Doppelhaus verkaufen Appen – von stosch Immobilienbewertung – von Stosch Immobilien

5. April 2014

Einfamilienhaus Ellerhoop verkaufen – von Stosch Immobilien Ihr Immobilienmakler Kreis Pinneberg

Einfamilienhaus Ellerhoop verkaufen – das Exposé?!

Ein gutes Exposé ist ein echter Mehrwert – und nicht nur für den Kaufinteressenten. Was muss da drin stehen, was eben gerade nicht? So ist neben dem Verkaufspreis bei Einfamilienhaus Ellerhoop verkaufen auch die Optik der Immobilie wichtig. So wirkt ein ansprechende Immobilie – und damit auch die Fotos im Exposé einladender als ein heruntergekommenes Handwerkerhaus. Dieser Fakt wirkt sich dann immer wieder auf den Preis aus. Wer will denn eine runtergekommene Immobilie sein Zuhause nennen. Schließlich geht es um Zuhause oder zuhaus, to hus, @home

Einfamilienhaus Ellerhoop verkaufen – das Haus herrichten für den Verkauf

Die Immobilie sollte sauber – sie sollte ansprechend sein beim Einfamilienhaus Ellerhoop verkaufen. So sollte auch das Exposé gut gemacht werden. Neben den Fotos und aussagekräftigen Texten ist manchmal die Option des Home Staging zu überlegen. Aber auch digitale Nachbearbeitung der Bilder ist heute zum Teil sinnvoll – dieses aber nur in Ausnahmefällen, weiß der Profi.

Einfamilienhaus Ellerhoop verkaufen – Home Staging – Pimp up your House – was ist Home Staging?

Die Immobilie wird aufbereitet! Ob Platz schaffen oder Renovierungen, ob Entrümpeln oder die Präsentation im richtigen Licht. Die Immobilie wird hübsch gemacht. So wird das Einfamilienhaus Ellerhoop verkaufen leichter für alle Parteien. Aber Achtung! Übertrieben sollte man das auch nicht.

Die Fotos aber auch die Immobilie selbst sollten aussagekräftig aufbereitet werden. Photoshop aber auch andere Programme bieten hier viele Möglichkeiten und selbstverständlich ein guter Fotograf. Ein professioneller Fotograph und gutes Kamera Equipment sind hierbei unabdingbar.

So gestalten wir für Sie das optimale Exposé für Ihren Einfamilienhaus Ellerhoop verkaufen Plan. Gerade im Zeitalter des Internets aber auch der Printmedien sind aussagekräftige Fotos immer wichtiger. Warum nicht gleich den richtigen Immobilienmakler nehmen. Der Profi weiß um Vor- und Nachteile und berät Sie umfassend in der Immobilienberatung. SO gelingt Ihr Einfamilienhaus Ellerhoop verkaufen Plan.

So belegen Studien, dass z.B. in Onlineplattformen 80% der Immobiliensuchenden Exposés ohne Bilder überhaupt nicht in Ihrer Suche berücksichtigen. So sollten die Bilder die Vorzüge der Immobilie zeigen –aber auch etwaige Mängel nicht verschwiegen werden. Wie bereits eingangs gesagt können Sie als Immobilienverkäufer bei Einfamilienhaus Ellerhoop verkaufen in den meisten Fälle einen Sachverständigen oder Gutachter spätestens bei der zweiten Besichtigung – vielleicht auch als „guten Freund“ der Interessenten – begrüßen. Dieser wird – wenn er sein Handwerk versteht – Schäden und Mängel ans Tageslicht bringen.

Von Stosch Immobilien – ImmoNuance ist ihr Immobilienmakler im Kreis Pinneberg. Ob Einfamilienhaus Ellerhoop verkaufen oder Reihenhaus Halstenbek verkaufen – wir sind im Kreis Pinneberg und Nordfriesland auf den Verkauf von Wohnimmobilien spezialisiert.

Einfamilienhaus Appen verkaufen – Immobilienmakler von Stosch Immobilien Teil 42

Einfamilienhaus Appen verkaufen – Hausverkauf und Hauskauf, Neubau

Gerade in den nicht städtischen Gebieten ist das Einfamilienhaus am verbreiteten. Warum? Hier ist noch genug Fläche. Gerade in Großstädten wie Hamburg ist das Einfamilienhaus durch die teuren Grundstückspreise kaum erschwinglich. Hier wird eher in die Höhe gebaut. Wohnungsbau oder Reihenhäuser dominieren das Stadtbild. Einfamilienhausverkauf oder auch Doppelhäuser findet man mehr und mehr, je weiter man aus der Großstadt raus geht. Appen – eine Gemeinde direkt angrenzend an Pinneberg bietet beim Hauskauf und Hausverkauf ideale Voraussetzungen. Einfamilienhaus Appen verkaufen sicher mit Immobilienmakler von Stosch Immobilien.

Einfamilienhaus Appen verkaufen und kaufen – oder doch lieber ein Neubau?

Beim Neubau ist wie auch beim Kauf einer gebrauchten Immobilie viel zu beachten. Grund genug, ein wenig darüber zu schreiben. Was ist denn beim Bau eines Einfamilienhauses zu beachten oder auch beim Kauf eines passenden Baugrundstücks?

Grundriss, Lage und Wiederverkaufswert – ja auch Sie werden beim heutigen Neubau eventuell mal vor dem Plan stehen: Einfamilienhaus Appen verkaufen zu wollen. Und dann? Genau – rechtzeitige Planung. Soweit es denn möglich ist. Beim heutigen Kauf sind aber erst einmal die baulichen Voraussetzungen zu beachten. Was darf gebaut werden, was lässt der B-Plan zu? Sehen Sie den B-Plan oder sogenannten Bebauungsplan ein. Hier werden Festsetzungen getroffen, was, wo, wie gebaut werden darf. Was ist also alles beim Hausbau zu berücksichtigen.

Ob Dachneigung, GFZ, GRZ oder auch Geschosshöhe – hier kann bis zur Farbgebung Ihres Verblenders definiert werden. Auch energetische Standards werden heute immer mehr festgelegt. Kosten aber auch die Qualität für einen etwaigen Wiederverkauf Ihrer Immobilie in ein paar Jahrzenten. Einfamilienhaus Appen verkaufen – heute an morgen denken.

Sonderregelungen für Ausnahmen im B-Plan können von der Gemeinde zugelassen werden. Ein Beispiel sind hier die Abstandsflächen, von Häusern die zum Verkauf stehen. Durch Dämmmaßnahmen können ggf. Abstandsflächen nicht mehr eingehalten werden. Gerade Häuser aus den 60er und 70er Jahren, die heute verkauft werden, müssen energetisch modernisiert werden. Hier ist es gut einen Immobilienmakler beim Verkauf Ihrer Immobilie an Ihrer Seite zu haben, der sich darin auskennt. Ihr Mehrwertmakler beim Einfamilienhaus Appen verkaufen – erfolgreich! Von Stosch Immobilien.

Ob Thermografie, Neubau oder Modernisierung – Als Makler kennen wir unseren Markt, als Ingenieur weiß Geschäftsführer Florian von Stosch, wovon er redet. Von Stosch Immobilien.

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