Hausverkauf Pineberg – von stosch Immobilienbewertung – von Stosch Immobilien

Unser Haus verkaufen – Tipps rund um den Immobilienverkauf – Teil 2

Von Stosch Immobilien hat Ihnen ein paar Tipps rund um den Immobilienverkauf zusammengestellt. Viele Laien gehen oftmals sehr unbedarft an das Thema wir wollen unser Haus verkaufen ran. So sollten Hausbesitzer egal welchen Alters ein paar Tipps beachten, damit Sie zum bestmöglichen Preis verkaufen und die Immobilie richtig vermarkten.

Unser Haus verkaufen – die richtige Bewertung

Lassen Sie Ihre Immobilie von einem Profi bewerten. Von Stosch Immobilien übernimmt die Bewertung kostenfrei für Sie im Kreis Pinneberg und Hamburg, wenn Sie das Haus oder die Wohnung in unserer Portfolio geben. Kostenlose Bewertung? Ja, ein wichtiges Thema – aber zurück zu unserem ersten Teil der Tipps „Unser Haus verkaufen“ – denken Sie daran, was ein wenig Abweichung vom idealen Verkaufspreis nachher weniger in Ihrem Portemonnaie bedeutet! Bei Summen, um die es beim Hausverkauf definitiv geht ist eine geringe prozentuale Abweichung vom durchsetzbaren Marktpreis oft eine Menge Geld. Oder anders ausgedrückt: wer billig kauft, kauft zwei mal. So macht ein zertifizierter Gutachter bei der Bewertung Ihrer Immobilie zum Thema Unser Haus verkaufen absolut Sinn. Legen Sie ihr Geld richtig an. Zumal der Profi oft auch kostenlose Tipps mit auf den Weg gibt.

Unser Haus verkaufen – machen Sie sich schick

Als professioneller Immobilienmakler im Kreis Pinneberg und Hamburg setzen wir einen professionellen Fotografen ein. Warum? Klar – ihr Haus muss gut aussehen. Nicht übertrieben aber ideal fotografiert. Daher lohnt es sich auch sein Haus oder seine Wohnung in Szene zu setzen. Entrümpeln Sie beim Thema Unser Haus verkaufen, führen Sie Kleinreparaturen durch. Setzen Sie Ihr Haus in Szene. Das Thema Homestaging ist gerade Diplomingenieur der Architektur Florian von Stosch nicht unbekannt. Das Auge isst mit beim Thema unser Haus verkaufen. Ein Grund mehr eine Profi einzuschalten, denn auch hier gibt es eine enge Gradwanderung zwischen zulässig und unseriös. Neu gestrichene Wände machen den Gutachter dann doch eher nervös beim Immobilienverkauf. Treffen Sie Florian von Stosch zu einem unverbindlichen Beratungsgespräch rund um das Thema Unser Haus verkaufen.

Florian von Stosch ist Ihr Immobilienprofi in Hamburg und dem Kreis Pinneberg. Ob Unser Haus verkaufen oder unsere Wohnung verkaufen. Ob Altbauvilla Rellingen oder schicke Neubauwohnung Halstenbek verkaufen. www.von-stosch.de Ihr Immobilienmakler Pinneberg.

Allgemein

13. Februar 2014

Hausverkauf Elmshorn – ImmoNuance Ihr Immobilienmakler – was ist dabei zu beachten? Was tun? Teil 1

Hausverkauf Elmshorn mit dem Profi – Immobiliennachfrage in Deutschland riesig – was wenn’s dann immer noch nicht läuft?

Die Nachfrage nach Immobilien ist momentan riesig. Trotzdem kann der Hausverkauf Elmshorn durchaus Probleme bereiten. Als Eigentümer sollte Sie verschiedene Schritte in Erwägung ziehen, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen.

Hausverkauf Elmshorn– alles nur eine Frage des Preises?

Generell kann man sicher sagen, dass es keine unverkäuflichen Immobilien gibt. Am Ende des Tages ist es alles eine Frage des Preises. Leider erleben wir als Immobilienmakler immer wieder, dass viele Eigentümer beim Hausverkauf Elmshorn viel zu blauäugig an den Verkauf gehen. Oftmals starten Sie trotz vorheriger richtiger Beratung mit viel zu hohen Preisforderungen. Der Teufelskreis in den man dabei gerät ist schwer zu durchbrechen.

Denn je länger eine Immobilie am Markt ist, desto schwieriger wird es. Der Preis zu hoch, also ist die vermeidlich logische Konsequenz im Preis nach unten zu gehen. Und dann? Die Kaufinteressenten beobachten den Markt. Se werden also bei Preisreduktion versuchen die Preisspirale noch weiter nach unten zu zwingen. Zudem bezahlen Sie als Eigentümer beim Hausverkauf Elmshorn weiterhin die Betriebskosten. Die können, falls man denn schon umgezogen ist bei langen Verkaufszeiten erheblich sein. Wenn dazu dann noch ggf. Zinsen kommen. Aua!

Hätte der Verkäufer also gleich den realistischen Marktpreis als Angebotspreis genommen, wäre der Erfolg des Hausverkaufs schneller zu verbuchen. Als Immobilienexperte wissen wir um den richtigen Preis für Ihre Immobilie bei Hausverkauf Elmshorn. Die fundierte Bewertung bildet also das Fundament für den erfolgreichenHausverkauf Elmshorn.

Hausverkauf Elmshorn – wenn dann richtig!

Selbst in Toplagen machen Haus- oder Wohnungseigentümer genau diese Erfahrung. Selbst auf Sylt wo Deutschlands teuerste Immobilien stehen. Wer sein Haus oder seine Wohnung verkaufen will sollte auch selbst in Top Lagen realistisch sein. So kann ein überhöhter Startpreis beim Hausverkauf Elmshorn durchaus einen höheren Gewinn vereiteln. Die Immobilie bleibt so länger unverkauft. Die Kundschaft reagiert prompt – Kunden die länger schon nach Immobilien suchen werden stutzig. Zudem ist heute beim Hausverkauf Elmshorn ein Sachverständiger in der Kaufberatung oder beim Immobiliencheck fast obligatorisch. Eine Preisüberprüfung und eines Substanzüberprüfung relativ einfach. Schließlich geht es am Ende des Tages beim Hausverkauf Elmshorn bzw. Hauskauf um eine Menge Geld.

ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler bei Hausverkauf Elmshorn und Hauskauf. Ob Wohnung, Reihenhaus oder Doppelhaushälfte, ob Villa oder Einfamilienhaus. Die richtige Immobilienbewertung führt zum Ziel. Erfolgreicher Verkauf.

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