einen guten Immobilienmakler? Ihr Makler bei Verkauf und Vermietung

Und genau da liegen wir in allen relevanten Disziplinen über den Wettbewerbern. Ein Mehr an Wert. Ob Vermarktungsdauer oder Exposéaufrufe, ob Kontaktaufnahmen oder Klicks. Eine Frage: Warum sind Sie genau bei diesem Artikel über google gelandet? Genau weil wir optimiert arbeiten. Wie erkenne ich einen guten Immobilienmakler? Genau so erkennen Sie einen guten Immobilienmakler. Lernen Sie uns in einem persönlichen Gespräch kennen – Sie werden begeistert sein.

von Stosch Immobilien Ist Ihr Immobilienmakler. Sie wollen Ihr Haus verkaufen, Sie wollen Ihre Wohnung verkaufen. Wie erkenne ich einen guten Immobilienmakler? Genau – lernen Sie ihn persönlich kennen. Rufen Sie drei, vier, fünf an und lernen Sie den Makler Ihres Vertrauens kennen. Stellen sie Fragen zu den verschiedenen Themen und trennen Sie die Spreu vom Weizen. Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Termin zur Immobilienberatung – Sie werden begeistert sein. von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler.

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