Hausverkauf in Halstenbek – von stosch Immobilienbewertung – von Stosch Immobilien

Unser Haus verkaufen – Tipps rund um den Immobilienverkauf – Teil 2

Von Stosch Immobilien hat Ihnen ein paar Tipps rund um den Immobilienverkauf zusammengestellt. Viele Laien gehen oftmals sehr unbedarft an das Thema wir wollen unser Haus verkaufen ran. So sollten Hausbesitzer egal welchen Alters ein paar Tipps beachten, damit Sie zum bestmöglichen Preis verkaufen und die Immobilie richtig vermarkten.

Unser Haus verkaufen – die richtige Bewertung

Lassen Sie Ihre Immobilie von einem Profi bewerten. Von Stosch Immobilien übernimmt die Bewertung kostenfrei für Sie im Kreis Pinneberg und Hamburg, wenn Sie das Haus oder die Wohnung in unserer Portfolio geben. Kostenlose Bewertung? Ja, ein wichtiges Thema – aber zurück zu unserem ersten Teil der Tipps „Unser Haus verkaufen“ – denken Sie daran, was ein wenig Abweichung vom idealen Verkaufspreis nachher weniger in Ihrem Portemonnaie bedeutet! Bei Summen, um die es beim Hausverkauf definitiv geht ist eine geringe prozentuale Abweichung vom durchsetzbaren Marktpreis oft eine Menge Geld. Oder anders ausgedrückt: wer billig kauft, kauft zwei mal. So macht ein zertifizierter Gutachter bei der Bewertung Ihrer Immobilie zum Thema Unser Haus verkaufen absolut Sinn. Legen Sie ihr Geld richtig an. Zumal der Profi oft auch kostenlose Tipps mit auf den Weg gibt.

Unser Haus verkaufen – machen Sie sich schick

Als professioneller Immobilienmakler im Kreis Pinneberg und Hamburg setzen wir einen professionellen Fotografen ein. Warum? Klar – ihr Haus muss gut aussehen. Nicht übertrieben aber ideal fotografiert. Daher lohnt es sich auch sein Haus oder seine Wohnung in Szene zu setzen. Entrümpeln Sie beim Thema Unser Haus verkaufen, führen Sie Kleinreparaturen durch. Setzen Sie Ihr Haus in Szene. Das Thema Homestaging ist gerade Diplomingenieur der Architektur Florian von Stosch nicht unbekannt. Das Auge isst mit beim Thema unser Haus verkaufen. Ein Grund mehr eine Profi einzuschalten, denn auch hier gibt es eine enge Gradwanderung zwischen zulässig und unseriös. Neu gestrichene Wände machen den Gutachter dann doch eher nervös beim Immobilienverkauf. Treffen Sie Florian von Stosch zu einem unverbindlichen Beratungsgespräch rund um das Thema Unser Haus verkaufen.

Florian von Stosch ist Ihr Immobilienprofi in Hamburg und dem Kreis Pinneberg. Ob Unser Haus verkaufen oder unsere Wohnung verkaufen. Ob Altbauvilla Rellingen oder schicke Neubauwohnung Halstenbek verkaufen. www.von-stosch.de Ihr Immobilienmakler Pinneberg.

Allgemein

15. Februar 2014

Hausverkauf in Hamburg –Was muss ich beim Immobilienverkauf beachten? –Teil 3

Ob Hausverkauf in Rellingen oder Hausverkauf in Schenefeld Teil 3 über den erfolgreichen Immobilienverkauf – mit oder ohne Makler?

Immobilienmakler oder doch lieber von privat anbieten? Jeder Immobilienverkäufer stellt sich wohl die gleiche Frage. Einerseits sollte natürlich die Kostenfrage geklärt sein. Beim Hausverkauf in Rellingen aber auch Hamburg oder Schleswig-Holstein ist es üblich, dass der Käufer die Kosten für den Makler übernimmt. Dieses kann selbstverständlich auch anders geregelt werden, üblich und gängig ist aber die Kostenübernahme der sogenannten Maklercourtage durch den Käufer.

So ist es für den Verkäufer nur vorteilhaft einen kompetenten Makler einzustellen. Ein Immobilienmakler wird beim Hausverkauf in Halstenbek oder Schenefeld alle Arbeiten erledigen. Ob Besichtigungen oder auch Inserate oder Preisverhandlungen, sowie Formalien wie Behördengänge. Zudem hat der professionelle Immobilienmakler den Vorteil, dass er die Immobilie von Anfang an richtig bewertet und auch dementsprechend die richtigen Wege für den erfolgreichen Verkauf kennt.

Nur wie erkennen Sie den richtigen Makler? Genau schauen Sie sich seine Arbeit an und reden Sie mit ihm/ ihr. Ausbildung aber auch Referenzen und Ideenreichrum sind hier entscheidenden Kriterien nach denen man einen Makler auswählen sollte. Hausverkauf in Halstenbek oder Rellingen ist mehr als drei Bilder ohne aussagekräftigen Grundriss online zu stellen. Hausverkauf in Schleswig-Holstein und Hamburg bedeutet Leidenschaft und Passion. Bei Immobilien geht es um Ihr Zuhause und das neue Zuhause der Käufer – und genau so sollte es behandelt werden.

Ein Immoblienmakler bietet Ihnen eine Menge Vorteile – auch dem Käufer- Gern erläutern wir Ihnen diese in einem ersten unverbindlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Hausverkauf in Schenefeld, Rellingen und Elmshorn – viele Einschränkungen erwarten Sie

Wir leben in Deutschland – So wird beim Hausverkauf in Hamburg oder Halstenbek grundsätzlich Einkommenssteuer beim Immobilienverkauf fällig. Diese Steuerpflicht hängt aber von der Art der Nutzung ab. Wurde die Immobilie vermietet? Wurde das Haus selbst genutzt oder haben Sie geerbt? Generell gilt hier eine10 Jahres Pflicht. Unter Umständen kann aber der Hausverkauf in Hamburg oder Schleswig-Holstein betrieben werden ohne dass ein Gewinn versteuert werden muss. Dieses muss individuell geprüft werden. Ein kompetenter Immobilienmakler wird Ihnen hier mit Rat und Tat zur Seite stehen aber die richtige steuerliche Beratung muss durch einen Steuerberater stattfinden.

ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler bei Hausverkauf in Hamburg, Kreis Pinneberg und Norddeutschland. Ob Einfamilienhaus Rellingen verkaufen oder Reihenhaus Halstenbek Verkauf – wir sind Ihr Mehrwert Makler beim Immobilienverkauf.