Doppelhaushälfte verkaufen Elmshorn – von stosch Immobilienbewertung – von Stosch Immobilien

6. Mai 2014

Immobilie Elmshorn verkaufen – freie oder vermietete Immobilie verkaufen? Teil 2

Immobilie Elmshorn verkaufen – von Stosch Immobilien Ihr Mehrwert Makler

Eine freie Immobilie hat den großen Vorteil der Wahlfreiheit für den Immobilienkäufer bei Hausverkauf bzw. Immobilie Elmshorn verkaufen. Er/ Sie kann entscheiden, ob er die Immobilie selbst nutzt oder ob sie vermietet werden soll. Bei vermieteten Objekten beim Hausverkauf Immobilie Elmshorn verkaufen muss sonst erst für das frei werden der Immobilie unter Umständen ein langes und unerwünschtes Gerichtsverfahren angestrebt werden. Auch hier berät sie gern von Stosch Immobilien.

Hinzu kommt sicher, dass der Preisspiegel wesentlich aggressiver greift als bei freien Objekten. Hier kann freier agiert werden, ohne das man gegen die gesetzlichen Bestimmungen verstößt bei Neuvermietung der Immobilie.

Immobilie Elmshorn verkaufen – der Kauf einer Kapitalanlage und der Wert

In der Regel gelten diese Art Preiseinschränkungen für mittlere bis sehr gute Lagen. Auch sogenannte Auszugsprämien für den Mieter sind Gang und Gebe. Es muss natürlich bei Immobilie Elmshorn verkaufen immer noch für beide ein Geschäft bleiben. Die Vermieter wissen, dass eine freie Immobilie mehr am Markt wert ist als eine vermietete. So ist beim Immobilie Elmshorn verkaufen viel zu beachten. Fragen Sie den Profi – von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler im Kreis Pinneberg bei Immobilie Elmshorn verkaufen.

In schlechteren Lagen aber – oder wenn der Mietmarkt schwach ist – ist es oftmals schwierig überhaupt einen Mieter zu finden. Hier kann es dann durchaus sehr vorteilhaft sein, eine vermietete Wohnung zu verkaufen. Gleiches gilt auch bei wenig nachgefragten Gewerbeimmobilien. So hängt Immobilie Elmshorn verkaufen von vielen Faktoren ab.

Immobilie Elmshorn verkaufen – von Stosch Immobilien Ihr Makler im Kreis

Verkaufen Sie mit dem Profi – von Stosch Immobilien ist Ihr erfahrener Profi beim Verkauf von Wohnimmobilien. Ob Immobilie Elmshorn verkaufen, ob Reihenhaus Hamburg verkaufen oder Doppelhaushälfte Rellingen verkaufen – wir sind Ihr Mehrwert Makler – aus der Region für die Region – wir sind der Norden.

Allgemein / Immobilienbewertung

5. Mai 2014

Immobilie Elmshorn – der Wert Ihrer Immobilie Immobilienbewertung

Immobilie Elmshorn – von Stosch Immobilien – ihr Immobilienmakler Kreis Pinneberg

Aber wie stark ist der Einfluss verschiedener Merkmale auf den jeweiligen Immobilienwert? Und das genau schwankt und schwankt von Objekt zu Objekt. Und hier genau hilft kein Internet oder kein Preisspiegel. Ein erfahrener Sachverständiger bzw. Immobilienmakler beim Hausverkauf wird genau hier auch seine Stärken haben. Er kennt seinen Markt und weiß um Pro und Contra. Von Stosch Immobilien ist Ihr Immobilienmaller beim Immobilienverkauf Kreis Pinneberg und Hamburg.

Immobilie Elmshorn verkaufen? Von Stosch !

In diesem Blog geht es um Immobilien – in diesem Text um Immobilie Elmshorn und deren Bewertung. Hier soll für Sie ein gewisses Grundgefühl geschaffen werden, wenn es um die Bewertung geht. Hier soll der „Job“ Makler ein wenig mehr beleuchtet werden, warum wir ein Mehrwert für Sie und Ihre Käufer sind und aktuelle Themen immer wieder eingestreut werden. Tipps um den Hausverkauf aber auch Klärung verschiedener Sachverhalte helfen Ihnen und auch uns.

Warum sind freie Immobilien mehr wert als vermietete? Immobilie Elmshorn von Stosch Immobilien – Teil 1

Eigentlich sollte man meinen, dass es egal ist, ob eine Immobilie vermietet oder frei ist. Eigentlich sollte man meinen, die Substanz des Hauses oder der Wohnung ist gleich – muss also auch gleichviel wert sein?

Der Immobilienmarkt hält sich aber an andere Gesetzte – immer daran denken – Ausnahmen bestätigen die Regel – freie Wohnungen bringen mehr auf dem Markt als vermietete – so der Grundsatz. Immobilie Elmshorn frei ist also besser als Immobilie Elmshorn vermietet, wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen wollen.

Preisunterschiede sind oft 10-20% zum Teil auch an die 30% ran.

Immobilie Elmshorn – warum der Preisunterschied beim Hausverkauf?

Erstens hat Ihr Immobilienkäufer die Wahl ob er vermieten will oder selbst einziehen kann. WahlFreiheit ist uns wichtig. Diese Freiheit ist eher Geld wert. Angebot und Nachfrage regulieren den Markt beim Immobilie Elmshorn verkaufen – Sie erreichen so beide – Kapitalanleger und Eigennutzer.

Von Stosch Immobilien Ihr Immobilienmakler für Pinneberg, Elmshorn, Halstenbek und Hamburg. Wir verkaufen Ihre Immobilie Elmshorn, wir vermieten Ihr Einfamilienhaus oder Ihr Reihenhaus in Pinneberg oder Halstenbek.

Allgemein

22. März 2014

Einfamilienhaus Groß Nordende – von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler Kreis Pinneberg Teil 35

Einfamilienhaus Groß Nordende –pro und Contra fürs EFH Einfamilienhaus

Wo Licht ist, ist auch Schatten. Ja, es ist toll ein großes Haus zu haben. Gerade bei Einfamilienhaus Groß Nordende wünschen sich junge Familien möglichst ein großes. Schließlich soll ja alles großzügig sein. Neben dem Kaufpreis sind aber auch die laufenden Kosten zu beachten. Im Zeitalter steigender Energiekosten spricht man heute immer öfter von der „zweiten Miete“. Größe Flächen bedeuten in der Regel auch große Kosten. Zwar sinkt relativ der Preis per m², die Gesamtkosten steigen aber weiterhin. Ob Kaufpreis oder auch Instandhaltung.

Genau aus diesem Grund werden heute – leider – auch viele alten großen Grundstücke mit einem Einfamilienhaus Groß Nordende geteilt und beispielsweise mit 2 oder mehr Häusern neu bebaut.

Einfamilienhaus Groß Nordende – Energiesparen, Energieberatung

Sie verkaufen Ihr Einfamilienhaus Groß Nordende – professionelle Hilfe bekommen Sie von von Stosch Immobilien – ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler. Junge Familien müssen über Dämmung und Modernisierung nachdenken. Gerade die Energiekosten sind heute ein großer Teil der monatlichen Belastung. So sind auch durchaus größere Häuser bezahlbar. Denn wenn die monatlichen Betriebskosten auf eine erträgliches Maß sinken, können sich junge Familien Ihr Haus beim Verkauf Einfamilienhaus Groß Nordende leisten. Ob Energieberatung, Thermografie oder Blower Door Test – auch in Fragen rund um 2die zweite Miete“ sind wir Ihr Expertenteam.

Denn wo kein Käufer da kein Verkauf. Daher überlasen Sie uns als Immobilienprofi den Verkauf Ihrer Immobilie in Kreis Pinneberg oder Hamburg. Ob Einfamilienhaus Groß Nordende, Reihenhaus Halstenbek oder Doppelhaushälfte in Schenefeld. Wir sind Ihr Immobilienmakler im Raum Pinneberg.

Moderne Einfamilienhaus Groß Nordende berücksichtigen immer mehr den Gedanken des altersgerechten Wohnen. So kann auch übermorgen noch in der Immobilie bequem gelebt werden. So ist ein Einfamilienhaus eine Anschaffung fürs Leben. Gerade für junge Käufer interessant, aber auch ältere Menschen wagen oft noch den Sprung ins Eigentum.

Von Stosch Immobilien – Ihr Immobilienmakler Immonuance – ihr Mehrwertmakler bei Verkauf und Vermietung von Einfamilienhaus Groß Nordende – wir vermitteln Ihre Wohnimmobile – erfolgreich! Rufen Sie gern an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin.

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